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| 物件概要 |
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全都道府県 |
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None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞
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1056
匿名さん 2011/08/18 12:43:45
価値観って人其々だから。
＞＞１０４７
ご自慢のリフォームを出してみたら？
みんな感動するかもよ。
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1057
住まいに詳しい人 2011/08/18 13:54:44
５０㎡をリフォームしたら、１００㎡になりました。
これって、感動もんでしょ。
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1058
匿名さん 2011/08/19 01:49:34
>>1043
1046に矛盾つかれて1047で顔真っ赤にしながら話を
ずらしてますが、早くその素晴らしいリフォーム例と
やらを見せてよ。残念じゃない人じゃないんだったらさ。
あ、でもスレ違いだから、他にスレ立ててご自慢
してくださいませ。
何軒見た経験があるとか言っちゃってるけども、価値観
なんて人それぞれ。
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1059
匿名 2011/08/19 08:37:39
標準が楕円か長方形の浴槽をオプションでシェル型にした人いらっしゃいますか？
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1060
匿名さん 2011/08/19 10:26:14
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1061
匿名 2011/08/19 11:12:46
シェル型はお湯が勿体ないのでやめました。体伸ばしにくいし。
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1062
匿名さん 2011/08/19 11:54:00
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1063
匿名さん 2011/08/19 12:30:40
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1064
匿名さん 2011/08/19 13:00:27
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1065
匿名さん 2011/08/21 14:11:31
-
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1066
匿名さん 2011/08/21 14:32:12
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1067
匿名さん 2011/08/21 23:04:33
>>1065
いつから「話の小さなオプションは禁止」スレになったの？
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1068
匿名さん 2011/08/31 06:40:46
>>1059
うちは浴槽の形はメニュープランで無料。多くのお宅で
シェルを選んでるみたいだけど、我が家は昔ながらの
長方形。浴室のドア位置との絡みがあるので、シェルだと
とても使いにくいから。
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1069
匿名 2011/08/31 09:07:19
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1070
匿名さん 2011/08/31 12:09:47
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1071
匿名さん 2011/08/31 12:35:13
-
1072
匿名さん 2011/08/31 14:18:31
ウチもセレクトプランで迷って長方形です。
1418で、そんなに広くないし
夫婦共に湯船に長く浸かる習慣があまり無く
夏場はシャワーのみなので洗い場スペースを優先しました。
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1073
匿名 2011/09/01 00:06:57
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1074
匿名さん 2011/09/01 10:47:37
シェルにちょっと憧れてたんだけどね、浴室ドアあけてすぐ左側に浴槽が来るので、シェルだと洗い場に思い切り飛び出て邪魔な感じが否めない。なので長方形になりました。
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1075
匿名さん 2011/09/02 01:43:17
今はもう、シェルは田舎っぽいよ。
そこそこの物件ではあまり見ないよ。
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1076
匿名 2011/09/02 03:33:42
そこそこじゃ、やっぱり長方形でしょうね。
スペースを有効に使う必要がありますから。
150平米を越えるような物件だと長方形は少ないです。
