管理組合の役員を避けたい

議事録の作成は管理会社に任せてはいけませんね。
今は録音したらテキストに自動でしてくれるICレコーダー等もあるので、苦しむこともないでしょう。

普通、管理組合役員はやりたい奴にやらせるという規定がある。そもそも強制じゃないし。

管理組合役員を喜んで率先してやるような人間には近づかない方がいい。

理事長は仕事多い

マンションは集合住宅であり、組合員全員で
マンションの管理をするのは当然。
理事は輪番制でやるのがベター。
全員が理事の経験があればいい加減なことはできなくなるしね。

そうだよね。

>>144 匿名 2021/12/04 08:15:58
そうとも言えるがそうとも言えない。
どうすればいいでしょうか。困った。

会社をリタイアした者が理事を引き受けるのはいいことだが
任期だけはしっかり決めておくべきだな。
長期政権は必ず澱みが出る。

うちの理事会のメンバーはもう１０年ぐらい同じ人間がやってる。
輪番制でも立候補制でもない、単なる推薦だけだもんな。

小規模マンションではよくあることだよ。

>>150 匿名さん
その人たちは頑張ってるよ
何とかしないといけないのは無関心な組合員のほう

>>149 匿名さん 1日前
そうも言えるがそうとも言えない。困った。

>>150 匿名さん 1日前
それでいい倍もあるが、層でもなお場合がある。こまった。

>>151 匿名さん
そうでもないよ、大型マンションでもあるよ。
うちなどは死ぬまでに順番が回ってこない場合もあるくらい戸数が多い

役員はやりたい人がやるのが一番良い

そのとおり。
学校のPTAと一緒で、
頭が悪くて目立ちたがりに向いてる。

>>157 匿名さん
じゃああなたもむいてるね（笑）

月額報酬５０万、夏冬のボーナス6か月分プラス退任時慰労金３か月分ならやってもいい

月額５０万とは控えめだね。
一体今はいくらもらってるの。

時給８５０円

>161さん
それだけもらえばいいんじゃないの。
贅沢はいわないこと、仕事があればいい。
今は職探しは大変だから。

理事は輪番制でやるのが一番いい方法でしょう。
１０年とか２０年に１回ぐらいしか回ってこないでしょう。
それぐらいはやりなさい。

管理費支払いは義務だが役員就任は任意

>>164さん
管理規約で規定されていれば、やらなければならないでしょう。
それを拒否すれば罰則が課されます。
裁判でも、理事会協力金として月２，５００円の支払い命令が
出ていますよ。

役員を辞退する組合員に罰金を科すようなマンションには住まないほうがいいと思う
役員辞退したら罰金、理事会休んだら罰金、避難訓練不参加は罰金、犬が泣いたら罰金、という嫌がらせ監視マンションは資産価値が低い

輪番制の理事を拒否するマンションの方が
ダメマンションでしょう。

意欲能力のない組合員でも輪番で役員になるマンションは
問題もなく運営がうまくいっているいいマンションですよ。
いい管理会社がついているのでしょうね。

理事を輪番制でやるのはあたりまえのことでしょう。
理事をやりたくない、強制はだめとかいっている住民を許し
ているマンションがだめマンションです。

但し、病気が伴う場合は特例を認めるべきでしょう。

規約か細則に輪番制の理事の免除に関する条項を規定
しておくべきです。

いくら輪番と言っても、健康上の理由があれば、役員になるのは無理でしょう。あくまでも、その管理組合の判断になりますが･･･

免除する権限も義務も管理組合にはない
役員をやるかどうかは組合員の自由
理由なんかどうでもいい

役員は輪番で自動的に就任するわけではない
次期役員候補として総会議案に名前が出て総会で信任されて役員になる
つまり輪番で回ってくるのは候補者としての立場だから本人が「オレは立候補しない」と言われたら脅したりなだめたりして説得して立候補させるしかない
そんなことをするより次の順番の組合員に話を持っていくほうが手っ取り早い

>>99 匿名さん
1年輪番制で、全く無能な奴が、理事になり理事会を近所の立派な、コーヒーショップで、お茶会やっています。

集会室のない小規模マンションでは、近くの喫茶店とかを
活用して
会議をしているところは多いようだ。

小規模マンションの悪い面は、理事長の長期政権の
温床を産むことになるということ。

体調面で理事ができないというのなら、
診断書を持参して理事の免除を要請すればいい。

できることならマンションの管理は住民全員が
交代でやる方がいいでしょう。
自分のもち屋ですからね。
戸建てなら自分で全てやらなければならないのですから、

輪番制の理事であれば、辞退理由者の範囲とかを
決めておく必要があります。
理事会運用細則に規定しておくといいでしょう。

マンションの理事はやりたくないといっているが、戸建てなら
自治会への加入をしなければならないし、年間を通していろんな
役割や担当が回ってくるよ。

>>181 匿名さん
勘違いもほどほどにしなよ。
マンションに居住している区分所有者（組合員）は自治会員でもあるよ。お前みたいな無知が売るから組合と自治会を混同して乱すのだ。管理組合と自治会は違うからね。

>>182 匿名さん
あのね、マンションの住民の自治会への加入率は極端に
少ないのをしらないあほだね。
無知は怖い。
管理組合と自治会の違いを説明されてもねえ。

マンションの住民の自治会への加入率は、都会にいけばいくほど
低い傾向にあり、小規模マンションほど加入率が高くなっています。
それでも２０％以下の加入率だと思います。

田舎に行けば行くほど、小さいマンションであればあるほど
自治会への加入率は高いんだね。

自治会と理事会はまったく別物ということを
理解していない者がいるからね。
田舎にいけば理事会と自治会の役員が同じで
会合もごっちゃにして行っている。

役員になるだけなって。毎回理由をつけて
欠席すれば良いと思います。
一般的な規約なら、欠席しても罰則はない
はずです。

理事会出席者には、１回あたり５，００円支給となれば
全員出席するよ。

そうだね、お金を支給するといえば最優先で
出席するかもね。

輪番制の理事であれば、１回すればもうすることはないだうろから
それぐらいは我慢してやったらどうなの。

スレ主が輪番制の理事もやりたくないといっているようだが
やりたくないのなら戸建てに引っ越すべきだよ。