管理組合の役員を避けたい

まだそんなことをいっているんだね。
輪番制を設けて交代でやっていくと規約に決めてあれば
順番がまわってきたらやらざるを得ないんだよ。

マトモなマンションではそんな規約はないから安心ですね

現にうちのマンションにはトンチンカンな役員強制ルールはありません
だから、不動産屋さんの評価が高く、いつも「売ってください」のチラシが入ってます

理事をやらなくていいから評価が高い？
笑っちゃうね。

確かに「役員輪番制」を規約に盛り込んでるマンションは少数派だね。
標準規約に書いてないことだから、業者も二の足を踏むんだろう。
素人の理事が提案し無知な組合員が賛成して成立した規約改正の結果だ。
でも、それで特に異を唱える組合員もおらずに輪番で理事を務めているなら
問題はない。
全員が揃って〇〇、一つの色に塗りつぶされた全体主義マンションだから。

よほど理事にはなりたくないんだね。
輪番制は小規模マンション以外は殆ど採用しているよ。

そんなの個人の勝手だよ～(笑)

毎月第一日曜日の午前１０時に定例理事会開催と言われても、
俺は人気のカリスマ美容師だから日曜日は大忙しなんよｗ
理事会出席でお店休んだら管理組合が日当補償してくれるの？
できないんなら、理事を強制される理由はないわね、ﾌﾟｯ

相談するって発想すらないんだな

>>389 匿名さん
仕事優先なのはわかります。

仕事でも自閉症でも老親介護でも理由は問わない
とにかく理事会に出てくることができない奴は理事にしない方がいい
総会と違い理事会は本人出席が原則（代理出席＝委任状は不可）なので、
そういう事情を抱えている奴を無理やり理事にしても理事会を欠席して
最悪定足数不足で理事会流会、マンション運営に支障をきたすだけである
理事にジジイが多いのは知識経験が豊富だからではなく「無職で時間があるから」

>>392 販売関係者さん
でも、ジジイはだいたい学習能力ないよ
でも威張っている

そうなんですよ
だから、ジジイでも生きのいい退職直後の奴をチョイスする必要がありますね
後期高齢者になると目に見えて品質劣化しますから

そういう老害も理事やりたくない主な理由の一つであることを
理解しなくちゃ

とにかく輪番制なんてのは無視していいってこと

報酬として毎月１０万円貰いたい

>>397 匿名さん
そう言うことは、マンション管理士と弁護士の資格を取ってから言ってもらいたい

マンション管理士試験なんかケツの穴に鉛筆入れて２，３回腰振ったら答案書けるがな

バカ

理事になる前に組合員に対してマンション管理士の
資格を取ろうという啓蒙活動を行い、合格者には
報奨金をだすとかの対応策を取ればいいのでは。

大卒住民でマン管士試験に落ちるやつはいないだろ？

>>402 匿名さん
あなたは高卒？
でも受験資格はあるから受けてみたら。
合格してから大口叩きな。

周りの奴ら、みんな受かってるで





８年くらいかかった変わり者もおるけど

マン管士落ちたの？
人間じゃないね

可哀そうな奴らだね。
マン管士の試験は難しいよ。
合格率１０％以下だから。
１０人のうち合格するのは一人程度だからね。

いまだにマンション管理士はやさしい、誰でも簡単に取れる
と言っている者がいるね。

しかし、マンション管理士の資格が欲しい。
管理会社にとっては羨望の資格だから。

管理会社のフロント野郎が税理士とか会計士とか合格したら即日役員に昇格ですね。

公認会計士に合格したら、税理士の資格は登録
するだけでもらえるしね。

税理士の資格が登録するだけで取得できるのは、
弁護士と公認会計士だけです。
税理士の受験資格は大卒者ですが、弁護士と公認会計士は
大卒の資格は必要なくても取得できます。

不動産屋には関係ないよ

不動産屋も税務は必要でしょう。

しかし、良いよね公認会計士の資格があれば
登録するだけで税理士の資格もらえるとは。
実力はどうかわからないけど。

いくら弁護士でも、名目だけの税理士では
役不足だよ。

税理士は税務職員との交渉で申告漏れ金額の落としどころを見つけるのが仕事ですよ
だいたい税務職員は吹っ掛けてきます。心の中では５００くらいかなあと思っても、
１２００とか言ってくる。税理士はそれを見抜いて「ま、３００だね」と逆提案し、
最後は税務職員にも花を持たせて５５０くらいで手打ちする。払うのは納税者だから
痛くも痒くもない。

脱税士め

>>416 匿名さん
そんな交渉はしません。

そんなこともありません

俺は簿記１級と英検２級を持っているが、他人には内緒にしている
バレると「役員やってください」とうるさいからな

>>420 匿名さん
英検2級は中二の時に合格したけど、
どうしてマンションの役員として、英語が必須なんですか？

>>421 匿名さん

こいつは全レスしてる頭おかしい荒らしなので温かく見守ってあげてください

>>422 販売関係者さん
気持ちの悪い販売関係者再登場。全レスという妄想に取りつかれている。

現在は外国の方がマンションを購入しているから
英語や中国語が話せる者がいた方がいいでしょう。

英語中国語は大事やけど「～ずら」とか「～でごわんど」とか
変な方言も通訳者がおったほうがええで

ビンボンが多いのはマンションだし

管理組合の役員が務まらないようでは、会社でも定年までヒラだね

>>427 匿名さん
スレ主は「社会不安障害」という病気を抱えておられるのです。
そういう思いやりのない言い方しかできないあなたは社内で
万年嫌われ者だったことでしょう。
こういう「老害」のせいで、理事やりたくない人もきっと多いでしょうね。

役員やるのもやらないのも各組合員の自由ですよ。
「順番です」と言われても「お断りします」で構いません。

役員就任は堅苦しく言えば「委任関係」、つまり他の組合員からマンション管理を
委託されてそれを引き受けたということなので責任重大です。
何か失策をやらかすと「『責任もってお引き受けします』って言ったじゃないか」と
追及される立場なので、それがイヤなら、最初にきっぱり断ることです。

委任をしたのは区分所有者なので最終責任は役員ではなく区分所有者全員にあります。
それが嫌なら自分が役員になり問題が発生しないようにすることです。