Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その8

論理的に勝てないもんだから意味不明な書き込みをする964は間違いなく３流大出のデベ営業ですね。

君は論理的でない。

というか、「論理的でないから3流デベ」ですか。すごい論理ですね。
もう残念な頭としか言えないです。。。ごめんなさい。

たしかにすごい論理展開だな。頭の中、ちゃんと入ってますかー？

９６６です。

あたりまえだ。ちゃんと入ってる。
ちなみに俺は東大卒のエリート。
今日は社長説明であわててたんだ。ちょっと論理が狂っただけ。
資産も３億超えたから、豊洲を買うわけない。

資産価値が保たれるのは複数路線使えて多数の人が通勤に便利な利便性の高い駅近マンションだけど
りんかい線ってごくごく一部の人にしか便利でないよね。
2回も乗り換えしないと通勤できないような人は厳しいね。

という事にしたいのですね。（笑）
朝からご苦労さん。

まぁ事実だけどね（笑）

という事にしたいだけでしょ。前提が問題。そして、その前提に合わないからダメという、まったく論理的でない話になってる。
そんなんじゃ出世できないよ。

有明はりんかい線及び直通してる路線以外に勤務先がある人にはものすごく不便な場所というのはまぎれもない事実なのに、それを否定するというのはどういうつもりだ？
こういう詐欺師みたいなやつばっかりなんだよな。有明物件の営業は。

資産価値は需要と供給のバランスによって決まるから、需要があるほど有利だよね。

有明なんてなんてマンションしかない郊外団地。
こんな場所買ってなにが楽しんだろ。

ごく一部の人にとって便利ってところは、需要も少なくなり気味。
今は有明にそんなにマンションないからいいかもしれないけど。

ずーーっと、通勤でネガってる人は何が目的？
他デベ？安く買いたい人？

タワマンかつBASの価格帯で、どこでも通勤が便利な駅って他にあるのかい？

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池袋の方が有明よりは利便性の点では上と思う人が多そう。

＞ごく一部の人にとって便利ってところは、需要も少なくなり気味。

有明にマンションが今後どんどん増えてしまうと、供給＞需要　になってバランスが崩れそうだから、
有明は実はこれ以上あまりマンション建たない方が希少性あっていいかもしれなかったり。

じゃあ空き地はどうするかといえば、都営住宅にすればいい。
これが一番土地の有効活用になる。
都営住宅は激安だから不便でも住む人は大勢いいるよ。

通勤って毎日のことだから重要な要素だろ。
サラリーマンなら通勤に不便な場所はまず検討外になる。
そもそも無機質な埋立地なんだから、通勤が不便だとなんのメリットもない。
湾岸埋立地は通勤に便利というのがウリだったようだが、有明はそれもないとなると売れるわけがないよ。

う～ん、悩ましいね。

ネガさん
5000万以下で通勤が楽なタワマン教えて！

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自分がたまたま有明が通勤に便利だとしても、多くの人にとって便利でないならば資産価値的にはどうなんだろう？という感じですね。
自分が気に入って住むにはいいのですが。
確かに今は有明にマンションはまだ少なめなので賃貸も高めに貸せますが、
今後マンションがたくさん建ったとしたらどうなるんでしょうね。