東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 24」についてご紹介しています。
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  8. 二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 24
匿名さん [更新日時] 2010-06-06 19:57:39

二子玉川ライズ タワー&レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:57.09平米~139.82平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/

施工会社:大成建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-15 15:07:28

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1051 マンコミュファンさん

    どうやらネガの敗色濃厚だね。このスレもそろそろ終わりかな~・・

  2. 1052 匿名さん

    うーん、敗色濃厚か、
    今は「新川崎」「鍵」この2点から攻略点を探っていくように。
    みなさん、もうひとふんばりです。
    河川敷での東急不買の誓いを今一度思い起こせ!

  3. 1053 匿名

    売れてないんだから、苦情言う人も少ないでしょう。

  4. 1055 匿名

    今週末から最終期ですね。完売はできないかもだけどそこそこ売れそうですね

  5. 1056 匿名さん

    販売計画や景気を理由にするのは簡単だけど、
    竣工までに完売出来なかった時点で一つの区切りだね。
    それより前に答えは出ていた。要は無策。不誠実。
    ネガレスがどうとか関係ないよ。

  6. 1057 匿名さん

    完売できない=失敗?
    アンチ東急らしい短絡的な発想ですな

  7. 1058 匿名さん

    せっかく買っても友人に自慢できないマンションって、なんかヤだな…

  8. 1059 匿名さん

    そうそう、ザ・ハウス 南麻布、麻布台パークハウスあたりのマンションでもないと、
    自慢できないよ。
    ぜひ、買ってさんざん自慢してください。

  9. 1060 入居予定さん

    麻布台パークハウス?
    定借を自慢したいの?

    物を知らないんだねぇ
    あのエリアでも群を抜いて売れ行き不振なのに・・・
    さすがここの情報しかないネガはレベル低いね

  10. 1061 匿名さん

    普通、住まいは自慢するために買う物ではないですよ。

    住まい、奥さん、自動車等々、自慢という観点からしか
    選択できない、寂しい方もいるようですが…。

  11. 1062 匿名さん

    > 1059
    そういうことじゃないくて、「あの価格でコレ?!」っていう、同情というか哀れみの
    目で見られるのが耐えられないのです。

    > 1060
    1059さんはネガじゃなくて、私を皮肉った書き込みでしょ?どうせ買えっこない、的な。
    物件は知ってるかもしれないけど、行間を読めないんじゃぁ、「物を知らない」なんて
    ヒトを馬鹿にできるレベルじゃないと思いますよ。

  12. 1063 匿名さん

    > 1061
    住まい、奥さん、自動車…「自慢という観点からしか」は言い過ぎかもしれませんが、
    正直自慢できるかどうか?という点は結構考えちゃいません?
    ほんっっとに正直言っちゃうと。

  13. 1064 匿名さん

    自演すごいね
    ネットニートは上がっているスレに食いつくね

  14. 1065 匿名さん

    まぁ、多少は考えてしまいますけどね。
    どこまで考えてしまうかが、その人の成熟さを表すのでしょう。

    子供について、自慢、を求めてしまうと、本当にかわいそうです。

  15. 1066 匿名さん

    人の評価は気にしないのが一番だよ。
    評価は後からついてくるくらいに考えんと(笑

  16. 1067 匿名

    確かに思ってたより…室内も共用部もちゃちくてがっかりですね。

  17. 1068 匿名さん

    1059
    ザハウス南麻布?
    あの価格下落率No.1の古いマンションのことね。
    数ヶ月前のダイヤモンドで特集されていたよ。確か、坪単価はライズの最上級クラスと変わらなかったね。
    あのランキング記憶に新しい人多いんじゃないか?

  18. 1069 匿名さん

    それダイヤモンドじゃなくってプレジデント3月号かと。

  19. 1070 匿名さん

    どや!
    そろそろ庭見学に行くか、相当手直ししたらしいな。
    安い庭木をかき集めて植えたかな。
    楽しみやな、三井との差が。
    所詮本格的ガーデンデザイナー起用してる所と稲毛の植木屋とじゃ比較にならんと思うが。
    見に行ってくるか。

  20. 1071 匿名さん

    こっちは、しょぼい緑じゃ、いやですよ

    http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/100531/tky1005311810008-n1...

