入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞

>>323さん

313です。お返事遅れましてすみません。
セードは一個一個外せます。締め付け・取り外し用に、
専用の道具（といっても金属のかんたんな板）が
付いています。

ヤマギワも楽天で買うと若干安いですね。うちのは、
引き渡しから入居までの間に、元々持っていた
ヤマギワの照明を付けておいたら、オプションの内装業
者さんに壊されてしまい・・・
んで、デベが弁償してくれたものです（苦笑）
ヤマギワだと、業者が仕入れるのと、自分で楽天購入と
の金額にあまり差がなく、高いらしいです。デベさ
ん、ちょっとショック受けてました。（オーデリックか
小泉のを選んでほしかったらしい）

328ｻﾝ
色々親切に教えて頂きありがとうございます。

バルコニータイルについて相談させてください。
どうぞよろしくお願いいたします。

業者でバルコニータイルを検討しております。
当初は、バルコニータイルをひいた上にエアコンの室外機を置こうと思っておりましたが、
バルコニータイルは、掃除機をかけたり、一年に一度ぐらいは、タイルをあげて掃除をしたほうがいいという意見を読ませていただき悩んでおります。

バルコニータイルをなさっていらっしゃる方は、
バルコニータイルの上に室外機を置いていらっしゃるのでしょうか？
それとも、室外機を置いて周りにバルコニータイルをひいていらっしゃるのでしょうか？

また、バルコニータイルの上に室外機を置いていらっしゃる方は、掃除はどうなさっていらっしゃいますか？

また、皆様、どれぐらいの割合で掃除をなさっていらっしゃいますか？
掃除は、タイルをあげて掃除をなさっていらっしゃいますか？

どうぞよろしくお願いいたします。

バスルームのコーティングはどのくらい有効性があるのでしょうか。
コーティングのスレッドもありますが、フローリングの話がメインですし、
水回りコーティング単体でやったものと、フローリングコーティングを頼んで
そのサービスでやってもらったものとでは、品質に差があるんじゃないかと
思うんです。でも、コーティングスレでは分けて話されていないので、
すぐに取れたという人がサービスなのか、単体だったのかがわからないし。
単体でやってもらった方の話を聞きたいです。

サービスと単体と、別に変わらないと思いますよ。
結局はどの方法（薬剤）を使うかとかで。

うちはウッドなので、何も手入れしていません。
排水溝の点検用の持ち上げの所を年に１回位みるだけ。
多分敷くと持ち上げて清掃は結局やらないと思う…。
角部屋なので、室外機はサブベランダに置いています。

エコカラットについて
マンションのオプションが高いので業者を探したいのですが京都でオススメはありますか？

バルコニータイル、マンションのベランダで使っていました。
タイルはすぐに（数日で）黒く汚れてしまいます。しかもデッキブラシで擦っても簡単に取れません。
タイルの下には髪の毛やら糸くずが引っかかっていて、良く見ると汚らしいです。水を流しても取れません。
ベランダには植木やごみなど何も置いていないのですが、それでもゴキブリがタイルの下に赤ちゃんをたくさん産んでいました。
それを発見してからはタイルを全て撤去しました。撤去費用もかかり大変でした。
二度とタイルは敷きません。

狭い範囲で敷くならいいかもしれません。

うちもバルコニータイル憧れてて入居したら自分で施工しようかと思ってたんですけど
やっぱりゴキブリの発生源になってしまうんですね・・・
でもバルコニータイルって素敵ですよね。悩ましい・・・

確かにタイルでは無いけど、室外機のカバーをウッドにして置いてましたが、やはりゴミが引っ掛かり掃除が大変。

入れて良いと思えるオプションは
浄水器、
テレビを置ける壁収納、
食洗機、
キッチンに置く食器棚
ミストサウナ
お風呂用テレビ
床暖房

これだけあれば後から揃える必要無いので、必須

↑
あとで入れたいと思っても無理or相当困難なのは、床暖房くらいでしょうね。組み込みでスッキリさせたいなら、ミストサウナとお風呂TVも建築中のオプションである必要があるかな。

