【公式サイト】
https://searshome.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
熊本の地場HM シアーズホームについて、いろいろ聞かせてください。
どんなことでも結構です。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2010-05-20 00:47:05
【公式サイト】
https://searshome.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
熊本の地場HM シアーズホームについて、いろいろ聞かせてください。
どんなことでも結構です。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2010-05-20 00:47:05
今建築中です。
>>174
さんのような事は有りませんでしたよ。
シアーズに落度があると言うより、下請けの大工さんの落度だと思います。
私の場合は担当の営業の方、設計士、インテリアコーディネーター、とても良い方に恵まれました。
大工さんも地元の大工さんで、こちらの細かい要望にも答えてくれましたし逆にアドバイス貰いながら施工してもらいました!
工事中は駐車場の敷地にブルーシートで養生してありました。
ここまでしてくれる所はなかなか無いです!
あと、廃材を貰おうと構えてましたが想像以上に端材が出ない!
近くの新築の家はメッチャ廃棄出てたのにウチは少なくて驚きました!
廃材にもお金掛かってますから!
下請けの大工さんをきちんと管理するのも、現場責任者の仕事なんで、そこもしっかりしていただかないとです。
結局、そこに住むのは自分たちなので
工事中、ご迷惑は最低限にしていかないとならないですし…。
実際にたまに現場に足を運んでいくのも
大切なんだなぁとは思います。
シーアーズで建て替え作業の噂!
下請け(解体業者)が建て替えに為に解体した。+
ゴミはまき散らす、道路は土だらけ(掃除無のよごれたままの作業)
水が無いと隣の水道を勝手に使用する。なんの隣接した家の配慮は無!
こんな下請け業者をつかうのか? 信用ならない。
公式サイト、価格も書かれているという風に書かれていました。
が、結局資料請求しないと見ることができないようです。
ガレージがあるタイプの家については、特に値段について書かれていなかった。
資料請求しても、
ガレージタイプについては、値段は知ることができないのかもしれないです。
目安でどれくらいなのかわかると
予算と合致するかわかりやすいのだけど。
ガレージだと、排気関係もしっかりしないといけないだろうし、、、それがあるだけで高くなってしまうのではないでしょうか。
ガレージもタイプによっては固定資産が上がってしまうという話は耳にしたこともある。
こちらから言わなくても
税金関係のこととかも一緒に提案してくれるような感じだと良いのだが。
家を作るって、税金、助成、ローンなどなど、その他のこともたくさんあって大変だから
初めてだとわからないことだらけです。
ガレージは延床面積の1/5以上になってしまうと、税金が高くなってしまうらしいです。
せっかくガレージをつくるなら広くしたい、というのであれば
固定資産税が高くなってしまうかもしれないです。
あとシャッターの有無でいろいろと変わってくるみたいなことら聞いたこともあります
家を作るのって、いろいろな法律とか条件とか頭に入れていないと難しいのだなぁ。長い目で見たら、税金がかかりにくいほうが良い。そのためにどうするのかまでも含めてコンサルティングしてくれるとBEST。営業さんの提案力などはどうなのでしょうか。スレッドを遡ってみてみると、営業さんによるところも大きそうに思うのだけど。営業さんに丸投げじゃなくて、自分たちでももちろん勉強しないといけないですが。
建て売りの購入を考えていて、こちらの会社の物件を内覧したところ開始20分で購入か否かの選択を迫られました。一生住む家をそんな簡単に決めたくは無いのでとお断りしたら、目の前でハッキリと舌打ちされました
最悪の住宅メーカーです。
設計士は2回も代わり、インテリアコーディネーターは高いだけで使いにくいものばかりおしつけてくるし、最初は舞い上がってわかりませんでしたが、すんでみてあり得ない所にコンセントの差し込みがついていたり、トイレの壁もよく見たら傷だらけだし
、もうちょっと考えて選ぶべきでした。
久留米に出てきてほしくなかった。
家を建てるのは一生に一度だからこそいくらコスパ良いからって人間性を妥協したくない。
その展示場の雰囲気、人柄、話していたらだいたい解るが、見かけや年収であきらかに態度変わったり、女性スタッフが不愉快だったりそういう会社では建てたくないなー
シアーズホームで家を建てましたが確かにアフターサービスは悪いです。家が立ち上がったらとっとと引き渡して後の外構はそちらでやってくださいという感じで音信不通になります。
定期点検は一年経ってもなんも連絡ないし来ないです。こちらから催促しなきゃダメなのかな?
