シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その3

７２０さんありがとうございます。

68.5㎝が入ると分かりほっとしました。
色々検討したいと思います。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

入居済みの者ですが、部屋タイプによって結構違う大きさだと聞いた気がします。冷蔵庫設置場所。

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700 あると 685 でも入りますが、すぐ隣が壁になっていると扉をあまり開けませんので、多少隙間があった方がよいです。
また、壁の下の方は狭くなっている可能性ありますので、そこの幅をはかった方が良いかと思います。

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皆さんありがとうございます。今の冷蔵庫は余り壁から開けなくても良いんですね。

我が家はまとめ買いするのでなるべく大きい冷蔵庫欲しかったので安心しました。

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みなさん、こんにちは。
入居予定の者です。
まだ、未入居の部屋もあったり、表札を出していなかったりで
どの部屋に入居者がいるのか、よくわかりません。
引っ越しの際のあいさつってどうされましたか？
いきなり、扉のインターホンであいさつに行っても大丈夫でしょうか？
また、先日の東京湾花火大会はラウンジから、見えましたか？混んでましたか？

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私も入居予定です、先日の花火大会は部屋から見えました。すごく綺麗でした。

私も最近表札出されてない方が増えてると聞きましたが、皆さんはどうですか？
越されてからは表札付けてますか？

７２５さん
私は同じ階の方とお会いした時は部屋番と名前を言って挨拶してます。
引っ越ししてから上、下、両隣の方に手土産持って行こうと思っています。

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入居者です。
未引渡しの部屋は、鍵のシリンダーに番号が書かれた小さなシールが貼ったままの部屋かと思います。
入居したらさすがにあのシールは剥がすと思いますので。
私の隣の部屋も事業協力者住戸だった部屋ですが、まだシールが貼ったままなので売れていないんだと思います。
北西高層階の小さい間取りの部屋なので確実に売れていてもおかしくないと思うのですが、売り惜しみしてるのでしょうかね。

花火はとにかく最高でした。北西にMS建ったとしても花火の方角は抜けるんじゃないですかね。

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>>725
こんにちは。これから宜しくお願いします。

ラウンジの様子は、18時の時点で2-3名が窓際に場所取りしてました。
けど、まだまだ余裕はあったので、30分前に行けば普通に見られる場所は確保できるのは？といった感じです。
花火は部屋のベランダから見たので、実際のラウンジの様子は分りません。すみません。
花火は煙にかかることもなく、かなりの大きさで見れて感激しましたよ。
尺玉の爆発の振動がベランダの手摺りに伝わってきます。笑

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私も北西高層なので花火は嫌というほど見れました。

CTAに行く道、電車もすごい人だかりでした。
お台場、ららぽ前も警察、警備が昼から厳戒態勢で
多くの人が必死に場所取りしてました。

六本木ヒルズの展望室も100倍とかでCTAの
ラウンジや部屋から展望できることはすごい
価値があるようです。

かくいう私は花火にそこまで興味ないので
感動もせず、酔っ払ってしまい次の日二日酔いに
悩まされました。

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入居している家は、玄関のインターホンボタンの緑色のランプが点灯していますよ。

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それを言っちゃうとNHKのおっさんが違法侵入して、数日おきに何度もインターホンおしてきますよ。

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そういえば、にぎわいロードって全然工事が進んでいないように見えますが、どなたか工事の進捗状況がわかる方っていらっしゃいますか？
それから、このにぎわいロードと新304号線（新晴海通り）の交差するところって、信号ができるのでしょうかね。それとも歩道橋？無信号交差点だと通学路にしたら大変危険ですよね。

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みなさんこんにちは！

まだ仕事の関係もありまだ引っ越してませんが、花火大会は見にマンションへ行きました。
私も北西の為飽きるほど見れました。打ち上げから全部みれるなんて、価値ありますよね。
友人で同じように見たくてレストラン１年前から予約して何万も掛かったそうです。

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731さん
NHKの「勧誘員」って、このマンションに自由自在に入って来れるんですか？

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各部屋に誰でも自由に出入りできませんよ。

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それにしてもフロントディスクがあるのにほとんど、コンシェルジュさんいませんね。
セキュリティ上日中はいて欲しいものです。

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コンシェルジュがいる時間帯は決められていて周知の事実だと思います。日中の待機を求めるなら他のマンションにした方がいいのではないでしょうか。

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↑

しかし、営業の方に居ますと言われ契約しました。
皆さんはどのような説明をうけましたか？

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↑
住民じゃないのかな？総会の議事録に説明あったけど。

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そうだよ、誰だ！

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にぎわい道路は小学校が出来る頃には出来ると思います。
危ないし、早く出来てくれないかな。駅からの距離だいぶ違いますよね。

