シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その3

暑い‼
すでに防災センターに言ったけど、全く涼しくならないし。

これじゃ内廊下の意味の半分くらいは無くなってる気がする。

そうそう、ここでは責任のある慎重な書込みをして頂きたい。
イメージダウンとなるような発言が多く、わきまえていただきたい。

↑
その様な書込みは必要ない。
防災センター、管理会社に言ってくれ。

６０４に１票！
それに内廊下暑すぎでもないですよ。

６０４さんですよ。

いや内廊下暑い！
玄関開けても部屋に涼しい空気取り入れられないよ…
朝の出勤迄の短い時間はエアコン入れるよりこうした方が冷えるの早いのに！

なんだ。
偽住民がネガってるだけか。

ネガするなとか到底無理ですよ。住民かどうかもわからないのに。
だから、住友系列なら、住民専用ページあるんだから、掲示板くらい作ってもらえば？

偽住民さん、うそ情報はやめましょう。ホール内廊下とも冷えてますよ。

冷え性なので温度上げてほしい。

私は住みはじめてみて、ほぼほぼ満足しています。
思った以上に快適です。

ただ自転車のエレベーターはエアコン効いてるのに、
人が乗るエレベーターはエアコン効いてませんね。

換気扇はベランダに排気されてるはずなのに
エレベーター内やホールが料理くさいのは
どうしてなんでしょう。

喫煙者が後を絶ちませんね。
部屋番号さらしたいです。

総会以後、コンシェルジュを頻繁に
見かけるようになりました。
住民の声が届いたようでよかったです。

他にも書きたいことありますが、
住民専用のHPに掲示板ができてからに
したいと思います。

ことあるごとに
管理センターには言ってますが、
住人の意識を変えていくことが
いちばん大切だと思うので
みんなで良いマンションにしていきましょう。

玄関開けるよりエアコン入れた方が冷えるの早いと思いますし、廊下涼しいですよ。
うそは辞めて下さいね。

ただゴミ置き場に換気扇作って欲しかったですね！毎日捨てますが暑い季節は少し臭います。

でも私、時々ですが玄関開けてお部屋冷やします(笑)
内廊下はキンキンに冷えてるから結構早くお部屋涼しくなりますよ。

はいはい。ここは住民限定だからねぇ。

内廊下がギンギンに冷えているとは、とても思えません。うちは、中層階です。階によって冷え方が違うのかしら？

住民専用掲示板のアドレス教えてください

>６１４さん

>喫煙者が後を絶ちませんね。
>部屋番号さらしたいです。

私は煙草は吸いませんが、部屋番号をさらすのは賛成できませんね。特定者の誹謗中傷と同じなので。
でも私も煙草は嫌いなので、なんとかしてほしいものです。どうやったら部屋番号が特定できるのでしょうね？
換気扇の下で吸っていても煙や匂いはベランダで排出されるのだから、ベランダで吸っているかどうかは確定できないのではないでしょうか？

私はエレベーター内やホール内が臭いと感じた事はありませんし、自転車のエレベーターのがいつも暑く感じます。
おそらく、時間帯によって、エアコンの効きを変えているのだと思います。
日中を涼しくして、夜は省エネモードなのでしょうね。

日中に仕事に行ってる身としては日中も省エネでいい気がします。
ほとんどの住民が日中は外な訳ですから。

ブリリアマーレは住民からいろいろ要望が上がって、事実上ベランダ禁煙ですよ。
全戸に注意喚起が配布され、それ以来かなり減りました。
今となっては、ベランダ喫煙者は有り得ない状況です。

シティタワー有明も全戸に周知されるように、エレベーターホールに掲示したり、
確か、全戸に投函されていた気がします。

ただ、最近入居した方は知らない可能性もありますが。
少し前までバルコニーでの喫煙は違反です、って掲示してありました。
エレベータに乗る前に必ず分かるように。
なので、シティタワー有明は事実上禁止ではなくて、バルコニーでの喫煙は名実共に禁止なのです。