家の値段もうちは坪単価80万になるので、打ち合わせの途中で違約金払って他のハウスメーカーで検討すれば良かった。
アネシス、すまい工房で家を建てた人がいますが上記と違うので羨ましいです。ちょっとした収納も間取りの関係で出来ませんと言われるので他の人にシアーズホームは勧めません。
今、我が家の前に建築中ですが!会社がどうこうとかではなく、職人さんの柄が悪い?
挨拶もろくにできない愛想もなく…
社会人として挨拶って当たり前だと思います、しかも建築中ともなれば…施工主はずーっとそこに住むわけです、きちっとした対応をすべきだと思います。
9年前に知人の紹介でシアーズで建てました!5年点検を受けた日の夜に熊本地震にあい、担当営業が数日後物資を持ってとりあえず状況確認で来てくれました!ひどいお宅からの点検になるのでかなり時間がかかるって言われました!その後点検来られ結果ネジ1本緩んでいませんでした!完成してから1ヶ月点検から今まで数回必ず点検来られてます!ハガキが届き点検日を連絡する!って流れです。少し手直しもありましたが全部対応してくれました!うちは棟梁、内装、外壁、等全部腕の良い職人で全く問題なかったです!もうすぐ10年ですが同じ時期に建てた別会社の住宅は手直し工事するそうです!うちは全く必要ありません!坪単価高いですがそれ以上の価値有!引き渡し時に地鎮祭から工程等の写真をアルバムにしてプレゼントしてくれました!ちなみに私は契約前から自分の意向を全て伝えています!口うるさく!笑!これは大事です!何でも最初が肝心です!出来ない事を出来る様に変更してもらってます!後、うちの紹介で2棟知人が建てました!喜んでます!シアーズはうちをうるさいお客って思ってるだろうなぁ!でもそのぐらいが丁度良い!うるさい→ちゃんとしなきゃ!って思わせる!でもクレーム言う所かそれ以上の価値を与えてもらいましたぁ!だから紹介もしたって事!うちはシアーズにして良かったです。
きちんと何かしらのときに対応してくれるのは良いですね。
ひとまず全部見て回って、
緊急性の高い人から直していくというのはかなり心強い。
後の方になってしまうと不安にもなるけれど
逆に言えば、
家自体は基本はそこまで被害は受けなかったってことですものね。
「価格と間取り」というページが公式サイトにあったから、
てっきり目安となる価格が書かれているのかと思ったら違った、、、
値段部分がアスタリスクになっていて、
会員登録をすれば、価格の部分は見られるというふうには書いてありました。
大体の価格帯がわかるだけでもいろいろとこちらも予習できるのに。
酷い口コミ見てビックリ、
シアーズで建てたけど手直しも特になし、建てた後も営業の人こまめに連絡してきてくれるし特に不満ないです。
今の段階では控えめに言って満足
満足してる人ほど特に口コミせず
不満爆発のひとは過剰にに文句を言う感じ??
