東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その3」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2010-11-08 14:56:11

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画(平成20~22年度事業)における整備計画に基づく。
   東京メトロ有楽町線豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その1: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その2: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/

管理会社:住友不動産建物サービス 

売主:住友不動産 住友商事
販売会社:売主/住友不動産
施工:前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ:バルコニーでの喫煙は規約で禁止



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-10 21:38:02

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シティタワー有明口コミ掲示板・評判

  1. 761 匿名

    回答ありがとうございます。
    バルコニーに出るとどうですか?

  2. 762 匿名さん

    高所恐怖症気味なら高層の方が良いと思います。他のマンションで見ましたが
    その方が遠くが見えるから、中層の方が近くも見えて逆に駄目でした。

    それでここは高層階を選びました。逆に怖くないです。

  3. 763 匿名さん

    電柱地中化が進んでましたね。
    すでに電線なくなってました。スッキリしましたね。

  4. 764 匿名

    そうなんですね。
    前の景色が抜けている方が逆に怖くないんですね。
    参考になりました。

  5. 765 マンション住民さん

    >>763さん

    CTAの前、電柱なくなったのですか?
    自分はセカンド使用なので、最近の現場が解りません、
    よろしかったら教えて下さい。

    地中化進んでいるのなら、将来のイメージはお台場みたいな感じでしょうか?
    有明小中学校が出来上がる頃は、かなり整備されるのでしょうか。

  6. 766 匿名

    電柱一部抜けました。 あとは線はないけど柱はもう少しかな? でもずいぶんすっきりするもんですね

  7. 767 匿名さん

    764です。
    私もセカンド利用ですので今朝気付きましたが、すでに電線はまったくないです。どちらかというと豊洲みたいなイメージかと。
    あとは電柱抜くだけですね

  8. 768 住民

    こうやって都が税金投じて付加価値高めてくれるのが有明のオイシイとこですよね。笑

  9. 769 住民さんB

    東京都が鈴木都知事以来一番本気のエリアですからね。良くも悪くも(我々住民にはもちろんお得ですが。。)官僚の自己無謬性に対するこだわりはすごいですね。青島さんが完全な道化にしか見えない。確かに彼は道的な人ではあったが。。。。

  10. 770 匿名さん

    逆説的に、青島さんがいたので「都市博」も開かれず、ここら辺の発展が遅れ、それなりの値段でここを入手できたんだろうから、青島さんを悪くは言えないのかも。

  11. 771 匿名さん

    結構セカンド使用多いですね、でも地方に別荘持つより近くでこのビューは
    そうしたくなりますよね。

    767さんここがセカンドと言うことは本拠地は戸建ですか?
    なぜCTAをセカンドに選んだのですか?
    変な事きいてすみません。

  12. 772 マンション住民さん

    765ですが、自分は逆に地方に住んでいます。
    ここは仕事、子どもの関係もあり購入しました。
    お台場、銀座、豊洲等に近く都心のリゾートを楽しめます。
    また、羽田や成田のアクセスもいいですね。
    なかなか行けない月もありますが、満足しています。
    東京湾花火も見ましたが、よかったですね。

  13. 773 匿名さん

    765さん

    私も地方に住んでます、ここに引っ越すつもりで購入したのですが仕事の事もあり
    しばらくはセカンド扱いになりそうです。

    今まで何十年も住んでた所は愛着もありますから・・・・
    この不景気で何処にも旅行とか行かなかったので、旅行に行くみたいで楽しいです。
    私も東京湾花火見ました。素晴らしかったです。

  14. 774 マンション住民さん

    >>773さん

    765ですが、CTAを含めてこの辺(臨海副都心)の魅力はいろいろありますね。
    初めはここは検討してなかったのですが、結果購入してよかったと思います。
    臨海副都心はいろいろなイベントも多いし、楽しみがたくさんありますね。
    この夏休み自分は地方で仕事してましたが、子どもは妻と1週間行ってましたよ。
    楽しかったと言ってました。(苦笑い)

  15. 775 匿名さん

    767です。本拠地は関西ですね。東京に滞在が多いので非常に良いです。
    空港、東京駅にバスですぐ行け、電車も座れますし、部屋にも不満ないので購入して良かったです。
    奥さんも旅行がてら利用できたりと満足してます。

  16. 776 匿名さん

    頻繁に使用しないのと、暑いからだと思いますが、洗濯機の排水溝がほんの少しですが、臭う時があります。なにかよい対処ないですかね?

  17. 777 匿名さん

    何週間も使わないと、下水のにおいが上がってきますよね。
    蓋をしめるなどですかねぇ。

  18. 778 匿名さん

    776さん

    実は家もまだ洗濯機が無い為、臭ってまして使ってないからだろうと思い
    排水口に入れる錠剤買って来て、入れて少しおいて水を流したら(洗濯機がないのでやかんでやりました、
    相当流しました)
    臭わなくなりましたよ!水を流すだけでも違いますよ!

