マンションなんでも質問「入れて良かったオプション・無駄だったオプション<第2弾>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-07-06 10:13:23
【一般スレ】入れて良かったオプション・無駄なオプション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレが1000件を超えましたので、第二弾立ち上げました。
住宅オプションも、時代と共にどんどん進歩してきています。
これからも積極的に意見交換していきましょう!

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/

[スレ作成日時]2010-05-22 03:36:44

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入れて良かったオプション・無駄だったオプション<第2弾>

  1. 388 もう直ぐ2年生

    定価:37,380円(税込) 販売価格:12,000円(税込)くらい。
    取り付けは、コインでドアスコープのネジを外して挟み込むだけ。取り扱い説明書に詳しく載っている。人に頼むほどの物ではない。

    このサイトが見られるのなら、取り付け方含め自分で "HN-SH100" で検索してみるべし。

    ドアスコープの広角程度は、160°以下がお薦め。
    モニターは4個まで増設可能で、1秒間に約1~2枚の静止画をモニターに送信する。コマ送りの画像だが、誰が来たかがカラーで鮮明に確認可能。



  2. 389 匿名

    >388さん
    詳しく有り難うございます。
    大変参考になります。
    早速見てみます。

  3. 390 匿名さん

    369です。うーん、スゴイ。参考になりますね〜でも我が家はドアスコープに付けるのは
    無理だ・・・角部屋で無駄無駄に玄関ポーチが付いてるので、ドアスコープ前に誰も立っ
    てくれない。門扉前に立ってこちらが出てくるのを待つ人が100%なんですが、その
    位置は玄関内から死角になるんですよ・・・

    ドアスコープ自体が役に立たない構造なんで、インターフォンにモニタ機能が欲しかった(^^;)

  4. 391 もう直ぐ2年生

    あんた家は、門扉にインターホンが付いてとるんかい?
    無駄無駄の玄関ポーチのなら常時扉開けっ放しにするか、通路の奥に植え込みなど置いてそこに隠れるように門扉に向けて普通のワイヤレスカメラを付ければ?

    出来ないことをタラレバで愚痴る暇が有ったら、自分の頭のNo味噌使ってね。

  5. 392 匿名さん

    2年生じゃ難しくて分からないかもしれないけど>>390が本当に言いたいのは

     うち、角部屋なんだよ。すごいでしょ
     うち、玄関ポーチがあるんだよ、すごいでしょ

    直接そういう風に言っちゃうのは浅ましいし、
    突っ込まれたら逃げられないんだよ
    だから、愚痴のフリをして自慢してるの

    そうすれば、突っ込まれたとしても、
    あなたが浅ましいから自慢だと思ってしまうんですよ
    と逆に突っ込む余地を残しておいて
    突っ込み掛けられないようにしてるんだよ

    まー、私はかまわず突っ込む人なんだけどね

  6. 393 匿名

    ↑僻み妬みだけの貧乏偏屈人間と言われてしまいますから止めましょうね。

  7. 394 匿名さん

    いや、369は性格的に相当問題あるだろ。
    インターホンについて規約で制限されている場合が多いという指摘には、
    改造・交換ではなく機能追加と言い張ってみたり。
    改造・交換無で機能追加できるケースって…
    またドアスコープと呼鈴の位置関係は、どの部屋でもほぼ一定でホーチ・角部屋に関係ないだろう。

    相談なんかはなからするつもりないんだから好きにしろ
    と言いたい。

  8. 395 匿名さん

    あの、369ですが、改造交換したいとは一度も
    言っていないんですが(改造交換は物自体を取り替えて
    しまうことと認識してます)。今あるものに、モニタ機能
    を後で追加したいという意味で373を書いています。
    同じ機種でモニタ機能が付いているものがあるので。

    あと、ドアスコープはドアに付いていますが、玄関ポーチ
    がある場合は門扉がありますから、門扉の横に呼び鈴
    が付いているのが普通かと思います。それじゃなきゃ
    門扉が付いている意味がないです。

    自慢と書く人が出るとは思いましたが、正直本当に
    玄関ポーチは全く要らないです。ドアスコープから
    確認もできず、共用廊下は掃除してくれるのにポーチ内は
    してくれない、宅急便は門扉から入ってきて
    くれないので、結局自分が出て行くハメになる等々、
    こんなものいらないから、その分部屋を広くして欲しい
    と思います。戸建て感覚が欲しければ、戸建てに住めば
    いいだけなんだから。

    通路の奥に植え込みなど置くというのは、これは規約違反
    になります。(自由度が一切ないのに掃除もされない
    ポーチって意味ないでしょう?)