あんまりあてにならないと思う
建売りを見学に行き、一通りみたあとに、
とりあえずどれくらい借りれるのか仮審査だしましょう!と書類を書いた。2社同時に審査に出した。
初めてでわからずそうゆうものなのかと署名しいろいろ記入しました。こうゆう流れですとの説明もあった。
収入書く欄があり、十分買えますよ、仮申し込みしたい方がいるから決めた方がいいとか、
今日決めなければ、たぶんもう売れますとか、言われた。
後日審査に落ちたとききガッカリし他のメーカーを周り、審査に出したら、話の中でシアーズは書類が足りていないことがわかった。
仮審査でも信用情報に跡が残りあまり審査にだすと不審に思われるらしい。
審査の出し方があまりわかっていない若手社員さんだったとわかった!後日他社で審査も通りました。あと、ソファに座って話しましたが、足は大股開きで横柄な態度も気になりました。
機能性の話もなく、とにかく買う買わないといくら借りれるかの話しかしてない。
>184
コンセントの位置は建築途中でどこに配置するか業者と話し合いで決めるのが普通ですよ。
それ業者が悪いんじゃなくて自分の配置の仕方が悪かったとしか言いようがないです。
私もシアーズで建てましたが問題ないですよ。
コンセントの位置も自分のイメージ通りの場所に設置しましたし完璧ですよ。
そもそも不満を書かれている方、完璧な住宅建てたいならコスパとか気にせずに鉄筋コンクリートの最上級モデルで建てればいいじゃないですか。
鉄筋木造で建てても木ですし温度による膨張収縮繰り返すのでどこかしらに立て付けの悪い箇所も出て来ますし、壁だって呼吸している訳ですから目地の開きも多少は出ますよ。
家を建てる前に材質の特徴や性質をよく理解するのも大事です。
建てて失敗の根拠は全てメーカーにあるとも限らないです。
最終的に決めたのは皆さん自身です。
どの方にも伝えたい。
まず家を買うなら一年間勉強して下さい。
次にいいなぁと思った住宅メーカーを15社以上リスト化して下さい。
一年かけて15社以上を回って下さい。
人、材質、品質を見極めて不満がない会社を選ぶべきです。
もし、分からないなら第三者機関に依頼して一緒に家を見るべきです。
もちろん有償です。
第三者機関に依頼する場合は100万はすぐに出せるようにしましょう。
口コミを見ていて思う事がありますが、まず独学で調べましたか?どこかに相談しましたか?計画性を持って行動しましたか?
今は家が簡単に買えますが、後悔しない為には最低3年の準備期間が必要です。
今のご時世、情報なら腐るほどありますよね?
人のせいにするのでは無く、自分の無知差を知ってもらいたい。
調べる事はたくさんあります。
保証期間、構造躯体、品質、設備など。
大金が掛かる家だからこそ、必死になって下さい。
一つでも該当する人は最初に戻り勉強しましょう。
西鉄久留米の方ので建てたけど営業さんマメだし早いし
設計士さんもコーディネーターさんも凄い
いい人だったけどなぁ
色んな知らない知識もアドバイス沢山くれて
1年経ったけど問題なんにもなく凄い快適だよ
やっぱり営業担当と店舗によるんじゃないかな
建築プランが提示されるので、間取りだけだったら、その中から選んでいければいいから楽だとは思います。
床とか壁紙の色とか、だけじゃなくて
オプションでいろいろとあとは付け足していくのだと思います。
作り始めて、実際の大きさを目にして「あ、やっぱりあれにしたい」みたいなことは出てくるかもしれませんが
うまく営業さんが引っ張っていってくれるといいなぁ。
公式サイトのプランのところ
値段がアスタリスクになっちゃってて。一般側からだと見られない状態にしてあるんですね。
価格が見られると思ったら、知りたければ資料請求とか、実際に来てね、みたいにするのだったら最初から思わせぶりに載せないほうがまだ印象はいいと思うのだけどな。
どういう家を建てるのか。それによってかなり値段自体は変わってくるだろうから、一概には言えないのはわかる。でも最低価格ラインがあるのならば、知りたいと思う人は多そうに感じる。
坪単価ってどれくらいなのかなぁ?と調べていたんですが
シアーズホームの公式ブログに「坪単価という指標は意味がない」というふうに書かれていました。
だから、坪単価という観点で見ていくというよりは
ざっとプランニング全体的にしてもらって
それで総額を見ていくという形をとるみたい。
予算に応じて工夫をしてくれるのか?!
価格は一昨年くらいまでは普通に載ってたよ!
けど要望とか聞いてたら金額が大きく変わっちゃうから載せないようになったんじゃないかな?
最近は細部までこだわる人多いしね。
ちなみにうちは坪単価70ちょいくらいかなー。こだわりもあったけど節約もして、って感じ。
アフターも工務の人は忘れっぽいけどまぁゆるく構えてるw
>>218確かに工務店で建てると同じ間取り同じ設備でも安く建てられると思います!