やはり、シェル等は1820以上の広さがないとね。
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1077
匿名 2011/09/02 04:56:47
うちは1822。
長方形、シェル、1/4円形が選べたけどシェルにした。
縦横、どっち向きにも座れるのは気に入ってます。
窓向いて、夜景を見るのも一興。
２人で入っても狭くない。
洗い場も狭くはないかな。ハンドシャワーもあるけど、天井にレインシャワーをオプションで付けました。
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1078
匿名さん 2011/09/02 05:18:18
はーい。広さ自慢はスレ違いでーす。
田舎・郊外板でどうぞ。
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1079
匿名 2011/09/02 08:42:24
>1078
広さ自慢じゃなくて、このオプションを選ぶには広さが必要って話だろ。
僻んじゃだめ。
高額物件をあんまりみたこと無いんだろうけど、広い物件は郊外にはあんまりないんだよ。
150平米オーバーなんて、都心の方が多い。
さらに贅沢仕様の物件は郊外には皆無。
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1080
匿名 2011/09/02 21:01:45
>1077
レインシャワーいいですね。
ホテルのシャワーブースでしか使ったことないけど。
水の粒が真上から落ちてくるのは、普通のシャワーには無い感覚。
マッサージされてるようでもある。
マンションにも付けれるんですねー。
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1081
匿名さん 2011/09/03 08:40:32
シャワーヘッドだけを変えてレインシャワー風にするんだったら、やすくて簡単だよ。
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1082
匿名 2011/09/03 09:18:30
>1081
うちもレインシャワー付けてます。オプションの選択肢には無かったんですが、追加工事してもらいました。
確かにレインシャワーっぽいシャワーベッドもありますね。
でも、普通に使うのが重たいんです。
それに、やはりレインシャワーは少し高い真上からってのが気持ちイイんですよね。
直径も最低25センチは欲しかったんです。
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1083
匿名さん 2011/09/04 06:52:58
>1082
レインシャワーの追加工事はいくら掛かりましたか？
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1084
匿名 2011/09/04 07:13:28
すみません。
つくりつけの家具はオプションの扱いでよかったですか？
例えば壁面にテレビ台兼本棚兼飾り棚をつくりつけでいれたいんですが、似たような棚をつけた方、感想やお値段をお聞かせ願います。
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1085
匿名さん 2011/09/04 09:15:29
＞1083
1082です。
レインシャワー関係で合計３０万ぐらい掛かりました。
TOTOのRENESSEシリーズで直径３６ｃｍのものです。
レインシャワーの部品単体でも定価で２０万ぐらい。
レインシャワー用に開閉バルブと、温度調整の取っ手が必要で、それらが定価で２０万ぐらい。
部品はかなり値引きしてくれますが、天井に給水を追加しますし、結局、工事代がそれなりに掛かり合計トータル３０万。
外国製の物がよかったんですが、納期が３～４ヵ月掛かるといわれて断念。
TOTO製でも受注生産で２ヶ月待ちで、ギリギリでした。
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1086
匿名 2011/09/06 12:27:29
>1084
オプションで壁面TV（＆諸々）収納、つけました。100万弱かかってしまいましたが、とりあえず満足しています。
幅約2500で奥行約400、天井から床まで、全体の半分は扉付き。PS点検口や梁部分欠き込みなどの処理、掃除機やレコーダー収納など用途に合わせての設計、そして何より…耐震性（震災前購入でした。作りつけておいてよかったです）。
入居後の工事で構わないようであれば、（入居前オプションでなく）造作家具業者さんでお願いすれば、結構安くできるようですね。
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1087
匿名さん 2011/09/07 05:52:38
良かった話はたくさんあるようですが・・・・・・
無駄だった話はどうですか？
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1088
匿名さん 2011/09/07 12:58:06
ピクチャーレールが無駄だった。アレを飾ろうコレを
飾ろうと思ったのに、壁面が飾り物で占有されると
家具の置き場に困るんだよね、当然ながら。
しかも飾りなんてそのうちどーでもよくなるし。
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1089
匿名さん 2011/09/07 14:49:35
え、家具の配置を考えて頼もうよ。
リビングのローボードのところと子供部屋、玄関の下駄箱（割と低い）の
ところと付けて、重宝してます。
結構必要最低限で頼んだから何とも言えないけれど、しいて言えば
洗面の防汚加工かな？
大した値段じゃなかったし、フローリングの加工はやっぱりよかったかなと
思うので、セット価格だったから頼んじゃいましたけど、不要。