ホントだ。日中は廊下エアコン効いてて涼しいです。この気温じゃそりゃそうだよね。

築地移転、可能性高くなりますね。
有害物質が基準値以下になったみたいです。無害化実験結果を報告だそうです。

ダ、ダイレクトウィンドウに鳥のフンが・・（涙）
6月に清掃したばかりだから、次は9月。。

三ヶ月 トリノフンを眺める生活
プライスレス

626、627
そのネタ使い回しだろ、カ ス。笑

ここの掲示板バカばっかだな。
ネガやバカな書き込みした人、追跡したら面白いだろうね。

↑やめねーそういうの。

ニセ住民は消えてください
ここは入居者・契約者以外書き込み禁止です

北高層ですが夏は暑いですね。
今日は24時間冷房弱でつけてました。
最新式なので経済的だと信じています。
冷房、一日何時間つけてます？

家も北高層ですが暑いです、冷房入れっぱなしですよ。
でも前住んでいた家が冷房きき悪くて、今度は大きめ入れました。
すぐ冷えますし経済的です。
北でこんなに暑いのですから南はもっと暑いのでしょうね？

タワマンの南は夏は大変そうですね。確かに自分も北ですが、暑いです。

ここは、北といっても北西ですから、西日で暑いはずですね。
南は、夜はそうでもないですかね。両方の部屋を比べてないので、なんともですが。

南って太陽が高く上がるほうだから暑くないのでは？
たしか、冬は低い太陽で暖かく、夏は高い太陽で涼しいってのが南向きのメリットだったはず。

ダイレクトウィンドウの部屋は厚手のカーテンにすべきですね！
我が家は厚手にしたので、北ですが、暑いですが、まだましなのかな、と思っています。
昨夜はエアコンなくても心地よく眠れましたね。

ここ最近、土日は沢山ハイアー来てて、住友不動産の白い紙袋もった人が何人もいますね。
検討者が沢山見に来ているなぁって思いました。どの部屋があるか気になりますね。

来客用駐車場増やして欲しくないですか？
土日すぐ満車になってしまうので、不便ですよね？

南東の部屋に住んでいます。
午前中は暑いです。
日が高いので日が差し込むのはわずかな範囲ですが
エアコンなしでは過ごせません。
まあ、冬はその分暖かいと思うのですが。

何か花火大会の日、今ナイターもやってるので沢山の人来そうですね！
花火見たさだけに来るのは勘弁してほしいです。

うちは北西ですが、風も通るし暑くは感じませんよ。

うちは高層階だからでしょうか。とても過ごしやすいです。
ベランダに西日が当たる程度ですね。まぶしくもなく暑くもなく快適です。

来客駐車場は一日置くと５千円かかるので増やして欲しいとは思いません。料金安くすると混雑しますし、現状でよいと思います。

東雲団地に一日1200円がありますからそちらを利用しては？

空いているのであれば、貸し出しておけば修繕積立費にあてれるからよいのでは？
空いているのであればですが。

いっそうのこと、駐車場代２台目は少し安くするとかそうしたら２台借りる人増えるかな？
でもタワーは待つので今のままで良いかなあとも思いますし・・・・
でも余り空いてれば貸しても良いと思いますよ。

駐車場もラウンジもですが、値下げする必要ってまったくないと思いますよ。
事実借りられていますし、安くしても本当に必要な時に埋まっており借りられなかったり、修繕積立や維持考えても。
値下げは長い目でみると結局よくない結果に繋がること多いです。

ちょっとお尋ねします。
有楽町からかえつ有明前までバスはでていないですよね？
土日のみでてるのかな？？

小田急線（代々木上原）からCTAに戻るのに、車が使えなくなり
バスと電車で帰ることになりました。

↓見ると
http://www.t-ariake.ac.jp/siteinfo/access/busroute.html
東京駅からかえつ有明までは出てるのかな？
でも、夜だとバスはないですか。

先日バスで東京駅まで行ってみました。日曜日で空いていた為３０分掛からなかったです。
平日はどうなんでしょう？
すごく渋滞しなければ出張の時など便利かと思います。

私もバスで動く事がありますが、銀座まで行くバスが出来れば便利ですよね。
あとバスの数が増えればいいです、学校が出来て人も増えれば違ってくると思いますが・・・・・

東雲都橋からは銀座経由新橋行き（業10系統）がありますよ。夜、有明に帰ってくるのであれば丸ノ内から有楽町、銀座を通る深川車庫行き（都05）で東雲都橋まで帰って来れます。