ホームメーカーはCMとかで観る機会が多いのでどうしても工務店の存在が薄くなってしまいがちですね。
私は建てる前に展示場などいろいろ見て回りました。
わざとユルユルの服着てw
HMのスタッフは足元見てる感じでしたので。
タ◯ホームとかパナ◯ニックとかセキ◯イホームとかいろんな家を最初に外観から見てましたけど営業マンは目が合っても見て見ぬふり。
そんな中、唯一声を掛けてきたのはシアーズの営業の方でした。
私はこの時点で即決でした。
後は自分次第でイメージや間取りなど事細かに説明して無事建てました。
アフターもちゃんと対応してくれますし、良かったと思ってます。
シアーズホームで検討中です。
金額面、サービス頑張りますって言われたのですが、皆さんは何かしらサービスを受けましたか?
値引きなのか、グレードアップなのか、プレゼントなのか、、
なんでも良いので教えたください。
値引きはあったけど、値引き額にこだわらずに見積り額が適正かを見た方がいいと思う。
あんまり値引きにこだわると仕上がりが不安だよ。これはどのメーカーでも言えるけど。
あと、工務店もいいけどハウスメーカーより打ち合わせは多く細かくなるのと会社としての安定性?将来性?は少し劣るかなーと思って外したよ。
値引きもグレードアップも交渉するなら契約前だよ。良いお家建てて下さい♪
断熱材、壁の中に隠れて見えなくなっちゃうから
施工中にチェックって結構大切なことですね。
いつ、どういう工程をするのかは事前にわかるので
そこに合わせていくのはいいアイデア。
充填タイプって気泡が入ったりしちゃうこともあるので
熟練の職人さんが行うことが多いようです。
さすがに加湿器ずっとつけていると結露しちゃいますか。
ただ普通にしている分にはなんとも無いのだったら、しっかりと断熱はされていると考えていいと思います。
加湿器もどの程度に設定すればいいのかというのは
住んでから調整していきつつ見つけられるといいなぁ。
>>149 シアーズホーム 福岡 桧家住宅 で建てた者さん
全く同じくです。びっくりするほど、報連相なってません。変更希望してたものが、されてなかったり、ただこちらが確認で聞いただけのものが採用されていたり。しかもどれも上棟後に発覚していくものばかり……工務との打ち合わせも私達の場合はなく
、打ち合わせがなかったばかりに、現場監督の発注ミスで外壁貼られないままの状態が一ヶ月続き、その間、大雨&台風を2週間越しました。大丈夫の一点張りでしたが、今住み始めて、先日初めての、雨でしたが、西側の壁?から変な水が落ちる音がしてます。
基礎を上げるか検討のためにきいたら、できますよ!の回答のみで、採用したらどうなるかの説明ナシ。しかもそれが、まさかの採用になっていて、そのせいで、外構屋さんが、びっくりするくらい配管が外に出てるので、その費用も今から負担しなければならず。
本当に説明不足が多すぎてありえません。
営業の方の感じが良かったと思ったのに残念。上司も何考えてるのか、問題があって話し合いしてるのに「紹介おねがいしますね!」意味わからん。
隣で建設されてますが、挨拶も適当、説明不足、いきなりクレーン入れるのでその間車出せませんといきなり通行止めの告知、うちの敷地内の外壁の破損と迷惑をかけられてます。周りで他の建築もされてますがこんなことは初めてです。もう少しなんとかならないんですかね。
知人がこちら検討中ですが営業さんとのやり取りを聞くとだいぶ押しが強く、他の施主の悪口まで聞かされたそうです。
気になって口コミを見にきましたが、結構良い事ばかり書いてありビックリしました。
ただ、建てて5年10年経つ施主さんが今更シアーズの口コミなんか見に来るのか?と不思議に思いました。
建築中の方ならわかりますが、自分は全く別のハウスメーカーで建築中ですが、建てた後満足しているのに5年10年も経って口コミ見に行く事はないですね。
どのHMでも営業の当たり外れはあるでしょ。私の担当はちゃんとしてるし今もしっかりアフターでお付き合いしてるよ。紹介したいくらい。
自分の建てたHMに愛着あるし口コミ見に来たっていいんじゃない?口コミ見に来る人は経験者の話が聞きたいから来てるんでしょうに。
あと、苦情ある人はここに書くより直接言わないと何も変わらないと思うよ。
ちなみに気密測定はなかったよ!費用かけられるならやってくれるんじゃない?
