OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part5

何をもっていかがわしいとするか

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ネガのいかがわしさと比べたら、この辺なんて天国みたいなものです。

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購入・申し込み予定の皆さん
営業担当さんの名前教えてくれませんか？情報共有したいなーと。

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情報共有ですか〜
担当者の名前を聞いて何が共有できるんですか？？

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＞203

担当者の名前が知りたいんですか。
ゴクレの元社員さんですか？

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>>203
で、貴方の担当者はどなたです？

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159さん
お写真の掲載ありがとうございます。契約済みの方なんですね。159さんのお宅は東京タワー方面ですか？それとも富士山方面になるのでしょうか？ところで「アウルから見えるのは残念ながらちょっとの間だけみたいですが」←なんでちょっとの間なんでしょう？晴れた日にはいつでも見られるんじゃないんでしょうか。少し気になったので…。

184さん
ホームページって更新されてます？何回も見に行っていたけど、全く気付かなかったです。「販売予定時期 平成22年6月上旬」←これって以前からこう書いてあったように思いますが。

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OWLの目の前にメイド喫茶があるんだ！？
メイド喫茶って、アキハバラだけじゃないんですね。
193さんの張ってくれたURLを見たら、営業時間が18時からだったり
女の子の出勤情報が書いてあったりで、風俗っぽい…！？

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風俗営業には変わりないでしょうね。

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バー、スナック、ディスコ、パチンコ、ダンスホール、麻雀荘、サウナ、料亭、ゲームセンター、すべて風俗です。
そういうの駄目な人は、北朝鮮にでも住めばｗ

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契約者の自慢vsネガのネガ

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カップル喫茶＆ハプバー　ほぼ“絶滅危惧種”の理由
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20100528/dms100528162002...

店舗系風俗が消えマンション内の隠れ店舗が主流になりそう。

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この辺り、意外と人通り多いんですね
やっぱりサンシャインが近いからですかね

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メイド喫茶が近いからじゃない。

メイド好きの購入者が増えそうですね。

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んなわきゃない。

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>214

短絡的なおばかさんだね。

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サンシャインにしばらく行ってないですが、なんか時代が変わったのかな。前回行った時、サンシャインは過去になったという感じがしました。何でも新しいうちがいいのかな。歴史的建造物だけは別でしょうけど。

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こわいね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100531-00000511-san-soci

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サンシャインは三菱地所の完全子会社になったのでバリューアップの
ための投資は続くでしょう。成城石井セレクトやメゾンカイザーができたのは
そのためです。５９Ｆのレストラン街もようやく完成したしね。

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最近、検討者の書き込みないね。
池袋周辺で探している人は、プラウドシティ池袋、ブランズ立教南に流れているのかしら。
ゴクレ好きな人は、アウルタワーよりも勝どきビュータワーなのかね。

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余りに不人気で検討者はいない？

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>213

OWLは地下通路で繋がってるんですね。便利だ。そんなに不人気になる理由もわかりません。相対的に価格が高いのでしょうか。

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駅直結でこれだけ不人気の物件は珍しい。

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ゴクレ が最大の理由でしょう。

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どのくらい売れているんだろう？

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１ヶ月くらい前に売れてるのは3分の1くらいと契約者の書き込みがあったね。

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(実質)販売開始から半年も経って１/３だとすると、相当苦戦している感じだね。
２５０戸以上残って、竣工まであと半年ちょっとだろ。そろそろ価格調整するんじゃないかな。
検討者には朗報だね。

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契約者スレにカキコしてる人（３人くらい？）も増えないから、ここ１ヶ月で契約者が増えた気配がない。

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契約者スレには書き込みづらいんじゃない？
エクスクルーシブ契約者さんがオプションで数百万とか書いてるから。
やっとの思いで契約に至った人は資金力の面で話についていけないでしょ？

別の板で低層は馬鹿にされるって契約者さんがいたよ。
自分が気に入って購入したんだろうから、そんなこと気にしなきゃいいのにね。

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なにかいても文句いわれるから書きたくないんでしょう。
こうゆう掲示板に書き込む世代でもないだろうし。
ここの年代って言葉使い的に２０台〜３０中盤くらいですかね。

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ゴクレは勝どきの販売で忙しくてアウル売ってないっぽいね
苦戦なのかなー

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>>231
価格調整ありますかね？待ちが勝ちかな。

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どれくらい安くなるかな？

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250を切ったら検討します。適価はそんなものでしょうかね。

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>234

君のぎりぎり予算はそんなもんなんだね。
どうぞ埼玉へ

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要町の住友タワーは坪230万円〜だったよ。
アウルだって坪250万円もあり得ない話ではない。

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それは分からないよ。買う人は今の価格で良い間取り、良い方角から実際買いますからね。
それはどこのマンションでも同じことが言えるけど、価格下がるの待っていたら良い部屋は
先取りされるの覚悟しなきゃならないと思う。
我が家も勿論価格下がるのは待ちたいけど、それはしません。

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買わない人を相手にしてもしょうがない。

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買えない人を相手にしてもしょうがない。

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ここまで来ると、（この値段までくると）賭けですね。
それはしませんと言っておきながら、買った後に価格調整されたらやっぱりいやですし。
勿論、このグレードでこの値段で買えるマンションはほかにはないかもしれませんが、人間よく深いもので
期待してしまう自分もいます。ですが、やはり納得いく部屋に決めたいと思いますので、それは待てないです。
逆に言えば、自分は待つ勇気がないのですね。

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安いとしても条件の悪い売れ残り物を狙う気はしませんね。

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勝どきの抽選が終わったら、アウルの抽選に入るそうです。
抽選で当たるかわからないので、不安です。なので気に入ってる部屋をおさえておこうと
思います。

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待つ勇気はありますが、買う金がありません。

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上に同じく
待つ勇気も時間もあるが、金がない

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契約者としては、これから買う人が、自分より有利になるのは嫌だな〜

だから、値下げ圧力が生じないよう、物件をポジるし、ネガは潰すし、値下げははあり得ない、安い部屋は条件の悪い部屋、と主張し続けたいと思うよ

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>>245
契約者じゃないでしょｗ

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やっと抽選に入るんですね。
これで「いつ販売するんだ」なんて鬱陶しいスレを見なくて済みそうですね。

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物件をポジるし、ネガは潰すし、ってそんなことしなくても。
自分が納得して買ったものだし、不動産は縁だと思いましょうよ。

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ネガは何が目的なの？

嫉妬？
単なる暇人？
憂さ晴らし？

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匿名掲示板なんだから、
　ネガだろうが、ポジだろうが
　契約者だろうが、検討者だろうが
　ゴクレだろうが、他社営業だろうが
　日本人だろうが、中国人だろうが
好きに書けばいいじゃん。

いちいち気にすんな。

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