Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その8

有明が＠300万円超えないとここを売却して一戸建てなんて無理だと思う。街ができあがってここより便利な豊洲でさえ＠300万円の壁があるのに、有明で＠300万円は無理でしょ。途中住み替えなら賃貸がいいよ。湾岸で賃貸なら隣も出てるしいくらでもあるでしょ。

それよりここ買って「経費節減」ってなんか夢がない。高い管理費納得して買うんじゃないの？

平成22年度は固定資産税、都市計画税の減免措置がありましたね。
詳しくは東京都主税局に聞いてみるのがよさそう。
でもマンションの営業さんはこれくらいのこと把握してないのかしら？

↑把握してましたよ。
見積もり基準、減税説明がありました。

それよりも、ここは営業さんの人数が多いから そちらの当たり外れはあるかも。

夢じゃ飯は食えません。経費は削減すべきでしょ。

１年だけでしょ、減免。
来年からずっと毎年一括で払い続けるんだから、ちゃんと計算しとかないとね。

賃貸だと高くついちゃうからなぁ。
購入して広い部屋に住んだほうが充実した人生が送れそうだなと思って。

道路隔ててすぐ北西はショッピングセンターができるのでタワマンは建ちませんよ。
北西に眺望リスクはないでしょ。

ショッピングセンターなんかできないよ。
北西はそのうち街が発展すればタワマン建つでしょ。

>>853
虚偽の書き込みは悪質ですよ。。。

ここを買うと853みたいなレスをしなくてはいけない人生になるってちょっとやだ
誰かに説明されたとしたらそれもやだ

850の言う、一年のみの減免措置って何？
東京都主税局のページには平成24年3月31日までに新築された3階建て以上の耐火建築物は5年度分に限り固定資産税額の1/2が減額されるって書いてあるんだけど。

隣の管理会社変更って本当？どこに変更になったの？ここも合わせた方がメリットあり？

１年のみの減免なんてないですね。
毎年一括というのもガセ。

管理会社は変わっていません。
実際にコンシェルジュ業務等を行う
再委託先が変更になっただけです。

海人とかいう名前のバ カ住民が
嘘情報を撒き散らすのでご注意を

すぐの北西にタワマンが建つというのもショッピングセンターができるというのも
どちらも根拠がないので引き分けじゃないですかね。

運河をはさんだ北西の土地にタワマンが建つというガセを流していた人もいましたね。
築地から新市場がくる場所ですもんね。

MRのボード結構花ついてきましたね。　
プレミアムはこれからって感じだけど、
半分は超えた感じでしたよ。

ＣＴＡ関係者の捏造が酷いね

俺も北西にはショッピングセンターが計画だと聞いたけどね。

830も捏造じゃないの？
70平米前後の一期契約者だけど、固定資産税はそんな値段じゃなかったぞ。
ここより共用施設が多いお隣の見積もりでも30万はいってなかった。

70平米40万ってどこの港区マンションだよw

なんだ、ここの話ってあんまり信用できないんですね。
マジで読んでて損しちゃった。

だいぶスミフの工作員に荒らされてるね

固定資産税はちょっと大目に出すもんですからね。
だいたい半分くらいと思ってれば丁度いいかと。

私は、まだまだ出てない事実があると思う。
港湾局が所有してる土地を含め、水面下でどんな話になっているのか隠さず教えて下さいと聞いた方が、いいと思います。
確認に確認を重ねて買うことをお勧めします。

噂で聞いた話だと、ショッピングセンターを都に提案してるって段階だとか。

>>871
悪質な書き込みは止めてください。

それ、なんで悪質？

結構有名な話だと思ったけど。あまり公開されていない話題？

都の土地は公開入札によって売却されます。
まだ北西は売却されていませんので、ショッピングセンターもマンションも何もまだできません。

スミフは人のスレまで荒らしまくるねぇ
最悪だ

。。。という事にしたいのですね（笑）
まったく、毎日毎日お疲れ様です。

>876
あなたも同じフレーズで毎日毎日本当お疲れ様です（笑）

>876
本当毎日飽きずに同じ書き込み御苦労だけど、他にすることとか何か楽しみとかないの？？

BAS入居が楽しみです。
今日建築現場を見学にいきましたが、庭まだぜんぜん出来てないのですね。庭楽しみにしてるんですが。

>>879
契約者専用の板がありますよ

契約者専用は、ネガさんばっかりになっちゃって楽しくないのですよね。

。。。という事にしたいのですね（笑）
もういい加減にしたらいかがですか？

>>883
あなたこそいい加減にしたらどうですか？
このフレーズ（笑）↓
。。。という事にしたいのですね（笑）

882は下げで書き込んですのに883はすぐレス。怖い～。

882は下げで書き込んでるのに883はすぐレス。怖い～。

ＣＴＡお前が怖いわ

sageとかホントゴミな

誰かCTAがいいとか書いてたっけ？被害妄想では。。。

↑さすがにサムいよお前

北西は商業施設を建てていけない地目でしょｗ

そもそも有明にショッピングセンターはできないよ

なんせ有明北の入札が商業施設の縛りがあって誰も入札できなかったんでしょ

今はあのときより厳しいからね

マンションオンリーじゃないと誰も入札しないよ

CTAに劣等感でもあるのかな・・・。あまり気にしないほうがいいですよ。

BASの北西の開発はまだまだ先だな、、、
巨額の税金をつぎ込んで埋め立てしているから
一応ガイドラインで用途は決まっているものの、早々安値で売却できない。
そもそも2020年オリンピックどうするのっていのうが先ですね。

早そうなのはコロシアム東の3-1区。
１年以内に再び何かの動きがある可能性がありますね。

最近の有明はすごいですね。
やっぱり、小中学校やスーパー・保育園などが動き出したからでしょうか。
数年前まで何もなかった地域とは思えない。

CTAの2期がはじまってナイーブになってるようですが、売れ残り物件だし気にすることないです。

誰も気にしてないでしょ

ＣＴＡ工作員が勝手にここのスレまできてスケジュールとか貼ってくんじゃないの