Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その8

値下げじゃなくて、値上げな。

住民は、値下げなしより、完売を望む

シンボルが値上げしてきたからなぁ。どうするんかね。
普通に考えたら３期からBASも値上げなんだが。

もう佃・豊洲が実際反転してますからねぇ。

シンボル行ったけど値上げされてなかったんだけど。

１期の価格表と比較すれば、上の階より５０万くらいずつ値上がりしているのが分かりますよ。

だからー、値上げじゃなくて価格調整ですよ。
いろんな費用がかかったから、その分を調整しているだけです。
値上げというほど値段上がってないでしょ？

シンボルが値上げだったとして、ここが次回より値上げの噂を流せば、豊洲からここへ検討者を誘導できると考えているのですかね？広さを求めて来る人もいるかもしれないけど５０万そこらで場所変更はないでしょ？次回値上げももっと営業から聞いたとかリアルな表現じゃないとＢＭＡで懲りてるから誰も食いつかないんじゃない？値上げをかもし出すぐらいしか今時点ではできないんどろうけどなんか苦しいそうで同情する
倍率を上げたくない検討者でないことは分かるが検討者一体どんな立場の人なんだろう？

値上げ連投の人って、以前、違う人に見せかけていたけど、ニックが「匿名」だったから、連投してることがバレバレだった人と同一人物ですか？？？

あんた、最近そればっかり言ってない？あんたこそ連投お疲れ。

値上げはどうでしょうね。シンボルが値上げしたので３期でスカイタワーも値上げする可能性は上がってしまったと思います。

もう何度も言わせないでほしいんだけど、値上げじゃなくて価格調整でしょ。
BASだって価格調整あるかもしれないけど、数十万円の差でしかない。
それで買う買わないの判断を買える人はいないっつうの。

迷ってる人はこのブログを読むと、全体の傾向が分かると思います。
BASや有明の悪い評価点など、知らない人は知らない裏の部分も書かれています。

http://ameblo.jp/aotama2000/entry-10432980826.html

50万円上がったら値上げでしょ。

最近の経済情勢を考慮して、値上げは見送られるでしょう。
春先11000円だった日経225が週明け9600円。
春先は値上げの話も出ただろうけど、状況が一変した！！

値上げって最近の話でしょ。それにギリシャと何の関係があるのよ。頭大丈夫か？

それに値上げじゃなくて、価格調整。何度も書かれているのに、文字読めないのか？
安く買いたいんだったら、まだまだ下落中の千葉方面にでも行けばいいだろ。無理に有明買うなよ。

日本と関係ないところで起こったサブプライム問題が、日本経済に大打撃を与えたのだよ！
ユーロ安も止まらないし、株価は半年～1年先の経済を表すから、これからもっと悪くなるよ。

＞シンボルが値上げしたので３期でスカイタワーも値上げする可能性は上がってしまったと思います。

社員以外は、安易に発言しないようにお願いします。

サブプライムローンは日本も大量に買ってたから影響あるのは当たり前。

、、、、で、ギリシャは何の影響があるの？

思った通り、抽選を前にネガ野郎が大量発生してますね。（笑）
そもそもギリシャ問題が日本に与える影響なんて軽微。

抽選倍率高くならないといいね。

株価とユーロ円が暴落していることがすべてを物語ってるよ。
株や海外債権の投信に投資してる個人投資家は凍死寸前！！
経済は理屈で考えても仕方ないよ、結果がすべてだ（＾＾♪

サブプライムの例だと１８０００円が１３０００円になって悪材料は出尽くしたと思った頃にリーマンの破綻で７０００台に。
忘れた頃にヨーロッパの金融機関破綻はあるかもしれないね。
４月以降になってくれればいいのだが。
どこの企業も今年度は前年下期×２を予定していたけどギリシャで下期の予測ができなっちゃった。
収まるまでは来年度の給与は５～１０％ダウンと思っておたい方がいいかも。
連続赤字はさすがにウェーブしてくれないよ。
リストラ、倒産よりは給与ダウンのがいいでしょ。
５０万円ぐらいの値上げ値下げなんかの問題はどうでもいい話になると思う。
年間１００万円返済を減らすと２０年で２０００万円以上の誤算が出る。

