東京23区の新築分譲マンション掲示板「OWL TOWER(アウルタワー)ってどうですか?Part5」についてご紹介しています。
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  8. OWL TOWER(アウルタワー)ってどうですか?Part5
匿名さん [更新日時] 2010-07-23 17:35:48

OWL TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.80平米~97.20平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-13 21:31:45

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  1. 124 匿名さん

    ギリシャショックがリーマン・ショックを上回る余波になりそうですが。

    この物件にも影響は出て来るでしょうね。

  2. 125 匿名さん

    >>124
    この物件に限らず、地球上の大半の経済活動に影響があるでしょう。

  3. 126 匿名さん

    >>115です

    クルマに乗らないと1500万多くローンが組めると書きましたが
    それはあくまで計算上のことです。

    マイカー費用毎月5万円はクルマに乗るのをやめれば払わずに済み
    ますが住宅ローンはそうはいきません。
    クルマに乗るのをやめるのはこのご時勢では大変結構なことだと
    思いますが、浮いたお金は貯蓄するなり繰り上げ返済に使うべき
    でしょう。クルマに乗らない代わりにローン金額を増やすというのは
    かなり危険な行為に思えます。

    まあ余計なお世話ではありますが。

  4. 127 匿名

    ギリシャショックは想像以上にヤバイな。
    株価も大暴落。
    マンション買ってる場合じゃないかも。

    アウルも暴落で値下がりする可能性はありそう。

  5. 128 匿名さん

    ここは地下と1Fが店舗、2~6Fが事務所とありますが権利関係は
    元地権者の区分所有なのでしょうか?

  6. 129 匿名さん

    >>128
    そうです。
    地元の不動産屋も地権者でいますし。

  7. 130 匿名さん

    >>129さんありがとう

    ありがとうございます。
    ついでに質問ですがオフィス用、店舗用にも駐車場の割り当てがあると
    思いますがそっちは所有権なんですかね?それとも分譲用と同じく
    組合所有でテナントに貸す感じなんでしょうか?

  8. 131 匿名さん

    販売戦略が悪すぎた。
    1割下げてとっとと売り切るべきだったね。
    株がドンドン下がり不景気になるからマンション買おうという人が減りそうだ。

  9. 132 匿名さん

    >>131
    買えない人が悩む問題じゃないよ。

  10. 133 匿名さん

    >115さん
    車は維持費だけでもバカにならないのに、ここの駐車場料金は高額ですよね。
    シミュレーション、大変参考になりました。

    >122さん
    ローン以外に月12万円!?
    具体的な数字を見ると、目が覚めますね!
    車を持たないとしても、ダブルワークでないときついですわ。

  11. 135 匿名さん

    >>134
    だからどうした?

  12. 136 匿名さん

    HPのCGみたく富士山ってあんなに綺麗に見えるの?

  13. 137 匿名さん

    >>136さん
    綺麗に見えると思いますよ。冬や台風の後などには。

  14. 138 匿名さん

    >>132
    痛いところ突かれたからと逆ギレですか。

  15. 139 匿名さん

    >>136
    そうですかありがとうございます。
    特に池袋での眺望は期待してないのですか富士山はいい感じですね。

  16. 140 匿名さん

    契約者が必死過ぎて笑える

  17. 141 匿名さん

    買いたくても買えないネガより、必死すぎる契約者に私はなりたい。

  18. 142 匿名

    富士山の眺望はサンシャインの展望台や59Fのレストランから確かめられるよ

  19. 143 匿名さん

    富士山見えるのは2年だけ。
    新庁舎タワーの建設が始まればアウト。

  20. 144 匿名さん

    >買いたくても買えないネガより、必死すぎる契約者に私はなりたい。

    まだ下がるだろうと思って臆病すぎて買う気になれないんだろうね?

