大阪の新築分譲マンション掲示板「<素敵な住まいに!>リバーガーデン福島 PART4」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2005-10-24 16:32:00

いよいよあと2ヶ月足らずで入居となりましたね。
みなさん、仲良く力を合わせてより良い住まいとなるよう頑張りましょう!

荒らしなどはスルー、削除依頼するなどの対処をとりましょう。

所在地:大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通:JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
    阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
    JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
    大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-08-07 23:30:00

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リバーガーデン福島口コミ掲示板・評判

  1. 162 匿名はん

    >159
    >160
    ご忠言ありがとう。ここみたいに自分の都合に会わないとおかしい、
    PL法だと騒ぐ奴よりはましです。

    >161

    >あなたは、当初から承知の上だったのですか?

    設計図書を見れば判る事。今になって判ったとは笑止千万。

    >ベランダに置いた花壇にのぼって落ちる子供
    親がそんなもの置くから悪い。落ちたんじゃなくて落としたんですよ親が。一生十字架背負えばいい。
    所詮あなたの物件選びはその程度の真剣さ。
    モデルルームやパンフレットの作られたイメージに酔って大事なところを見落としている。

  2. 163 142

    すごい!
    設計図書を見て、初めから手摺の位置を確認しているとは!!
    すごすぎます。

    関係者ですね。

  3. 164 匿名はん

    人の命が一番大切であることは誰も異論ありません。
    その行為が危険である事が分からない子供については四六時中ついてあげるのは親の責任です。
    物心がついた子供に、その行為が危険である事が分かるように躾けるのも親の責任です。
    子供だけで遊ぶようになれば(躾けられていないと)手すりが無くても1100mm程度だと登るでしょう。
    解決策としては、鉄道のホームに安全柵やオートドアが設置されるように、ガラス張りの通路になります。
    いずれその様なマンションも出来るでしょうが、極端に安全ガードした生活はかえって防御本能が欠落する
    ようになり危険では・・・?


  4. 165 匿名はん

    >142
    あはは、設計図書も見ないで買うなんてすごい勇気ですね。
    すごすぎます。

  5. 166 匿名はん

    きっと142さんはすごいお金持ちなんでしょう。
    だめっ立ったらここは捨ててまた新しく買おうって。
    すごいなぁ

  6. 167 匿名はん
  7. 168 142

    設計図書は見てますよ。色々コピーも取りました。
    でも、共用廊下の手摺の高さまでは見ていませんでした。
    この手摺は安全、危険との判断まではしていませんでした。
    階段の角度、ステップのピッチ、階段での手摺の有効高さ、最大手摺高さとバリアフリー用手摺の高さの差、
    等々も見ておくべきでしたね。
    すみません。完敗です。

    そんな所まで見ていたあなたはすごい。

  8. 169 匿名はん

    >167
    じゃあ共用廊下の開放部分とバルコニー開放部すべてコンクリートでふさがせていただきます。

  9. 170 匿名はん

    私はまだ子供がいないので手摺があったかどうかも
    覚えてないのですが、検索したら別のマンションで実際の事故が
    あったみたいですね。
    http://www.cafeglobe.com/cafe/forum/archive/D21_855.html

  10. 171 匿名はん

    PL法の製造者責任が問題になってから、家電の取り扱い説明書等にも異常なほどコーション表示がされています。
    注意を明確にうたう事によって裁判になった時、メーカー有利にするための物です。
    この手すりの盛り上がりで、手すり・通路のあちこちに嫌というほど注意書きシールやプレートが取り付けられそう
    ですね。余り見っとも無い通路にしないでほしいです。

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  12. 172 匿名はん

    バイアフリーの手すりは柵状のものでも 用をなすと 
    書いてありますよね。 それでは あえて 手すりを
    つける必要は なかったのでは。
    あれでは 足をかけてしまえば 即 落下します。
    落下防止のもの?もついてなかったし バイアフリーの
    手すりの高さの基準より 低ければ なおさら危険です。

    大阪市の建築相談課が あります。 ℡ 6208−9288
    手すりの高さについて 問い合わせが多ければ
    大阪市から指導していただけるかもしれません。
    個人で西松に申し出るより はやいかも。
    少しでも危険性を 少なくしたいですから 手すりの位置を
    指導していただけるよう お願いしてみませんか?

  13. 173 匿名はん

    >>170さん
    貴重な情報ありがとうございます。
    本当にバリアフリ−の意味を考えさせられます。
    何か解決できるいい方法はないのでしょうかね。

  14. 174 匿名はん

    今のマンションもバリアフリー手すりありますが、子供が遊んでいるのは見たことないので、あまり気にとめませんでした。
    こんなにも1つの話題で盛り上がってるとは。。。

  15. 175 匿名はん

    手すりをいじって優良建築物の範囲に納まらなかったら、
    提案した人たちで補助金返してくださいね。

  16. 176 匿名はん

    大阪市子育て安心マンション認定制度が創設されるようです。
    http://www.sumai.city.osaka.jp/subpage.php?p=7476

    子育て安心とバリアフリーの両立がなされるようです。
    認定基準の詳細は未定のようなので、手摺の認定基準がどうなるのか興味を惹かれますね。

    ここで、今の手摺の高さ・仕様が肯定されるようなら、我々はもう何も言えないでしょう。
    否定されるようなら、優良建築物って何なのかと言う話になるでしょう。

    >>170さんが教えてくれた事故は、大阪市の事故ですからね。
    大阪市がどう判断するか楽しみです。

  17. 177 匿名はん

    >176

    創設されたからといってこのマンションになんら関係あるわけではありませんよ。

    優良建築物
    認定には「デザインへの配慮」「一定規模以上の敷地で緑豊かな空き地の確保」
    「高齢者や身障者にやさしい設計」などの基準を満たす必要があります。

    だそうです。子育ての安心とは書いていません。

  18. 178 匿名はん

    >175
    逆に手すりの変更に反対した人たち
    事故が起こった場合責任とれますか。
    取れるわけないですよね
    だから変なこと書かないでね。

  19. 179 匿名はん

    >逆に手すりの変更に反対した人たち
    >事故が起こった場合責任とれますか。
    当初の設計通り、また公の基準を満たしております。
    何で責任取らないといけないのかな?

  20. 180 匿名はん

    >>177さん
    その通り、このマンションにはなんら関係有りません。

    私が書いたのは、子育て安心マンションの認定基準におけるバリアフリー手摺の認定基準は、
    優良建築物の手摺の認定基準と同じになるのか、否なのか興味があると言うことです。

    同じ基準 → 本当に子育て安心?事故も起きたのに。。。
    違う基準 → 危険と言うことを認識したってことかな?

    興味有りませんか?私は興味有ります。
    このマンションには関係ないでしょうけどね。

  21. 181 匿名はん

    >180
    なるほど、そういう意味ですかすみません。
    どんな基準かみものです。ただこれは基準を満たせば最高80万円までの補助金が受けれる
    というものなのでどれだけの業者が賛同するかですね。

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