  21. 1072 匿名さん

    >1070
    実は興味本位でもう見てきたw
    大階段のあたりでは、「ああ、確かにショボイけどこの程度か」って思ったけど、
    マンション周辺に行ってみるとあまりのショボさに笑っちゃいました。
    確かに一部に花は植わってましたが、ほとんど赤土むき出し、雑草はえまくり、
    木はチンマイのがヒョロヒョロ、そりゃ住民も怒るわ!

    一番笑ったのは http://www.rise-tr.jp/concept/landscape.html ここの
    フォレストウォーク。
    実物見ないと伝わりづらいけど、長方形の板材をU字の太い釘みたいので止めてるだけ。
    曲線で空間ができた部分は砂利で埋めてる。
    曲線は扇形の板材を使おうよ…
    みすぼらしいU字釘で連結するなよ…
    ダサすぎ。

  22. 1073 匿名さん

    >確かに一部に花は植わってましたが、ほとんど赤土むき出し、雑草はえまくり、

    赤系玉砂利でしょ?

    >実物見ないと伝わりづらいけど、長方形の板材をU字の太い釘みたいので止めてるだけ。

    それがデザインというものだよ。

  23. 1074 匿名さん

    >1073
    売らんがためにフォローするのは勝手だけど、検討中のお客さんが
    実物見れば一発でわかるからさー
    この価格帯を検討する層は、そんなに目は曇ってないですよ。
    CGしかなければ信じちゃうお人好しはいても。
    残りの在庫を捌きたければ、そんなフォローするより直した方がいいと
    思うけどなぁ。

  24. 1075 匿名さん

    未販売がまだあるの?

  25. 1076 匿名さん

    どう考えても新川崎のシンカの方が上。

  26. 1077 匿名

    じゃ、そのシンカとやらにすれば?

    誘導したいのかも知れないが、ここを検討する人と新川崎って価値観も場所もターゲットが被らないような。

  27. 1078 匿名さん

    ザハウス南麻布が値下がり率1番?
    値上がり率1番だと思いますよ!
    あちらは南麻布の一等地にあるマンションで、億以下が1戸程度あっただけで残りは全て億であり、
    友人の部屋は直ぐ2倍以上の価格での転売依頼があったほどです。
    あちらは大変羨ましい良い物件です。

  28. 1079 匿名さん

    >友人の部屋は直ぐ2倍以上の価格での転売依頼があったほどです。

     検証不可能な妄想は書き込んじゃいかんよ。

  29. 1080 匿名さん

    私も色々ここの検討板見てますが、半信半疑なので実物が見れる時が来たら自分の目で
    見てみようと思っています。
    MR見た時中はせこいとは思っていましたが、皆さんの言う通りか思ったより良いと思うか
    楽しみですね。

  30. 1081 匿名さん

    ザ・ハウス南麻布(港区)実勢坪単価 騰落率 63.7%
    堂々のランキング2位おめでとうございます。

    『プレジデント』2010年3月発行/プレジデント社¥690

    すごいですね、下落が63%って資産価値が半分以下になってしまったということです。
    半値以下になったってことですよ?
    事実、当初2億だった2LDKが確か8000万円代で売りに出ていた部屋がありました。

    従ってすぐ2倍以上の転売の話なんて絶対にあるわけがなく、
    おそらく>>1078さんの妄想か作り話です。

    しかし、嘘話まで作り上げてザ・ハウス南麻布を擁護する1078さんは
    何が言いたかったんだろう・・・ちょっと気持ち悪い人ですね。

    まずは自らのデタラメ情報を謝罪すべきですね。
    そのへんどうなんですか>>1078さん?