  9. 396 匿名

    >あんた家は、門扉にインターホンが付いてとるんかい?

    >またドアスコープと呼鈴の位置関係は、どの部屋でもほぼ一定でホーチ・角部屋に関係ないだろう。

    391、394は玄関ポーチを知らないんだと思う。

    なにを噛みついてるのか、意味が分からん。

  10. 397 匿名さん

    ポーチの門扉に鍵がついているのならインターホンは門扉前にあるだろうな。
    そしてメーターボックスは門扉の外。
    ポーチに門扉があっても鍵はなくインターホンは玄関前という造りもある。
    どっちが普通なんだろうね。

  11. 398 匿名

    >門扉の横に呼び鈴がついているのが普通。


    えっ、
    うちのマンション、門扉あるお宅も玄関の横にインターフォンありますよ。


    うちは門扉ありませんが、
    私は門扉あったら門扉の横にインターフォンが欲しいので
    うらやましいと思いますが。

    宅急便の方が玄関先まで来てくれない云々言ってますが
    門扉にインターフォンが付いているのに
    玄関開けたときそこに立たれているほうが
    イヤじゃないですか?
    と、私は思いながら読んでました。

    スミマセン、
    門扉がない者の僻みです。

  12. 399 匿名さん

    >それじゃなきゃ門扉が付いている意味がないです。
    門扉には専用使用が認められるエリアの境界を示す意味があるんじゃないの?
    うちのマンションも門扉付でもインターフォンは玄関横だよ。

  13. 400 匿名さん

    >>393
    おや、早速突っかかってきましたか
    どう思うかはあなたの自由
    書き込むかどうかもあなたの自由
    それを他人が読むかどうかは他人の自由
    それを見て他人がどう思うかは他人の自由

    あなたの書きこみを見て人はどう思うでしょうね

  14. 401 匿名さん

    うちも門扉はただの門扉で、インターフォン等は玄関横です。
    ちなみに玄関スコープはこのごろはあまり流行らないようです。
    一時光がもれるのでカバー付がありましたが、どうせマンションなら
    玄関モニタの方が早いのか、スコープのないドアも多いです。
    玄関ポーチは主に生協の宅配便のやり取りなどに利用してますが、
    とても便利に使っています。
    あの、緩衝地帯があるとないとでは結構違いますね。



  15. 402 匿名

    うちは門扉の横にインターホンです。宅配便などの時ポーチを通って門扉まで荷物を取りにいくのは、面倒だと思っておりましたが、万が一宅配便を装った押し込み強盗だったら…玄関前に立たれるよりマシかな?と思ったり。
    物騒な世の中ですしね。

  16. 403 匿名さん

    369です。
    なんか気づいたんですが、勘違いされているのではないで
    しょうか?私が書き込んだのは、369,373,390,395です。
    他に363,365,366さんがインターフォンの話をされている
    んですよ。

    私は機能追加の話だけですし、これは「できない話」では
    ないはずなので、できないことを愚痴っていると言われる
    のは心外です。
    ドアスコープに付けるタイプが無理だということを愚痴と
    取られるのも分からないですね。付けても役に立たない
    タイプだという事実を述べてるだけですから。

  17. 404 匿名さん

    >403
    どうぞ、できることをやって下さい。

  18. 405 匿名さん

    うちの所も、前に住んでた所も、門扉横にインターフォンのタイプだ(うちは中部屋なのでポーチ無し)。門扉の真っ正面に玄関ドアがある構造だと、玄関前にインターフォンがある場合もあるだろうけど、玄関出て右手or左手に門扉がある構造だと、門扉の横にある場合が多いんじゃないだろうか。。。と何となくの想像。玄関ポーチのスレを見ると、ポーチなんていらなかったのにと思ってる人が案外いる。「戸建て感覚」って宣伝文句は卑屈だよなあ。