うちも久留米で建てて2年目だけど
何の問題もないし
この前の地震も全く揺れないし
設計士さんもコーディネーターさんも
営業さんやスタッフさんと色々話して
こちらの事を気遣ったプランを作ってくれたし
夏は涼しくて冬は暖かくて結露も一切なくて
ずっーと快適だし営業さんは今も連絡くれるし
たまたま施行の現場監督さんに会っても話すよ
でも別の営業所の物件ではトラブルもあったらしいから
本当その営業所の対応次第ってところは絶対あると思う
熊本に移住の為、アクタスの家具も好きで展示場に行きましたが、間取りが豪華なため、現実的な建売りを見にきてくださいと言われ、
後日、土地の間取りに合わせて間取り作成しておきます。って言われ1時間かけて行ったけど何も提案は無し。まるっきり忘れてる。
その後日、別の展示場に行って別の担当を希望したのに、やっぱり前のその担当から電話。
その時一歩我慢してチャンスをあげたつもりなのに、やっぱり1周間以上連絡無し。
あまりにも、客を馬鹿にしている。
熊本は、売り手市場なのもわかるが、最低営業マンとそれを野放しにしている会社なので、お薦めしません。
上部だけで最低な会社だと思います。
ここで悪いコメント見てもハズレ引いちゃったんだねとしか思わないけど、他のハウスメーカーも似たり寄ったりだと思うよ。良い人悪い人合う人合わない人。(たまに管理職のハズレも)
一度接客に付かれたら別の営業に変えにくいのはどうにかならんかなとは思う。他の会社もね。
ここで家建てたいけどこの営業からは買いたくないってパターンわりとあるよね。
本当この会社に不信感しかない。
都合が良い事ばかり言って、悪い事は隠蔽。
頼んでた事を営業がしてくれない。
次回までにって毎回言われて待ってたら、家建ってしまった…
何なの?出来ないなら出来ないって言えばいいのに。
結局何もなかった事になったけど、今思えばしつこく追求すればよかった。
ここで家を建てなければよかった。
ある住宅展示場に行った時の事です。今から10年以上前ですが。
私が市営住宅に住んでいると言ったら、は?そんなところに住んでいる人が住宅ローン組めないじゃない、まずは貯金しないと、といました。女性の方で中年です。そしてそんな傷つくような事を言った後、はいはい、帰って帰ってと追い立てるようにして追い出されました。この女性、パートだったんじゃないかと思うのですが、まー、失礼極まりない。
市営住宅に住んでいる人がローンなんて組めないとの賜ったあと、いや市営住宅でも特優賃に住んでいるんですよ、ご存じないんですか?特優賃がどんな物件か。という私の言葉にもスルー。この人、住宅以外でも特優賃や特公賃という物件しらないんだ~へ~住宅会社に勤めいるくせにね、と思った次第です。
ちなみに特優賃や特公賃は中堅所得者向けの公営住宅で最近は低所得者と中堅所得者を住み分け、中堅所得者には優良物件を紹介する政策を全国の自治体が始めています。
勉強しろよ。
ちなみに私の親は富裕層ですが、この話をしたときに、そんなとこで家建てないならいいじゃないの、と一言。
うちは元祖富裕層向けの金庫番と言われる銀行さんとも取引がありしかも担当がついています、担当者にこの話をしたところ、大笑いしてました。今では笑い話にしかならないですけど。
しかし未だにうちは家を建ててません(笑)でも絶対シアーズホームでは建てません。
すぐ近くでシアーズホームが家を建てているが、かなり悪い印象。
ほぼ横に住んでいるのに工事の案内をしない、人の土地に勝手に車を止める、左折してすぐのところに車を路駐しているため対向車が来ているのか見えないのにガードマンがいないなど・・・
地域に住んでいる人のことを考えてないなという印象。
大した会社じゃないねと周りで言われている。
建てて2年目になった。
気になってたまーにここ見にくるけど、不満の書き込み見てそんなに酷いのかと半信半疑。
自分の担当の人は良く、家も今のとこ問題なし。いつも年末に変わりはないですかと来てくれて、この前の大寒波の時やその前の台風の前後も連絡をもらう。メンテナンスもきちんと引き継いでやってくれてる。