ここに住んでから都バスにはだいぶ詳しくなりました。

ここから隅田川花火は見れるのでしょうか？８月の東京湾花火はバッチリなのですが・・・・

＞＞６５１さん

銀座方面バスの本数少なくないですか？？

隅田川花火は、グーグルマップで検証してみたけど、豊洲のセンタービルでおそらく見えないと思います。
ただ、第二会場のほうはもしかしたら、豊洲ツインのノース棟の左側にちょいと見える可能性が。

でもこの３１日は、浦安市納涼花火大会もありますので東の方は見えると思いますよ！
それと１日に江東区花火大会も豊洲方面に見えるのではないでしょうか？
隅田川より近いと思います。

有明で東京建物と住友の共同開発と、ＢＭＡの隣の月島倉庫の開発の噂は聞きますが、
他に開発が予定されている場所はありますか？

おそらく、内々で、話がついている箇所はあるんじゃないかなぁ、とは思っています。
情報通の方がいらっしゃれば是非教えてください。

>653さん
651です。
豊洲まで出れば日中でもわりと本数ありますよ。
Suicaの乗り継ぎ割引で二本目のバスは100円になりますから、利用価値あると思いますけどね。

６５1さん

お尋ねしますが、都０５は土日だけ有明まで運行ではないでしょうか？

月島倉庫の開発の噂って結局ぽしゃったんじゃなかったっけ。
月島側が売り渋ったとか。

６５８さん、情報ありがとうございます。

乗り継ぎだと１００円とは知らなかったです、それだと便利ですね。
パスモも使えますか？

651&658です。

659さん
おっしゃる通りです。
言葉が足りなかったかもしれませんが、私が言ったのは21時以降の深川車庫行きで東雲都橋まで帰ってこられるということです。

661さん
PASMOも使えますよ。最初のバスの乗車から90分以内であれば二本目のバスが100円になります。

お昼頃、車で帰ってきたら有明医療大と思しき男子学生２人が
駐輪場入口前で雨宿りしていました。

嫌な予感がしましたが、彼らが立ち去ったあとを見ると、
たばこの吸い殻（火ついたまま）が投げ捨てられてました。
痰を吐いた形跡もあり。

大学が目の前にあるので予想していたものの実際やられますね。
学生にも開放せざるを得ないですよね？
工事関係者もよくベンチを利用しているし。
そうなると学生の利用も盛んになるわけで喫煙禁止の看板でも
立てておくしかないのかな？

そもそも、医療を志す者が、医の大敵である喫煙をするとはけしからん、なんて言うのは歳を取ったせいですかね。

６６４さん私も同意です、学生だろうとなんだろうとよその敷地に煙草すてなんてひどいです。
看板でも建てれば少しは違うのではないでしょうか？

今からそんなだと花火大会結構大変な事になりそうですね。
前の空き地やらすごいひとになりそうです。
有明は穴場のようですから・・・・

こういう非常識な馬鹿なやつらのせいで、火事にでもなったら最悪ですね。
監視カメラがついているし、喫煙奢が見えたら防災センターの人は注意に行くべきだと思いますよ。

誰でも利用できる以上、例え禁煙の看板を建てても喫煙を完全に防ぐことは難しいと思います。
皆さんがお怒りの喫煙を防ぐためには、敷地の片隅に喫煙所を設置するしかないと思います。