  19. 406 匿 名

    もう直ぐ2年生は、自分が紹介したドアスコープではだめだと言われたから、それで噛みついているんだろうか。

  20. 407 匿名さん

    もうポーチとかドアスコープとかどーでもいいよ。
    オプションは他にもいろいろあるでしょうよ。

    うちは琉球畳とカウンター収納をオプションしました。
    カップボードも欲しかったけどバカ高かったのでやめました。
    安くていいもの自分で探します。

    玄関鏡もオプションではなく自分で頼みます。

    つり戸棚をダウンライトに変更しようか悩みましたが収納重視でそれもやめました。

  21. 408 契約済みさん

    ↑あなたの話こそどうでもよかったみたいですね。

  22. 409 匿名

    キッチンの吊り戸棚はダウンライトの方がお洒落なのでダウンライトにしました。冷蔵庫の横に食器棚をパナソニックに頼んで取り付けてもらいました。

  23. 410 匿名さん

    キッチンの吊り戸棚は収納と明るさのトレードオフになりますね
    レイアウトが工夫されてて吊り戸棚でも暗くならないプランもありますが
    キッチン最優先で物件を選べるわけでもないですし・・・・

  24. 411 匿名さん

    キッチンの吊り戸棚は撤去したいが、オプションで頼むと32万と言われて悩んでる。
    この値段ってどうなんだろう?
    営業さんいわく、撤去するだけじゃなくてダウンライト増設も必要になるから、それだけかかるらしい。
    かといって別の業者に頼むのも、天井クロスやダウンライトの種類が微妙に違ったりするとショックだし・・・。

  25. 412 匿名

    32万?少し高いかも。
    自分でリフォーム屋に数件見積もり取って、施工した方が安いかも。
    内容は違うけど、家はデベ仲介じゃないリフォーム業者に、間仕切り撤去してリビング拡張&ダウンライト設置してもらったけど、クロスの型番やフローリングの型番をリフォーム業者がデベに問合せてちゃんと同じ物にしてくれましたよ。
    ちなみにダウンライトと調光スイッチは、自分達でショールーム巡りしてネットで6掛けで購入。

  26. 413 契約済みさん

    今はガスの方が使い勝手がいいのですが、将来的なことを考えるとIHにしようかと迷っています。後付けは高額になるのでしょうね。ちなみに2口で20万円、3口で28万円です。

  27. 414 匿名さん

    IHに今したいならいいけれど、後でもいいなら後にすれば?

  28. 415 匿名さん

    413

    IHの200V専用電源の工事だけやっておけばいつでも簡単にIHにできる。
    費用は3諭吉程度。
    IHにする場合、基本契約は最低60A程度にしないと夏はブレーカ落ちてつらいかも。

  29. 416 匿名さん

    オール電化じゃないから、高く付くんじゃないの?

  30. 417 匿名さん

    高くついてもIHにはしてみたい気もあります。
    うちは築8年でそろそろコンロは更新を考えています。
    ガスコンロをピピットにするか、IHにするか、全くしないか。
    それもこれも、今年高2の子の進路次第ですが・・。

  31. 418 入居済み住民さん

    >411
    うちは、アイランドにするのではなく、単にキッチン吊り戸棚の撤去だけをしてもらいましたが、ダウンライトを3つ分の、値段1万円以下でできましたよ。
    面材を変更していたので(キッチン全体の)吊り戸棚の分を引いてもらったので、よく覚えていませんが、ほとんどプラマイ0って感じだったと思います。
    アイランドに変更だとそれくらいかかったと思います。

    ダウンライトにして思ったのは、つり下げタイプのライトにした方がおしゃれだったな~と・・。
    また、電気が天井からになってしまうので、明るさが不安でしたが、それは全然問題ありませんでした。

  32. 419 匿名

    吊り戸棚ナシ派が多くて意外でした。

    私は吊り戸棚に一票!


    しかし我が家には吊り戸棚はなくオープンキッチンです。。。


    吊り戸棚がないと収納力に欠ける。マンションってただでさえ収納少ないから。

  33. 420 匿名さん

    ピピットはいいよ〜ピピットは。うちはリンナイ買った
    からピピットという名にはなってないけど、でも同じもの。
    オプションではなく、自分で変更した物の中で、満足
    度ナンバーワンだね。(オプションで頼んだら激高だ)

    IHにすると、鍋も変えなきゃいけないものが出てくるし、
    料理の仕方も感覚も変えなきゃいけないから、もっと
    歳を取って火が危険になってきてからでいいかなと。

