二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 24

なんの最低条件？
駅直結マンションの最低条件？

駅２分には高級分譲マンションはありえないでしょ。
駅に近いというマイナスがあるんだから。
賃貸でも高級感より利便性を謡うよレベルかと。

駅2分って・・・（笑）

相当、生き急いでいらっしゃいますね。

それだけ時間にシビアな方でも

こんな掲示板で油を売っていたりするのですね。

＞駅２分には高級分譲マンションはありえないでしょ。

そのとおりですね

高級マンションの定義はよく存じ上げませんが
駅前に近づくほど土地も高いのでコストを下げた仕様で作られ、それでも売れています。
駅から離れるほど売れなくなるので豪華な仕様や共有施設などを足して売ろうとします。

これは東京に限らず他でもそうです。なので遠くて仕様や施設など魅力が無い場合は。。。

↑

一定のレベルのものしか見ないと、こういう感覚になるの理解できる。

都心には駅から遠い高級住宅地の低層マンションが点々としているが、その辺を最初から検討外の人がこの辺の多数を占めるのは当然だろう。

>>976
＞一口で言うと、これだけの金を払う価値がないだけ。

同感。
倉庫の様な各部屋の扉。
廊下も変なデザインの絨毯ひいてるし。
何でも白くすればいいと思っている共用部の配色。
ロビーは家具こそブランド物だけど使い勝手悪いし落ち着かない。
ＩＫＥＡで買った方が良かったと思えるほどデザイン重視ですわり心地悪。

ロビーまで行ったんだ。笑

>都心には駅から遠い高級住宅地の低層マンションが点々としているが、

都心には駅から遠いところなんて存在しないよ（笑
駅から15分以上（10分でも良いが）歩く高級住宅地ってどこよ？

>その辺を最初から検討外の人がこの辺の多数を占めるのは当然だろう。

二子玉川にそこそこ近い岡本って知ってるか？少し痛い感じになってるが（笑

シンカ？新川崎だろ。なんで品川の隣町なんて言い方になるんだ。川崎市も幸区だろうが。
大規模駅前開発どころかできるはずだった駅直結の歩道橋すら計画が中止になって大騒ぎしたマンションのはず。

新川崎駅は三井パークタワー計画で鹿島田駅と地下で直結計画も出ています。
これからの街ですけど都心へ非常に近く出やすい。隣駅は横浜駅。
ブランド力は弱いし駅前はこれから開発なので不便ですが将来への実をとる層が選んでいます。

二子玉川はショッピング、ドライブ、落ち着いた雰囲気を味わいたい人が選ぶのだと思う。
ちなみにここを手がけたデザイン事務所はどこなのだろうね。

何を思って書き込んでいるのか知らないが、徒歩2分だろうが5分だろうがしょせん新川崎駅。二子玉川とは比べるべくもない。新川崎板でやってください。

いいね、いいね、武蔵小杉の次は、新川崎。
前々から提唱している武蔵小山が比較対象となるのはいつだろう。
ところで皆さん、次のうち東京都はどれでしょう？
１．武蔵小杉
２．武蔵新城
３．武蔵小山
４．東村山

岡本のがよっぽどましな気がするけど。

４、でしょ？東村山。アイーンしむらさんの出身地ではなかったかな？

９９７は武蔵という響と小山という言葉が好きな人でしょ？あなたの地元なの？むさい小山。

いや、９９７は武蔵という文字と小という文字が好きな人でしょう。
つまり武蔵小杉なんだね。いいね。とかいって何故まだ構ってもらおうとするの？？

ネガもネガなりに敏感なんです。このスレではこのネガが反響大きいとか
この地域が競合らしいとか。少しでも多くのレスがあることで寂しさを
紛らわして生きている実感を味わっているのです。

あなたの心のカミングアウトは解ったから止めなさい。

あはは。ネガが怒っている！

新川崎ｼﾝｶと悲惨な詐欺マンション1位2位競争。

>>1005　匿名掲示板の書き込みを鵜呑みにするとは、かなりの情報弱者ですね。お気の毒です。

皆さんに構って欲しくて、この掲示板で度々武蔵小山を登場させているものです。
二子と武蔵小杉が比較され、小杉と小山が似てるので武蔵小山を持ち出せば、
うけるかと思っておりました。
でも誰も構ってくれないので、武蔵小杉の掲示板に浮気しておりました。
武蔵小杉の掲示板では、
「武蔵小杉と武蔵小山ではまったく志向が違う。比較するだけナンセンス」
との有難い指摘を頂きました。
やった！やっと構ってもらえた。