    1. ザ・ハウス南麻布(港区)実勢坪単価 騰落...
  31. 1082 匿名さん

    すばらしい。
    全くわけがわからない1078さんの発言。
    世の中には、理解できない現象もあるのです。
    全てが科学的に解明されるわけではないのです。
    どうかそっとしておいてあげてください。

    南麻布、新川崎関連の方々をできるだけ暖かく見守ってあげてください。

  32. 1083 サラリーマンさん

    ザ・ハウス 南麻布なんて 場所がいいだけ
    実は、中身はしょぼい
    ライズと同等グレードですよ、マジで
    資産価値がガタ落ちなのも 十分にうなずけます

  33. 1084 匿名さん

    >>1081
    著作権法に違反しています。
    即刻削除した方が良いよ。

  34. 1085 匿名さん

    著作権法????
    頭は大丈夫ですか?

  35. 1086 匿名さん

    何がどう違反してるの???

  36. 1087 匿名さん

    アンチ東急のレベルの低さに笑った!

  37. 1088 匿名さん

    1078です。
    説明不足で失礼致しました。
    値上がりをしたのは現在ではなく、竣工当時です。
    又、プレジデントでの値下がり率は高くなった価格から下がったと言う意味ですよね?
    今でも基本的に分譲時の価格より高いと思われますから。

    事実、当初2億だった2LDKが確か8000万円代で売りに出ていた部屋がありました。

    本当ですか?
    あちらは狭い部屋でも90平米程度はあったと思いますが・・・
    本当なら信じられない価格です。
    近くに住んでいますが築30年程度の普通の物件の価格ですね!

    知っていたら購入していました。(笑)

    ※決してこちらのネガで書いている訳ではありません。
    ザハウス南麻布・プラウド青山・青山パークタワーは、港区の中でも良い物件ですので・・・つい書いてしまいました。失礼。

  38. 1089 匿名さん

    勝落率と下落率が一緒になってるw
    さすが世田谷クオリティーw

  39. 1090 匿名さん

    勝落って何ですか?騰落?

  40. 1091 匿名

    >>1089

    ちょちょ・・ちょいちょい、きみきみ、、、(汗)
    勝落じゃなくって、騰落ね。

    漢字はよく似てるけどね^^残念だったね。

    漢字を見間違っちゃいました?
    よーく目玉を開きましょう
    携帯からは見にくいですか~~??(爆)

    さすが1089クオィティ
    恥かしっ!!!!!

  41. 1092 匿名

    ”とうらく” と読みます。
    お勉強が苦手のかたのようですね。

  42. 1093 匿名さん

    >>1091さん

    やっぱりそうですよね? 

    確かに>>1089さんは恥かしいですね

  43. 1094 サラリーマンさん

    1078は今更何を言っても信じられない。言い訳はいいから、もう出てくるなよ。

  44. 1095 匿名さん

    >今でも基本的に分譲時の価格より高いと思われますから。

    それ、また、間違っていますよ。調べもせずに、また何のソースもなくそんなことを書いて大丈夫ですか?また妄想ですか?

  45. 1096 匿名さん

    港区には、現在でも分譲時価格以上の価格の中古マンションは多くありますよ~

    こちらとは関係ない話しだと思いますが・・・

  46. 1097 匿名さん

    >>1096
    話をそらさないように。ここではザ・ハウス南麻布についての話だろーが。
    ごまかすな!

  47. 1098 匿名さん

    一度こちらを見てから書き込んではいかがでしょうか。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77210/

  48. 1099 匿名さん

    いったいなんなんだ、このスレッドは!
    支離滅裂なやつしかいないのか!

  49. 1100 匿名さん

    おい、おい、ここは東急の企業としての姿勢に対して、
    微々たるものながら、庶民レベルで反攻の声を上げていこう!
    という趣旨の掲示板ではなかったのか。
    諸君、もう一度原点に帰り、東急の姿勢を糾弾しよう。

    南麻布何とかは東急なの?
    もしそうなら、けしからん!
    東急はそんなに値下がりか、値上がりかわからんような物件を世に出しやがって。

  50. by 管理担当

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