テレビを入れられる壁収納についてうかがいます。

オプションで頼もうかと思っています。
その部分の壁紙や幅木は無しで直接設置するそうなのですが
これって普通ですか？

あと、エアコン設置場所を隠してしまうため、その部分だけ隙間の開いているカバーにする・・・そうなのですが
エアコンの冷気があたって水になって垂れる・・というような事はないのでしょうか？
縦５センチ×横５０センチが何段かになっているような物です。（うまく説明できません。階段が平面になっている
ような感じです）

よろしくお願いします。

追記です。

上記のエアコンカバーは「木製ガラリ」だそうです。

オプションってデベのオプションですよね。

・テレビを入れられる壁収納
直接の回答になっていないですが、私は壁を補強してもらいました。仕上げは、他の壁と同じ。そして、液晶テレビを壁掛けにする予定です。
金具は、純正ではなく、
　http://tvboard.jp/index.html#kabe
のを、使う予定です。余談ですが、キャビネットもでています。

> その部分の壁紙や幅木は無しで直接設置するそうなのですが
> これって普通ですか？
動かす予定がないのであれば、良いのでは？
電源とか、アンテナのケーブルとか、AV機器および、そのケーブルを収納させる事も考えておいた方がよいですよ。

ついでに、組立家具でこんなのもあります。
　http://www.higashi-sds.co.jp/11-tvtop.html
私は、本棚くらいにしか使った事がありませんが、いくらでも増設可能です。

・その部分だけ隙間の開いているカバーにする・・・そうなのですが
壁掛けのエアコンを、ちょっと引っ込んだところに設置して、前面にブラインドみたいのを取付けると言う事ですね。
大丈夫だと思いますよ。

デベのオプションなら、不具合があったらクレームをつけられますよ。

早速のご返答ありがとうございました。

そうですか。動かす予定はないので大丈夫ですね。
電源等は相談済みです。

完成後に自分で自分で取り付けると安上がり・という事例をネット上で沢山見ましたが
細かい計測ですとか設置の立会い等を考えるとデベにお任せして
完成と同時に引越しが出来ればいいなあと思いまして。

クレームをつけられるのなら安心です。

ちょっと言葉足らずだったので

> その部分の壁紙や幅木は無しで直接設置するそうなのですが
テレビを入れられる壁収納は造作家具ですよね。
そうであれば、直接設置は有りだと思います。
直接設置が嫌であれば、その部分を普通の壁と同じ仕上げの上、何らかの方法で、固定すると言うのも有りだと思います。
直接設置の方が、スッキリするような気がします.


> デベのオプションなら、不具合があったらクレームをつけられますよ。
例えば、エアコン設置のときに、壁や床に傷を付けたと言う場合は、直してくれると言う意味です。テレビを入れられる壁収納も同じです。

テレビを入れられる壁収納自体は、あなたの希望を入れて設計図を書いてくると思います。設計図の承認後は、設計図通りの出来上がりであれば、クレームはつけられません。こんなはずじゃなかったでは、手遅れになります。
そのためには、収納する機器の寸法はきちんと提示する必要があります。ご自身で実測するよりは、メーカーの取説やカタログなど寸法が入ったもの(図入りがよい)を提示した方がよいと思います。その他に、使用上も含めて気になる事は、伝えておく必要があります。こういうのは、出来上がりに、かなり効きます。

良いのが出来ると良いですね。

内装壁のタイル張りってのがありますが
デザイン以外に何かいみがあるのでしょうか？
もし導入された方おられましたらご教授願います。

342さん
また仕上がりましたら
いくらぐらいかかったか教えて下さい。とても興味あります。

ディスポーザー
あれはいらないと思います。その値段分を浄水器に使いたい。
漂白剤とか塩素系が使えない
音が出る
手入れが悪い家はゴキブリが増える（マンション環境上、排水管は繋がってるので嫌）
玉ねぎの皮や卵のからなど流せない物の方が多い
手入れが大変
なぜか付いていると
マンション自体、却下になってしまう。

