匿名さん
[更新日時] 2010-06-22 23:15:48
南東側中層階以下は完売。
次は、北西高層、南西への人気集中が予想されます。
Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-05-16 17:27:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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525
匿名さん
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526
匿名
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527
ご近所さん
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528
匿名
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529
匿名さん
>>523
「こうこう、こういう理由で総合的に考えていいマンションだ」、と何か具体的に書けばもっと知的に見えるし説得力も増すと思います。
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530
匿名
黙ってても、新CTAで価格上がるよ。
S社が絡んでるから。
でも、新CTAはここよりもグレード落ちそうだから、ここは買いで問題なし。
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531
匿名さん
豊洲や晴海に眺望最高のマンションがでてくるから競合したら新CTAはちょっと不利かも知れないね。
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532
匿名さん
よかよか。よかことですたい。
なんとなくよかマンションたい。
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533
匿名さん
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534
匿名さん
新タワーはシティタワー品川のイメージかもしれないね。
値段は定借じゃないから品川まで安くならないけどかなり安く出そう。有明でいいものを高く売る戦略から安いものを安くする戦略に変わらざるを得ないと思う。
仕様はいくら落ちてもさすがに浄水器なし床ビニールシール仕様よりは落ちないと思うよ。
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535
匿名
↑新CTA竣工の26年に有明付近が発展すればニーズが高まり価格も高くなる。
スーパー有り、小中学校有り、台場の新商業施設有り、豊洲市場も可能性有り。
高くなるよ。
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536
匿名さん
有明に住むと何かよい未来が待っているのですか？そうは思えませんよ？
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537
匿名さん
MRで眺望シミュレーションを見せてもらいましたが、
臨海大橋は南東の高層でぎりぎり見える感じでした。
南東を選ぶメリットは前に何も建たない安心感と日当たりでしょうか。
眺望と色んな騒音に関してはいまいちだと思います。
ただ臨海大橋や補助315号線ができるとトラックがそっちに流れて、
少しは静かになるかもしれませんね。
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538
匿名
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539
匿名
南東高層は北西ほどではないが臨海大橋などもあり景色良し。
南東中層、低層はテニスの森があるので、それはそれで気持ちいい。
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540
匿名さん
>>537
眺望シュミレーションでは17Fあたりでも臨海大橋見えてました。南東は楽しみですね。
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541
匿名さん
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542
匿名さん
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543
匿名さん
>豊洲のシンボルは２期から値上げしたらしいですな。
それデマらしいですよ。
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544
匿名
＞５４２
いつも一人で頑張ってますな、有明情報を色んなスレに貼付けたり。
お買い得だけど買えない君。
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545
匿名
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546
マンション住民
2期になると1期で売ってたとこより上を売るから最低価格が下がるんだよねー
それを鬼の首を掴んだように、誰も載せてないから「俺が一番で載せたー」って喜んでいろいろなとこに書き込むんだけど見ててあわれｗ
なんで誰も書かないかって少し考えたらいいのにｗ
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547
マンション住民
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548
匿名さん
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549
匿名さん
残念ながらシティタワーシンボルは値上げしてますよ。
上の階より下の階のほうが平均で５０万円くらい高くなってる。
微妙な違いだから分からない人も多いんだよね。
さて、BASはどうなるのか楽しみですね。
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550
匿名さん
BASはBMAと同じで高めに出して売れるまで下げていく方針でしょう。
CTAはWCTと同じで低めに出して売れてきたら上げていく方針でしょう。
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551
匿名さん
値上げではなく価格調整だそうです。
単なる社内事情だそうです。
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552
匿名
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553
匿名さん
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554
匿名さん
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555
匿名さん
たしかにここも値上げって噂が絶えませんね。
次期は本当に値上げかも。
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556
匿名さん
>>540
南東の12F以下だとビッグサイトあたりがかぶったりして厳しかったと思います。
中～高層だと大丈夫だったかな？
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557
匿名
そうだな。南東中層でも海と橋は見える。
高層になると海がひらけて見える。
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558
匿名さん
>南東の12F以下だとビッグサイトあたりがかぶったりして厳しかったと思います。
低層のほうが緑は映えますよ。
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559
匿名さん
実質的に今週末で抽選締め切りですからね。
必死なのはしょうがないのでは？
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560
匿名さん
豊洲シンボルが値上げしましたからね。
有明でも焦っちゃう人多いんじゃない？
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561
匿名さん
南東も北西も一長一短です。
よって私は南西にしました。
富士山も見えるし、横浜方面の夜景もきれい。
都心の夜景も見える。
今後も眺望リスクはない。
最高です。
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562
匿名さん
561です。
追加。
さらに日当たりもいい。
南西が最高です。
皆さんの価格表はどうか分かりませんが、私のは売り出し戸数に対する販売済の率は、南西が北西や
南東に比べて圧倒的に高いです。
つまり、南西が最高だからです。
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563
匿名さん
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564
匿名さん
>>553
湾岸はマンションより倉庫が先にあったので、優先権は物流会社にあります。
いくらあとから入ってきたマンション住民が騒いでも意味ありません。
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565
匿名さん
南東は騒音がだめ。眺望もだめ。
北西は日当たりだめ。
南西はすべてがＯＫ。
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566
匿名さん
北西は他のタワマンが建つとしても一つ海を隔てた向かいの埋め立て地だからそう近くもないし
眺望もそうさえぎられないけどな。
でも南西が一番いいかな。
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567
匿名さん
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568
匿名さん
>>567
これから売り出されるところを狙ってます。
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569
匿名さん
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570
購入検討中さん
タワーの南西は、夏は温室であつうううういでしょ。
どうなんだろう、金魚鉢の生活
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571
匿名
南西はすぐに他のタマワンとお見合いになりそう。営業さんも言ってましたよ。
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572
匿名さん
私は南の4LDKにしました。
西の4LDKと価格同じで迷いましたが。
あまり角は注目されていないんですね。
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573
匿名さん
有明みたいななーんにもない場所で窓を開けると隣のマンションしか見えないなんて買う意味がないだろ。
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574
匿名
角部屋は高い
階差が他の間取りより極端に大きい
なんかあのリビングはゴチャゴチャしてる
４Ｌ狙いの人はあまりいないよ
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