でも喫煙所設置したら吸われますよ、中には良く火を消さない人もいます。
それこそ大変なことになりますよ。
防犯センターの方に言ってもらうのが良いと思います。

>>651
バスってどうやって検索してよいかわからないので、非常に参考になりました。

ららぽーとのクレーンの新イルミネーション、想像以上に綺麗ですね！

隅田川花火まったく見えませんでしたね。

うちはビルの脇にちょこっと見えました。
でも曇ってましたし、見えにくかったです。

そんなもんだべ

昨夜はあのイルミネーションの前で元モー娘。が歌っていたようです。

詳細は動画サイトへ

江東区花火大会は見えましたか？

昨日のお昼ごろ最下階の住人がテラスで喫煙してるの目撃しちゃいました。

なんて非常識なんでしょう！
バルコニーでの喫煙は禁止となってるのに・・・
防犯センターに言った方がいいですよ！！！

新豊洲の建築看板が出ていました。

>最下階ってそれもしかしてゲストルームじゃないの？

ここのマンションって、バルコニーなんてありましたっけ？

ベランダのことじゃなくて？

タバコのテラスは道路側でしたよ。
それよりゲストルームでも喫煙は駄目でしょ。

4階の部屋だけバルコニーありますよ。

ま、いずれにせよ喫煙は禁止ですので
厳重に注意していただきたいです。

カーテンについてお伺いします

最近入居して、これから家具などを入れていく予定の者です。

どなたか、
シェードタイプのカーテンを付けられた方いますか？


別途器具取り付けが必要と聞いたんですが、問題なくつけれましたでしょうか？

>>684さん

うちは、シェードでなくプリーツスクリーンタイプですが…すみません。

多分、同じだと思うので参考までに。

カーテンレールを一本はずして（元々２本あります）
ベタずケで取り付けましたよ。

カーテンレールに取り付ける方法もあるかもしれませんが
安定感が弱いので、あまりお勧めしません。

問題なく取り付けは可能だと思いますが、
自分でやる場合は少し大変かもしれませんね。

６８４さん

我が家は始め、シェードの予定でしたしかし高さがある為出来ない事はないけど
そのうち形が崩れたりしますと言うことで次はローリングを検討しましたが
やはりいくつかに分けなくてはと言う事で普通のにしました。
薄めの生地を選んだので安定感もあり良かったです。

まあ好みですけどね。

>>684さん

うちはシェードです。

685さんのおっしゃってる通りだと思います。
業者さんに頼むのなら、問題ないと思います。

うちは厚手の生地を選んだので、操作の際は少し重いですが、
分割したシェードのそれぞれを上げ下げして光を細かく調節できますし、
自分の好みのデザインに仕上がり、満足しています。

プールなくてよかった、とは思っていたが、こんなにも暑くなるとは！？
来年マンション前小中学校のプールが開放されるとうれしいですね。

みなさん

カーテンに関して
貴重なご意見ありがとうございます。


オーダーカーテンやシェードでオススメのお店はありますか？

自転車置場入口前の植木の中に自転車を2台もぶっこんでるふざけた住人がいますね。
こういうルールを守らない輩が必ず出てくる。

ブログに東京湾花火大会の写真が載っていますね。
非常に楽しみです。

おととい江戸川花火大会半分だけ見えました。建築中官僚のタワマンが無ければ
もっと良く見えました。千葉の方や他の方向でもやってましたね。

でも花火は近くでないと・・・・
東京湾が楽しみです。当日は１５時過ぎには交通止めの所も多いです。

植木のなかはオーバーですが駐輪場入口前なので私もやめてほしいと思いました。
駐車場ゲート前にもよく自転車、バイクが止まっていますね。やめてほしいです。
防災センタに言うしかないかな。防災センタもいろんな仕事増えるし、撤去する権限まであるかどうか？
どこでもやってますが住民に駐輪場シールを渡してバイク含め貼ってもらい、住民以外駐輪できなくするのが手軽な方法です。

小中学校のプールなんぞ開放されることはないよですよ。
安全管理等のコストを誰が負担するやら。

いや、プールの開放はよく聞くことですよ。
夏休み期間中、一般開放されたりします。
文京区も↓このように開放のアナウンスも。
http://www.city.bunkyo.lg.jp/sosiki_busyo_sports_sports_purukaihou.htm...

何百人もいればいろんな方います。腹立つ事もあると思いますが、防犯センターに言うのが
良いと思います。

でもほとんどの方は気持ち良く挨拶して下さるし、もし非常識な方がいたら関わらない事が一番ですね！

お聞きしたい事あります、お布団干すのはどうしてますか？
やはり布団乾燥機でしょうか？

今まで普通にバルコニーに干してましたがここは、風が強く無理だと思います。
よろしくお願い致します。

お布団の乾燥ですが、浴室乾燥機で出来ました。
布団1～2枚、「乾燥」90分で十分ふっくら仕上がりました。

６９８さん、ありがとうございました。

でも今は肌掛けなんですが、冬は家は綿布団なんです重いかな？

>>697さん

布団乾燥機をお使いください。数千円でご購入可能です。

ベランダに布団を干すのは、睡眠環境で一番健康に影響を及ぼすダニに全くと言っていいほど効果がありません。
布団乾燥機の熱風を使って確実に殺菌して、掃除機で屍骸を吸い取るのが最も効果的です。
布団を外に干すのは、布団乾燥機がなかった時代、日光消毒の効果しか期待できなかった時代の衛生法です。

