長谷工の新大阪アッド・パー・プレイスはどうですか？

うちは引越はもうちょっと先なんですが、荷詰めは始めました。
狭い部屋が更に狭くなってます(^^;
でもこれを乗りきれば新しい生活ですものね!!
私もよろしくお願いします(^-^)

ウチは21日引越しです。
２ｔトラックが3台らしい・・・これって荷物多すぎですか？南側の１Ｆなんで遅くまでかかる
らしい事を云われましたが・・・しかも荷造り殆ど出来てない。
らくらくパック？業者が荷造りもしてくれるそうで、20日に箱を持って来てくれるそうです。
22日にも箱から荷物を出しに来てくれるらしく、ウチはまだ何にもしていません。
一応、オプションでカーテンや電灯、エアコンなど付けていますので、当日から自炊は
出来そうだし、布団さえあれば快適な睡眠もとれそうです。
なんにしてもこれから長い付き合いになる皆さん宜しくお願い致します。

私も来週末には西宮原の住人になっています。
皆様、どうぞよろしくお願いします。

先日の再内覧では少しブルーな気持ちで部屋を後にしました。
部屋の仕上がりも残念でしたし、子連れで行ったので疲れがどっときてしまって。
でもジャルダン・オー（中央の池）に連れて行ったら子供が喜びましてね。
飽きずに水の流れを見ているのですよ。
その目を見ていたら、ａｄｄ／ｐにしておいて良かったなぁってしみじみ感じましたよ。

引越しラッシュが落ち着くまで大変だと思いますが、皆様体に気をつけて頑張りましょ。
ではではよろしくお願いします。<(_ _)>

もうすぐ引越しですね。私は市外からの引越しです。近くにおいしいお店とかあったら是非紹介してください。

再再内覧でも納得できませんでした。指摘個所が少なかった方は本当に良かったですね。
担当の職人の方に大きな違いがあるんですね。うちは本当に指摘個所が多くて悲しかったです。
あまりにも多いので、見落としがまだまだあるんではないか心配です。

内覧会は部屋により色々出来上がりの違いがあるんですね・・私のところも再々内覧です。。
最初は腹がたっていたけど、入居も目前だし怒ってばかりだとせっかくの新しい門出も
なんだかブルーになっちゃうので出来るだけ前向きに引越しと新生活を楽しもう！と気持ちを切り替えました。
ただ・・修正箇所は時間がかかっても納得ができるまでは業者のかたとやりとりは していこうと
思っています。

それから・・レスで言い合うのも全くの他人同士、考え方の違いもありぶつかるのは仕方ないと思います。
でも、皆さんよい環境にしたいと思う気持ちは表現こそ違えど同じ気持ちなんじゃないでしょうか？
少し生意気な事を書いてしまってすみません<m(__)m>
このレスを書いている人同士がひょっとしたら お隣さんになるかもしれないんですね？
Happyな新生活が送れるようにしたいですね！

　O 　O´　P　タイプの方に質問なんですが
洗濯機の防水パンのサイズは
私が一番初めの内覧会で測ったときは内寸57×57だったと思うのですが
みなさん同じでしょうか？間違ってたら教えてください

引越し当日まで、家を見に行ける日がないので


よろしければ、O 　O´　P　タイプの方で、外寸を測った方いましたら教えてください
洗濯機を買いに行った時に、外寸は？と聞かれて調べてなかったので困ってます
外寸によったら自分が欲しい洗濯機を買えるかもしれないので
よろしくおねがいします。