ディスポーザーは標準で付いてるか、付いてないかなので、オプションではないです。スレ違いでは。

345さん

承知しました。

完成には一年以上ありますので相当遅くなりますが
ご報告いたしますね。

ディスポーザーが付いている物件がたまたま環境もデザインも良いと思ったんですが、ディスポーザーを付けないオプションとかあれば良いのに。

オプションということはディスポーザの性質上ありえません。
オプションで付かないというのも、なし。
ですから、基本取り外しもしないと言うことになっています。

ディスポーザ便利なのに。
１　塩素系漂白剤は普通程度なら使えます。パイプなんとかとかがダメ
２　新しいものは音も段々静かになるようです。
３　手入れが悪くてそこを経由して排水管にゴキブリが行くように
　なるのでしょうか？　そういう話は聞いたことがありません。
４　流せないものはありますが、生ゴミが出ないだけで本当に楽
５　手入れはしたことありません。氷を砕くといいみたいです

唯一、入れたオプションが玄関の鏡。
靴を履いたコーディネイトが確認出来て、とても便利です。
気に入ってます。

ディスポーザーはいいですね

何がいいって、三角コーナーやそれに類するものが不要になるのがいいです
あと生ゴミの量も劇的に減りますしね
流しはいつも清潔だし、手入れといっても週一くらいで氷を入れて砕くくらいです

物件選んだ時は、あってもなくてもいいやと思っていましたが
使ってみて、こんないいものはないと惚れ込んでいます

だからそれはオプションではないんだっての。

ディスポーザーは、水だけを流すときよりも、生ごみが流れるから、ゴキブリも集まるのは当然！！
でも、ディスポーザーで一緒に砕いていしまえば良いんじゃない？
ゴキの中身がちょっと中身がシンクにあふれ出てくるかもしれませんが．．．

うちはディスポーザーあるけどゴキブリなんて見かけたことないですよ
ゴキブリがうろうろしているお宅は
ディスポーザーがあるからゴキブリがうろうろしてるんじゃなくて
元々不潔だからゴキブリの巣になってるんじゃないですかね

ディスポーザーはオプションではないのでスレ違いです。こちらに行きましょうね。

ディスポーザー　Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3103/

窓ガラス用uvカットフィルムですが、デべオプションと自分での手配、どのくらい違うのでしょうか？
また、水周りのフッ素？コーティング、これも自分での手配のほうが格安にてできるのでしょうか？
よろしくお願いします。

皆さん。教えて頂きたいのですが、我が家あまり貯金が無いのでオプションに
お金かけられないのですが、表札っていくらぐらいするのですか？
業者に施行してもらうものなのでしょうか？
基本的な質問ですいません。
教えてください。お願いします。

テプラとかかまぼこ板とかそういうのじゃない、表札の体裁を整えた表札の場合
安くて数千円、上は青天井

ペンキと筆っていうのも安上がりだぞ。

まじめに答えると表札はオプションで選ばなくともよいと思う。
ネットで表札を検索すれば表札業者が山ほどヒットする。
サイズ・デザイン・材質・価格、好きなの選べば良し。

楽天で調べてみればいいんじゃん？よりどりみどりだよ。しかしお金がないので
ということなら、表札を付けないという選択肢もあると思うんだけど。
うちの物件は、100世帯中半分以下しか付いてないと思う。


しかしマルチポストはいただけないよ>>358
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%DE%A5%EB%A5%C1%A5%DD%A5%B9%A5%C8

