ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？

715さん 教えて下さい。 価格表を入手してますか？ もし解れば教えて下さい。南東角部屋の13～15階の67平米と南向き16～20階の68平米の部屋を真剣に検討してます。715さんは申込みされた部屋は御座いますか？

一期の販売数って何戸くらいになるのでしょうか？

説明会の案内状って６月の人はもう届いていますか？

>>724さん
７月末から販売開始だと、抽選結果（？）が分かるのはいつくらいだとかの説明はありましたか？まだそこまでの詳しいスケジュールは発表されていないのでしょうか？

そんなに焦らなくても説明会に行けばわかることでしょう。
販売開始が７月末なら先着順ではなさそうですね。

説明会前に情報があれば、それも考慮に入れられますし、検討する時間もその分取れますからね。
私も情報があるなら、なるべく早く多く知っておきたいです。

売主に電話し、直接質問すれば正確に回答してくれますよ。

そうだよね。魑魅魍魎が跋扈する都心不動産取引において
詳細がネットで掲載されるまでじっと待つなんてまるで子羊のようだね。

港区は「俺だけに先に情報だせやゴルァ」みたいな人が多いからね。

まぁキャピタルゲイン夢見てるコバンザメが多いからね。
そんな中で暮らすことになるんだけど大丈夫？やってける？

投資用に買う人が多いのでしょうか？
そうすると、貸したい人、売りたい人で、供給過多になりますかね？いらぬ心配でしょうか？
高輪台駅から四分の築浅マンションの１LDK57ﾍｲﾍﾞｲが21万円位の相場のようです。ヒルトップの同じ位の広さを6000万円位で購入した場合、どれくらいで貸せますかね？

リーマンショック以前なら25万くらいでも行けたけど今1Lだと20でも厳しいというか全滅かな

736さん
むしろ2Lか3Lの方が需要ありますか？
毎月のローン分を賃貸料で相殺でき、ローンを完済し、二十年後くらいに売却すれば、たとえ三分の二位の金額になったとしても、その分は儲けになるということ？
ずっと店子がつくかわからないので、甘い考えですかね？
損することはないと思うのですが？

高輪だと2Lの方が汎用性は高いと思います。
リッチなシングルからスモールファミリーまでいけますから。
でも20万以上の賃貸市場は景気の影響を受けやすいです。ファミリーねらいなら15万以下が安定かつ長期入居が期待できます。

如何せんスーパーないからなぁ～。
ファミリー向け賃貸はどれくらい需要があるんだろうか？

ふつうに考えたら

スーパー無い＝居住に適していない

だと思う。

コンビニですべて過ごすつもりならいいけど、フルーツ無くても大丈夫？

そのうち近くにスーパーができるんじゃないの？根拠はないけど。

有明みたいな期待値で買うんだね。有明はスーパーできるみたいだけど。

仮りにスーパーできても程なく撤退するよ。
商売成り立つんならスーパーも根付くはず。
現状、スーパーが無いって事はそれなりに理由があるんだよ。

家族向けの立地で無い⇒狭めの賃貸部屋しか増えない⇒スーパー出店できず

の負のスパイラル？地の業というか、有明とは違うんですね。

単身者はスーパー無くても構わないで借りるということ？
車で週一まとめ買い？
そもそも自炊しないからスーパー不要？
隣に三井ができたら、スーパーもできるのでは？