やっぱ普通に満足してる大半の人はそんなに書き込みに来ないんだろう、不満があった少数派がやたらと過剰に批判してる感じ。こういう人、どこのメーカーで建てても盛大に不満言うんだろうなぁ。
検討してる人、全て鵜呑みにせず話半分かそれ以下で思ったほうがいいよ。
私は土地が建築条件付きだったから、ただそれだけ。でも結果ほんとに良かった。
今ね、何でもネットで晒される時代なのに営業が馬鹿にした態度、嘘つき、他の会社の悪口、約束守らない、
今はどこの会社もすごく丁寧なのにちょっとありえないでしょう。同業者が変な口コミしてるか客がクレーマーだったり、変な人だったのかなあ。
熊本にマイホームを建てる予定です。シアーズHDは地元の有名な会社で工事中の看板もよく見るので信頼できる会社だと思ってます。営業さんが提案してくれたプランの仕様や設備も気に入ってますが、現時点で予算の限界だったのでとりあえず第一候補にしました。そこで、こちらの口コミを拝見して本当にこの会社でいいの?と悩んでます。見積の時よりたくさん請求されたことを見ましたが、同じ経験をされた方いませんか。
3年前に建てましたが、後悔してます。熱意がある営業さんを信じて契約しましたが、契約してから反応がいまいちでした。
引き渡し後に見つけた欠陥について問い合わせしましたが、半年立っても既読スルーです。
何が30年保証なんでしょう。
シアーズホームの中古を購入し、壁紙の補修等でご相談したいと尋ねましたが、前所有者か不動産でないと対応できないの一点張りでした。当然ことながら、名義変更等の手続きが終えてから相談です。ですので、不動産に相談したらシアーズホームにて確認下さいとのことでした。こちらとしては手詰まり状態です。家を建てて売ってしまえば、もう関係ありませんというスタイルです。
シアーズで建てました。○条も検討してましが、国産材を使用しない、日本人の大工を、使わないので、○条で建てたら息子に怒られるからです。息子は大工とパナにいるので。
今日(10/30)県道14号線でシアーズホームのライトバン(No12-12)に
あおり運転されました。制限速度40Kmを50Kmで走行、車の後ろにはドラレコのステッカーを貼ってますがそんなことは気にしないバカみたいです。こんな社員のいる会社には建築もリフォームも任せられません。
営業が最悪。ちゃんと確認をして念を押したのに土壇場でひっくり返して知らんふり。自分の負とこさえ良ければいいわけ?
会社はそんな事知らないんだろうけど、内容によっては裁判もんなんだけど?
見た目もカッコつけてそこそこの車に乗ってりゃいいと思ってんの?
契約しているものです。
約1ヶ月程前に、担当営業から金融機関の変更を勧められました。契約後でしたが、当初予定していた銀行とは違う銀行を利用することになりそうです。
正直に申すと納得いきません。
契約後ですが、、。
ここの書込みを見てなんとなく理解できました。
宅建協会とかに相談すると良いのでしょうか?
詳しい人からのアドバイスを頂きたいです。アンチコメントみたいなのは要りません。
そんな会社なら、やめてたほうが良い。
おそらく各メーカー怪しい営業マンはいますが、、、
福岡のシアーズホームですが、そもそも素人の集まりなのでは?
あまり詳しくなさそうでしたよ。
営業の根拠の無い「大丈夫です!」ほど信頼したらダメですよ。
契約した後だと、ちょっとお気の毒ですね、、、。
福岡の展示場に見学行きました。
シアーズホームさんにも予約していきましたが、
スタッフルーム?から聞こえてくる、営業さん達の大きな笑い声、、、。
受付で記入している間も誰も出てこない。声漏れています。おそらく気づいていらっしゃらないのでしょう。
担当スタッフさんは良さそうでしたが、最初の印象が良くなかったので、帰りました。
予約して行くほどの会社でははい。雑です。
特に受付時に出てくる女性事務?案内の人?
