Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その8

830も捏造じゃないの？
70平米前後の一期契約者だけど、固定資産税はそんな値段じゃなかったぞ。
ここより共用施設が多いお隣の見積もりでも30万はいってなかった。

70平米40万ってどこの港区マンションだよw

なんだ、ここの話ってあんまり信用できないんですね。
マジで読んでて損しちゃった。

だいぶスミフの工作員に荒らされてるね

固定資産税はちょっと大目に出すもんですからね。
だいたい半分くらいと思ってれば丁度いいかと。

私は、まだまだ出てない事実があると思う。
港湾局が所有してる土地を含め、水面下でどんな話になっているのか隠さず教えて下さいと聞いた方が、いいと思います。
確認に確認を重ねて買うことをお勧めします。

噂で聞いた話だと、ショッピングセンターを都に提案してるって段階だとか。

>>871
悪質な書き込みは止めてください。

それ、なんで悪質？

結構有名な話だと思ったけど。あまり公開されていない話題？

都の土地は公開入札によって売却されます。
まだ北西は売却されていませんので、ショッピングセンターもマンションも何もまだできません。

スミフは人のスレまで荒らしまくるねぇ
最悪だ

。。。という事にしたいのですね（笑）
まったく、毎日毎日お疲れ様です。

>876
あなたも同じフレーズで毎日毎日本当お疲れ様です（笑）

>876
本当毎日飽きずに同じ書き込み御苦労だけど、他にすることとか何か楽しみとかないの？？

BAS入居が楽しみです。
今日建築現場を見学にいきましたが、庭まだぜんぜん出来てないのですね。庭楽しみにしてるんですが。

>>879
契約者専用の板がありますよ

契約者専用は、ネガさんばっかりになっちゃって楽しくないのですよね。

。。。という事にしたいのですね（笑）
もういい加減にしたらいかがですか？

>>883
あなたこそいい加減にしたらどうですか？
このフレーズ（笑）↓
。。。という事にしたいのですね（笑）

882は下げで書き込んですのに883はすぐレス。怖い～。

882は下げで書き込んでるのに883はすぐレス。怖い～。

ＣＴＡお前が怖いわ

sageとかホントゴミな

誰かCTAがいいとか書いてたっけ？被害妄想では。。。

↑さすがにサムいよお前

北西は商業施設を建てていけない地目でしょｗ

そもそも有明にショッピングセンターはできないよ

なんせ有明北の入札が商業施設の縛りがあって誰も入札できなかったんでしょ

今はあのときより厳しいからね

マンションオンリーじゃないと誰も入札しないよ

CTAに劣等感でもあるのかな・・・。あまり気にしないほうがいいですよ。

BASの北西の開発はまだまだ先だな、、、
巨額の税金をつぎ込んで埋め立てしているから
一応ガイドラインで用途は決まっているものの、早々安値で売却できない。
そもそも2020年オリンピックどうするのっていのうが先ですね。

早そうなのはコロシアム東の3-1区。
１年以内に再び何かの動きがある可能性がありますね。

最近の有明はすごいですね。
やっぱり、小中学校やスーパー・保育園などが動き出したからでしょうか。
数年前まで何もなかった地域とは思えない。

CTAの2期がはじまってナイーブになってるようですが、売れ残り物件だし気にすることないです。

誰も気にしてないでしょ

ＣＴＡ工作員が勝手にここのスレまできてスケジュールとか貼ってくんじゃないの

東の３－１区、何か動きあれば良いですね～楽しみ！

＞東の３－１区、何か動きあれば良いですね～楽しみ！

こういうレス、隣を検討していた人は何回見たことか＞＜

きっと何も動きはないと思うようになっちゃった

いや、思いはじめるのが少しはやすぎただけですって。そろそろ動き出しますって…

いよいよ今晩が抽選日ですか。ワクワク。

光の文字でＷ杯開幕祝う　「電通」の本社ビル
2010/06/11

　「祝　開幕」―。１１日夜、サッカーワールドカップ（Ｗ杯）南アフリカ大会の始まりに合わせ、東京・汐留にある広告大手「電通」の本社ビル（高さ２１０メートル）の壁面に、こんな光の巨大文字とサッカーボールが浮かび上がった。
　オフィスのブラインドの開閉で文字をつくっている。閉幕日の７月１２日まで、連日午後７～１０時に応援メッセージやサッカーボールを表示するという。閉幕日には「また４年後に」と浮かび上がらせる予定だ。

