東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 24」についてご紹介しています。
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  8. 二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 24
匿名さん [更新日時] 2010-06-06 19:57:39

二子玉川ライズ タワー&レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:57.09平米~139.82平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/

施工会社:大成建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-15 15:07:28

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 628 匿名

    駅ビルのテナントは集まっていない。玉高に入れない落ち こぼれ扱いだもの。
    最近は近隣住民も期待してない。期待してるのはシネコンだけだな。

  2. 629 匿名さん

    >渋谷まで乗っても行き先はパルコや西武

     君は今でも松任谷由実を聞きながら関越飛ばして苗場プリンスに泊まり、
    アフタースキーを楽しんでいる人?

  3. 630 匿名

    渋谷といったら、東急百貨店しか思いつかないという人?
    よく知りませんが、それは昭和?
    藤棚毛虫、成人映画館に郷愁の人?

  4. 631 匿名さん

    625=626=628=630ってところですかね。
    契約者板でも成りすまして何がしたいのか・・・

    妬みもここまでくると立派ですな。

  5. 632 匿名さん

    >>624
    × 開札口
    ○ 改札口
    漢字は正しくね。

  6. 633 マンコミュファンさん

    >>631 
    植栽マニアと「 イーストの契約者だが・・・」のヤツね。同一人物だったりしてね~。分かり易くてウケるよねw
    契約者、検討者は煽られるなよ。いろいろ欠点もあるけど総合的には良いマンションなんだからさー。あ、ちなみに俺は通りすがりのアンチ東急不買です。東急じゃないよw

  7. 634 匿名

    タワマン買うなら、千代田区港区とか都心のタワマンにするけどなー

    世田谷でマンションなら、低層ではないかと。

    タワマンだと、窓開けて目の前にある自然(都心と比較して自然があるって意味)を直に感じれないじゃん。世田谷に(仕事から)帰ってきてまで、またオフィスちっくなタワマンかよって思っちゃう。

  8. 635 匿名さん

    ↑デベの問題もありますしね。タワマンや大規模開発の経験値という意味で。

  9. 636 匿名

    世田谷のタワマンと言ってもデべは

    若林交番前のは積水だっけ
    千歳烏山のは大京

  10. 637 匿名さん

    623
    平均してイースト棟の販売価格が最も高いから、その契約者の要求基準も高いのは当然でしょう。イーストにプレミアが偏在しているのを見てもわかります。

  11. 638 匿名さん

    バルコニーって異常に狭いですね。
    イメージCGみたいにバルコニーに椅子やテーブルを設置するなんてありえないですね。
    面積が小さすぎで、まず無理・笑

  12. 639 匿名さん

    バルコニーの奥行きから考えて不可能だし
    前提としてバルコニーにものを置くのはライズの規約違反
    つまり規約に矛盾したイメージCGを平然と示したHPは同義的に問題あり。

    1. バルコニーの奥行きから考えて不可能だし前...
  13. 640 匿名さん

    どうみてもバルコニーで乾杯しているように見えてしまいます・・・

    これってどう説明する???

  14. 641 匿名さん

    完成イメージ
    あくまでも”イメージ”だそうです。

    実情はこのイメージCGのような大樹は一本も、ありません。植わっておりません。
    これから植わるのでしょうか・・・。

    途中でこんな大樹を植えられる技術力は さすがですね。

    1. 完成イメージあくまでも”イメージ”だそう...
  15. 642 匿名さん

    詐欺的行為が如実に現れているのがイメージCGのこの大樹です。
    実際は大樹は一本もないのです。

    1. 詐欺的行為が如実に現れているのがイメージ...
  16. 643 購入検討中さん

    タワマンによってはベランダで洗濯物やフトンを干すことも禁止されています。
    ライズも禁止だと聞きました。
    確かにテーブルセットや植栽を植えたりするのも禁止だと聞きました。

    安全上の問題だと説明を受けた記憶がありますが、ちょっとおかしいですね。
    タワーマンションのような高層建造物では強風でテーブルとか風に煽られてガラスを割ると思います。

  17. 644 匿名さん

    季節の変わり目の今日みたいな日は強風で大変だろうな~

  18. 645 匿名さん

    強風で大変というより、危険!!!