抽選前に値上げ発言も増えてきた。
もうすぐ登録しました発言が増えてくると思う。

みんな抽選倍率下げたくて必死（笑）　なんでギリシャが関係あるんだよ。
抽選になっても、俺の担当営業マンは俺に当選するようにいろいろやってくれるらしいけどね（笑）

どうやって抽選結果をコントロールするんですか？
イカサマでもやるというのですか？

値上げはあるだろうけど、軽微なものだろうというのが大方の見解。

値上がりするというウソ情報を流して早く買わせようという営業戦略ですか？
セコすぎますよ。

嘘というか、予想しているだけだろう。被害妄想もほどほどに。
単に豊洲のシンボルが値上げしたという事実に基づいた予想なのだよ。
しかし、自分も値上げすると思うかどうかは別問題。
値上げしないと思うか、値上げすると同調するかどうかは、自分で考えてくれ。

もう契約してしまった人の書き込みが多そうだねｗ

気持ち悪いなぁ。契約してしまった人とか言っちゃったりして。
買えないので悔しい気持ちは分かるけど、そんな嫌がらせして楽しいかい？

予想としては、価格値上がりというのは妥当な判断だと思う。
それぞれの予想を信じて行動すればいいと思うよ。

>抽選前に値上げ発言も増えてきた。
>もうすぐ登録しました発言が増えてくると思う。

登録者も検討者もいなさそうだから心配御無用。

実際、契約済みの方が頑張って書き込んでるみたい。

契約者にとっては後で値下げされたらショックだろうけど、
値下げしてでも竣工時に売れ残りがない方がいいと思うよ。

しかし、第2期60戸というのは、要望書が集まらなかったということなのでしょうか。
それとも、第3期から値上げするためなのでしょうか。

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要望書が集まった部屋だけを売り出してるみたいなので、それぐらいしか集まらなったみたいですね。
今はどこもそんな感じみたいですが。

契約済みの方とご近所さんしかいないみたいですね

そうなんですね。私が要望書出しに行ったときはそれなりに盛況に感じましたが、実際はそんなものなんですね。

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モデルルームに足を運んでも実際申し込みする人はかなり僅かですからね。

１期販売は230戸予定だったが結局、230＋100戸近く供給済み。
60戸は完売目的の数字。 実際はもっと売れるよ。

どんどん人気のない部屋が残っていくので、
今の時点で半分は売れてないと危ないですね。

少なくとも6月中に500戸は売れていないと、
マーレみたいに売れ残り部屋をいつまでも売っている状態になるでしょう。

３月に未入居住戸があると嫌だから値上げレスをして今回の申込を早めているんじゃん。
たくさん申込が来れば他の部屋が斡旋されると思ってると思う。
確かに買った部屋のすぐ上をローン５年分安く買われたら頭来るわな。
ところで抽選って真面目にしてるって言う人初めて聞いたけどここは公開抽選してるの？

いやいや、豊洲のシンボルが値上げした事から、「ここも値上げするんじゃないか？」と憶測を読んでるだけですよ。
単なる予想なので、そんなに必死に否定する必要ないと思いますよ。

豊洲のシンボル値上げなかったのに間違った情報が広がってるね。

マンションは出だしが一番売れるのが大常識。
それが、第2期のこの段階になってもまだ半数にもほど遠い現状。
人気間取りは抑えられていて、今後残り物件をどれだけさばけるか。