もっと詳しく測ってる方がいましたら、全部教えてくれるとうれしいです

>465さん
　はじめまして。わたしは、add/pから歩いて５分ほど（北側にあるファミール北大阪
の更に北側）に２年半ほど賃貸マンションに住んでおりました。で、周辺の環境等も
全く知らないわけではないということもあり、add/pを購入致しました。
わたしの知る限りの周辺のおいしい店を僭越ですが紹介させて頂きます。
　ラーメン：ライフ南側にある「幸ちゃんラーメン」（ランチ時間混みます）
　お好み焼き：地下鉄東三国駅南出口西側にある「風の街」（マスターの愛想は
　　　　　　　　　悪いですが、味はイケる）
　たこ焼き：あのあたりは「粉モノ」は激戦区で至る所にたこ焼き屋や、お好み焼き屋
　　　　　　　が存在。その中でも、東三国ジャパン北側の「たこ焼き十兵衛」の
　　　　　　　一味ポン酢はなかなかのもの）
　すし：ライフ方向に向かってローソンがある交差点を右に入る「大漁ずし」
　　　　（常連の内輪の雰囲気ありますが、トロ鉄火はうまい）
　まあ、味覚なので十人十色ですが、ご参考までに。
ちなみに、わたくしも皆様のご近所、お隣さんになる予定でしたが、２月に
ドイツ転勤となり、住むことができなくなりました。
いずれ日本に戻ったときには、皆様よろしくお願い致します。m(＿)m
　

ホントにもう「再再再内覧会」決定しました(-_-#)
もーほんとにしつこい失態続きに立腹が止みません。
いいかげんにしろーざる検長谷工と三流内装業者め！

＞４６８さん

こういうのは、間違いがあっては大問題ですので、
アーベストに電話して、測ってもらった方が良いのでは？

断らないでしょう、多分。
この掲示板見てますから　（＾−＾）

>458
消えてもらえます？

469さんへ　いろいろご丁寧に教えてくださって、有難うございました。引越ししたら、ぜひ行って見ます。

add/pの近くでしたらお勧めは、
中華料理の大養軒：
独身時代はほぼ毎日晩御飯を食べに行っていました。場所 ミドリ電化の信号を右折次の信号をわたった左手
ラーメンはいまいちですが、それ以外は何を頼んでもおいしい。特に唐揚と中華団子は絶品。
当時900円の中華弁当を頼むと両方ついているので、確認されてはいかがなものか。
後は、マーボナスなんかもめちゃうま。ただし小さな子供のいる人には不向きかも。
2階に座敷があるので、大人数で行くときは、いいかも。ただし時間によっては結構こんでいる。

洋食屋さんの〔ばらのき〕：
東三国駅に通じる道で北中島小学校を越えたつじを左折すると阪口クリニックに行く手前の左側
品数は少ないですが、何を食べても満足。
特にビーフシチューと野菜サラダ(のドレッシング)は最高。
こちらも、時間によっては、お断りされます。

そのまま信号を越えて、まっすぐ行くと左手にラーメンのげんこつがあります。　　　　　　　　　　　 　

新御堂沿いに箕面方面に少し向かうと韓国料理のお店を見つけて
気になってるのですが、どなたかご存知の方いませんか？

相手にせず、ほおっておきましょう！
しつこいで〜！

みなさん教えてください。光ケーブル入ってますよね。
それってNTTメディアサプライ専用なんですか？
今の家には光ケーブル入ってなくてよく分かりません。
詳しい方いたら是非教えてください。
他のプロバイダでも光ケーブルは使用できますか？
家庭内のLANも使えますか？
お勧めのプロバイダありませんか？
質問ばかりですみません。
よろしくお願いします。

>478
NTTメディアサプライ専用なんですか？
　＞光ケーブルを使用するのなら、ＮＴＴメディアサプライとの契約は必須だと思います。
　　 多分ですが・・・・

他のプロバイダでも光ケーブルは使用できますか？
　＞メールアドレスなどを使用するために他のプロバイダと契約するのは可能だと思います。
　＞その場合、メディアサプライとの契約も必要なので二つのプロバイダと契約することになりますが。
　＞光ケーブル以外ならケーブルＴＶの方で、インターネットをすることも可能ですよ。

お勧めのプロバイダありませんか？
　＞機能とか抜きで値段だけで考えたらメディアサプライはお得だと思います。
　　 メールの容量など、機能面で考えると人それぞれなので分かりませんが・・・・
　　 私はインターネットさえ出来れば十分なのでメディアサプライで十分ですが。