当初はオプションで付けてもらう予定でしたが、
表札は入居してから考えようと思います。

マンションを購入している人の話によると、
今は結構表札をつけていない人が多いみたいです。

表札は６０００円ぐらいからあります。

玄関のモニタ－はどうですか？

玄関のモニターは入れたけど役に立ってないオプションの1つだね
押し売りや胡散臭い業者が来ても話も聞かずに追い返せる人にはまったく不要です

玄関のモニター

誰が来たか見えるので、何かとないよりメリットないですか？

後付けって、できるのでしょうか？

でも高くつく？？

今、まさに玄関モニターを付けるべきかどうか迷ってます。後付けはかなり費用がかかりそうです。歳をとってからのことを考えると必要なのかどうか…。

>>366
モニターを付けない場合、どうするの？

インターフォンで応対？
顔の確認はどこで？

今の玄関ドアって、
ドアスコープ（でしたっけ？覗き穴みたいなの）がないタイプが多いと思うのですが。

今使っているのは、録画機能がないので、
更新時には、付きにしたいと思っています。

>>364
>話も聞かずに追い返せる人
これは、インターフォンで声のみで応対？
顔が見えた方が、次回の対処も容易そうだけど？

あっ、ここはマンションスレだった…

うちの所、１階エントランスのインターフォンはTVモニタ付きなんだけど、各戸の玄関
にはモニタがないんだよね。音声のみ。いきなり玄関のチャイムを鳴らされる場合、
新築物件に入り込む悪徳セールスor新聞勧誘、もしくは同じ物件内の人なので、実に困る。
前者だと無視に決まっているんだけど、隣のお宅が用があって何度も鳴らしていた
なんてこともあって、申し訳ないことをしてしまった。
後付けで玄関前にモニタ機能を追加するなんてできるんだろうか。

インターフォンの改造や交換は規約で禁止されているところが多い。
インターフォンとは別に玄関モニター付けるのならいいのかな。

セールスとか勧誘はインターフォン越しにサッサと必要ない旨を伝えればいいじゃん
ピンポン鳴ってもダイレクトにドア開けなきゃいいいだけ
モニタ見て怪しいからとシカトしてる中で、何度もベル鳴らされ続ける方が不快だな

>>367
>>話も聞かずに追い返せる人
>これは、インターフォンで声のみで応対？
これはね、

　　　扉を開ける
業者「○○です、××の無料点検に来ました」
私　「管理会社からは何も聞いていません。さようなら」
　　　扉を閉める

話を聞かずにとはいいましたが、相手の自己紹介くらいは聞きます
でなきゃ、もしかしたら引越しの挨拶かもしれませんからね

その上で、業者の類だと分かったらその時点で
それ以上の一切話を聞く気がないことの意思表明をした上で扉を閉めて無視です

相手も暇じゃないので次のお宅に行くのでしょう
いつまでもしつこく粘る人に出くわしたことはありません
仮にしつこく粘ったら即警察に電話するつもりです

せっかく入れたモニタですが、動作確認以外に
これで相手を確認したことはまだありません

>>370

369です。改造や交換ではなくて、機能追加というか。
同じインターフォンで、玄関前のモニタ機能が付いてる
ものもあるんです。デベさん、こんなところをケチらなく
ても・・・と思いました（苦笑）


>>371

音声だけでセールスなどを断るのも結構大変なんです
よね。食い下がられるし。できればモニタで判断して
居留守を使いたいところです。玄関前でインターフォン
越しに粘られると、ご近所に丸聞こえで迷惑＆恥ずかしい
ですから。

食い下がってくるようならガチャ切りすればいい

366です。
購入したマンションは、エントランスのインターフォンにはモニターがついているようですが、玄関にはついてないようです。今ならオプションでつけることが可能ですが、15万ほどかかるようです。マンション暮らしははじめてですので、必要なのか迷ってます。後付けはかなり費用がかかると聞きました。

376さん

今春、新築マンションに入居した者です。

うちも事前OPで玄関前（住戸前）にモニター付きインターフォンつけました♪

うちのマンションもエントランスからの訪問者はモニターにうつりますが、各住戸前は音声のみのインターフォンなんです。


一斉入居直後は訪問販売が来ましたし、お隣さんが挨拶に来てくれたときも顔が見えたので安心感がありました。

私の周りのお宅はモニター付いていません。皆さん契約時期が遅かったのか、必要ないと感じたのか…
全住戸みたわけではありませんが、もしかしたら付けているのはうちだけかもしれません。

半年経った今では訪問販売も来ませんし、マンション内に知り合いもいないので玄関のインターフォンが鳴ることはありません。
でも、滅多に鳴らないからこそ私はあってよかったと思います。

うちは7万円でした。
15万ってちょっと高いですね。
私も15万だったら付けるか悩んでたかも。