結構魅力的な物件だとは思うけど、現時点では全く焦る必要はないと思います。
ヘタしたら価格の再設定とかもあってもおかしくないペースでは。

そんなわけで、自分の予想は「最終的に値下げ」ですが、

> それぞれの予想を信じて行動すればいいと思うよ。
につきますね。

倍率下げ工作お疲れ様。
他社物件デベさんである事はあきらかですが（笑）

どっちにしろ、倍率高くなっちゃって、買って欲しい人に買われていくと思いますよ。

販売開始してまだ2ヶ月、竣工まで10ヶ月あるのに、
400戸売れてるんだから、好調なんじゃない。

まあ２ヶ月に６０売れれば１０ヶ月で３００は売れるか
３月までに７割販売は大丈夫じゃない
ＢＭＡより１割遅れてるペースなだけでしょ
４月以降は即完売するよ

かなりペースダウンしてしまいましたよね。
ここも検討者がいないですし3期から更にしんどいですね。頑張って。

,,,という事にしたいのですね？
他社デベさんでしょうか。

ネガはさておき、
BASとマンション販売の一般的な現状はこんな感じ

http://www.tv-tokyo.co.jp/nms/shincyouryu/post_584.html

ネガさんは、なんでここを「売れてない事」にしたいの？
テレビでも、売れ行き好調でMR盛況だって放送してるのに。

売れてない事にすると、何かいいことでもあるの？

どうせ他社デベ営業マンでしょ。
BASの売れ行きが良すぎて、自分ところのマンション売れなくて大変ですね。

ネガって安く買おうとする検討者はいるけどね

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ネガって安く買おうとするのが通用するのは中古相場だけ。
新築じゃ無理。

抽選会は公開して行われますよ。一般的に抽選ってイカサマは無理ですよね？

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これからさらに景気が悪くなる可能性が高まりつつあるから様子見がいいでしょう。
もう契約してしまった人はお気の毒ですが…

多分660ネガは、他社デべか倍率・値下げ行為だと思うが、

一般的に
各種減税、低金利、今後の材料費の高騰、消費税の増税可能性などから
今が買い時ってことになってますが。
業界でもその方向では、、　

↑涙目でご苦労様

７日の東京株式市場の日経平均株価は、前週末（４日）の終値と比べ３８０円３９銭安の９５２０円８０銭で取引を終えた。

資源株の暴落が甚だしいようですね＾＾♪
しばらくデフレ傾向が続きそうです。

>>659
>抽選会は公開して行われますよ。一般的に抽選ってイカサマは無理ですよね？

イカサマできますよ。売りたくないお客さんのとこには何人も申し込みが入ってるように見せかけて（ダミーをいれる）、
抽選倍率をあげてその人が当たりに難くします。

また、複数申し込みがあった部屋で絶対この人に売りたいという場合は、同じくダミーをいれて、ダミーが当たる確率を上げ、その人が当たったことにします。
公開抽選では一旦は別の人（ダミー）が当たったことになってしまう確立が高いので、売りたいと思ってる人にはできれば公開抽選には来てもらいたくないと思っています。その場合は、後で「当たった方はキャンセルしました」という連絡がきて、無事購入できる訳です。

＞＞売りたくないお客とは？
クレーマーや893などは分かるけど？
あと一週間ですね

まずは現金客が優先。あとはローンが付き易い人が優先されますね。
営業さんに好かれることも大事。
まぁ2期以降はほとんど誰かとかぶって抽選になることはほとんどなさそうなので、よっぽど問題なければ大丈夫でしょう。

株価すごいね。
半年先の経済を予測した価格だとすると相当やばいかもね。
余裕ある資金計画立てないと後悔しそう。
デフレ経済って物が安くなるだけじゃなく給与も下がるんだよね。
でもいくらデフレになってもローン残高は下がらない。ってこと。
ローン組むよりそん分積み立てて数年後に安く有明買いの検討もあるかもね。
ここが出たとき少なくともＢＭＡの一部の方はそう思ったかも。

抽選でもそんな裏があるんですか。
確かにローン確実に組める客を優先したいというのは売る方としては当然か。

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物件HPの27Fからの眺望
南東面からは思ったより高速が近いが、
海と臨海大橋がキレイに望めそうですね。

南東もいいけど、やっぱり北西かなぁ。
あー、いまだに迷うけど、もう抽選なんだよね。

今の景気だとローン査定通らない人もいるだろうし薄々分かってることもあるから
通る人に抽選当てないと意味ないかもね

確かに。そういう人にはそもそも住んで欲しくないですしね。

うちの営業マンさんは「なんとか○○さんに買っていただけるように頑張ります。私、運が良いんですよ」と意味深な事を言ってましたよ。
なんか、うさんくさいデベなんだなぁと思ったけど、そういう事もあるんですかね。

検討中ですが、このニュース見て。万が一、湾岸マンションが陥没に飲み込まれたら
大変だと思いました。

陸上なら救出まで待てますが、湾岸なら海水が入って来て窒息しますよね。
もちろん確率的にかなり低いですがちょっと心配になりました。

http://eco.goo.ne.jp/news/nationalgeographic/photo/detail.html?2010060...