>>899
申し込みしてないくせに～。や～ね～！

無事、抽選を経過しました。
後は契約するのみ！

おめでとう～。いらっしゃ～い。

いよいよ申し込んだレスが増えてくるね
毎回同じレスだけど毎回抽選外れてるのかな？だとしたら空気読んだ方がいいかも

残念ながらうちは落選です
次は当ててくれると営業さんが約束してくれました

約束してくれたなら安心ですね

HP公開の間取り減ったね

うちも落選だったのですが、「次点なので、キャンセルが出たら優先的にご紹介します」とのことでした。
本当に次は必ず当てると約束されたのでしょうか？

おお、落選仲間がこんなにいる。（笑）
うちは営業さんから電話で教えてもらいました。残念そうな声を出してたら、ちょっと励ましてもらいました。

。。。という事にしたいのですね（笑）
毎晩お疲れ様です。今日はもうおやすみ♪

よくわからんが、そういうことにしておきましょう
レインボウブリッジの電気が消えた。
じゃぁ、おやすみー

なかなか当選された方は現れませんね。
うち？
残念ながら落選です。^^;
みなさん、次のスケジュールは聞かれましたか？

821の
ＣＴＡのＨＰの絵を見ると分かるが、
すぐ北西の土地は住宅商業複合用地と書いているから、タワマンは建たないよ。
ショッピングセンターと戸建て住宅ということ。
北西の眺望リスクは嘘ですね。

落選された方、ご愁傷様です。
デベは資金内容がしっかりした方から、選んでますよ。
当選されたのに、肝心のローンが最後の最後で通らなかったら、デベも時間の無駄ですから。
なぜならば、ローン条項付で契約して、ローンが通らないと契約自体が流れてしまいます。
抽選と言ってますが、優先順位があるのです。
１番のお客はは現金で買う人ですからね。
２番は自己資金１００％（自己ローンも含む）・・・この場合ローン条項は付けられないので、デベとしては
　手付け没収できるのでありがたい。

３番は住宅ローンは使うが、上場企業、公務員等の会社が安定しているリーマン

北西の眺望リスク肯定派と否定派。

どちらが信用できるかは、どちらの嘘が多いかで分かりますね。

肯定派は、海を隔てた埋め立て地にも「タワマンが建つ」と言っていた。

それに対して、否定派が「築地市場が移転してくる」と書いたら、

肯定派は「それは選手村」と書いたが、

結局は否定派のいうことが真実であった。

肯定派の、「タワマンが建つ」というのも「選手村」も嘘であった。

よって否定派の方が信用できる。

>>916
>>918
大丈夫？
有明北1区域には
市場は移転しないし、
今度の北2-2-A街区のように
地区計画の変更がされれば、
タワーマンションが建つ可能性があるよ。
BMAの営業もBASの営業も
そう言っているのに
何故否定する？

>>919

じゃあ821のＣＴＡのＨＰの図は嘘なんですか？

BMAの営業もBASの営業も
「タワーマンションが建つ可能性があるよ。」
と言っておかないと建った場合、あとで詐欺で訴えられるからね。

>>920
？？

住宅商業複合用地なんだから
タワーマンションも建つでしょ。
マンションは共同住宅だから住宅だよ。
もしかして住宅＝一戸建だと思ったのw

住宅商業複合用地はもちろんタワーマンション建てられます。
ＢＡＳの営業さんもＣＴＡの営業さんもタワマン建つ可能性はありますとちゃんと教えてくださいましたし。

なんたる無様。

視界が悪くなろうが、それは有明が発展するんだから良しとするべきだろう。
そんなことより、利便の悪さはなんとかならんものか？
新たに駅でもできないものか。
昨日、会社からシミュレーションの意味で、有明までいってみた。
電車は空いてるけど、時間が・・・。
来年から通えるのか、少々へこんでます。

ほんとそう思う。
勤務先によるが、おまえら、ほんとに通えんの？

発展するなら、どんだけ壁が増えようが、交通量が増えようが、どうなってもええゆうことか。
折角の街に好き邦題にタワマン建ったらどうなるか、想像してみいや。
後からあの街の開発は失敗だったとレッテル貼られるだけやで。
あのな、有明買う人は、無秩序に昭和から発展してきたようなビル群の中に住もうと思うてはる人は少ないと思うで。今の技術と将来を見据えた豊かな趣向で、新しくきれいに整備された街に住みたいと思うてる人が多いんとちゃうか。
（この説明もわかりにくいな。）

人生、転職はできるが、一度建ったタワマンはそう簡単に消せへんで。

通いやすい会社に転職すればよし。スーパーも雨にぬれないし悪くないぞ。

簡単に転職できるなら、葉山あたりに住みたいなあ。

埼玉や千葉や神奈川直通の通勤ラッシュでごみごみした地下鉄に乗るより、すいているりんかい線で通勤できる人は、この方がいいに決まっている。

特に渋谷あたりはそうだろう。田園都市線なんかのってられるか。

有楽町線、南北線もストレスたまるよね。。

。。。という事にしたいのですね（笑）

ここ購入した・或いは購入予定の方々は、

どちらまで通われるんですか？

所要時間は？

私は恵比寿です

山手線沿線であれば、ラクですよね。
六本木や赤坂近辺となるとしんどいですよねえ。

当選しました。皆様宜しくお願い致します。
通勤のことが話題になってますね。私は珍しいケースかもしれませんが都心まで20分くらいかけて車通勤です。
休日もどこ行くにも近いし高速乗るにも便利だし、それでこの価格なら文句ないですね。
台場なんかもそういう方々が多いと思いますが、わずか１ｋｍ離れて住所が江東区になるだけでこんなに安くなるんですから。
台場・豊洲みたいに、有明住民以外の人が頻繁に出入りする土地にはなってほしくないので、あんまり発展しなくても、資産価値が上がらなくてもそこまで不満はないです。

