東京23区の新築分譲マンション掲示板「OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part5」についてご紹介しています。
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OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part5

匿名さん [更新日時] 2010-07-23 17:35:48
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OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-13 21:31:45

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  1. 619 匿名さん

    330出せば山手線直結の大崎が買えるからな。
    仕様はアウルの３０倍くらい良い。

  2. 620 匿名さん

    三井だと安心感が違うな。

  3. 621 匿名さん

    去年の夏完成で、未だに売り続けているのはなぜ？
    大崎だから？

  4. 622 匿名さん

    すみふは値引きしないからじゃない？
    シティテラスはまだ売ってるしｗ

  5. 623 匿名さん

    大崎駅直結・・・かなり歩くけどね。そこが職場なら問題ないがメトロがなく不便な標高3メートル地帯。

  6. 624 匿名さん

    アウルから山手線に乗ろうと思ったら２０分以上歩かなきゃならないよ。
    山手線沿線に職場がある人だったら大崎の方が利便性は上。

  7. 625 匿名さん

    でも@330でアウルの３０倍仕様がよくて売れ残る不思議

  8. 626 匿名さん

    売れ残るといってもアウルのようにほとんど売れてないってのとは違うから。

  9. 627 匿名さん

    >>624
    それこそ、住む人の状況次第。例えば永田町勤務ならどっちが便利？

  10. 628 匿名さん

    温暖化の海面上昇で、海抜３ｍ地帯とか水没するんじゃ？水没しなくても台風のとき床下浸水とか。
    普通は肌寒いはずの梅雨がこうも暑いと、真剣にそう思えてくる

  12. 629 匿名さん

    いつも、通勤の利便性を考えるときに
    思うんですけど
    絶対に、現在の通勤先には便利でも
    数年後は通勤先が変わっている可能性、
    高いじゃないですか。

    通勤の利便性って、どこまで考慮するべきなのか
    考えてしまいます。

  13. 630 匿名さん

    山手線の内側だと、朝夕の人波の流れと逆になって楽な場合がありますよ。
    小学生の通学の場合も、都心から郊外方向だと潰される心配がありません。

  14. 631 匿名さん

    坪330平均の話は眺望ちゃんと見える部屋で。選ばなければ280からあるよ。
    エアライズの現在の売値が300前後だから、アウルはそれと横並びだね。

  15. 632 匿名さん

    631です。
    訂正。エアライズの直近の平均は＠325でした。
    情報ソース：タワーライフ http://towerlife.jp/

  16. 633 匿名さん

    >>631
    それ成約じゃないからね。
    その値段から2割落ちくらいが成約価格と思っといた方がいい。
    アウルは眺望のある部屋で＠260くらいなら完売できるよ。


  17. 634 匿名さん

    >633さん

    631は北西契約者じゃない？
    いつもエアライズの売却希望額を出してきて、それより安くアウルを買った自分は偉いと自慢する人ですよ。
    放置、放置。

  18. 635 匿名

    あのね成約価格は二割も落ちないよ。不動産ドウテイは相変わらずネット情報だけが判断基準で耳年増。かつ夢見がちだな

  19. 636 匿名さん

    ↑
    高値買いしたのを正当化したいのはわかりました。
    でも管理費の上乗せ分も考慮しないといけません。
    あと修繕の心配はないですか？

  20. 637 匿名

    買ったんじゃなくて売ったのw

  21. 638 匿名さん

    結論的には、適正価格は250前後ぐらい？

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