南東検討中ですが、

音に敏感な方は南東は避けた方がいいと思います。

過去のレス見てください。テニスの森や道路の騒音がかなり大きいみたいです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/all
この96と112を見てください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68234/all
この66から68をどうぞ。

676です。

おとなりのＢＭＡの住民板です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/all

の100番に書いていますが、24時間、車のゴーゴー音が聞こえるのは覚悟したうえで南東を検討中です。
建設業なので音にはなれています。

グランドガーデンのお台場寄りに
長方形に囲まれている土地がありますね。
地権者の関係でしょうか？

>>679

そこに別のタワマンが建つ予定でしょ。

>>678さん

このあたりの価格帯は音とかネガティブ要因あると将来売りづらいですよ

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窓閉めていれば音は気にならないですよ。マンションもしっかりした作りになってるので。
ＢＭＡは北西より南東のほうが遮音性の高い窓になっていますがここもそうなのでは？
高速は夜景の一部になりオレンジのライトが綺麗です。

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ローン審査は年収700万以上あれば5000万は組めるんじゃないんですか？
年収500万代の人は親から1000万もらうか頭金貯めるか頑張りましょう。

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首都高の音より週末の街宣車のほうがよっぽど不快。

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街宣車は来ても週末だけだしせいぜい１０分くらいでしょ。
高速道路は２４時間３６５日休みなし

>>682

窓を閉めても気になる人はなるレベルでしょう。
ＢＭＡの書き込みを見る限り。

夏場窓を開けるとかなりの人が気になるレベルでしょう。

南西はすぐ近くにタワマンが建つので眺望リスク大ですけど、
北西は海の向こうの埋め立て地に建つんだからそれほど近くないし、
眺望はそれほどさえぎられないし、
南東みたいに24時間の車騒音、テニスの森からの早朝の鳥の声や
遊ぶ人の声、なども考えれば北西がいいかもしれません。

でも私は、音は気にならないので南東にします。

そんなに音を気にする人は郊外の住宅街をおすすめします。目の前が道路でない場所を探しましょう。

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＞＞680
679の場所は地区広場なので何も建ちませんよ

有明に住みたいからここを検討しているんでしょう。
それは冷たいと思います。

音が気になる方は北西がいいと思います。

2期１次の登録は順調で予定の60戸は
既に超えてるみたいですよ。

やっぱり上層階でも南角は人気でしたね。

60戸しか販売しない時点で不調なんだよ！

南角と西角は間取りが一緒なのに値段も一緒というのはおかしい。
南角の方を高くすべきだろ。
だから南の方が圧倒的に売れ行きがいい。
ここの値段付けはいい加減だね。

南方面には、クリーンセンターの煙突がありますよ

とネガってみました。

南東の騒音と北西の眺望リスク。
どっちをとるか。

でもすぐ前に建つわけじゃないからタワマンが建っても北西の眺望は今の南東よりもいいと思う。

南東は窓を締めても気になる人はうるさいし、

窓を開けるとかなりうるさいので、夏場もクーラーだけで過ごすことを考えないと。

一番都心寄りの埋め立て地にタワマンが建つのを待って
それを買えばいいんだよね。

それなら騒音も眺望リスクもない。
あと5年くらい待つかな。

タワマン建つ保証はあるの？
なら、新ＣＴＡはそこに作ればよかったじゃん。

一番都心よりにタワマン建ててしまったら、
その後、それよりも南東側にタワマン建てても売れ行き悪くなるじゃん。
だから南東側から順次都心方向の土地へタワマンを建てていくんだよ。

おまえもな

そういえば電車は夜止まるけど車はそうじゃないんだ？
窓を閉めたらって生涯窓を閉めて暮らさないといけないの？

そもそもタワーマンションは窓開けなくても大丈夫だから。

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西角で6000万台ってまだ残ってるんですかね。

方角よりもあの間取りが欲しい。

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泣いても笑っても、今週末が抽選ですね。
さて、どうなることやら。

