二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 2

東急コミュニティーはそんなに悪い会社じゃないですよ。東洋経済なりダイヤモンドでたまにあるたまにある管理会社ランキングなんかみても管理会社定着率高いです
三井ほどではないですが、まあ東急分譲以外にもいろいろやってますからね


いずれにせよ管理会社ができるのは現状があってこその話なのであまり彼等に無理難題を言ってもですね

鍵を預けたのはいいが、
どこに？そしてどのように？保管、管理しているのか不安だらけ。保管状態を見せろといいたい。予想通り拒否されたが。
かなりの枚数になると思う。
不安感が募る。内部犯行は大丈夫？
セキュリティは大丈夫か？の質問には、
『大丈夫です。人目につかないように厳重に幾重にもセキュリティをかけたボックスで奥のほうに保管していますのでご安心ください。しかも本社の責任者の承認と指示がない限りキーボックスは開けられないしくみになっております』

どういう時に管理会社の独断でそこから鍵を取り出すのか？の質問には、
『不在時の火災や水漏れなどの緊急時です、それに心臓発作や呼吸困難などの病気の緊急呼び出し時も対応することになっております。ご安心ください』


この回答に、ため息しかでなかった

もう少し信頼しましょうよ。仮にアルソックになってもセコムになっても変わらないですよ。

ランキングものを真に受けている人、今でもいるんですね
内容が「ちょうちん」でも、日本人は序列化に信仰心あるから…
業界の人には、都合のいいお客さん

>東急コミュニティーは最大手。プロフェッショナル集団です。

確かに委託管理戸数は多いけど……

ランキング記事に弱い日本人、悲しい性、、、、

＞５２３
セキュリティ付きのマンションは初めてですか？
今のマンションにも東急セキュリティが入ってますが、問題起きたことないですよ。

523さん、東急じゃなくても溜息だよ。

鍵をどこにどんな管理で保管しているかなんてあなたに簡単に教えるようじゃ逆に心配。

病院付のマンションにすめば？

>528
問題が起きていないのではなくて、問題が起きているのにデベも管理会社もセキュリティ会社も東急グループのため、揉み消されているのではないですか？
どこのマンションですか？マンションの名称を教えてください。

私は>523さんの意見に同感です。
どのような手続きに基づいて管理しているのかを知らずに自宅のキーを預けることはできません。
当然開示するべきです。まともな企業や公共団体に勤務している方なら常識的な発想です。
説明会等でさまざまな質問をしていますが、手続きが存在するかさえ疑問に感じます。
ライズに限らず、それなりの実績があるとしたら、東急セキュリティがISO 9000等の国際標準の認証が取得していてしかるべきですが、いくらさがしても見つかりません。業界標準についても見つかりません。
東急セキュリティが、自宅のキーを預けるに値する企業とは認識できません。

イースト8月入居予定者です。
話題になっている管理会社についてですが、東急コミュニティーのオフィシャルホームページの会社情報に2010/03/15付けで、「お客様へのご報告とお詫び」というタイトルで自らの不祥事を掲載してます。

東急コミュニティーが契約していた１３のマンションで、社員が管理組合の金銭を着服し、管理組合会計報告書の改ざんをしていたことを認めたという内容です。

http://www.tokyu-com.co.jp/company/newsrelease/pdf/220315.pdf

ＩＣキーを預託できるほど信頼できるといえるのかな？

そこまで不信持っててなんでこのマンション買ったの？

着服の件、刑事告発されていないの？
業界大手の企業がねえ・・・

>>535
東急コミュニティーの不祥事記事を見つけたのは今夜です。もちろん内覧も済んだ後です。
不信感が募り始めたのは、どなたも購入後ではないでしょうか。
東急のマンションだから購入したのではなく、二子玉川のマンションだから購入したのです。

新聞の社会面ネタ

警察官や裁判官にも不祥事起こすヤツはいるんだ。それに、ここでセキュリティの情報を引き出そうとする盗人がいるかもしれない。疑ったらキリがない。水掛け論はもう止めたら？

住民板の利用ルールをよく読んで、セキュリティの話はそれぞれで判断しましょう↓

https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

>539
東急コミュニティーの不祥事はセキュリティではなく管理に基づく事件です。
問題を掏り替えないでほしい。
具体的な事件を話題にしているのに、水掛け論はないでしょう。
東急関係者ですね。住民板の利用ルールに書かれているように、契約者でない人は出て行ってほしい。