やらなくて正解だと思ったのはベランダのウッドデッキ。
外の業者さんの方が品質が良くて安かった。
変なタイルとかにしないで本当によかったです。
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1090
匿名さん 2011/09/08 01:55:35
-
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1091
匿名さん 2011/09/08 02:33:04
>>1090
１０８８さんの書き込みは、このスレッドの主旨に合致していますよ。
１０９０の内容はこのスレッドに反しています。
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1092
匿名さん 2011/09/08 02:42:55
そして１０９１の書き込みもこのスレッドの趣旨に反しています。
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1093
匿名さん 2011/09/08 02:53:19
ピクチャーレールは重宝しますね。
全部屋付けましたが、廊下（クランクで結構長い）と玄関にも付ければ良かった。
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1094
匿名さん 2011/09/08 03:06:40
ピクチャーレールって家具の配置、採光など考えて配置に思いを巡らせるのが楽しい。
ロータイプの家具でまとめようか？ダウンライト増設やシャンデリアで1、2灯を絵画に当てようか？
なども関係してくる。一番楽しい時だよね。
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1095
匿名 2011/09/08 05:09:31
私は大分前にこちらのスレを参考に
ピクチャーレールをオプションで頼みました。
散々考えた結果リビングと玄関入って正面（廊下がクランクしているので）だけにしました。
埋め込みタイプを頼めるのはオプションのタイミングだけだったので寝室もつけようか考えましたが
家具の配置が定まらず、寝室は他の人にそう見せるものじゃないから
必要になったら後付けでもいいやと思いました。
今は玄関に飾る絵をどうしようか完成まで吟味中です。
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1096
匿名さん 2011/09/22 10:54:58
玄関にピクチャーレール頼んだけど、内覧したら案外玄関が狭く、パネルなどを
掛けたら圧迫感がありそうで、結局レールはあるけどなんにも掛けてないや・・・
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1097
匿名さん 2011/09/25 16:17:44
ピクチャレールは付けられるところ全部ってのが基本じゃないの？
使わないならそのままにしとけばいいだけじゃん。
オプションで付けても30k／mくらいでしょ？
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1098
匿名さん 2011/09/25 22:14:46
ピクチャーレールですか。最近は耐荷重の高いピンもあるので設置しませんでした。玄関に飾物を掛けていますが問題ありません。他の壁面もシンプルでいい感じです。迷ったけど我が家にはいらなかったみたいです。
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1099
匿名さん 2011/09/26 03:10:36
オプションでつけたＩＨクッキングヒーターは失敗でした。
使い勝手は悪くて上手く料理が出来ないし、東日本大震災での原発事故のことでわかったオール電化との繋がりを知ってＩＨクッキングヒーターを使っていることが恥ずかしくなりました。
ガスコンロに戻したいので販売会社に話したら、ガス管の工事が必要で、フローリングをはがしたりするのでかなり高額になるのがわかり後悔しています。
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1100
匿名さん 2011/09/26 03:12:48
-
-
1101
匿名さん 2011/09/26 03:13:38
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1102
匿名さん 2011/09/26 03:24:18
1101
同意。
補強が必要な場合は最初につけておくのがいい。
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1103
匿名さん 2011/10/14 13:26:34
-
1104
匿名 2011/10/14 15:08:47
-
1105
匿名さん 2011/10/14 15:18:28
-
1106
匿名さん 2011/10/14 16:29:20
-
1107
匿名さん 2011/10/14 17:17:20
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1108
匿名さん 2011/10/14 23:18:34
こんなのあったんだ色々新しい物でますねぇ
トイレに付けたいけど、管球を横にねじ込むタイプなんですが反応しますかね？
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1109
匿名 2011/10/14 23:19:29
でもセンサーの範囲を調整できないのでは？
ところでミストサウナ付き浴室暖房乾燥機ってどうですか？ミストサウナはついてないのですが…どうしてこういうところをけちるのか残念です。
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1110
