23区内のマンション価格はもう上がり始めている？Part.2

いくら得だ損だと言われても、結局買いたいところに買うんですよね。
一生になんどんもない大きな買い物ですから。
その集合が現在のマーケットで、その延長に今後のマーケットがある。
そういった意味じゃ、みごとに住みたい街ランキングなんかとリンクしてますね。

まぁ、若い世代の嗜好の基準が覆らないかぎり、
その先の住宅購入の嗜好も変わらないということでしょう。

都心部は外周区より1500万円高い
70m2、5500万円、坪単価260万円が目安になります。
みなさん、しっかり記憶して行動しましょう。

>>360

ふ～ん、何年物の中古マンション？　
都心部で戸建ね・・セキュリティは？　今までの常識じゃ通用しない怖い世の中。

>平成22年度新築マンションの平均坪単価ベスト15です。 （とりあえずその下は省略）
>01港区　　　455
>02千代田区　439
>03武蔵野市　374
>04品川区　　331
>05渋谷区　　331
>06目黒区　　311
>07文京区　　310
>08杉並区　　309
>09新宿区　　308
>10豊島区　　298
>11世田谷区　291
>12中央区　　289
>13台東区　　287
>14中野区　　279
>14大田区　　279

なんとかベスト15以内の地域に住みたいですね。

>>362
実際買うにはお金がいりますからね(笑)

>>365
狭くても構わないのなら十分可能ですよ。
50m2でよろしいですかｗ

20年強らしいけど、他人のだから細かくは知らん。
マンションなら安心と思っている方が危ないとは思う。
防犯対策とか状況が変わったときにも、一戸建ては自分の判断で変更が出来るけど、マンションは簡単には変更出来ない。
資産としてだけじゃなくて、ネットで仕事したり遊ぶのに、線が細いからマンションは困る事が多いのね。
だから、どっちにするかを迷ってる。

書き込んでて恥ずかしくない？　
最新のフルスペックMSに住んでみればいかがですか。

◎2011年「住みたい街」ベスト30（※カッコ内は昨年)
1位　吉祥寺（吉祥寺）６０３票
2位　下北沢（自由が丘）２１１票
3位　恵比寿（下北沢）１５３票
4位　自由が丘（恵比寿）１４４票
5位　新宿（中目黒）１１２票
6位　池袋（目黒）９３票
7位　浅草（渋谷）８０票
8位　中目黒（代官山）７６票
9位　代官山（中野）７２票
10位　中野（新宿）６９票

と
>>355

を比べると世田谷区、台東区、中野区なんかは、
将来の購入ターゲットである若者からの人気のわりに坪単価がやすく、
お買い得な地域なんじゃない？

>>369
自分の頭で考えられないで、カタログデータで安心しきるのって、恥ずかしくない？
最新＝一年後には旧システム

>>370
世田谷区と中野区は賃貸が激余りなんですが・・(笑)

中野区なんか人口が減り始めているぞ。

>>372
借りるには高いし、富裕層は買っちゃう人の方が多いからだろうね。
高額の割りに利便性が良いとはいえないし･･･

>>370

10年後、20年後の需要が読み取れますね。

>いくら得だ損だと言われても、結局買いたいところに買うんですよね。
>一生になんどんもない大きな買い物ですから。


これにつきるな。
今も昔もこれからも。

>>377
それで江東区と世田谷区ですかｗ
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html

360だけど、俺も
>いくら得だ損だと言われても、結局買いたいところに買うんですよね。
>一生になんどんもない大きな買い物ですから。
だと思う。
どっちが自分のライフスタイルに合うか、メリットがあるかで、一戸建てにするかマンションにするかを悩んでる。

>>378

それでこうなるんじゃない？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....