  34. 421 匿名さん

    うちはIHにした方がよかったかも?と少し後悔してます
    最近のガラストップは昔のよりは掃除しやすいんですけど
    それでもガスの火口周りの掃除は手間ですよね

    実家は母の猛反対を父が押し切ってIHにしたんですが、
    今では反対してた母までIHを絶賛する始末

    やっぱIHに方がよかったかしら?と思ってしまいます。

  35. 422 匿名

    うちは使いやすさも断然ガス派ですねー!
    火力調節ってやっぱりガスが一番だと思います。
    一生ガス派です^^

  36. 423 匿名さん

    >それでもガスの火口周りの掃除は手間ですよね

    ピピットは、五徳も火口(バーナーキャップ)も、外して
    食洗機に放り込むだけだから、別に手間はないけどね。
    いい加減もう汚れが取れないとなれば、五徳も火口も
    交換部品が売ってるし。

    ぺろりんと拭くだけじゃないととなれば、IHの方が
    いいんだろうけど。。

  37. 424 契約済みさん

    ん〜、悩みますね。オール電化でないので光熱費はかなり高額になるのでしょうし、200Vを将来の為に設備しても電気の基本料金も変わってくるって聞きましたがホントでしょうか?

  38. 425 匿名

    吊り戸棚があるタイプのキッチンは、料理を毎日するお宅は吊り戸棚の扉とかは拭けば綺麗になりますが、蒸気が上にあがる仕組みなのか、中に収納している物をまめに使い洗わないと大掃除の時に油と埃でギトギトになります。換気していてもなるので、

  39. 426 匿名さん

    うちも吊り戸棚がない、ハーフオープンキッチンです。元々そういう作りだったんで、どうしようもなかった。吊り戸棚があった方が収納に困らないんですが、食器棚に上置き戸棚を造作家具で入れてなんとか対応してます。でも入りきらない大鍋やパスタマシーンとかが押し入れに〜www

    前の家は吊り戸棚付きでしたが、ギトギトまでならないまでも、白いプラスチックの物は黄ばんでくるし、ホコリ防止に被せてあるビニール袋もちょっとベタッとした感じになりましたね。やはり油煙や蒸気が入り込むんでしょう。

  40. 427 匿名さん

    417ですが、使いやすさでは多分ピピットだと思うのですが、今のうちから慣れておかないと
    いざIHにしたい時にはもう無理かも、と思って。
    実家の親にIHを勧めるのだけれど、ガス以外のものはもう受け付けなくて。
    それもこれも、お金の余裕ができたら…です。

    吊り戸棚は食洗機を入れたので、ないと無理と思ってそのままにしました。
    特に困りませんが、新しいマンションなどのMRなどを見ると、みんなOPではずしてますね。
    うちはよく使うもの(弁当箱やボールなど)をコンロに近い方、あまり使わないものは
    シンクの上にしてあります。
    上の方の手の届かないところのものは、箱なり包み紙なり、一回覆った形で入れてあります。

  41. 428 申込予定さん

    話題を変えてしまって申し訳ございません。

    私の購入予定のマンションはペアガラスが標準ではなく、オプションにてスペーシアが選べます。
    断熱と結露対策のため、南向きのリビングと北側の洋室に付けようか検討中です。
    サッシはアルミのため、結露してしまうのは覚悟しています。

    ①24時間換気システムで結露は抑えられると以前の投稿にありましたが、効果はどれ程でしょうか?
    ②断熱についてですが、外気から直接空気を取り込むタイプなので、スペーシアにしても効果は薄いのでしょうか?
    ③夏場の冷房についてはエアコンの効率はどうでしょうか?UVカットはスペーシアにはないようですが…。

    現在のマンションが1枚ガラスなのですが、北側の部屋が特に結露が酷いのと、エアコンの効率がとても悪いです。
    高い買い物になりますが、後々の変更よりも最初にオプションで設置したいと思って相談させて頂きました。
    ご意見宜しくお願い致します。

  42. 429 散歩に来る人

    スペーシアは確か中空部分が真空のペアガラスですよね。
    断熱効果だけなら、シングルよりはるかにいいものの、普通の安いペアガラスと大差ないはずです。
    一方、防音を考えるなら普通のペアガラスはシングルと同等で、スペーシアにする甲斐があります。

