パークハウス上石神井（西武新宿線）

外環気になりますよね～

たしか役所や外環に聞いたら、カミシャクあたりは地下とはいえ、すぐ近くのいなげやあたりに青梅インターや換気所ができるみたいでした。
地下工事始まるのはわりとすぐっぽいことをいわれましたよ。そのために工事車両はあちこち置かれはじめるらしいです。単にインターは近すぎるのはいやですし、今後工事ばかりの町に住むのもどうかと。
都はこの機会に外環地上部分も整備予定だから、まあ地上に関しては地権者がどかないとなんともですが、いずれにせよ駅から商店街は変わりますよね？
間違いもあるかもしれませんから気になる方は調べたらよいかと思いますが、、

でもきっとこの物件は売れますよね。

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排気設備がいなげやの近くなら物件から離れてるね

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結構値段が高かったプラウド鷺宮も早々に完売しましたし、このマンションも上記のような値段なら売れそうですね。

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石神井公園も実際の中心地である三宝寺池は近いね。散歩やジョギングでポイント高い。
吉祥寺は自転車やバスで近いしね。駅前の西友も24時間営業だし住むには便利良さそう。

鷺宮周辺の飲み屋さんは魅力だけど、途中下車すれば無問題。

でも地所の駅近物件だから値段はそう楽観できないかもね。
上記の値段ならあっさり早期完売してしまうと思う。

プラウド鷺宮が結構値段が高かった…？
逆に割安感があったからあれだけ人気だったのでは？

プラウド鷺宮は地下部屋もあるのに坪単価２４０万円以上したかと思いますのでそんなに安くはないのではないでしょうか？このマンションはプラウド鷺宮よりも条件は明らかに良いので２５０万円以上はするんじゃないですかね？

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まぁ値段しだいですね

えっ
換気所はいなげやのあたりなら、十分近いと思うのですが、、

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換気所か…

換気所からってそんなに汚い空気が出て来るんですかね？
今時の換気所であれば浄化する能力も高そうだけれど…。

駅から近くていい場所ですね。５０００万円台なら真剣に検討します。

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そうですね換気所はいなげやのあたりですね。

外環　ルート　とかで検索したら　
外環（関越道～東名高速）計画概念図【8/10】　～含 トンネル構造～
に詳細マップありました。

このあたりの説明は販売時にあるでしょうね。

このあたりで５０００万円台なら確かにいいですよね。転勤があってもすぐ賃貸で貸せそうですし、賃料で住宅ローンも払える感じだと思いますよ。

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換気所があるから安いのか

三菱で条件よいのに安めなのは理由ありでしょうね。

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安いと言っても５０００万円台は５９９０万円もあり得る訳だし(笑)

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いなげやってどこ？駅周辺歩いてみたけどわからなかった。マンションから近いのなら、すぐに見つかるかと思ったんだが。

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三菱＝高いわけでは無い

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三菱は設備仕様も特別よいわけでもない
が、ここはまあよしですね。

価格安かったのはねりたかがたまたまじゃないの？基本高いイメージ。石神井公園が高かったからね。
ここも駅周辺、つまりマンション周辺が今後ずっと工事でバタバタし続け、変わっていったらどんな町になるんだろうね。
今日みたいに暑い日に大通り歩くと排気ガスが白くよくみえ、、換気所やインターとかは近くなければよいのにとつくづく思う。

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以前このあたりに住んでいたけど、いなげやは全然遠いから換気所は全く関係ないんじゃない？
このあたりは駅から近いけどこのマンション付近からは静かな住宅街だから住みやすいはず。

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