匿名 2011/10/15 00:18:29
玄関の人感センサーはオプションではなく元々ついてました。
あれは便利ですね。
散々悩んだけどやめた洋室引き戸に変更すればよかったと後悔してます。
オプションで30000円でした。
今から工事したら絶対もっと高いだろうな…
この一点にすごく後悔してます。
-
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1111
匿名さん 2011/10/15 00:39:58
>>1109
ミストサウナ、付いてない物件の人達が「あんな
もの不要」とすぐ言う設備です。確かに無く
なって困る物じゃない。でもあればこれからのシー
ズンは暖まっていいですよ。メンテも別に不要だ
し、我が家では毎日使ってます。5分も付ければ
熱くて充分なので、そんなにお金もかからない。
後付けでも対応できるタイプが出てますね。
リーマンショック直前は標準で付けて差別化を
はかる物件がたくさん出ていたのですが、不景気
になると真っ先に削られたなあと思います。
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1112
匿名さん 2011/10/15 02:16:22
1111さん
それ聞いて嬉しいです！
うちは元々絶対ほしいと思っていてミストサウナが標準でついている部屋を契約したのですが
使わないとか手入れ大変とか聞いたのでちょっと心配でした。
入居までまだ先ですが楽しみです。
うちはキッチンの床暖房増設を諦めましたがちょっと後悔。
今までのマンションも分譲ですが床暖房の代わりにキッチン下に埋め込みの足元ヒーターがあり大活躍してました。
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1113
匿名さん 2011/10/15 04:02:32
年に1度くらいは動かした方がいいよ＞ミストサウナ
機械って動かさないと壊れちゃうから時々は動かさなきゃダメなんだよね
うちはシーズンに1回だけ、壊さないためだけにミストサウナ動かしてます
実に馬鹿馬鹿しい装備だけど標準でついてきたんだから仕方ないです
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1114
匿名さん 2011/10/16 03:27:23
うちのは水ミストが使える機種で夏の暑いときに入浴後のクールダウンに使えていいですよ。
また日焼けでヒリヒリしてるときとかにもシャワーと比べても通常のミストサウナだと刺激が少なくて便利です。
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1115
匿名さん 2011/10/16 08:30:32
なるほど、夏場の水ミストですか。使ったことなかったわー。数ヶ月前に聞きたかった（笑）
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1116
匿名 2011/10/16 10:25:48
-
1117
匿名さん 2011/10/17 01:17:11
>>1110
引き戸は音漏れが多いので個室利用には痛し痒しです。
もしお子様や御夫婦の個室でしたらドアのままで良かったかもしれません。
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1118
匿名さん 2011/10/17 13:03:31
大き目の部屋はいいのですが、小さい洋室（５畳、しばらくは物置状態）を
子供部屋として使おうとしたら、ベッドが思うところに入らない。
小さい部屋はやはり引き戸にしておけばよかったと後悔
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1119
匿名 2011/10/17 14:46:09
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1120
匿名 2011/10/18 01:37:06
冷蔵庫上吊り戸棚をつけた方、いらっしゃいますか?
ﾃﾞﾍﾞからもらったｵﾌﾟｼｮﾝのﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄを見ていたら目にとまりました
空間の有効活用としては、かなり気になります
が、価格が…
収納が増えると、徐々に物も増えるので控えようかとも思いますが
やはり気になります…
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1121
匿名さん 2011/10/18 01:50:51
冷蔵庫上に収納なんて相当天井高いんですねぇ。
どうせデッドスペースだしあると便利そうですね
ただ、おそらくキッチン上吊り戸棚もあるでしょうが、そちらがそれなりに大きければ他に入れるものもなさそうで無駄になっちゃう気もしますね
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1122
匿名 2011/10/18 02:08:51
収納は足りなくて困ることは多くても
ありすぎて困ることはないですよ
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1123
匿名 2011/10/18 02:28:18
使わない収納多くて居室が狭かったり圧迫感があったりと不都合もあると思うけど
まぁその人の家族構成や生活スタイルがわからないとなんとも
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1124
匿名 2011/10/18 02:28:38
今、オプションで、洗濯機上の釣り戸棚を検討しているのですが、入り口の引き戸部分が邪魔で、小さいものしかつけられないと言われました。
収納は多いに越したことは無いのですが、正直、中にトイレットペーパーの袋がギリギリ入る位の大きさに、50000円払うかどうかかなり迷っています。