  19. 779 匿名さん

    773です、私はマンション購入は初めてで775さんの奥さんのように
    旅行に来てるみたいです。

    マンションがホテルのようなので余計そう思うのかも知れませんね。
    昼間銀ブラして、夜景見ながらビール・・・・


    私も始めは購入を検討してませんでしたが、買って良かったと思います。
    仕事が落ち着いたらここに来ようと思います。
    皆さんよろしくお願いします。

  20. 780 マンション住民さん

    排水溝に水がたまってないと臭うらしいです。

  21. 781 匿名

    「封水」「排水トラップ」

  22. 782 匿名さん



    どう意味ですか?

  23. 783 781

    >>782
    781のワードでネット検索、又はこのサイト内検索してね?っという意図。
    新しいマンションの一次取得者に多い「Q&A」的問題でもあり、正しく理解していないと臭気の大騒ぎや水溢れ事故に繋がりますよ。

  24. 784 匿名さん

    No.783

    大きなお世話です、皆何千万もの買い物です。
    言われなくても色々調べて納得して買ってますよ!

  25. 785 匿名さん

    スルーしましょ。

  26. 786 匿名さん

    よくわかんないな。783は単に問題解決にはこうやって調べたら、と教えてくれているだけに見えるけど。
    なんで784と785は怒ってるの?

  27. 787 匿名

    ちがう話題失礼します。

    先日車でマンションでて国際展示場方面に行こうと立体道路を使いました。

    自転車も上ってくる道路があります。私もその道路を使おうと右折し、細めの坂を下りました。

    大きい道路にでるところに信号があり、信号が赤からなかなか変わらず。よく見ると二輪車の方はボタンを押してくださいと表記があり、車から降りてボタンを押さないと青に変わらない信号でした。

    車の場合、どうしたらいいのでしょう?二輪車専用道路だったのでしょうか?

  28. 788 匿名さん

    >>784
    782さん、783さんは逆に親切だと思いますけど。。
    自力で情報収集する練習をしましょう。少し努力すれば意外と簡単ですよ。
    学生の時は多少勉強ができなくても、大人になってから努力すれば大丈夫です。

  29. 789 匿名さん

    大目に見てあげましよう。

    所で24時間換気、お風呂乾燥など使っているせいか電気代が高い気がします。

  30. 790 住民さんA

    あの信号は車両感知のセンサーが付いていますが、トラックには反応するのに乗用車には反応しないことがよくあります。私はあの道は使わないようにしています。

  31. 791 匿名さん

    788
    ちょっと言葉と配慮が足りないね。
    後から付け足すぐらいなら、初めから「調べてみるといいよ」ぐらいつけておけよ。
    終始上から目線の言葉使い、面識ないのだから読んでるほうもちょっとイラっとくるのは当然。

  32. 792 匿名さん

    なんかイラついている人ばっかり
    犯罪誘発マンション

  33. 793 匿名さん


    おまえは仕事しろ

  34. 794 匿名

    >>791
    っていうか、最初からこういうネット掲示板の特性を理解できずに、レスに対してイラついていちいち反応する、影響を受ける、という君自体が賢くないということだよ。

  35. 795 匿名さん

    >794
    2chではないので。
    使い分けのマナーぐらいは身につけましょう。
    確実に干されてるだろ、社会から。

  36. 796 匿名

    ↑ お前とお前の一族がな。
    もっと勉強しとけばよかった〜とたまに思うだろ。お前の親もそう思ってるはずだよ。

  37. 797 住民さんE

    ここは住民板ですよ、また住民板が荒れてると書かれますからやめて下さい。

  38. 798 引越前さん

    みなさん
    換気扇のフィルターはどうされていますか?
    シスコンのものはいいですか?
    シスコン以外でも同じようなものでリーズナブルなものも売っているのでしょうか?

    使われている方の情報をお願いします。

  39. 799 匿名はん

    ありがとうございます。
    なるほど。普通車でも使っていいんですね。
    違反かと思っていました。
    CTAの住民は使う機会が多いと思うので、知っていて
    よかったです。

  40. 800 マンション住民さん

    換気扇の件ですが、今シスコンで注文したフィルターを利用しています。
    毎月交換の時には油がべったりで驚きますよ。
    取り外しも楽だし、汚れの取れ具合も満足しております。
    ストックもたくさんあるので安心ですが、リーズナブルな物は試していないのでその事には答えられなくて
    ごめんなさい;

    初めてのマンション購入でしたのでわからない物はオプションに頼ってしまいました。

  41. 801 検討中の者です

    週末に内覧させて頂きました。
    東雲・有明エリアでいくつか見て回っておりますが
    こちらのマンションは間取りがよく希望のガスキッチンですし
    素晴らしい眺望はいうまでもありませんが、
    なによりマンション内で出会う方々もとても感じがよかったので
    ここに決めようと思っております。

    希望している間取りで現在空いているのは北西向き角部屋と南東向き角部屋だけになりますので
    両方内覧させて頂いたのですが、どちらもそれぞれ魅力がありとても迷っています。