    オプションでスペーシアを進められるということは、線路や大通りに面していませんか。
    静かな環境なのにスペーシア勧めらているなら、そのデベのオプションは一から疑ってください。

  43. 430 匿名

    428さん
    24時間換気は結露を押さえる力もちろんありますが、フィルターが黒ずみ茶色液体が垂れる恐れあり壁紙を汚されて落ちないと言ったケースもあります。
    加湿器とか使ったり
    お湯を沸騰させたりするとどうしても結露が付いたり外との気温差で24時間換気の汚れ具合にも影響あるかと思います。
    私は思いきって、食後は窓を全部開けて換気してから寝ます。そうすると全然ましですよ。

  44. 431 匿名さん

    スペーシアもいろいろ種類があるけど…
    冷房効率に影響するのはUV(紫外線)ではなく赤外線なんじゃないのかな。
    また断熱性能に関しては一般の複層ガラスの倍程度はあるよ。
    遮音に関してはスペーシアSTIIではあまり期待できない。

    こっちにスレがあるから一読するといいよ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15589/

    こっちはカタログ
    http://glass-catalog.jp/pdf/k01-220.pdf

  45. 432 匿名さん

    窓ガラスをオプションでも変更できるとはうらやましいですね。
    私のところは、窓ガラスが共用部分扱いで、決められた規定のものしか備え付けられません。
    おかげで、窓が大きいため、部屋全体が寒くて、困っております。
    オプションで窓ガラスが選べるならば、多少予算オーバーでも、一番良い物を選択された
    方が入居後満足できますよ(少なくとも、後悔はしません。)。

  46. 433 匿名さん

    普通、どこの物件も窓は共用部扱いで、勝手には変えら
    れないですよ。だからこそ、入居前の「オプション」なんです。
    入居後に入れたい場合、管理組合に許可をもらわないと
    ダメです。スペーシアはまだ許可が出る可能性はありま
    すが(うちの物件でも許可もらった人がいます)、Low-E
    ガラスはまず許可が出ないそうです。

    窓が大きいために部屋全体が寒いなら、スペーシアより
    二重窓(プラマードUとか、インプラスとか)を入れた方
    がいいです。これだと許可は不要です(リフォームの
    届け出は必要ですが)。
    うちはリビングが二面採光で、2窓とも壁一面がガラス窓
    状態です。めっちゃ寒くて耐えられず、二重窓にしまし
    た。元々ペアガラス+二重窓もペアガラスと思い切った
    出費です。

  47. 434 匿名さん

    なぜLow-eは許可が出ないのだろう?
    省エネ効果が高いのに不思議です。

  48. 435 匿名さん

    それは、ガラスの色が違うからです。Low-eガラスって
    緑色なんですよね。部屋によって色がまちまちになっ
    て、マンションの外観が損なわれるとかそんな理由。

    二重窓の内窓なら使えますけど、二重窓にした上に
    Low-eじゃあまり意味ないだろうな−。

  49. 436 匿名さん

    >>433さん
    二重窓の情報ありがとうございました。
    私も真剣に二重窓を検討しているのですが、こんな
    ことを言うと反感を持たれるかもしれませんが、
    あまりにも二重窓の製品が安っぽく見えるのです。
    それで二の足を踏んでいます。
    それでも、今年の冬は寒そうですので、結局、
    二重窓をつけることになると思います。
    なお、私が住むマンションでは、窓のオプション
    そのものがなかったので、上記の方がうらやましい
    です。後悔しないようにいい買い物をしてくださいね。

  50. 437 匿名さん

    オプションでスペーシアが可能ということは、
    窓ガラスについては、見た目が同じものなら
    変更できることが、規約のどこかに定められて
    いるのではないですか。

    うち(三井の物件)には、その規定がありますよ。

  51. 438 申込予定さん

    スペーシアは厚さが普通の窓と同じなので、サッシをそのままに変更できるのがメリットのようです。

    冬場は結露も少なく、断熱効果も高いので良さそうですね。

    逆に夏場は暑くて…ってことにはならないのかな?

  52. 439 ひみつ

    ベランダタイルを検討中・・・
    導入された方いらっしゃいますか??