ところで二子と武蔵小杉を比較するのも同じくらいナンセンスかと思うのですがいかがでしょうか。

煽りはもういらないよ

>>999
あれが自慢に見えるなんて・・・

病んでいますね。

入居始まったみたいだけどもう一般人も庭見に行けるのかな？早くみたい。凄いだろうなー。

１００９
住民板では聞いてもいないのに、色まで語ってますよｗ

こんな感じの購入者に需要があるマンションなんでしょうね・・・

二子玉川公園の具体プラン発表されましたね！ イメージ通りでした。

>1005
シンカと悲惨マンション板のトップ争いかと思ったら、東京と神奈川で別の板になるんだな、これが。
そうなると、東京のトップと神奈川のトップという、両巨頭かもしれないということだ。

武蔵小杉VS二子玉川
どちらも全然違いすぎる比べてもしょうがないね。

シンカもう完売寸前らしいからつまらん
鹿島田三井パークタワーVS二子玉川ライズタワー
がこれから販売なら合ってるね！

1012
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/100531/tky1005311810008-n1...
これですね。いいですね。

しかし完成予想図はもうだまされたくない・・・・・

1016
この絵のように木々が茂るのに5年はかかるので完成予想図には注意してください。笑

>1015
それでは悲惨選手権にならない。

二子玉川は素敵なところだと思うのですが、どうせ高いお金払うなら、
一戸建てを、と思う方はいないのでしょうか。

私は、郊外住むなら、一戸建てがいいな～と思っております。

いますよ。ここに。
同じ値段で駅から少し遠いけど好みのテイストで戸建て立派なのが建てられますから～。

1億近く出すならたまプラあたりでも、広い一戸建てがたてられる。
しかし、新築だと徒歩10分以内は無理か。

大規模再開発だし、フタコの希少物件にこだわる人の気持ちもわかるがね。。

>二子玉川は素敵なところだと思うのですが、どうせ高いお金払うなら、一戸建てを

だって二子玉川の駅近辺は戸建を建てるような環境じゃないもの。
ごちゃごちゃして環境良くないし。
20分以上離れたとこやバス便なら、戸建地域っぽくなるが。
そうでなければ、瀬田とかだけど高いよね。
ライズの普通の部屋の倍は出さないと、まともな戸建は買えないでしょｗ

瀬田で三井の戸建て「ファインコート」工事中！

ご興味のある方は現地へ

まだ未公表だけど、分譲価格は推して知るべし

ファインコートか、瀬田ならどこでも1億～はしそうだな。
瀬田も場所によりけりだから、高いと思うかどうかは、周囲の住環境次第かな。

契約板を読んでごらん。
ライズはＩＣキーで６個渡されるはずなんだが、
引渡しで、管理会社が契約者に説明せずに勝手にキーを１つ少なく渡している。
「区分所有法」に違反している。

本当だとしたら、東急のれっきとした犯罪行為。
上場企業にあるまじき行為だね。

今日もストーカーお疲れ様。
恵まれない子供たちにこのエネルギー使えないかな。。。

1011
自作自演お疲れ様

>1025
勝手にではない。預けるよ、という書面を提出している。

【一部テキストを削除しました。管理人】

ライズのDMがきてた。
まさか八百五（地権者で地元の八百屋）を特集するとは。。。

ライズ大丈夫か？

契約者版で鍵書き込みしたものです、勝手にと言うより 有無も言わずにハンコ押してね〜って感じで 断る事が出来ない状況でした、書面は一応見ましたけど？？ですね。

新川崎の方がずっといいですよ。

割高な小杉よりは、新川崎の方がコストパフォーマンスがいいね。

いずれも、ニコタマと比べる地域ではないけれども。

鍵については共有部説明会で詳しく説明されましたよ。
勝手にとか訳もわからずっていうのは話を聞いても理解していないか忘れてるんじゃないですか？
鍵に限らずいろんなシーンでわからないまま契約するぼーっとした人なんでしょ。

↑　なんかここのマンション、住人の質を考えると・・・住むのが怖い。