７００さん
ありがとうございました。私は日光消毒が一番と母から聞いてたものですから・・・
さっそく乾燥機買います！

それと皆さんで洗濯乾燥機（できたらドラム式）お使いの方いらっしゃいますか？
ドラム式は入りますか？

私はパナソニックのNA-VR2600Lを買いました。
http://kakaku.com/item/K0000060702/

日立のヒートリサイクル風アイロンを買おうとしましたが、
ヤマダ店員がマンションに入らない可能性があるし、排水溝
点検で一々持ち上げないといけない、といわれたのでやめました。
電気代も安そうだし、パナソニックでよかったです。

パナソニックならちょうど有明ショールームがありますし、
そこでいろいろ聞けますよ。

ちなみに冷蔵庫は三菱、テレビは東芝REGZAなので
パナソニック信者ではありません。

連投失礼。

ちなみに乾燥機能ですが、ちぢれがなくて、
ふわふわの仕上がり。昔の熱風だけの乾燥機と
ちがうんだなぁと感心しました

７０２さんありがとうございました。

実はモーターは日立が強いと言われて今の洗濯機も日立な為、今度も日立が欲しかったんです。
今はそんなに変わらないのかも知れませんね。
乾燥機も昔みたいに縮みも少ないようですし・・・
検討してみます！

うちは日立の風アイロンのドラム式使ってます。
入りますので大丈夫ですよ。ヤマダの設置業者も、「このマンションで他にも何部屋か同じ機種入れたから入りますよ」と言っておりました。
排水口についても、洗濯機が上に被らない様に置けますので点検の際も大丈夫です。
風アイロンはワイシャツの生地にもよりますが、5枚位だったら確かにシワは伸びるかなって感じです。
さすがにアイロンかける様にはいきませんが。

705さんありがとうございました。
ちなみに型番はいくつですか？　使ってみてどうですか？
それとヤマダはどちらにありますか？

よろしくお願い致します。

私もドラム式洗濯機検討者の一人です。やはりパナか日立を検討です。
入ったと聞いて安心です。
日立は使ってみていかがですか？

ヤマダは潮見の駅前にありますね。

ゴルフをされる方に質問です。
私もゴルフをたしなんでいるのですが、皆さんどちらのゴルフ練習場に行かれているでしょうか？
あとお勧めコースってあったりしますか？

709さんへ
ゴルフ練習場は近くなら木場のフジゴルフですかね。
でもあまり広くないのでドライバー振りたい時はお勧めしません。
広さ重視ならやはり葛西ロッテゴルフだと思いますよ。
でも値段が・・・・・。夜中12時を過ぎたら打席代・照明代がなくなるので
少しは安いかも。

あんな豪華なエントランスを颯爽と歩いてみたいと思ってたけど、いざ住むと駐輪場か駐車場使うから歩かない(>_<)

北西側の公開空地で、レジャーシートを敷いている方いらっしゃいますね。花火ですねー

スカイラウンジ混んでますか?
まだ場所空いてますか?

昨日の花火はサイコーでした。
お天気が心配でしたが、打ち上げる所から大きくこんな近くで見たのは初めてで
感動です。北側にして良かったと思いました。

昨日の花火素敵でしたね。思ったより大きく見えて。

私も去年から花火大会は楽しみにしてました。
北側の高層にしたのも花火が見えると言われて・・・・

打ち上げから目の前で見れるなんて素敵でした。
このまま何も前に建たなければ良いなあと思いました。

私も入居前で今家電を準備中ですが、皆さんは冷蔵庫はどんな大きさのお使いですか？
測ると７０㎝程のようですが、最大どれくらいなら入りますか？
今の冷蔵庫は両幅５mmづつ開ければ大丈夫と言われましたが。