家庭内のLANも使えますか？
　＞各部屋にＬＡＮケーブルを差す口があるので、すべての部屋で使用出来ます。
　　 同じ部屋で複数台使用する場合は、ＨＵＢという機械を購入すれば複数台の使用が可能になります。
　　 どちらの場合でも家庭内ＬＡＮで繋がっています。

４７９さんありがとうございます。
私もインターネットだけなのでメディアサプライだけで十分みたいですね。
あ、でも、ＩＰ電話も使いたいのです。ＮＴＴの固定電話よりお得と思ってるんですが。

明日から引越し開始ですね
私も明日にすればよかったかな。引越しがんばってくださいー

>480
ＩＰ電話も出来ますよ。
インターネットが繋がるようになったら、インターネットでＩＰ電話の申し込みをすれば良いみたいですよ。
ここに詳しくのっています。　→　http://www.canvas.ne.jp/ipphone/

＞４６８さん、４７１さん

採寸する場所は違いますがカーテンをオーダーしたくて窓の寸法をメールで長谷工さんに問い合わせ
しましたが 全く無視されています。
直接聞きにもいきましたが「自分で測ってください」そう言われました・・
なんだか買ってしまえば終わりって感じの対応でしたね。。今、一番バタバタしてるのは
わかりますが、とても不親切な感じに取れました。
仕方ないので、鍵の引渡し後に業者さんに採寸していただく事にします・・・・・
入居までには間に合わないですね(-_-;)

カーテンの採寸は通常デベは測ってくれませんよ。
カーテンの長短って好みがありますからご自分で測ったりカーテン業者に任せるのが普通です。

うちはサイズ、教えてもらいましたよー
対応された人にもよるんじゃないでしょうか？

悪徳業者みたいなの来ませんでした？
配管系で、説明されたのですが、ちゃんとした会社かよくわからなかったんです
契約しない方がいいんでしょうか
床暖房の中の手入れがどーとか言ってました。
あと、浄水器のカートリッジの契約とか・・・
悪徳系なのか全然わかりません。

引渡し完了しました。
あいにくの雨でしたが、おかげで気になった点が。
まず、北側の回廊で雨漏りがありました。
また、東棟、南棟のつなぎ目？部分に水溜りがありました。
それから玄関ドアのすぐ外側で、折上げ天井みたいになった部分から
水滴が落ちてきていました。自分の部屋の前だけかとおもったのですが、
どこの部屋の前もそうなってました。これってなんででしょうか。
雨水が入ってくることは考えにくい場所です。

＞４８６さん
説明は聞かなかったのですか？
給湯器の説明は何も契約とかなかったですよ。
お手入れの仕方を教えてくれました。
浄水器はぜんぜん普通に断れました。
強引な雰囲気も全く無く、物腰の柔らかそうな感じでしたよ。

今日の鍵の受け取りに行き、駐車場の入り口に致命的な欠陥発見しました。入り口部分の
幅が狭く１台づつしか出入庫できない為、大渋滞。駐車場に出入りする場合、かなりの注意が
必要。ただでさえ前の道路は、結構交通量があるため、出入庫に時間がかかると思われます。
もう１ｍぐらい緑地部分を削れば、かなり違うとおもうのですが、設計段階でわからなかったのでしょうか？
皆さん出入庫の際は注意しないと必ずトラブルが発生しますよ！

＞487さん
私も雨漏り気づきました。
なので聞いてみたら新築マンションにはそう言う事があるので入居後でも手直しがあるそうです。
なので気付いた部分があれば共用部でもどんどん言って下さいって言われました。
実際住んでみないと＆雨が降ってみないと分からない不都合と言うものでしょうか。
なので気付いた事は言った方が良いみたいですよ(^-^)