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1125
匿名 2011/10/18 03:05:59
>1120
冷蔵庫の周りは空間がないと、消費電力が増えます。
左右に十分な空間があるならともかく、上を塞ぐのはオススメしません。
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1126
匿名 2011/10/18 05:38:02
1120です
天井は高くないです、低いです
今の賃貸が260なのに新居は250…
60平米の2LDKに独り暮らし
ｷｯﾁﾝは約3.4畳のL字です
ｷｯｷﾝ上に吊り戸棚はあります
電力は考えていませんでした
うーん、いらない気がしてきました(((^_^;)
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1127
匿名 2011/10/18 08:40:10
冷蔵庫上収納はオプションでどのくらいですか？
うちは通販で２万しないぐらいで買いましたよ。
ちゃんと冷蔵庫の熱を逃がすために冷蔵庫と収納の間に空間ができるような作りになってます。
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1128
匿名 2011/10/18 08:51:26
最近の冷蔵庫は上５センチだったか１０センチだったか空いてれば十分みたいです(どっちだか忘れてしまいました…)。冷蔵庫が１９０センチとして高さ４０センチくらいの棚はつけれそうですね
一人暮らしでしたら冷蔵庫もそこまで大きくないかもしれませんので空きは十分確保出来るのではないでしょうか
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1129
匿名 2011/10/18 08:51:51
1127さん
価格は面材合で六万円強です
高さは天井から約30㎝です
熱を逃がす構造とは、特に記載はありません
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1130
匿名さん 2011/10/18 08:52:57
なんとマンションなのに標準でL型キッチンだった。
かなりでかい。使い易い。動線短い。
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1131
匿名 2011/10/18 08:56:12
↑それは最低限の隙間ね。
年間消費電力の算出方法とかの項目読むと、ずっと広く隙間あけて計測してます。
空間があった方がエコだし、冷蔵庫も長持ちしますよ。
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1132
匿名 2011/10/18 09:04:14
よくよく考えたら天井から３０センチの棚だと高くて使いづらそうですね…
>1131
そうなんですか…。購入しようとしていたマンションの冷蔵庫置場に１９５センチの下がり天井があったので調べた事があったのですが辞めておいて良かった(汗
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1133
匿名 2011/10/18 09:39:50
ちょうど契約住んで春までにオプション決めるので参考にしています。
ダウンライトの灯りが好きなので浴室やリビングなどたくさんつけたいと思っていますが、同じような方いらっしゃいますか？
リビングはつけすぎると変だと思うし、かといって暗くて本も読めないのは嫌だし…。
ご意見よろしくお願いします。
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1134
匿名 2011/10/18 11:00:36
リビングなど、長時間滞在するような部屋では、ダウンライトはあくまでも補助的なものとしたほうがいいですよ。暗いためある程度の明るさを確保しようとすると個数が必要になるので、電気代もかかります。
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1135
匿名さん 2011/10/18 11:13:46
うちはリビングの周りを囲うような形でダウンライトが標準でついていましたが
結局ダウンライトを使ってたのは住んでから数ヶ月だけで今はメインの電気しか使っていません。
メイン＋ダウンライトはあまり意味ないし、ダウンライトだけだと暗い。
ムードはあるかもしれないけど、毎日使うとなるとなんだか目が悪くなりそうで日常的ではないです。
玄関、廊下、洗面所、お風呂、キッチン、トイレなどは全部ダウンライトのみですが
常にいるところではないので、こういうところならダウンライトはいいと思います。
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1136
匿名 2011/10/18 12:00:51
冷蔵庫上吊り戸棚の1120です
ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄでは、季節限定の土鍋やｶｾｯﾄｺﾝﾛを入れてます
このご時世、非常食置き場としても活用出来そうではありますが
皆様からのｱﾄﾞﾊﾞｲｽを受けて
冷蔵庫上吊り戸棚は、やめることにします
たくさんのｱﾄﾞﾊﾞｲｽ、ありがとうございましたm(__)m
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1137
匿名さん 2011/10/19 01:22:45
L字はデッドスペースが生まれるので（角の部分）最近は減ってきましたね。
ダウンライトはもはやLEDがほとんどで電気代は問題ないでしょう。
ただ、光線が広がらないのでメインにはなりません。
下がり天井につけたり、シアター風に大画面TVの上で光量調節して使ったりもいいですね。
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1138