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725です。

お返事下さったみなさま、ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

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私はあまりコンシェルジュが気になりません。ほとんどロビー通らないで駐輪場、車使うからです。

たまに通ると何か書き物していますが基本的に仕事もなさそうで気の毒です。椅子ももうちょっとよいもの与えてあげればいいような。

コンシェルジュの主な仕事ってなんだろ？住民に挨拶することかもしれないと最近思ってきました。コンシェルジュがいてもどう活用したらいいかわからない。

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>743
クリーニングの取次ぎしてくれますよ。かなり楽です。

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っていうか。コンシェルジュいないよ。このマンション。クリーニング屋さんからの派遣職員だろ。

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おっ。久々に虫がわいてきました。笑

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虫したら。

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にぎわいロードは小学校が出来る頃には間に合わないでしょうね。現状まったく取り掛かっていませんので。
他のマンションでも話題になっていますが、近隣の住民が声を合わせて要望だすとかしないと時間かかる可能性高いでしょうね。

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グーグルマップに当マンションの表記を申請しておきました。
すぐに更新されるかどうかは、グーグル側によります。
ただ、当マンションの立地図は、以前と違って、既に表記されております。

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先日外出しようとバス停でバスを待ってたら、ＣＴＡから出てきた人が煙草吸っていて
バス停の排水口に落とすだろうなあと思ってたら、落とし知らん顔してました。

おじいさんです、飽きれてものも言えませんでしたよ！
吸いたいなら自分の部屋で吸って欲しいものです。

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やはり今は立地もそうですが、眺望の良い所は価値あるんですね。

北西の部屋で４８万で募集かけてましたよ。

http://www.homewith.net/rehouse/LeaBKDetailServlet/anyfile.jsp?bk_id=L...

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さすがに４８万円では、借り主はいないと思います。
この辺の相場では２ＬＤＫ、２０万円位なのでは。
１ＬＤＫだと１４、５万円と聞いていますが。

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２５万円くらいまででしょう

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７５平米あるので３５万以上だとは思いますけどね。

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この部屋は眺望が良いし高層階なので、３ＬＤＫなら４０万超えたかもしれませんね。

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そんな値段で貸せるなら私も貸そうかな？

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現実的には、この値段では借りる人はいないでしょう。
こうゆうご時世で、家賃４８万円も払える人だったらマンション買いますよ。
仮に会社が家賃負担してくれても、厳しいでしょう。

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４８万円×１２ヶ月＝年間５７６万円
相当な利回りになりますね。（笑い）

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入居者の方に質問です。
高所恐怖症の人は、DWって怖いと感じますか？

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高所恐怖症気味のものです。

私高いところは苦手なのですが、遠景を見るのは大丈夫なようです。
下を見下ろすことは無いので、今のところ大丈夫ですよ。
中古出てますので、見学してみたらいかが？

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回答ありがとうございます。
バルコニーに出るとどうですか？

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高所恐怖症気味なら高層の方が良いと思います。他のマンションで見ましたが
その方が遠くが見えるから、中層の方が近くも見えて逆に駄目でした。

それでここは高層階を選びました。逆に怖くないです。

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電柱地中化が進んでましたね。
すでに電線なくなってました。スッキリしましたね。

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そうなんですね。
前の景色が抜けている方が逆に怖くないんですね。
参考になりました。

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＞＞７６３さん

ＣＴＡの前、電柱なくなったのですか？
自分はセカンド使用なので、最近の現場が解りません、
よろしかったら教えて下さい。

地中化進んでいるのなら、将来のイメージはお台場みたいな感じでしょうか？
有明小中学校が出来上がる頃は、かなり整備されるのでしょうか。

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電柱一部抜けました。 あとは線はないけど柱はもう少しかな？ でもずいぶんすっきりするもんですね

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764です。
私もセカンド利用ですので今朝気付きましたが、すでに電線はまったくないです。どちらかというと豊洲みたいなイメージかと。
あとは電柱抜くだけですね

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こうやって都が税金投じて付加価値高めてくれるのが有明のオイシイとこですよね。笑

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東京都が鈴木都知事以来一番本気のエリアですからね。良くも悪くも（我々住民にはもちろんお得ですが。。）官僚の自己無謬性に対するこだわりはすごいですね。青島さんが完全な道化にしか見えない。確かに彼は道的な人ではあったが。。。。

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逆説的に、青島さんがいたので「都市博」も開かれず、ここら辺の発展が遅れ、それなりの値段でここを入手できたんだろうから、青島さんを悪くは言えないのかも。

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