  21. 146 匿名さん

    富士山だの呑気なこと言ってんな。
    今世界中が大変なことになりそうなのに現実逃避かよ。

  22. 148 匿名さん

    日本の経済問題は気になりますが、直接関係ない人もいるのではないかと。
    不景気にあまり左右されない職業の方もいらっしゃると思います。
    我が家もその一人です。住む側としては眺望も気になるところではあります。なので
    別に現実逃避とかではない気が。

  23. 149 匿名さん

    眺望は当然気になりますよ。日本人ですから富士山が見えるかどうかは重要です。

  24. 150 匿名

    都内からの富士山なんて、
    天気が良くて更に空気が澄んでいる日にしか見えない。
    富士山見るのが重要なら郊外に住めば。

  25. 151 匿名さん

    富士山、富士山ってうるさいのは、どうせ北西クンだろ

  26. 152 匿名さん

    それでも自宅から見えるなんてすごいと思う。
    郊外にすんで見えるのとはちょっとわけがちがう。

  27. 153 匿名さん

    話は変わりますが、実際のお部屋ってみせてもらえないんですかね。モデルルームも希望の間取りが見れなくて
    イメージしにくかったです。

  28. 154 匿名さん

    必死なのは契約者より営業だろうな。

    ユーロショックで震え上がってるんだろう。
    今後ポルトガル、スペインとくるから、リーマンのような一企業の話とは規模が違う。

    こんなことならエアライズ並の価格で完売させておけばよかったのにね。
    経営陣がどうしようもないんだな。

  29. 155 匿名さん

    必死なのは契約者よりネガのようだけど。
    頑張ってネガしたところでどうせ買えないんだから
    あきらめてどっか行ってくれ。

  30. 156 匿名さん

    逃げちゃダメだよ。
    損切りの決断が必要なんじゃない?ゴクレさん。

  31. 157 匿名さん

    榊みたいなのが一匹いて、ウザイなぁ~(^^;

  32. 158 匿名さん

    ははは。 154さん面白いですね。 リーマンが倒産したから騒いでたんじゃないでしょううに・・・ ここはえらい人気ですねぇ。 今度MRでも行ってみるかなぁ。 資料もらっておくと後で役立つしね・・・

  33. 159 契約済みさん

    何やら妙な展開になっていますが、私のは今日もワンパターンにアウルの写真です。
    サンシャイン・アルパの屋上から。当然ですが近いです。

    1. 何やら妙な展開になっていますが、私のは今...
  34. 160 匿名さん

    154はいつもの人だろ。必死にネガするも知能が足りてないからすぐ特定されちゃう。
    ニヤニヤしながら見ている人も多い。

  35. 161 契約済みさん

    159です。あらら…間違って検討者板にアップしてしまいました。

    富士山が見えるかが話題になっていますが、都内のビルから見える富士山は意外と新鮮で
    私は大好きです。アウルから見えるのは残念ながらちょっとの間だけみたいですが。

  36. 162 匿名さん

    ここの営業や契約者はネガになんであんなムキになってすぐ反応するのか。
    スルーすればいいのに、丁寧に反応するから、こちらも見てて逆に不安になる。

  37. 163 匿名さん

    じゃあ、オマエもスルーしろよ。

  38. 164 匿名

    スルーなんてできるわけないだろ。
    ネガは邪魔なんでぶっ潰す。

  39. 165 匿名さん

    160はいつもの契約者だろ。必死にネガ叩きもワンパターンだからすぐ特定されちゃう。
    ニヤニヤしながら見ている人が多い。

  40. 166 匿名さん

    サンシャインのレストラン
    天気がいい日は外の景色みながらの
    ランチいいよね

  41. 167 匿名

    自宅のリビングで、外の景色を眺めながら
    食事できるほうが、よっぽど良い。

  42. 168 匿名

    ↑ネガのためのネガ

  43. 169 匿名さん

    >>161さん
    都内に住んでるとめったに富士山見えないですもんね
    みえたーって感動しますよ

  44. 170 匿名

    逆に、都内に住んでると
    やたらと見えることに成るスカイツリーは
    見飽きて感動しなくなりそう

  45. 171 契約済みさん

    >>169さん
    アウルには短期間とはいえ富士山、さらには新旧東京タワーが遠方に見える部屋があるはずです。
    うらやまし!

  46. 172 匿名さん

    >>171さん
    富士山と2つのタワーは反対方向にあるから、3つとも見える部屋は無いですよ。
    ちなみに東南は東京タワーとスカイツリー、南西、北西は富士山が見えるはずです。

  47. 173 匿名さん

    47階以上の南角部屋なら見えると思いますよ。

  48. by 管理担当

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