それと昨日引越された方は雨で大変だったでしょうが、
もう住んでらっしゃるのかと思うと羨ましいです。
後数日で引っ越しますが、待ちきれない〜♪

486さんへ
昨日、鍵の引渡しが終わりました。そのときには、設備の説明書一式を封筒にいれて渡された
きり、何の説明もなかったのですが、486番さんが受けた床暖房の説明とかって、いつ受けれれあれたのですか？
説明してくれるのなら、私も、ちゃんと教えてもらいたいのですが・・。

今日は鍵の引渡しでしたが、残念なことにとうとう再再再再内覧会でもダメでした。
長谷工のサ○イさんはじめ社員どもは非常にいいかげんな応対続きで悲しい限りです。
そんな中、鍵の引渡しをされてもこれから入居までの間に何度も立会わないといけなくなり、
引越しまで日がないというのに一体こんなにひどい事ばかり続きどう責任をとってもらえるのでしょうか？
引越しは待ち遠しいというのに不満が溜まりに溜まってしまい悩んでいます。

昨日鍵の引渡しでそのまま部屋へ行き掃除をしていたところにチャイムがなり出てみると何度もセールス等
が来る中で、階下の方が来られてその方も掃除をしてたらしいのですがドンドンと頻繁に聞こえるとのことで
その頃うちはシステムキッチンの引出の中を拭いたりと開け閉めしていただけなのですが、どうもその音が
階下にこだましている事が発覚しました。最初は少し神経質な方が階下なんだと思ったのですが、確認の為
に階下のお宅にもお邪魔して確認したところ本当にドンドンこだましていました。
もう、びっくりなのと賃貸でもこのような事はそうそうにないとショックでした。お気になさらない方ならいいかも
しれませんが＞487＞489さんのコメントに雨漏りしていたとのことですし、ひょっとして欠陥？だなんて不吉感
が湧いてしまいました。こちらも今後はその点では気使っていかなければいけませんし、まだ入居していないし、
早速の事で余計なことかもしれませんが一緒に住む皆様にも一応ご報告までと思いレスしました。
突然階下の方に指摘されて驚きましたが、建物上の欠陥がひとつ浮上したと言うことですね。
残念ですが、皆様がご入居された後にまた聞かせて頂きたいです。お願い致します。

492さんへ
そんなにすごい音していたのですか？いくら分譲マンションでも少しくらいは音がするかもしれない
覚悟はありましたが、賃貸以上とは・・。まだ、家具が搬入されていないので、その分、音は
こだまするかもしれませんが、内覧会であの出来の悪さを考えると、本当に、手抜きがあってもおかしくないかもしれません。
私も、重々気に掛けておきます。入居後またご連絡しますね。

住み心地はまだ、バタバタしててよくわかりませんが
飛行機は飛行機音になれてる人には全然普通らしいですが
私は慣れてないので窓開けたら、話しを中断するくらいですかね
窓を閉めたら、そんなに気になりません。
私は階下・階上にもう入居されてるのかわからないですが、音は全然しません
そんなすごいのでしょうか。


ところで、出前ではどこがお勧めなのか教えてください！

＞492さんのレスを読んで、早速おっしゃってるような音がキッチンの真上からしていました。
でも、上階の方が引っ越してこられて少し音がするのかな？っと思っていたのですが、あまりにも頻繁に聞こえるので
ひょっとしてと気を集中させていました。うちも同じ様にキッチンの開け閉めをして音の感覚をみてみましたが
はっきりと断言はできませんが、多分おっしゃってる音だと思いました。
確かにキッチン収納の開け閉めだけなのにあのような大きくこだまするのでは先が思いやられますね。
主人と話していて、内覧会での不出来さと合わせて本当に欠陥物件を購入してしまったのではないかと
心配になってきました。もう入居してどうしようもできない気もしますが、管理組合等で不備は訴えていくしか
ないかなと考えておりますが、皆様は入居されてみてどう思われてますでしょうか？

すでに入居しました。
が、となり上下がいるのかいないのか、夜９時以降は、
引越し業者の台車移動音以外は、
何も聞こえず、ちょっと静か過ぎます。
うちの前の賃貸も、それなり（家賃９万〜１０万）のマンションでしたが、
斜め上の階からの音も結構聞こえてました。
ただ、前もそうでしたが、上下左右の隣人関係がうまくいってれば
多少（多少ではないのかな？）の音は気にならないものでは？

