東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 24」についてご紹介しています。
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  8. 二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 24
匿名さん [更新日時] 2010-06-06 19:57:39

二子玉川ライズ タワー&レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:57.09平米~139.82平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/

施工会社:大成建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-15 15:07:28

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 602 匿名さん

    B7ってリビング12畳でしょう、ありえない生活保護家庭じゃないんだから。

  2. 603 匿名さん

    >>600

    ヒント:キャンセル物件


  3. 604 匿名

    リバーサイドのタワマンと言われても

    武蔵小杉は多摩川から離れているのでリバーサイドではないし、
    豊洲は川ではなくて海だし・・
    小川みたいな目黒川のリバーサイドのことか?

  4. 605 匿名さん


    B7は棟から富士山が見えるって広告に書いて歩けど、この部屋は東向きお見合い部屋ですから、富士山は見えません。
    棟の上に行けば富士山は見えますが。。。だからうそではないが。部屋からは何も見えない、お隣だけ。
    東急って本当にいい加減な広告が多いですね。

  5. 606 匿名さん

    >>604

    春のうららの隅田川♪ってご存知ですか?

    ただいま限定でお求め安くなっております。

    http://www.branztower.com/

  6. 607 匿名さん

    先着順は、これまでに募集が開始されたが、申し込みがない、つまり残っている物件のみです。
    まだ、販売開始されていない物件がありますが、こちらは先着順ではありませんので。

  7. 608 匿名さん

    いわゆる売り惜しみってやつですね。

  8. 609 匿名

    >売り惜しみ

    ミニバブル時代にデベが、人気物件の分譲価格をドンドン高くしようとして
    発売開始を何度も何度も延期したこと。
    なので、ここの販売は売り惜しみに当て嵌まらない。

  9. 610 匿名

    竣工発表した後なので、明らかに、東急にあいそをつかしたキャンセル

  10. 611 匿名さん

    キャンセル大量発生なんて人気の裏返しじゃあないですかあ?大京だったか等々力ヒルズ以来ですね

  11. 612 匿名さん

    目黒川は川では無いといいたいのですか?

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  12. 614 匿名さん

    植栽は納品基準に達していないと認識できるので下請の負担でいいので交換してください。

  13. 616 匿名さん

    最近ブラウドはよく中古出てるね。
    一時期に比べると下がったもんだ。

  14. 617 匿名さん

    ライズは
    引き渡し前にキャンセル
    引渡し後すぐに中古販売
    でしょうか

  15. 618 匿名さん

    お金のある契約者は、キャンセル
    お金のない契約者は、中古販売

  16. 619 匿名

    絶対キヤンセルが正解です、キャンセルだと5パーセント中古だと20ー30パーセント損します。

  17. 620 匿名

    ライズが分譲されれば、

    二子玉川タワマンの希少性がなくなり
    プラウド中古が値下がりするだろうって事は、

    ライズスレが立てられた時に既に書き込まれていた。

  18. 621 匿名さん

    ネガがアク禁になったわりにはネガレスが減らない。ネガは一部の特定人物だけじゃないってこと?

  19. 622 契約済みさん

    一部は確かに変な方々でしたが、今ではふつうに契約者の苦情だと思います。

  20. 623 匿名さん

    >ネガは一部の特定人物だけじゃないってこと?

    それはそうでしょ。
    客観的に見て、突っ込みどころ満載だもの。

  21. 624 匿名さん

    二子玉の良さには、都心から田都線で来た時、駅前に高い建物が無く、空が開けていた事があります。
    ドッグウッドプラザ、玉高、それぞれ植栽があって、心が清々しくなる解放感がありました。
    http://www.nikotama-kun.jp/goulmet_map_dogwoodplaza.htm

    現在は、開札口を出ると東西両側とも高い建物で、壁にぶち当たる感じがします。
    バスのロータリーを開札口を出たところにすれば、開けた空間になるのに、高い建物
    で塞いでいます。建物を通らないとバスに乗れなくしたのは、近視眼的売上重視の発想で、
    街の雰囲気をぶち壊していますし、利用者に不便を強いています。

    全体コンセプトを作ったアール・アイ・エーと東急は、二子玉の良さを壊したと、後々まで
    語り伝えられると思います。

  22. 625 匿名

    東急にしてみれば、
    高島屋に客を誘導する必要はないんだから、
    駅前で買物してくれた方がいいんじゃない。
    あるいは二子玉で降りずに渋谷まで乗ってくれた方がいい。

  23. 626 匿名

    渋谷まで乗っても行き先はパルコや西武
    東急百貨店はありえません

  24. 628 匿名

    駅ビルのテナントは集まっていない。玉高に入れない落ち こぼれ扱いだもの。
    最近は近隣住民も期待してない。期待してるのはシネコンだけだな。

  25. 629 匿名さん

    >渋谷まで乗っても行き先はパルコや西武

     君は今でも松任谷由実を聞きながら関越飛ばして苗場プリンスに泊まり、
    アフタースキーを楽しんでいる人?

  26. 630 匿名

    渋谷といったら、東急百貨店しか思いつかないという人?
    よく知りませんが、それは昭和?
    藤棚毛虫、成人映画館に郷愁の人?