>>934
オフィスは赤坂ですが
きつくないですよ。
ドアドアで45分くらい。
隣住民なのにでしゃばってスマン。

遠いねぇ
頑張って！

品川です。
電車で20分、ドアドアで40分弱です。

個人的には近いと思いますし、毎日座って通勤できるのは魅力です。

落選が多いね。銀行査定が厳しくなってるのかな？
先に余裕を持った高めの住戸でローン査定終わっておいたらいいのに。

勤務地豊洲。チャリ通勤予定。

有明はりんかい線や埼京線沿線に勤務先がある特定の人たちには便利でしょうが、それ以外の人たち、例えば東京駅西側のオフィス街に通う人たちにはものすごく不便な場所ですよ。
それだけ不便で、食料さえもロクに買える場所がない、レストランなんか皆無という辺境の場所、それが有明です。

六本木まで３０分かからないですよ。検索より余裕で一本早い電車に乗れますよ。人ゴミに溢れた駅ホームでなく座れるので疲れもないかな。残業したときはタクシーで有明テニスの森前といえば連れて帰ってくれます。

通勤時間もいいけど落選しちゃったら意味ないじゃん

No.943>
六本木まで30分？無理でしょう。

私、表参道、ドアドアで60分。諦めた。

>>944
落選しちゃっうのは年収少なかったりローンが付きにくい人じゃないかな？

＞＞945
隣の住民ですが恵比寿までドアドアで35分です。表参道まで60分はルートが悪いのではないでしょうか。駅から距離があるなら別ですが…

>>947
りんかい線の渋谷駅ホームは離れてて遠いんですよ。銀座線まで。
大崎で山の手で乗り換えるにしても、スムーズではなく多少待ちますよね？
待ち時間も入れて60分ですよ。

恵比寿ドアドア35分は理解できます。

有明にはレストランが豊富にありますよ。ぐるナビで検索してみてください。

今すんでるところは徒歩5分以内に飲食店がたくさんあるから気軽に外食できて便利なんだけど。

ヒント：築地市場

徒歩5分くらいなら雨でもそんなに苦痛じゃないもんね。

抽選で年収少ない人を排除してくれるのは資産価値維持にはプラスですね

表参道は、ドアドアで40－45分ぐらいですね


http://www.jorudan.co.jp/norikae/cgi/nori.cgi?eok1=0&eok2=0&eo...
http://www.jorudan.co.jp/norikae/cgi/nori.cgi?eok1=0&eok2=0&eo...

時間もかかるし乗り換えも多くて大変だねぇ。

表参道なら、小田急線とか東急線とか、西方面から通ったほうが楽そうだけどね。
なんでわざわざ有明なんだろ。

＞＞954
ご丁寧に・・・。

でも私、実際に表参道（会社）〜国際展示場（BAS)を移動して測ったんで、残念ながら嘘ではないんですよ。
そりゃ、Yahooやなんかで調べれば、３７分くらいですよ。だから実際どうか調べたんですね。

実際には、数字通りにはいかないもんで、ホームでの待ち時間って意外にあるんですよ。
国際展示場まで９分あるし。ドアドアの距離入れたら、むしろ６５分くらいなわけで・・・もういいです。

みなさん、がんばって通ってくださいね。

＜ある日の帰路＞

会社を１９時４０分出→表参道駅１９時４５分着→渋谷駅１９時５０分前着→りんかい線ホームまで１９時５５分→２０時６分発まで１０分待ち→国際展示場２０時３０分着→現地（BAS)２０時３８分着。

北西にタワマン建つと言う言うけど、今以上（３３階）は建たないですょう？
せいぜい２０階ほど、なら高層買えばすむ事でしょう？

私は買えないのでここは辞めました。３０階位なら安心だけどね・・・・
お金が・・・・・・

表参道なら、田園都市線？東横線沿線とかの地下鉄沿線がいいんじゃない。
会社がそこなら仕方ないですね。
通勤ラッシュ毎日おつかれさまです。

りんかい線、埼京線沿線や埋立地内で働いているごく一部の人以外には通勤に不便な場所であることが証明できましたね。
こんな不便でしかも割高な場所を買うのって理解不能だな。

てか、表参道の人には非常に不便な事しか証明できてないような。。。。

そういう事にしたいだけでしょう。
安く買いたいのは誰もが同じ。
豊洲もほとんど売り切れ、いまや有明も人気地域になっちゃいましたからねぇ。

みなさん、職場はどのあたりなんですか？
私は品川。通勤って大変？