匿名さん
[更新日時] 2010-12-06 12:10:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目1000番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート）、地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート麻布十番ザタワー口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
商店街入口の閉店したウェンディーズのところホームレスや乞食の寝床になってますね。
一日中居てめぐんでくれと声かけてくるのがウザィです。
もう半年近くたつのになんで次が決まらないんだろう？
2階に関しては7月から五右衛門とかいうパスタ屋が入るみたいだけど。
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62
匿名さん
53です。
60さんもこのグレードの物件が購入できるように頑張って働いてくださいね。
心より応援申し上げます。
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63
都心住民さん
戸の人ほんとにしつこいね
もう消えたらどうなの
文句言ったんだからここでできることはもうないでしょ
後はレジデンシャルに直接言えば
気持ち悪い人
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64
匿名さん
あんたらウザすぎる。どっか行って。
６１さん
ウェンディーズのとこは紅茶専門店になるらしいです。張り紙出てました。
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65
匿名
63の人は文字を打ち間違えるほど図星をつかれて悔しいんだ(笑)
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66
匿名
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67
匿名さん
ほんとストレス発散はほかでやって。どうせここには無関係のクズ
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68
匿名さん
最近このスレに検討者らしい書き込みが全く見られないけど、やはりもう完売間近なのかな？
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69
匿名はん
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70
匿名さん
あるいはもう高層階のプレミアクラスしか残っていないのかもね。そのクラスの検討者は、ネット上で意見を募るとは考えにくいからね。
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71
匿名さん
＞６５
中学生レベルだな
こんなレベルじゃ到底ここは買えませんよ、５３さん
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72
匿名
最近サロンに行かれた方、赤いバラは何割ついてましたか?
ご存知でしたらお知らせ下さい。
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73
匿名はん
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74
匿名さん
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75
周辺住民さん
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76
匿名
73さんの仰っている事が事実なら結構凄いんじゃない?
…って言うか、お隣と比べてですけど…
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77
匿名さん
いや、普通にこのマンションの売れ行きは凄いでしょ。最近の新築タワーの中では久しぶりの成功例だと思うよ。
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78
匿名さん
ここと麻布十番挟んで流れるドブ川何とかして欲しいです。
臭くて行き止めて橋を渡ります。
川上の広尾病院辺りは護岸工事も完了し、まめに高圧洗浄掃除しているのできれいですよね。
広尾だからかしら？
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80
匿名さん
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81
匿名さん
臭いはまぁ、どでもいいんだけど、たまに通る街宣車が嫌です。
条例で取り締まってほしい。
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82
匿名
赤いバラを信じている人、ってまだいたの？
２３区価格スレではかなり以前に、MRの花は否定されてたけど。
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83
匿名さん
まぁ、9割が嘘だとしても、8割くらいいっているとして、よくよく考えると、結構凄いですよね。
お隣とあわると、地権者住戸を除いたとして、20～30戸の低層高級マンションで
換算すると、数十棟分のマンション売ったようなものですものね。
そう考えると、凄い。
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84
契約済みさん
いよいよ引越月となりました。楽しみです。でも最後の手続（残金支払・火災保険・家具納品準備・引越荷造り）が大変です。
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85
匿名さん
確かに。俺もむちゃくちゃ忙しいです。かなり近場からの引っ越しなんだけど。これが遠方の方ならもっと大変なんだろうなと思います。
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86
匿名
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87
匿名
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88
住まいに詳しい人
>>77
総戸数440戸、販売予定360戸に対して、竣工までに250戸の成約で
ホントに「売れ行きは凄い」って思っているの？
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89
匿名さん
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90
匿名さん
Yahoo！地図とか、5月末に竣工してから、
コモンラウンジや地権者塔とかも描かれて、全体像がわかるようになりましたね。
お隣との道路は、まだ入っていませんが。
地権者等は、もう少し高めに描いてあげてもいいのに。
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91
匿名さん
88さん、
それって去年の数字ですよね。
もう少し、新しい情報を集めたほうがいいですよ。
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92
匿名さん
オールアバウトに記事出てたね。
ttp://allabout.co.jp/r_house/gc/45655/
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93
匿名さん
今日も引っ越しありましたね。
引っ越しのサカイでした。
先行住人がいますからね。
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94
住まいに詳しい人
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95
匿名さん
>>94
単なる正しい現状。
それが、あなたには認識できていない。
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96
匿名さん
このところ、ひさしく、「9割は売れた」といわれ続けておりますが、
結局、現状、どれくらい売れているのでしょうか。
（情報原とともにお願いします。）
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97
匿名さん
今日、営業の方が歩道に小さな机出してここのマンション売っていました。
通りすがりの人に、２～３何部屋くらいは売れたのかな？
頑張ってください。
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98
匿名さん
88とか何のために書き込んでるの？
実際ほとんど残っていないよ。
現地行って、残りの部屋案内してもらえば？
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99
入居予定さん
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100
匿名さん
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101
匿名さん
ｽｶｲﾂﾘｰ見えますよ。東京ﾀﾜｰの右隣にくる位置です。
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102
購入検討中さん
ニュースでてますね。
オフィシャルにも８割契約済って事のようです。
ttp://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0528&f=business_0528_005.shtml
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103
住まいに詳しい人
>>98
（ﾟДﾟ）ﾊｧ?
250という数字は調査会社がヒアリングして三井が答えている数字なんだけど。
反対に9割とか、どこから出てきた数字なのか伺いたいですね。
バラの数とか言わないでね（ハート）。
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104
匿名さん
「約8割」とある場合には、まぁ、70％前半くらいでは？
あと、4分の1くらいは、売れ残っているということですか。
かなり以前から提唱されていた「9割説」の根拠はなんだったのだろう。
とはいえ、このご時世を考えれば、結構良い線いってるのでは？
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105
住まいに詳しい人
ホントに9割売れていたら、
「第2期8次販売」なんてしないで「最終期販売」でしょ。
>>102
「これまでに売り出した住戸の８割が成約した」というのが真実でしょ。
良く売れている場合は「これまでに○○戸成約した」という表現になるから。
このヘンはこの業界独特の言い回し。
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106
匿名さん
良いマンションなんですけどね。
お隣とあわせると相当数ありますし、
大規模物件は苦戦気味なんですね。
六本木もでてくるし、タワマン市況は大丈夫だろうか。
やはり、作りすぎでは…。
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107
匿名さん
この週末、新規に９戸売り出しですね。
これで、残り50戸を切りました。
あと、ひと息です。
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108
匿名さん
107さん、
でも、そのうちの30戸は、かなりの高額物件。
これからは、苦戦必至では？
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109
匿名さん
>残り50戸を切りました。
どう計算すると、50戸切るのですか？
5月28日の記事で、「8割」とされているのに…。
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110
匿名さん
５月28日の時点で、残り50台だったんですけど。
きちんと計算しましょう。
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