23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その48）

↑大幅値引きしても世田谷区売れてないよな。

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>>1109
ははははっ。誰もそんなこと認めてないから続いてるんでしょ？
大本営は下げ止まったと発表し、それに歩調を合わせた記事などを
ときおり見るが、その情報自体をもはやみんな信用していないんだよ。
だから実際に買いそびれた人と言っている人が周りにほとんどいない。

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都心部志向が強すぎて購入をあきらめた人が多いです。
郊外に行けばいくらでも安いのがあるのに・・
みなさん資産価値を考えちゃうんでしょうね。

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値引きしても売れないのわかってるし

仕込み時にあっちこっちリベート約束してるから下げられないし

それだけのこと。

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値引きしても売れないのわかってるし＞
なぜですかｗ

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都心部や湾岸なんて中国人すら狙わない。
彼らが狙ってるのは商業用の土地。

マンションに価値がないことは良く知ってる。

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>>1115　そんな感じですよね。でも、売れないまま10年とか経っちゃったらどうすんだろ。

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つまり、売れている物件とそうでない物件の2極化が起きているということですか？

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世田谷区にマンション欲しいな。

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↑大幅値引きしたのにまだ買えないの？

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買えるけどまだまだ下がりそうだから様子見ｗ

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城東のｳﾏｼｶ業者は何年連投してるんだろう

ネットは内面の病気を深刻化するねぇ

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「買えるけどまだまだ下がりそうだから様子見ｗ」
死ぬまで様子見てたら？

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３６～４２歳の借家比率が１５年前に比べて異常に高くなっています。この年齢層は買えなかった人が多かったようです。未婚率も高くなっています。

尚、４５歳以上の持家比率は高いです。

買えない人は下の年齢層を含め積み上がっているけど、どうしようもなさそう。
経済環境が悪過ぎ。

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４２歳以下でマンション買った人は一部の勝ち組だったみたい。

これからもそうでしょうｗ

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低成長時代は結局、未婚率と借家率を上げた不幸な時代・・
マンション売るのも大変だね。

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リストラ・離婚率が高まってるわけだし、賃貸率が高くなって問題ないでしょ。
いやマンションなんて部屋所有するものじゃないよ。

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マンションデベロッパーはほとんど倒産でしょ。
イニシア、ゴクレあたりが逝きそうでしょ

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都心部中心で全体のパイは大きく縮小していくだろうな。

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このスレは、やたら都心部って出て来るけど
具体的にはどの辺を指すの？

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一般的に都心部といったらせいぜいが、都心5区。
ここでさんざん宣伝しなきゃいけない地域は当然除外です。

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イニシアの内部は今ひどいようですよ。
去年あたりから、人事異動や役員解雇などなど・・・
お茶だしも男性社員がやってましたからね。
イニシアからの仕事は激減。
下の会社もつぶれかけ・・・

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ゼネコンの下請け泣かせも続行中。

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>>1133
ガヤガヤうるさいエリアに進んで住みたがるアホはおらんから安心しろ。

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不況は続くよ…どこまでも、下請けは泣かされる、可哀想だし、惨め、人件費は上がらない(笑)

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都心５区でもいろいろあるよね。
都心５区ならなんでもいいわけじゃなく、やっぱりその中でも環境のいいところがいいな。

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都心３区なんじゃないの。

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都心と都心部を使い分けてる書き込みが多いんだけど

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日本はこれから社会主義に移行するので、
不動産の価値も差が無くなります。

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社会主義になったら吉祥寺が首都になります。

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>>1141
共産国家の某国では都会のマンションの年収倍率が
ありえない位高騰してるのだが

社会主義だと違うのか？

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あの国は国家主義です。社会主義とは異なります。無論隣国もそうです。

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中国よりも日本の方がはるかに社会主義。
中国はむしろアメリカみたいなもんだよ。

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中国ではタワマンがポピュラーだからな。

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中国のタワマンから、突き刺さるように外に伸びている物干し竿の光景には、おどろいた。

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すると日本は更に発達した独自の社会主義に移行すると
>>1141は言いたいのかな

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社会主義に独自も何もないがするけど・・・。

タワマンには高い資産税をかけて
その税収を福祉や都営団地の修繕金にまわします。

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>>1149
なんかこの掲示板を読む限りは

「消防署の方から来ました」

みたいなモノに感じるんだけど

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都心部とは都心+都心周辺部のことです
江東区は当然入らないので安心してください

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現代の富の象徴だから仕方ないね。下からうらやましそうに見上げてるのかな・・・

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広義の都心

都心部 = 都心 + 江東区

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>>1151
おおむねそんなモノです。

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しかしこれ以外に定義されているものはないんだよね。
豊洲ネガには残念だけど。

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東京都は貧しい東側に気使いまくりだからね。沖縄に補助金だすのといっしょかな
八王子出身の昔の知事の影響だよ。

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豊洲はいまや都心部ではなく都心そのものでしょ。
銀座とか丸の内は豊洲の近くだからむしろ周辺部って感じかな。

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