    そこでお聞きしたいのですが向きによる風通しに差はあるのでしょうか?
    もしくは、そもそもタワーマンションでは窓はあまり開けないものなのでしょうか。

    また、実際に住んでみて良かった点など教えて頂けると
    最終的な決断をするのに助かります。どうぞよろしくお願い致します。

  42. 802 匿名

    801さん

    こんにちわ(^-^)
    角部屋ではないですが
    南東向きに住んでます。

    北側土地は、いずれ何か立つだろうと思い断念しました。あの眺望が保証されていれば迷わず買いでしたが。。。

    南東向きは、かなり日当たりが良く、朝はカーテンを閉めないと凄く暑いです。
    窓は、ほとんど開けないですね。エアコンつけているのと、24時間換気があるので。

  43. 803 匿名さん

    801さん

    私は窓は開けてますよ、バルコニー以外ちょこっとしか開きませんが・・・・

    住んで良かった事は、マンションは初めてですがゴミが24時間各階で出せること
    セキュリテキが良い、1階のコンビニは結構便利です、それもマンションから行けます。
    ここは収納が多く助かってます。

    住んでる方も感じのいい方が多いです。

    そしてなによりDWの夜景の素晴らしさ、私は北東の角ですが花火大会は絶景でした。

    私はここで良かったと思います。
    良いお部屋見つかると良いですね。



  44. 804 匿名

    北西高層ですが、なにか建つとは北西住民にはネガに聞こえますよ。物件が売れにくくなりえますし、配慮に欠けた発言ですね。

    ちなみに前の空き地になにか建ったとしても北東が延々と抜けてますし、真っ正面に容積率を無視した板状高層がたたなければ眺望は抜けます。意図的に眺望ふさごうとしなければ大丈夫ですよ。

    北西側に住めばわかります。実地見分してから発言してほしいですね。

  45. 805 匿名

    北東角の高層ですが、窓開けますね。ただ、夏は暑すぎますので、クーラーつけっぱなしです。
    予想外に良かったのは、行きも帰りも電車が必ず座れることですかね。帰りは新宿からでも余裕で座れました。

  46. 806 匿名さん

    北西住民です。

    良かったことは、やはり帰宅してから電気を暗くして、JAZZを流しながら、ソファに深く腰掛け、東京タワーと虹橋、銀座方面の夜景を肴にワイン、ブランデー、焼酎(・・お好みで)で一杯やること。
    最高に贅沢な時間です。

    あとは周辺の道路が広くて、そんなに混んでいないので、車での移動は景色も含めて快適ですね。

  47. 807 入居済みさん

    私は南東高層住民です。

    私の場合は何と言っても海を見て過ごしたいのと、子供が小さいので、夜景よりも昼間の眺望を優先しました。

    北西の夜景は、ラウンジで見させてもらっていますが、うっとり優雅な気持ちになります。
    南東の風景は、飛行機とヘリコプターと船と車を常時見れるのでとてもわくわくした気持ちになります。

    総合的な評価としては、「大人のための静の北西」と「家族のための動の南東」と言ったところでしょうか。

    住んでいて予想以上にいいなと感じたことは、各階にゴミ捨て場があること、バスも電車も今のところ必ず座れていること、ほとんどの住民が挨拶をしてくれること、ですね。

    お待ちしていますよ!

  48. 808 住民さんA

    南東は夏暑いが、冬は暖かい。冬が弱い人には南東がオススメ。

  49. 809 匿名

    804殿

    高層階はそうかもしれないけど、下層階に住む人もいますから、下層階住人への配慮に欠けた発言ですね。

    あの広大な敷地に何も立たないことは考え難いです。北東角ならまだしも、下層階北西角はその可能性も考えた方が良いと私は思います。


    801殿
    あくまでも個人的な考えなので、選択は個人の意志ですし、自分の納得できる条件が最良の選択だと思います。

    どの方向も眺望は素敵なので、どんな生活をしたいかを結びつけて想像してみてはいかがでしょうか。

  50. 810 住民

    内廊下タワーは間取りがあまりよくありませんが、ここは間取りが良い事が一番のセールスポイントです。
    向きは寒いのが苦手なので悩んだ末に南東にしました。目の前が道路で抜けていますし、日中の日当たりは良いです。
    低層ですのであまり景色は気にしてません。ただ、ここ一年で学校や歩道、電柱地中化工事が完成し、
    UR特有の景観ができあがるのではないでしょうか。毎日進化しているのがよくわかります。
    夜は庭と大学わきの道と高速道路がライトアップされて綺麗だなと感じます。
    すみふ曰く、クリスマスシーズンは庭の木々がツリーになる計画があるようです。
    お金があれば南西角や北東角も検討してたと思いますが、今の部屋に不満はありません。
    マンションもよくできていると思います。設備面での不満もありません。DWも良いですね。
    立地はそれぞれの価値観に左右されると思います。スカイタワーの方が良い立地と唱える人は多々いますが、
    各所へのアクセスを総合的に考えると、個人的にはこっちの方が好きです。
    子供がいて区立の小中学校に通わせるのであれば、結局CTAの目の前まで毎日通う訳ですし。

    以上個人的な感想です。長文失礼しました。

  51. by 管理担当

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