態度出てましたよ~。
知り合いに聞いたのですが、ネットの検索に
『シアーズホーム オーバーローン』と上位に出てくるのを出ないようにするために、全社員で毎日対策として違う言葉での検索をしてるらしいです。
SNSで広まることを恐れて会社全体で揉み消してるらしいです。
住宅ローンの契約は、銀行と契約者、つまり施主になります。
シアーズホームは、銀行の融資がストップすると自分達にお金が入らないから、あの手この手で銀行との融資の再開を交渉したのではないでしょうか。
お客様のためではなく、会社を守るために。
本当にお客様の事を思うのであれば、契約書の偽造をして、オーバーローンを進めたりしないはずです。そこまでして、契約が欲しかったのではないでしょうか。
あとは誤魔化すようなことしかしてこないでしょうね。
なんか営業の人って怖いですね。だましのプロ?なんでこんなこと平気でするのですかね?
やっぱり契約が欲しいから?
出世にかかわるから?
拡散が大事ではなくて、誤魔化さずにお客様に説明することのほうが大事だと思います。
トヨタのリコールや改ざんも説明してますよね。
お客様への信頼回復は、まずは認めてきちんと説明したうえで、改善に徹することだと思います。
それが出来るか出来ないかではないでしょうか。
事実の説明がなく、誤魔化して、揉み消しの為にWEB検索の自作自演を行っていたり…
銀行へのオーバーローン発覚で取引が一旦ストップした後の対応が、全て会社のための言動のように聞こえます。
契約書やその他の書類の偽造など、いち営業担当者だけで行えることではなく、会社ぐるみでの詐欺行為でしょう。
お客様の為を考える会社だったら、そもそもコンプライアンスを遵守してオーバーローンなどしないと思いますし、発覚後にさらに書類の偽造などしないのではないでしょうか。
HPに健康経営優良法人に認定などありますが、表と裏の顔があるようですね…。
会社が悪い!客側は悪くない!被害者だ!といって追及する姿勢には違和感があるかも。
何とか持ち家の夢を実現させたいといった、純粋な気持ちの営業さんもいたのでは信じたいです。
寧ろ、そうしなければ(オーバーローンを組まなければ)買えない客側にも問題があるのでは?
過去の同種事案だと、客側も共犯として全額一括返済を求められています。
やはり、ある程度頭金を貯めた上での無理ない資金計画が建てられる事が購入の要件かと。。。
友達が働いているので色々聞いたのですが、ボーナス支給日遅れてるみたいです。 着工件数も業者さんには来月90棟とか言って実際は20~30棟くらいらしいです。 忙しいアピールして実際暇らしいです このままでは着工金だけ先にもらって倒産しそうです。 知り合いの方に拡散お願いします
>>340 名無しさん
オーバーローンを組んでも住宅会社の利益になるわけではないが、「住宅ローンの金利でクルマも買えますよ」と誘惑すれば契約率が高まると期待してのことだろう。顧客側も「そんなことしていいのかな」と内心思いつつ、そのおトク感に踊らされ住宅会社と口裏を合わせてしまう。
だが、「そんなことをしていい」わけでは決してない。住宅ローンはあくまで自宅を買うために借りることが前提なのだから、オーバーローンは立派な契約違反である。もしも銀行側に発覚すれば、一括返済を求められたり、違約金を請求されることもあり得るのだ。ただでさえ数千万円という住宅ローンを借りることはリスクを伴うのだから、そのような余計なリスクまで背負うことに本当にメリットがあるのか、冷静に判断してください。
「他の人もしているみたいだから大丈夫だろう」などと油断して、不正なオーバーローンに関与するようなことのないよう、くれぐれも注意しよう。
結局何が本当なの?
確証があるならそれを見たい。噂だけSNSに拡散したってこっちが訴えられるリスクあるじゃん。
自分は別のSNSに同業者が書き込んでるの見て知ったけどそんな話同業が気軽に書いて大丈夫なのかなと思った。
シアー○ホーム、ヤバいですよ
銀行から事業資金の融資の取引停止中
そこまで銀行がやる理由は、詐欺行為を働く会社は信用できないからです
いつ無くなるかわからない会社にこれ以上の融資はできません
住宅ローンは、お客様と銀行との契約なので、書類を精査して承認の可否となります
本当にお客様の事を考える会社は、契約書や所得証明書、その他書類の偽造など行いません
シアー○ホームが目先の受注、自分達の利益しか考えずにやってきた結果です