匿名さん 2011/10/19 02:20:34
浴室についているダウンライトって、防水仕様になっているのでしょうか？
家はまだ完成してませんが、ミストサウナもついているので、ダウンライトが壊れないか多少心配です。
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1139
匿名さん 2011/10/19 02:28:34
＞浴室についているダウンライトって、防水仕様になっているのでしょうか？
当然なってますよ。
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1140
匿名さん 2011/10/19 09:52:58
>>1137
>ダウンライトはもはやLEDがほとんどで電気代は問題ないでしょう。
明るさを求めて個数を増やし、さらに暗いからと
別の照明も使えば、LEDであろうと意味ないです。
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1141
匿名 2011/10/19 13:38:03
同数の白熱とＬＥＤくらべての話では？
こういう、とりあえず反論するヒト、いますよね。
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1142
匿名 2011/10/20 01:24:02
洗濯機上収納と冷蔵庫上収納と和室を少し削って納戸をつけました。
収納はあって困ることないと思って。
洗濯機上収納には普段はあまり使わないバスタオルなど入れてます。
冷蔵庫上収納には土鍋とカセットコンロ。
納戸にはスーツケースや掃除機や使わなくなった子どものおもちゃなど。
全て有意義に活用してます。
ちなみに冷蔵庫上収納は地震の際に冷蔵庫が倒れてくるのを防いでくれます。
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1143
匿名 2011/10/20 03:56:06
>1142様
冷蔵庫上収納による冷蔵庫の転倒防止ってどのくらい効果があるのですか？
10ｾﾝﾁ位は冷蔵庫との隙間がありますよね？
それでも倒れにくくなるものなのですか？
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1144
匿名 2011/10/20 04:06:39
例えば、冷蔵庫の奥行きが45㎝
冷蔵庫から吊り戸棚までの高さ(隙間)が30㎝
だとすると、冷蔵庫が傾いても、吊り戸棚にひっかかるっとこと?
それと熱効率とどちらを取るかですかね…
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1145
匿名 2011/10/20 08:58:25
そういうことです。
熱を逃がすための隙間が10センチほどあります。
でも冷蔵庫上収納があればまず倒れることはありません。
食器棚は耐震も兼ねて天井高いっぱいにしてこちらも絶対倒れないようにしています。
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1146
匿名さん 2011/10/20 11:52:45
>>1141
すみませんが、意味が分かりません。誰も
白熱灯の話はしてないと思います。
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1147
匿名さん 2011/10/20 23:31:43
冷蔵庫の転倒防止を目的として冷蔵庫上の吊り戸棚を付けると
今後買う冷蔵庫の高さに制限が生まれると思います。
高すぎると放熱効率が落ちるし、低すぎると転倒を防止できないのだから。
冷蔵庫用の転倒防止ベルトの方がいいんじゃないかな？
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1148
匿名さん 2011/10/21 00:03:09
床暖房がオプションなんだけど、90万掛ける価値ある？
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1149
匿名さん 2011/10/21 00:09:45
９０万は高いな。
金あるならつければ。ないとリセールバリューにもかかわる。
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1150
匿名さん 2011/10/21 01:33:22
今時床暖房が無いと不思議がられるよ。
いちいち付けない理由説明するの？
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1151
匿名 2011/10/21 02:01:24
リビングは床暖房付いてて、横の洋室を３枚引戸のプランにしてオプションで床暖房付けたけど本当に必要だったのかちょっと疑問
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1152
匿名さん 2011/10/21 02:43:01
-
1153
匿名 2011/10/21 02:59:57
-
1154
匿名さん 2011/10/21 03:42:50
>1153
ありがとうございます。
追加だけでもそのくらいするんですね。
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1155
匿名さん 2011/10/22 02:30:30
うちはＬＤは標準でガス床暖房がついていますが
カウンターキッチンの中と、キッチンからＬＤをつなぐ導線のところをオプションでつけるか迷ってやめました。
ちなみに３２万円くらい。導線のところを抜いても２５万円くらいです。
１１５３さんの６畳で１７万なら安いですね。
リビング拡張で床暖もつけるならよかったんじゃないですか？
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