パークハウス上石神井（西武新宿線）

>駐車場だけでなく駐輪場スペースも少ないのでしょうか？

そう、駐車台数よりも、むしろそれが大きな問題。
各戸１台（２７台）＋子供用３台。

自転車置き場は欲しいな。
駅前だから区営の駐輪場に空きは無いのかな？

前に駐輪場話題になってましたよ。なんでも空き待ちが１年以上だとかいう情報も。

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自転車はポーチに置けばいい。今も他のパークハウスに住んでいるがみんなやってる(笑)
このマンションはポーチが多いのでその点は良い。

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こんな計画のマンションにはファミリーが住むのはリスク高いですね。。。。

あっ お馴染みのネガさんだ。
書き方ですぐわかりますね。

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全然リスク高くないですよ。全く悪いところが無いわけでなはないですが、立地、駅距離、方角、間取り、仕様、価格という大事なポイントは全てかなり良いと考えています。これで完璧なら価格的にもっと高くなって私では買えないような価格になってしまうと思います。

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ポーチにもの置いても大丈夫ですか？
怒る人出てきそうで…

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いいんじゃないですか～。５０キロ制限の道路を５１キロで走るのも厳密にはダメですが、まあみんなやってますからね(笑)

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ポーチ置きすすめてるの営業さんだったらこのデベのレベルがわかるね笑
自転車は廊下に置くのは賃貸レベルではないでしょうか

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駐輪場、マンションすぐそばは空きがないですが、駅と逆方向に５分くらいあるいたとこにある立野橋駐輪場なら月1700円で借りられそうですよ。２台め以上の自転車はそちらを借りれば問題なさそうです。

駐輪場情報をありがとうございました

駐車場なら多少離れてもまぁ不便はありますが納得できそうですが、チャリはすぐ乗りたいのでは、、駐輪場までその距離でその値段だと間違いなく廊下にチャリだらけなマンションになりそう

うちにはチャリ子供含め三台は必要なのでかなり駐輪場少ないのはキツいです、、

でも荒れたマンションはいやだな

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安いママチャリだと庶民的になりますが、格好良い外国製自転車なら、廊下にあっても良いですね。ママチャリは、私も家の中に入れていただきたいです。

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>628
え？むしろシングル、ディンクスが住むのはリスク高くないですか？
資産性っていう意味では期待できないし、賃貸に出すっていってもこのエリアで月15万以上出す高級賃貸もないだろうし。
売却するにしても駅力が微妙。
なので家族構成が変わらないずっと住む人向け、つまりファミリー向けだと思ってますが。

４～５年で転勤予定ですが、家賃４～５年分より売却価格が下がらなそうで魅力です。
難点は少し手狭。収納が深い（ハンガーはいいがその他は前後２重に使うことになる）。好みのナチュラル系でなくシャープ系内装。床材がプラスチック？など。４～５年ならいいかな。

>640 諸費用分もお忘れなく。

床材はプラスチックではないですよー。強化式のフローリングを使用しているので傷がつきづらいです。

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質感がプラスチックっぽいって言いたかっただけです。言葉足らずで失礼しました。

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