広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
608戸(うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
-
763
匿名さん
事務所・店舗も地権者持分だから、アウルの地権者持分はかなり高い。
-
764
匿名さん
地権者の間取りは自由だったから、地権者住戸の左右上下は要注意だな。
寝室やリビングの上が水回りだと最悪。
-
765
匿名さん
>>地権者の間取りは自由だったから
どこからの情報でしょうか。気になります。
-
766
匿名さん
-
767
匿名さん
>>764さん
地権者さんの部屋は間取りが自由なんですか?
以前に間取り変更してもらったという方がおられましたけど、地権者の方だったのかもしれないですね?
-
768
匿名さん
>>764
そもそも、地権者云々は別として、上階の間取りが自室と全く違うということは普通なんでは…。
-
769
匿名さん
-
770
匿名さん
地権者って、何でそこまで厚遇されているの?
間取り変更だって、人件費や工賃が相当かかるよね。
いたれりつくせりの地権者厚遇分は、URが出血サービスしてない場合、最終的には契約者が負担しているということ?
-
771
匿名さん
馬鹿な契約者の入れ食いですな。
おめでとうございます。
-
772
匿名さん
「地権者と契約者を対立させる」というネガは定番だね。
次は「契約者同士を対立させる」ネタを頼む。
-
-
773
匿名さん
地権者も購入者も仲良くやりましょう
今は購入者でも40年後には再々開発で地権者になれるかもよ
-
774
マンコミュファンさん
>>731
>>734
網戸自体ははずせるし、軽いものなので外れて飛んで行ったりの危険性もあるので高層階には設置しないと聞いたことが前にあります。
-
775
匿名さん
>>770
>いたれりつくせりの地権者厚遇分は、最終的には契約者が負担しているということ?
当然でしょう。。。
-
776
匿名さん
>>768
アウルタワーは間取り変更できないから、上階の間取りは自室とまったく同じ。
東南と北西対称で同じ間取りになっている。
価格表と間取り図見てみるとわかるよ。
-
777
匿名さん
-
778
匿名さん
-
779
匿名さん
>>776
かなりの高層マンションなのにもかかわらず、下層階から上層階まで全階同じ間取りなのでしょうか。
-
780
匿名さん
>>779
12階から37階まで同じ間取りです。
多少例外はありますが。
-
781
匿名さん
>>780
地権者住戸は2〜3割ありますので、多少では無いですよー
-
782
匿名さん
-
783
匿名さん
>>782
再開発だしそんなもんでしょ。ここマンション2棟あったし。
あと地権者優遇ってのも検討違いですね。
従前価値との等価交換だからデベの儲け分が入っていないだけ
で総事業費は等しく分担しています。
-
784
匿名さん
-
785
匿名さん
-
786
匿名さん
大将はエアライズタワーに住んでるし店は人に譲ったので地権者じゃないんじゃないの
-
787
匿名さん
エアライズの地権者は1割弱。1階の一部と3~5階。
アウルの地権者は3割弱。1階の一部と2~11階と25階。
-
-
788
匿名さん
地権者は高層階の狭い部屋と低層階の広い部屋の選択肢があった場合
後者を選ぶケースが多いですね。
もちろん追加でお金を出せば従前持分以上を取得することも可能
ですけど。
-
789
匿名さん
>>783
本当に等価交換なら2つのマンションの地権者は低層50平米以下に集中してそうだね。
あのマンションは広い部屋なかったから。
もともとあった自転車屋は戻ってくるの?
今の場所でそのまま営業?
-
790
匿名さん
>>788
そりゃ広い方がいいでしょ
眺めが良くても狭いのはちょっとね…
-
791
匿名さん
-
792
匿名さん
タワーに住むなら高層階。
いくら広くても下の階は格好悪い。
-
793
匿名さん
高階層は高いなりにデメリットもあるよ。
地震の時の揺れとか、外に出るのがおっくうになるとか
人気があるのは中階層だと思う
-
794
匿名さん
-
795
匿名
-
796
匿名さん
>>795
誰もチミの部屋の広さなんて訊いてないよ。
-
797
匿名さん
-
-
798
匿名さん
-
799
匿名さん
-
800
匿名さん
-
801
匿名さん
近所のビルから角部屋丸見えだけど、公団住宅仕様だね。
-
802
匿名さん
-
803
匿名さん
>>801さん
公団住宅仕様って具体的にどんなところを言うのか教えて下さい。
外から見える部分でそれとわかるところはどんなところでしょうか?
真面目にお聞きしたいです。
-
804
匿名さん
-
805
匿名さん
モデルルーム行けば公団仕様とわかるかもしんないけど、外から見ただけでわかるかは疑問に思う。
-
806
匿名さん
-
807
匿名さん
-
-
808
匿名さん
管理費、修繕積立金が割高だと中古市場で買い叩かれるよ
それだけ資産価値が低くなってしまうということ
-
809
匿名さん
貧乏人の発想で世の中全体を語らないで欲しい。この程度のマンション余裕で買える人たくさん居るのに。
-
810
匿名さん
-
811
匿名さん
>>807 あんたが平気でも辛い人はいるだろ
辛い人はこのマンションは買えない。
買えない人は人の心配なんかしてないで
いつまでも未練がましくここにいないで団地の抽選へどうぞ。
同じ悩みの人がいっぱいいるよ。
ここのことはもう気にしなくていいからさ。
-
812
匿名さん
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件