23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その48）

数年も見て回ってれば、なにが高値かそうでないかなんて、おおよそわかるようになるだろ、普通。
頭で考えてても、高値かどうかなんてわかんないもんだ。

国土交通省は２７日、全国の一等地１５０地点の４月１日時点の地価動向調査を公表した。８割以上の地点で３カ月前の前回調査より下落したものの、２２地点は下落から横ばいとなり、２２地点では下落幅が縮小するなど、下げ止まりの兆しもみられる。

　下落は１２３地点。８６地点は３％未満の小幅な下落だった。３大都市圏では大阪府、愛知県、埼玉県、京都府が全地点で下落した。大阪府は６割近い地点が３％以上の大幅下落となった。

　一方、上昇は佃・月島（東京）と武蔵小杉（川崎市）の２地点。都心部を中心としたマンション需要の回復が背景にあるとみられる。地価が下げ止まった２２地点は、丸の内、二子玉川、吉祥寺（いずれも東京都）、六甲（神戸市）、天神（福岡市）など。主要駅周辺の商業地に加え、高級住宅街を抱える郊外の地域でも下げ止まりの傾向がみられる。

>>547
つい2、3年前に高掴みした人間はワンサカいた

常に先は読めないし、情報に疎い人間ならなおさら失敗する

いよいよ下げ止まりですか。

下げ止まりってニュースになる頃には、もう上がってる途中。

それでも82%が下落ってニュースだが。タイムラグが多少有ると言え。
下げ止まり傾向イコール上昇って不動産屋的発想もどうかと思うし。

＞つい2、3年前に高掴みした

ん、そう思いたい気もちはわかるがね。
ところが、高値掴みしてない連中もたくさんいるるでしょ。
この何年かも、同じくらいの広さや条件のところは、うちより高い値段で出てるよｗ

＞下げ止まり傾向イコール上昇

イコールではないけど、もとからそんなに下がってない地域や物件の層はある。
そういう比較的人気で品薄だったりするのは、もう上がったりしてる。
どこでも、どんな物件でもいいなら、まだ下がってるかもしれんが。

自己正当化、というか、正当であるという自己暗示に必死な高値掴みさん。

まあ、そう思うなら、人気エリアの優良物件を回ってみ。
いまだって十分高いから。
自分の財布で払えないものは高値高値と言い続ける貴兄には高すぎて、永遠に買えないでしょう。

イソップ童話の「すっぱいブドウ」、寓意に満ちてるね。
こういう人が実際にいるんだからｗ
頑張ってずっと値下がりを待ってください。

>>557
具体名出さないとわからないよ。

すっぱいブドウかなんか知らんが、含み損無し負債無しに勝る快適生活はないね！

このご時世に貯金できて金価格も上がってホクホクの生活に感謝！


マンションなんか買わなくて本当に良かった！


この掲示板にも感謝しなきゃね♪

武蔵小杉が値上がりしてる。
月島が値上がりしてる。
調査地点のうち横ばいの箇所も21箇所にぞうかしているとか。

>>554
で、それ売れてるの？
運が人によって（つまり購入した物件によって）大きく分かれたのは事実
ウチはプチバブルの波の直前に、波の到来は分かってたから購入したが
波が来てから、相場感覚もなく焦りだけで購入した連中は、どうみても失敗してるだろ

もう買ってしまった人たちが何故ここに居るのだろう。損していないか心配でしょうがないんだね。
時代によって価格も年収も物価も相場も違うんだからしょうがないでしょ。

そもそも買えない人がここにいるのと同じじゃないの？

買えない奴らに対する冷やかしってこと？

相場観を常に持つのは大切だから

売り時買い時の判断は
その気になってから慌ててチェックするより
常にアンテナ張ってる方が正確

単に個人情報を出したくないだけだと思うが。俺でもそうだ。