＞498さんへ
残念ながら多少どころではないですよ、あのこだまは…。
今後は生活音とはいえキッチンの引出に気を使わないとなんて思うとうんざりです。
だって、一番低い引出なんてついつい足で押すって感じだったのにな。（お行儀が悪い！）
飛行機は先に飛んでいたものですし、特に気になりませんが、構造はしっかりだなんて
文句をうたっている今回の関わっている会社全部が許せないぞ！
どこがしっかりしてるんだ！隣家の声まで聞こえるぞ！賃貸物件を買ってしまったのか！

うちは引越しまだですが一応掃除とかに来ています。私自身も掃除でドンドンしてるので
もしかしたら下の方に音が響いているのかもしれないです(>_<)
それに確かに・・・・内覧会の時にお隣さんの会話が聞こえていました・・その時は家具も
入っていないし声が聞こえるのはしょうがないのかな？？と思い深くは考えていませんでした。
でも、分譲でそこまで音がすのは明らかに手抜き工事？？

ひどいですよね・・・うちは掃除とかしてて改めて気がついたり、搬入業者の方に指摘されたりした
不備の箇所も見つかり（フローリングが削れていたり、玄関の扉が大きく傷が出来ていたり）
なんだか楽しい話がこの掲示板であまり見れないのが悲しいですよね・・・

あっ確かに、聞こえるかもしれません
時々なにか聞こえますね、ゴトッン！みたいなの
欠陥物件ですかね；；
前の家が賃貸で上の子供が走る音でイライラしてたので
ここに来てまで、悩むなんて・・・ショックです

４月に入居します。
うちは内覧会に建築士さんを雇っていきました。
その時に「遮音検査をしてるのか？」と聞いてもらいました。
「していません。しかし基準に沿った作りにしました」
「もし遮音出来てなかったら、対応はする」とのコメントをいただきました。
しかし対応ってどうするんでしょうかね〜＾＾；
キッチンの音ですか・・・バタバタと足音がしないならまだマシかなと思ったのですが
実際聞いてみないとわかりませんよね。

なんか暗い話ばかりなので、良かった点などあったらぜひ聞かせてくださいませ。

>>496
出前ですかー・・・
中華でしたら味楽か味悟空でしょうか。
味楽はホテルシティプラザの斜め、対向車線にあります。
味悟空はライフに行くまでの道にあります。

昨日引越しでした。正確には20日から日通さんに荷物の箱詰めを依頼し、21日荷物の移動、
今日開封です。私は仕事で居ませんが、嫁が大変だと思います。
箱に荷物を詰める時は、4人で来ていて、皆ばらばらにあちこちの部屋から『これはどうします
か？』と、同時にあちこちの部屋から聞かれていて、それこそ大変な剣幕で訊かれ、何でこんな
思いをしないといけないのか不思議なくらいめちゃくちゃでした。
今日、荷物の移動が済んで改めて箱を見ると、フォンドュ鍋とテディベアが一緒だったり、
ＴＶのリモコンとグラスが一緒だったり、一応どれも汚れてないから良かったけど、
何を考えてやっているのか分りません。
荷物を入れるのにも一応養生はしますが、腰の高さ迄で、作業員の汚れた服で廊下の壁のコーナー
を擦りまくって黒ずんだり、そこを指摘しても知らん振りするわ、蛍光灯1つ取り付け出来なかったり
で、何の為のらくらくパックか分りませんでした。
日通に頼んだ人ホント可愛そうです。私の部屋は業者に頼んで内覧会見てもらいましたが、
その時、『ホントに綺麗な部屋ですね』って、云われていたのに最悪になってしまいました。
以前、アートさんに頼んだ時はエレベータの養生も天井以外全部2重にしていましたし、
新居に入る前は全員靴下を履き替えて入ってきていました。
今回、人数は大勢でやってくれましたが、部屋も汚してくれました。
ホント最悪です。