  53. 440 匿名さん

    >>436さん
    433です。

    二重窓はテレビでよく宣伝しているYKKやトステム以外にも
    色んなメーカーがあります。安っぽく見えない二重窓も
    あるかと思うので、いろいろ検討してみては?
    しかし安っぽいというのは、アルミサッシじゃないから
    そう思われているのでは?樹脂の方が結露しないので、
    性能がいいのですよ。

    うちも建築時のオプションには窓は無かったみたいで
    す(完成後契約なので、詳細は不明です)。うちは
    あとでリフォームで入れてもらいました。

    窓のサイズによっては対応できないメーカーがある
    ので、早めに見積もりを取らないと、真冬に間に合わ
    ない可能性があります。うちは12月に見積もりを
    依頼して、結局2月後半まで全然進まなかった
    ため、業者を変えて再度仕切り直しをするハメに。
    工事が完了したのは3月末です。もう春やねん・・・(^^;)
    なので、実は防寒に関しては、今年初めて二重窓を体験します。(偉そうに言える立場じゃないなぁ)

  54. 441 匿名さん

    北側の廊下側には複層ガラスのプラマードUは防音に効果ありそうだわね。

  55. 442 マンコミュファンさん

    防音効果は確実にあります。

    経験済み(プラメイク)

    北の通路側(網入り一枚窓)に施工したら効果覿面。

    更に結露と防寒に一役買ってます

    ただ失敗ではないのですが、玄関ドアからの音は消えないのでこの点は理解が必要。

    玄関ドアにも施工(ドアタイプあり)すれば完璧です。

    あと、換気口からの音はどうしようもないですが。

  56. 443 ビギナーさん

    マンション購入初心者です。
    ウォークインクローゼット&クローゼットの上部に棚を取り付けるのは後からでも可能なのでしょうか?
    それとも、設計変更(間取り?)の扱いになるともう申し込み期限は過ぎているのでつけられないのでしょうか?
    インテリアフェア等でもしつけられるならお願いしようと思っているのですが、いくらくらいするものなのか、ご存知の方みえましたら教えていただきたいです。
    宜しくお願いします。

  57. 444 匿名さん

    中部地方の方ですかwww

    クローゼットの上部に棚って、現状(というか標準)ではどうなっているのですか?

  58. 445 ビギナーさん

    現状はパイプがついていますが棚はありません。
    そのパイプの上に棚を取り付けられるのか知りたいのですが。

    わかる方教えてください。
    宜しくお願いします。

  59. 446 匿名

    要は作りつけ家具と同じことだね。
    その壁の中に何が入っているかによるから、デベに聞くほうが確実だと思う。
    棚自体はデベに頼まなくとも、地元の建具屋にでも頼めばいい。

    >中部地方の方ですかwww

    「みえましたら」に反応したかw
    この言い方けっこう好きだ。
    「社長さんみえる?」とか。「こちらに住んでみえるの?」とか。

  60. 447 ビギナーさん

    アドバイスありがとうございました!
    明日ガスファンヒーターについて担当さんから連絡をいただくので、その際に確認してみます。
    (デベさんに頼まない状況になったときに困るかなと思ってこちらで質問させていただきました。)

  61. 448 匿名

    オプション入れる方へ質問なんですが、オプションでかかった費用は現金で支払いするのでしょうか?それともローンに組み込みするのでしょうか?
    教えて下さい。

  62. 449 匿名

    うちは現金です。
    ローンに組み込めたり住宅エコポイントからの天引きなどできたらいいのに。

  63. 450 匿名さん

    うちも現金。しかも前払いだ。

  64. 451 入居済み住民さん

    請求書で、納入月の月末までの振込払いでした。
    当初は、カード払いも出来ると言ってのですが
    オプションの管理会社が
    経営形態?方針?何かが変わって
    振込のみとなりました。
    支払先はデベではなく、オプションの管理会社です。

  65. 452 匿名さん

    うちも現金前払い。きつい。
    ローンに組み込めるならもっと豪華にやったのに・・
    その点戸建てはいいなあ。。

  66. 453 契約済みさん

    エコポイントは?