音について、参考になれば

屈指の幹線道路なので、クロマの走る音は聞こえますねー。
部屋から見えるレインボーは24時間車が走っているし。
ただウルサイということはないですね。
窓を開けてもテレビの音よりも小さいです。
たまーにノーマルじゃないマフラーの排気音が聞こえるけど、
「あぁ走ってるなぁ」と思う程度でウルサイとまではならないですね。

しかし、以前自分が住んでいたところが幹線道路から離れていたこともあり、
ほぼ無音とも言えるくらいの環境だったのですが、
それに比べると音は聞こえます。

以前の住居と比べると、確かに音が聞こえるので
無音の環境を望む方は(どの方角も)適さないかもしれません。

ここによらず目の前が道路で交通量が多ければ車の音や振動は聞こえますよ。こればかりは実際に部屋から体感してみなければわからないことでしょう。

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>>705

「登録してきました」というレスがここで増えるだけじゃない？

要望書出しても
別に登録しなくてもいいし、
気が変わって別の部屋に登録しても問題なし。変な制度だ
被った人はかわいそうだけど

こうやって選べる間取りが着実に減っていく。
もうちょっと時間が欲しいよ。

＞＞690
やはり出店が決定した
スーパー併設の要因は大きかった

BMAに続き、ここも今買うと高値掴みになりそう（＾＾；
今後、東建がどう出るか、様子見だな。
それにしても有明に関してはついてないね～、東建や早期購入者。

誰も目先の坪単価なんて追って無いでしょ。要は5年後10年後よ。

↑早期購入者ですか？ｗ

頼むから、そういうのは抽選が終わってからにしておくれ。

ネガも出尽くしたか？

売れなくて困ってる人が多いだけじゃない？

そういう事にしたいのですね。
ご苦労さまです。

客観的に見て、購入者＆デベ必死だなｗ

という事にしたいのですね。お疲れ様です。他社デベさん。

今週末に抽選ですね。

うちの実家も今度スーパーできる（＾＾）ｖ

５年後はともかく１０年後を考えると北西にマンション群ができて、豊洲で言ったら、ここがスターコート、北西にできるマンション群がパークシティって感じかな
北西が＠３５０万になったらここも＠３００万になるかもねー

10年後か・・・、俺はおっさんだ。

もうすぐ抽選
これからポジや値上げ憶測がたくさん出ますね

抽選に落ちた人は相手にされていないってことなのかな？
締め切りギリギリで空いているところを申し込んだ方が賢明？
空いているとこに誘導されたら年収の高い人が既に申し込んでると思った方がいいのかな？
空いているところに誘導されることもなく抽選で落ちたら全く相手にされていないってことなのかな？

10年後、私はじいさんだ・・・

抽選、どきどきしますね。

数年前から言われてるけど、ハイパーインフレっていつくるの？

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もう抽選、ドキドキする～。やだ～。もう～。

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20年後には次の場所に移住する俺には10年たたないと完成しないようなできそこないの街なんて論外だよ。
今はただの不便なド田舎じゃないか。

>>703
一生窓も開けられない生活なんて有り得ないんですけど。
一年中、24時間エアコンをかけて生活するのか？なんか宇宙船の中みたい。
オフィスやホテルならいいけど、生活する場所はできるだけ自然に近くないとな。
そういうことから考えてもタワマンなんてものは人間の生きる場所じゃないってことだよ。

そんなヒトが何でここにしがみついているのでろう・・・買えないんだね。

うーん
タワマンも窓を開けたら暑い日でも湿度が低くて気持ちいいけどなぁ
風もエアコンより気持ちいいと思うけどなぁ
こういうのが窓を開けられなくて味わえないのは･･･

ここのエレベータ（ホール）はどうなってますか？
まさか隣のBMAみたいな団地仕様じゃないですよね？

東京建物物件は出来上がってみないと全くわからない
だから内覧した後のキャンセル料は二割なんですよこの会社は！

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まぁ、今週末に抽選だから、このくらいのネガはしょうがないんじゃないですか？（笑）
スルーしときましょ。（笑）