そんなに聞こえるんですか？
うちはまだ引っ越してないのでまだわかりません。
内覧会の時も、掃除でちょっと寄った時も
たまたま上下左右ともいらっしゃらなかったのか、全然わかりませんでした。

一応、洗濯機とかは振動がご近所に伝わりにくくなれば良いなと思って
洗濯機の足に防振用(?)のゴムを敷くつもりですが、引出しはどうしようもないですよね…。
今は静か過ぎて(生活してないから)聞こえるだけだと信じたいです。

502さんありがとうございます。
二つとも試したんですが、私は味楽が圧倒的においしかったです
久しぶりにいい中華料理やさんをみつけました。

話しはかわりますが、換気扇のフィルターやフロアコーティングをしたいのですが、生活流通って会社は大丈夫なんでしょうか？
セルフィールっていいんですかね？知ってる方いますか？
一様ネットで調べたらしっかりした感じはしたんですが、どなたか試した方いますか？

みなさん、こんにちは。
うちは昨日引越しでしたが、紹介された以外の業者だったのでかなり順番が後回しにされて
終了したのは22時過ぎていました。一斉入居ですし混み合う休みだったので仕方がなかった
のかもしれませんが、どこの引越業者も疲れているのかだらだらと作業をしていたので、こん
なに遅くなったのではとロスタイムに思いました。

ところで、こちらのサイトで拝見したキッチン等の音の件ではとても気にかかっていたので、
はてさてどんなものなのかと少し不安を抱きつつ片付けをしていました。
そしたら、ボンボンとかなりの音で何度も響いて聞こえていましたが、これかな？って思って
いました。上階の方も家具や重たい物を片付けしてるんだろうと思っていたのですぐに止む
だろうと思っていたのですが、夜中にもボンボン鳴り響くので遅くまでやってるんだな〜と…
ですが、今朝からもキッチン辺りからボンボンと数回きこえたのでひょっとしてレスで読んだ
音かしら？と思いました。
確かに分譲なのにこの音の響き方は、東レから受けた構造説明ならこのような音はしない
はずとこの物件に不信感をもちました。
住んだばかりの家なのに悲しい気持ちになるなんて残念ですね。
他の方のレスも悲しくなるのはしょうがないですよね。
だって、長谷工等の会社が手抜き工事したのではないかと思うようなマンションを建て販売
したのですから。

＞上下左右の隣人関係がうまくいってれば多少（多少ではないのかな？）の音は気にならないものでは？
とありますが気持ちはわかりますが、そういう問題では片付けられないと思います。
何せ、私たちは賃貸ではなく分譲を買ったのですから。

管理組合で話し合おう！っていっても管理組合での話合い方法がいまいちよくわかりません。
まだ、みなさん入居されていないですし…どうすればよいのでしょうか？
無知ですみませんがどなたかご存知であれば教えて下さいませ。

はじめまして。

昨日、実際のお部屋を見に行きました。
とても住みやすそうで、立地もいいし、旦那さんになる
人の通勤にめちゃくちゃ便利だし、街の雰囲気も、マンションの雰囲気も
とてもよかったので、かなり購入に傾いています。

しかし。音の問題があるのですね。。。
大学時代に上からの騒音でしんどい思いをした経験もあって
それはとても気になります。
見せてもらった部屋はクロスとか廊下とか扉とか
キズらしきものはよく見たのですが、見当たりませんでした。
でも、これから出てきたりするのかな・・・
もう建ってしまって、入居も始まってるので
オプションとかはつけられないものは多いけど、
やはり、あのゆったりと暮らせそうな雰囲気は魅力です。
新大阪近辺で探してまして、今のところ一番の候補では
あるのですが・・・

現在購入・入居済みのみなさま、
これから購入へ向けての交渉で「これは確認しといた方がいい！」
という点がありましたら、お教えくだされば幸いです。

505さんへ
味楽は、春巻きが絶品ですよ。
夜になるとよく売り切れています。