  67. 454 匿名さん

    今の家は完成後契約なので、建築中のオプション申し込みはなかったんだけど、以降のオプションやリフォームは全て後払いですね。完成後1ヶ月以内位に振り込みです。

    デベによって対応は違うみたいですね。オプションをローンに組み込む話は、どこかの物件のスレッドで見たような気がします。そういう対応もできる場合もあるってことでしょう。

  68. 455 匿名さん

    うちも現金払いですね
    ローンだとついつい気が大きくなってついで買い、というかついでにつけてしまいそうなので
    現金払いでよかったと思います

  69. 456 匿名さん

    ローンに組み込むのは珍しいでしょう。
    だから、ローンを多めにしておいて、手元に現金で残しておく人が多いと思います。

  70. 457 匿名

    448です
    皆さんご丁寧にありがとうございます。とても参考になりました。
    現金の意見が多かったので、頭金を減らしてオプションに考えます。

  71. 458 契約済みさん

    ピクチャーレールについてアドバイスください。

    ピクチャーレールをリビング、リビング隣の洋間につけてカレンダーや時計等を下げようと思っています。

    そこで、玄関にもつけて鏡とか飾り系を下げようかとも思い始めたのですが、みなさんはどこに取り付けましたか?

    リビングにあれば洋間はいらないですか?逆パターン?

    ここにあって便利だとか不必要だったとかあれば教えて下さい。

  72. 459 匿名さん

    それはその人の家の間取りや家具、インテリアセンス、日当たり等々によって全然ちがうから、何の参考にもならないし、何のアドバイスもできないかと。ただ、家具の置き場所を熟考してから頼まないと、無駄なピクチャーレールが発生する。それだけは言えますね。

  73. 460 匿名さん

    家具の模様替えをしようとした時に、
    初めは必要ないと思った壁にも全部つけておけば良かったと思いました。

    ただ、ピクチャーレールも無料ではないですしね。
    お金に余裕があるなら付けておけば部屋の可変性が上がります。

  74. 461 匿名さん

    ピクチャーレールはリビングの一面をエコカラットにしたのでそこだけ入れて後は釘を打ち付けます。
    私はレール?が見えるのが嫌なので、エコカラットのとこはしかたなくピクチャーレール取り付けましたが、。
    80×100cmくらいのものを掛けるので、重量も考慮してピクチャーレールにしてます。

  75. 462 匿名さん

    壁に釘を打てばいいやと思って、釘の打てない戸境壁だけピクチャーレールを頼みました。

    今になって、新築マンションに釘を打つ勇気がなくて廊下や他の壁にもつけておけばよかったと後悔しています。
    ピクチャーレールって、オプション工事の管理費が高いだけで、m当り幾らでそんなに高くなかったので・・・

  76. 463 匿名さん

    私はもともと飾る予定の油絵が2点あったので、玄関とものを置く予定のない場所につけました。
    (今はこども部屋の壁)
    また、リビングはそういう壁が少ししかなかったので、そこにもつけて、そこは色紙用の額や
    時計をつけています。
    リビングはキッチンと近いので、絵の表面が汚れると思い、絵を飾ることはしませんでした。

    釘でなくフックでもいいものがありますから、軽量のものなら大丈夫と思います。

  77. 464 匿名さん

    > ピクチャーレール
    ここを参照
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92279/all

  78. 465 匿名さん

    物件によると思いますが、
    うちのマンションは、施工中のピクチャーレールの注文は割高だったのですが、下地を作ってからの取り付けでした。そのため、1メートルあたり10㎏の荷重可の頑丈なピクチャーレールでした。
    壁を作ってしまってからの注文では、普通に壁に釘で打ち付けての取り付けになるため、あまり重い物は掛けられないです。
    うちもピクチャーレールは入居後も増やしているので、ここに絵を飾るかもと思ったところには付けてもらうと良いと思います。
    特に大きい絵を掛ける可能性のあるところはプロにお願いしておいた方が安心かと思います。

    ちなみにうちは、リビング2面と玄関、トイレ、子ども部屋にピクチャーレールが付いています。

  79. 466 匿名さん

    >>465ですが、実際に入居してから思ったことは、
    コンセントの増設やダウンライトの増設、手すりやピクチャーレールの下地などの部屋が出来てしまった後ではどうにもならない部分をもっと注文しておけば良かったと思いました。

    食器洗い機や、軽いものを飾るピクチャーレール、エアコンなどは後からいくらでもどうにかなりますからね。
    多少不便ですが。

  80. 467 契約済みさん

    458です。

    みなさん、たくさんのアドバイスをありがとうございました!
    もう部屋の基礎は出来ていると思うのですが(中階なので)、耐重量20キロまでのものと5キロのものがインテリアフェアの冊子で紹介されていて5キロのものを部屋につけようと考えていました。
    1万円/m程度だったので…。
    重量ももう少し考えてみます。 

    下地のことまでは知らなかったので一度フェアで確認してみます。

    また、設置場所もトイレや他の部屋も検討してみようと思います。

  81. 468 匿名はん

    ピクチャーレールにテレビを掛けても大丈夫でしょうか?