ネガが元気出てきましたねー。
泣いても笑っても今週末が勝負。

>>742
あなたはどういう立場の人？

CTAで、地権者の部屋を売るらしいですよ。
北西の人気だった間取りを買えるチャンスかも！

ＣＴＡいよいよ第２期販売開始！

　【１ＬＤＫ】　４７．７６㎡　　　３，０９０万円～
　【２ＬＤＫ】　６０．８７㎡　　　３，９００万円～
　【３ＬＤＫ】　７３．０１㎡　　　５，３２０万円～

>>742 ＆ >>744
毎日、色んな有明・湾岸スレにマルチポストしてたいへんですね。
近所でマンション買ったらこんな風に毎日張り付いて、自分のマンションの価値が下がらないように頑張って書き込み続けないといけないのか・・・。
しんどそう。でもそれが唯一の趣味で日課になってるんだね。。。

業者乙？

CTA見に行ったが、仕様低すぎて全く話にならんのだが・・

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。。。という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日お疲れ様です。

仕様はＢＡＳもＣＴＡもどっこいどっこいって感じがしたけど。
ただＣＴＡの方が内廊下でホテルライクな生活が送れそうでいいなと思った。立地が残念だけど。

しかし、キッチンの天板仕様はBASの圧勝。
どっちのマンション買っても後悔はないと思います。
眺望をとるか、共用施設をとるか。結構、趣味の異なるマンションなので競合しないと思うけど。

＞７４８
毎日ここへの書き込みが趣味だなんて可哀相。
本当毎日お疲れ様。
いつも単純な文章だからいつも同じ人だってわかります。

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。。。という事にしたいのですね。ほんと粘着お疲れ様です。
欲しくても買えないのですか？（笑）

天然石はすぐシミになって、しかもシミになると取れないよ。実用的でないと思う。
プレミアム住戸でキッチンは飾りって人にはいいと思うけど。

>>752
お隣を高値掴みしちゃったお方？

俺は趣味で買ったよ。
この値段なら安いもんだ。

＞。。。という事にしたいのですね。

↑ワンパターン（笑）

>>755
晴レジすら買えないって前に言ってたじゃん！

752は1年間有明をネガしつづけて、安くなったオリゾン角部屋低層階を買った人。
安く買えてうらやましいけど、正直うっとおしい。

。。。という事にしたいのですね。
お疲れ様です。（笑）

ハルレジなど、趣味で買うもんです。
ハルレジも買いました。趣味で。

なんだ。新築買えなくて中古にした人か。
それにしても、買った後、有明の人気が落ちると困るから毎日掲示板に張り付いてポジ活動しないといけないって人生はちょっとイヤだなぁ。
仕事以外の時間は家族との団欒の時間とかに使いたいな。

>>760
前、お買い得だけどでも買えない。決心がつかないとか言ってたのに（笑）

結局、買えない人なの？買っちゃった人なの？

オリゾン中古は本当にお買い得だった。
もうあの値段で出てくる事はないと思うくらい。でも、やり方が汚すぎる。俺は認めない。

ハルレジもオリゾンも中古で買いました。
趣味で。
そろそろ売り時かな？（笑）

どっちなんだろうね。
前はＣＴＡ@170とかいうおっさんがでてきて買い逃したとか言ってたけど、
ＣＴＡやマーレや湾岸板に毎日マルチポストして有明の宣伝してるから結局中古買っちゃた人じゃない？