  27. 631 匿名さん

    625=626=628=630ってところですかね。
    契約者板でも成りすまして何がしたいのか・・・

    妬みもここまでくると立派ですな。

  28. 632 匿名さん

    >>624
    × 開札口
    ○ 改札口
    漢字は正しくね。

  29. 633 マンコミュファンさん

    >>631 
    植栽マニアと「 イーストの契約者だが・・・」のヤツね。同一人物だったりしてね~。分かり易くてウケるよねw
    契約者、検討者は煽られるなよ。いろいろ欠点もあるけど総合的には良いマンションなんだからさー。あ、ちなみに俺は通りすがりのアンチ東急不買です。東急じゃないよw

  30. 634 匿名

    タワマン買うなら、千代田区港区とか都心のタワマンにするけどなー

    世田谷でマンションなら、低層ではないかと。

    タワマンだと、窓開けて目の前にある自然(都心と比較して自然があるって意味)を直に感じれないじゃん。世田谷に(仕事から)帰ってきてまで、またオフィスちっくなタワマンかよって思っちゃう。

  31. 635 匿名さん

    ↑デベの問題もありますしね。タワマンや大規模開発の経験値という意味で。

  32. 636 匿名

    世田谷のタワマンと言ってもデべは

    若林交番前のは積水だっけ
    千歳烏山のは大京

  33. 637 匿名さん

    623
    平均してイースト棟の販売価格が最も高いから、その契約者の要求基準も高いのは当然でしょう。イーストにプレミアが偏在しているのを見てもわかります。

  34. 638 匿名さん

    バルコニーって異常に狭いですね。
    イメージCGみたいにバルコニーに椅子やテーブルを設置するなんてありえないですね。
    面積が小さすぎで、まず無理・笑

  35. 639 匿名さん

    バルコニーの奥行きから考えて不可能だし
    前提としてバルコニーにものを置くのはライズの規約違反
    つまり規約に矛盾したイメージCGを平然と示したHPは同義的に問題あり。

    1. バルコニーの奥行きから考えて不可能だし前...
  36. 640 匿名さん

    どうみてもバルコニーで乾杯しているように見えてしまいます・・・

    これってどう説明する???

  37. 641 匿名さん

    完成イメージ
    あくまでも”イメージ”だそうです。

    実情はこのイメージCGのような大樹は一本も、ありません。植わっておりません。
    これから植わるのでしょうか・・・。

    途中でこんな大樹を植えられる技術力は さすがですね。

    1. 完成イメージあくまでも”イメージ”だそう...
  38. 642 匿名さん

    詐欺的行為が如実に現れているのがイメージCGのこの大樹です。
    実際は大樹は一本もないのです。

    1. 詐欺的行為が如実に現れているのがイメージ...
  39. 643 購入検討中さん

    タワマンによってはベランダで洗濯物やフトンを干すことも禁止されています。
    ライズも禁止だと聞きました。
    確かにテーブルセットや植栽を植えたりするのも禁止だと聞きました。

    安全上の問題だと説明を受けた記憶がありますが、ちょっとおかしいですね。
    タワーマンションのような高層建造物では強風でテーブルとか風に煽られてガラスを割ると思います。

  40. 644 匿名さん

    季節の変わり目の今日みたいな日は強風で大変だろうな~

  41. 645 匿名さん

    強風で大変というより、危険!!!

    しかもガラスの柵は透明ではなく、安っぽいフィルムを貼っているので、
    これじゃ せっかくの景色が部屋の中から見えませんね。

    こんなスモークフィルム貼っているのは、眺望を邪魔してしまって最悪ですね。
    リビングでくつろぎながら二子玉川が一望できるという宣伝&ふれ込みでしたが、

    また詐欺行為発覚ですね!!!!

    フィルムをはがしたい人は剥がしてもいいのでしょうか。
    みんな剥がしたい気持ちですね。

    1. 強風で大変というより、危険!!!しかもガ...
  42. 646 匿名さん

    リビングから眺望は期待できない
    ましてやキッチンからは絶望的
    バルコニーに近づかない限り景色は見れない

  43. 647 匿名さん

    638

    おくゆき1メートルくらいでしょうか?

  44. 648 匿名さん

    せめて3メートルくらい無いとバルコニーとして機能しないと思います

  45. 649 匿名さん

    景色や眺望を売りにしていた割には、ここにきてボロが出始めていますね。

    東急さんって、購入者をガッカリさせることが得意ですね。

    購入者をだまして夢を壊すのがうまいですね、東急さん。

  46. 650 匿名さん

    キッチンが閉鎖的ですね
    洗面室が異常に狭いですね
    1418っておい!笑
    洋室5.0畳大っておい!・・・クローゼットを含んでの広さなので
    実際は4畳半??
    リビングの採光・・・不足していないですか?陰気くさいくらいリビングが好きな人向き

    1. キッチンが閉鎖的ですね洗面室が異常に狭い...
  47. 651 匿名さん

    >>639

    >バルコニーの奥行きから考えて不可能だし
    >前提としてバルコニーにものを置くのはライズの規約違反
    >つまり規約に矛盾したイメージCGを平然と示したHPは同義的に問題あり。

    バルコニーに置いてるようには見えないが?

    二人の表情をよく観察してみたら、足の上に机が乗っている事が推察できるよ。

  48. by 管理担当

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