    しかもガラスの柵は透明ではなく、安っぽいフィルムを貼っているので、
    これじゃ せっかくの景色が部屋の中から見えませんね。

    こんなスモークフィルム貼っているのは、眺望を邪魔してしまって最悪ですね。
    リビングでくつろぎながら二子玉川が一望できるという宣伝&ふれ込みでしたが、

    また詐欺行為発覚ですね!!!!

    フィルムをはがしたい人は剥がしてもいいのでしょうか。
    みんな剥がしたい気持ちですね。

    1. 強風で大変というより、危険!!!しかもガ...
  19. 646 匿名さん

    リビングから眺望は期待できない
    ましてやキッチンからは絶望的
    バルコニーに近づかない限り景色は見れない

  20. 647 匿名さん

    638

    おくゆき1メートルくらいでしょうか?

  21. 648 匿名さん

    せめて3メートルくらい無いとバルコニーとして機能しないと思います

  22. 649 匿名さん

    景色や眺望を売りにしていた割には、ここにきてボロが出始めていますね。

    東急さんって、購入者をガッカリさせることが得意ですね。

    購入者をだまして夢を壊すのがうまいですね、東急さん。

  23. 650 匿名さん

    キッチンが閉鎖的ですね
    洗面室が異常に狭いですね
    1418っておい!笑
    洋室5.0畳大っておい!・・・クローゼットを含んでの広さなので
    実際は4畳半??
    リビングの採光・・・不足していないですか?陰気くさいくらいリビングが好きな人向き

    1. キッチンが閉鎖的ですね洗面室が異常に狭い...
  24. 651 匿名さん

    >>639

    >バルコニーの奥行きから考えて不可能だし
    >前提としてバルコニーにものを置くのはライズの規約違反
    >つまり規約に矛盾したイメージCGを平然と示したHPは同義的に問題あり。

    バルコニーに置いてるようには見えないが?

    二人の表情をよく観察してみたら、足の上に机が乗っている事が推察できるよ。

  25. 652 匿名さん

    >>640

    >どうみてもバルコニーで乾杯しているように見えてしまいます・・・
    >これってどう説明する???

    飲酒運転じゃないんだからバルコニーで乾杯しても問題ないでしょ。

  26. 653 匿名さん

    >>645

    >しかもガラスの柵は透明ではなく、安っぽいフィルムを貼っているので、
    >これじゃ せっかくの景色が部屋の中から見えませんね。

    リビングは角部屋にあるから問題なく見えると思うよ。

    >こんなスモークフィルム貼っているのは、眺望を邪魔してしまって最悪ですね。
    >リビングでくつろぎながら二子玉川が一望できるという宣伝&ふれ込みでしたが、

    だからスモークフィルムのあるのはベッドルーム。

  27. 654 サラリーマンさん

    >二人の表情をよく観察してみたら、足の上に机が乗っている事が推察できるよ。

    なるほど、我慢大会ですね^0^
    面白い発想です。^0^
    ってことは椅子は空気椅子ですね^0^

  28. 655 サラリーマンさん

    だからスモークフィルムのあるのはベッドルーム・リビングルームにかかわらず全て。
    だからリビングのソファで寛いだら多摩川は絶対に見えない
    コーナーリビングじゃないお宅のほうが多いですしね


  29. 656 匿名さん

    植栽が多少貧弱でも、竣工まで待ったみなさん、結局ライズにされるのではないでしょうか?

    私も都市と自然の融合をテーマに物件を探し続けること数年、途中いくつか心動かされる
    ものはあったもののライズほどの完成度を誇る大規模再開発物件は見つかりませんでした。

    たとえば、柏の葉、これもなかなか素敵なのですが、周りの自然はいつまで保たれるのか
    不安がありました。

    http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz100122987...

    二子玉川としては多少高いのかもしれませんが、都心よりは割安ですし、タマちゃんも
    来るような自然が残っているタワーは23区広しといえどもここぐらいでしょうから、
    仕方ないのかもしれません。より駅に近い大規模タワーがあれば検討するのですが。。。

  30. 657 契約済みさん

    狂ったようなエネルギーだ。
    おいしいものでも食べてください。
    幸せな気分になれるよ。

  31. 658 サラリーマンさん

    >>639

    この老夫婦の向こう側のガラスの柵の白い部分がスモークフィルムに見えてしまいますが、
    違います?