どうやって同一人物だって分かったの？
まさか、雰囲気？（笑）

ハルレジお買い得だったー。
次は何買おうかな。晴海のタワマンなんて良さそうだなー。

とても単純な文章だからわかっちゃうよ。
子供が書いたみたいな感じだから。

オリ安く買えた人おめでとうございます！頑張って有明の価値を維持してください！

>>768
じゃあ埋立地じゃなくてもっといいとこ買いなよ（笑）

＞769
自演お疲れ。

>>771
自演お疲れ

お買い得物件にしか興味ないんです。
晴海・有明はお買い得だった。
今売ったらいくら利益でちゃうんだろう。わくわくしちゃうわ。（笑）

何が自演か意味不明。

晴海レジデンス俺に安く売ってください。
北西向きなら買います。

＞７７４
みっともないからもうマルチポストはやめた方がいいと思います。
有明の色々なスレッドを荒らし過ぎです。
もう少し活動を控えて下さい。

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自演お疲れ。

自演の意味をわかってないんじゃないだろうか。

。。。という事にしたいのですね。（笑）お疲れ様。

779も781も同じ書き込みを繰り返して幼稚なやつだな。

精神年齢が周りより低いことに気付けよ。カッコ悪いぞ。

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ＣＴＡの位置はさすがにいけてないでしょ。

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埋立地はいいよ、埋立地は。

784
頭悪い人。

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北西の眺望リスクって嘘だということが分かりました。

北西の埋め立て地には築地市場が移転してきます。

高さがせいぜい５階くらいの建物しか建ちません。

北西が眺望リスクがあるというのは嘘です。

みなさん、騙されないように。

市場予定地じゃなくて、（旧）選手村予定地のことでは？

７８６

掲示板にくる人はそもそも買えない人たちだからね。。

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今週末の抽選。楽しみです。
1年以上マンションを検討し続けてきた我が家もやっと決まりそうです。

ここに来る人にあきれて抽選前のポジもタジタジ？

1期は選べる間取り限られてたけど
限定のOP２０万円券は惜しいことしたな。
それに比べ２期の中田カフェのコースターと
一杯無料券って 行く奴いるのか？

http://blog.ariake-sky.jp/
スタッフブログにスカイタワー27階からの景色が載っていました。

個人的に気になったところです。

北西：やはり目の前に何も無いので、開けた土地の向こうにビル群が並んでいて綺麗です。
　　　けっこう緑も目に入り、今のところかなり整った景色。
　　　東京タワーの下が隠れてしまっているのは少し残念。
　　　撮った場所がわかりませんが、BMA近くの部屋だと下の方も見えたりするんでしょうか。

南西：台場のマンション群と観覧車が夜綺麗そうですね。
　　　ただ清掃工場の塔とクロネコが少し気になります。
　　　緑はあまり見えないですね。

南　：南西と同じような感じですが、中央に清掃工場が見えるのが気になります。
　　　低層なら公園の木が見えたりするんでしょうか。

南東：一番緑が豊かですね。
　　　テニスコートは低層の方が目立たないかもしれませんね。
　　　あと思ったより小さかったですが臨海大橋がちょうどビルを抜ける位置に見えていました。
　　　よほど低層でなければ大丈夫そうですね。
　　　横にずれると見えない部屋もあるのかもですが。
　　　高速が思ったよりも近く、車の音は拾うのかも。

東：　網でよくわかりませんが、葛西や浦安の方なども見えたりするんでしょうか。
　　　緑は低層の方が目に入りそうですね。

北：　晴海～豊洲の景色を楽しめそうです。
　　　スカイツリーも見えていますね。ただこれを見ると、
　　　北西に関しては、部屋の場所で豊洲のビル群に阻まれて見えない可能性もあるんではと思いました。
　　　　　　
まあ景色なんてすぐ見なくなるかもしれませんが。
参考にはなりそうなので次のアップが楽しみです。

北西側には庭があるので、思ったより近くはならないと思いますよ。

南西側は、わざと南向きよりにしてレインボーブリッジが入らないように配慮されてるのですね。

スタッフブログに有明スカイタワーの歌がありました。
グリーのＣＭばりに頭に残ります。
好評分譲中！有明スカイタワー！

私もブログの写真みてみました。
北西はマンションが建ったらかなり圧迫感ありますね。
低層なら庭が見れるけど中高層だと全く塞がれちゃう感じです。
あとはごちゃごちゃした感じかな。
やっぱ北西低層狙いかな。騒音なさそうだし、庭を見て暮らせるし、内廊下だし、北西にマンションができれば日差しも和らぐし、なんかよさげ。将来何が起こってもリスクは低い。

見える景色、よう自分らで褒めちぎっておいて、その先の空き地に、このマンションを塞ぐ建物を建てはるという、お決まりのパターン。
周りの環境は変わりますからって、当たり前じゃ！自分らが建てはるんなら、当然そうなるわ！
まだ他にもあんねやろな。有明マンションの森にしようおもうとるんか。

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