  82. 469 匿名さん

    耐加重以下の軽いTVなら大丈夫ですよ

  83. 470 匿名さん

    オプションの床暖房、入れたかったなあ。毎度この季節になると思うこと。

  84. 471 匿名さん

    暇で1日中家にいる家族がいない限り
    不要だと思うけど。

  85. 472 匿名さん

    朝と夜しかいないけど、ひどい冷え性なんだよ。

  86. 473 匿名さん

    >471
    日中家に人がいないことが、床暖不要の理由になるのはどうして?
    外気の冷える朝と夜が暖房器具(床暖にしろエアコンにしろ)が一番活躍する時間帯なのに

  87. 474 匿名

    エアコンで暖房にすると空気の乾燥が気になるのと、冬にしか使わない器具を持っているのは邪魔なので、日中家にいないけど床暖増設しました。

  88. 475 匿名さん

    和室好きの年寄りも、冬にうちに来ると床暖房の上でぬくぬくしているよ。

  89. 476 匿名

    今のエアコンはほとんどイオンミスト付いているし 乾燥しないよ〜逆にお肌しっとりよ。

  90. 477 匿名

    暖房器具置きたくないのよ~。
    うちのマンションの床暖は携帯から操作可能なので家につく少し前から稼働させ部屋をあたためておけるし。

  91. 478 匿名さん

    後付で食洗機を入れる場合、何処にお願いすればいいのでしょうか?
    キッチンメーカーでしょうか?
    OPより安価で入れたいのですが、
    どのように手配していいのかわかりません。

    どなたか教えていただけないでしょうか?

  92. 479 匿名

    メーカーに行って直接の方が安くつくと思います。
    仲介入ると高くなる可能性ありますが、もしマンションなんかは、他にも同じ方々が居たら共同購入で割引になる場合あるので
    マンションの担当に聞いてからでも良いと思います。

  93. 480 匿名さん

    >>478

    うちはビルトインコンロを自分で手配しました。楽天内の
    ショップです。そういうショップは食洗機もやっている
    事が多いので、検討してみてはどうでしょうか?
    設置工事はメーカーの工事担当者を手配してくれます。

    食洗機の値段じゃなくて申し訳ないのですが、コンロは
    ガス会社のセール価格の半額近かったです。

  94. 481 匿名さん

    479さん、480さん
    回答いただきありがとうございます。

    まずはマンションの担当者に相談してみます。
    あとはタカラSRとネットで、
    比較検討してみます。

  95. 482 匿名

    >>478
    ネットで検索すればビルトインの食洗機の販売と工事まで請負う業者が大量に出てきますよ。
    メーカー含め価格調査と評判を参考に比較検討されてはいかがでしょうか。

  96. 483 匿名

    食器棚はやはり無いと不便です。入居してすぐは、炊飯器とポットはカウンターに置いてますが、キッチンと一体化させる為にオプションで注文しました。

  97. 484 匿名さん

    いや、その、どこの家でも食器棚はあるんだけど・・・しかも入居とほぼ同時かその前に
    普通は買って入れてるんだけど。

  98. 485 匿名さん

    >>481

    食洗機は45cmの浅型コンパクトタイプではなく、
    60cmの深型を強くお勧めします〜。大は小を兼ねます。
    コンパクトタイプが入っていたおかげで、鍋は
    手洗いでガックリの480です。

    ミーレか国産ならパナが人気ですが、ミーレはさすがに
    マンションデベじゃ対応してくれないでしょうね。

  99. 486 匿名さん

    足下にもセンサーライトがあると、夜中トイレに行くときとかいいですね。コンセントさえあれば、オプションじゃなくて、ホームセンターで買っても付けられますが。

  100. 487 匿名さん

    足元のセンサーライトが標準でついてきたけど
    そもそも夜中トイレに行かないので意味なしですね

    でもそのセンサーライトは中に電池が入ってて
    取り外せるので地震なんかでえらいことになった時には
    簡易的な懐中電灯として使えるらしいです

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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