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1階、もしくは2階が最強。デメリットは水害と景色ぐらいじゃない?
普段住むなら低層階は利便性大。景色なんて居住には不要、防犯も大して変わらない(今のマンションは低層階の防犯がスゴイ)。まぁ、水害だけはどうにもならんが、浸水しなくても上層階もどっちみちエレベーターやトイレ使えんから大して変わらんし。上手くいけばマンションなのに庭あるしね(ルーフバルコニーある上層階もあるけどね)。
「そんなに低層階が好きなら一戸建て住めば?」って声が聞こえそう(笑)。低層階って一戸建てとマンション双方のメリットが享受できるんじゃない?
逆に高層階のメリットって何?資産価値以外ある?誰もが納得する合理的なメリットがあったら教えて下さい。眺望とか日当たりとかステイタスとやらはどうでも良いので。あ、虫嫌いな人は良いかもね。