    これが正しいなら透明の部分って実は20センチくらいですね。
    ほとんどスモーキーですね。。。。詐欺ですね。


    あと関係ないけど自動車学校のコースが手に取るようによく見えますね 笑
    縦列駐車が苦手な人がいる!!とか、見えますね 笑

  32. 659 匿名さん

    >>657さん
    料理まではよく見えませんが二人の表所を見ていると
    おそらくおいしいもので乾杯してるんじゃないですか??

    空気椅子は部活でやったけど、かなりの体力を消耗しますよねw
    でも空気テーブルは初めて効きましたよ

  33. 660 匿名さん

    >>657さん
    料理まではよく見えませんが二人の表情を見ていると
    おそらくおいしいもので乾杯してるんじゃないですか??
    幸せな気分でねw

    空気椅子は部活でやったけど、かなりの体力を消耗しますよねw
    でも空気テーブルは初めて聞きましたよ

  34. 661 匿名

    少なくとも
    この老夫婦はマンション規約違反なので
    ワンペネルティですね。

  35. 662 匿名さん

    規約違反行為にカンパ~~~イ!!!!

    >バルコニーのテーブルセット

    1. 規約違反行為にカンパ~~~イ!!!!>バ...
  36. 663 匿名さん

    >詐欺的行為が如実に現れているのがイメージCGのこの大樹です。
    >実際は大樹は一本もないのです。

    イメージCGの多摩川が実際とかけはなれているからといって植樹しろって
    いうのは無理があるんじゃないかな?まず、どこまでがライズの敷地なのか
    よく考えよう。

  37. 664 住人

    いや、この2人とイステーブルは窓ガラスに反射しているだけで
    実際は室内にいるのだろう。

  38. 665 匿名さん

    >バルコニーのテーブルセット

    バルコニーじゃなくテラスね。

  39. 666 匿名さん

    >バルコニーじゃなくテラス

    お間違えですよ。

  40. 667 匿名さん

    >いや、この2人とイステーブルは窓ガラスに反射しているだけで
    >実際は室内にいるのだろう。

    おしいね、窓ガラスではなく室内に張ったガラス越しのイメージ図でしょう。

  41. 668 匿名さん

    >この老夫婦の向こう側のガラスの柵の白い部分がスモークフィルムに見えてしまいますが、
    >違います?

    私には小雪に見えます。

  42. 669 匿名

    奥行き2mですからバルコニーにテーブルセッティングは出来ますよ。

    規約では固定していないものは常設出来ないので片付けられるようなものにしましょう。

    ちなみにテラスやバルコニーの規約はどこでも同じようなものですが、他のデベもリビング使いをイメージに使ってますよ。
    あの湾岸の三井タワーも規約違反モデルルームやらイメージCGありましたね。
    デイベッドを置いて大きなプランター置いてました。笑


  43. 670 契約済み

    スモークが貼ってあるのが原因でテラス付近じゃないと多摩川の流れが見えないなんて知りませんでした。

    休日にランチをしながら景色を楽しむことに憧れを抱いていた私の怒りはどこにぶつければいいのか教えてください。

    ちなみにセントラル購入者です。

  44. 671 匿名

    >>669さん
    >>規約では固定していないものは常設出来ないので片付けられるようなものにしましょう


    片付けるとしたら669さんならどこに片付けるのですか?トランクルームですか?

  45. 672 匿名さん

    >片付けるとしたら669さんならどこに片付けるのですか?トランクルームですか?

    物置でいいんじゃないですか?650でいうならPSとかいてあるところでしょうね。

  46. 673 匿名さん

    650は北東向き?
    陽の当たる南信仰の年配者向きではないなぁ。
    確かに収納が少ないからイステーブルをどこにしまうのかな。
    配管のPSは無視するとして。

  47. 674 匿名さん

    >>641,642

    夏にはこれぐらいになりますよ。落葉樹ですから、毎年葉っぱつくるんです。

  48. 675 匿名さん

    >>645
    >みんな剥がしたい気持ちですね。

    オレは若い子が好きだからその気持ちはわからない

  49. 677 匿名さん

    641
    642
    植栽このくらいの大型の木は最初からその気に成ればいくらでも植えられます。
    武蔵小杉パークの場合これより大きいものばかりですが、初年度からCGとほとんど変わらない鬱蒼とした森を作り上げてくれました、要はデベのやる気でしょう。
    東急は入居者をなめてるのですよ。

  50. by 管理担当

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