出来るだけ大きいの入れたいので、教えて下さい。

営業担当に聞いたり、自分で計らして貰った方が早いと思いますよ。

測りまして７０㎝程でした、今の冷蔵庫は昔ので大きく入らないので買い替えるつもりです。
前の冷蔵庫は少し開けないといけなかったので、６０㎝位しか入れられません。
出来たら幅６８．５位の入れたいと思っています。
皆さんはどのくらいの幅、大きさの入れてますか？

>>719
おすすめ製品です。
最初からオーダーしたみたいにぴったり入ると思います。

http://www.amadana.com/collection/explanation/zr141/zr141.html

７２０さんありがとうございます。

68.5㎝が入ると分かりほっとしました。
色々検討したいと思います。

入居済みの者ですが、部屋タイプによって結構違う大きさだと聞いた気がします。冷蔵庫設置場所。

700 あると 685 でも入りますが、すぐ隣が壁になっていると扉をあまり開けませんので、多少隙間があった方がよいです。
また、壁の下の方は狭くなっている可能性ありますので、そこの幅をはかった方が良いかと思います。

皆さんありがとうございます。今の冷蔵庫は余り壁から開けなくても良いんですね。

我が家はまとめ買いするのでなるべく大きい冷蔵庫欲しかったので安心しました。

みなさん、こんにちは。
入居予定の者です。
まだ、未入居の部屋もあったり、表札を出していなかったりで
どの部屋に入居者がいるのか、よくわかりません。
引っ越しの際のあいさつってどうされましたか？
いきなり、扉のインターホンであいさつに行っても大丈夫でしょうか？
また、先日の東京湾花火大会はラウンジから、見えましたか？混んでましたか？

私も入居予定です、先日の花火大会は部屋から見えました。すごく綺麗でした。

私も最近表札出されてない方が増えてると聞きましたが、皆さんはどうですか？
越されてからは表札付けてますか？

７２５さん
私は同じ階の方とお会いした時は部屋番と名前を言って挨拶してます。
引っ越ししてから上、下、両隣の方に手土産持って行こうと思っています。

入居者です。
未引渡しの部屋は、鍵のシリンダーに番号が書かれた小さなシールが貼ったままの部屋かと思います。
入居したらさすがにあのシールは剥がすと思いますので。
私の隣の部屋も事業協力者住戸だった部屋ですが、まだシールが貼ったままなので売れていないんだと思います。
北西高層階の小さい間取りの部屋なので確実に売れていてもおかしくないと思うのですが、売り惜しみしてるのでしょうかね。

花火はとにかく最高でした。北西にMS建ったとしても花火の方角は抜けるんじゃないですかね。

>>725
こんにちは。これから宜しくお願いします。

ラウンジの様子は、18時の時点で2-3名が窓際に場所取りしてました。
けど、まだまだ余裕はあったので、30分前に行けば普通に見られる場所は確保できるのは？といった感じです。
花火は部屋のベランダから見たので、実際のラウンジの様子は分りません。すみません。
花火は煙にかかることもなく、かなりの大きさで見れて感激しましたよ。
尺玉の爆発の振動がベランダの手摺りに伝わってきます。笑

私も北西高層なので花火は嫌というほど見れました。

CTAに行く道、電車もすごい人だかりでした。
お台場、ららぽ前も警察、警備が昼から厳戒態勢で
多くの人が必死に場所取りしてました。

六本木ヒルズの展望室も100倍とかでCTAの
ラウンジや部屋から展望できることはすごい
価値があるようです。

かくいう私は花火にそこまで興味ないので
感動もせず、酔っ払ってしまい次の日二日酔いに
悩まされました。

入居している家は、玄関のインターホンボタンの緑色のランプが点灯していますよ。

それを言っちゃうとNHKのおっさんが違法侵入して、数日おきに何度もインターホンおしてきますよ。

そういえば、にぎわいロードって全然工事が進んでいないように見えますが、どなたか工事の進捗状況がわかる方っていらっしゃいますか？
それから、このにぎわいロードと新304号線（新晴海通り）の交差するところって、信号ができるのでしょうかね。それとも歩道橋？無信号交差点だと通学路にしたら大変危険ですよね。

みなさんこんにちは！

まだ仕事の関係もありまだ引っ越してませんが、花火大会は見にマンションへ行きました。
私も北西の為飽きるほど見れました。打ち上げから全部みれるなんて、価値ありますよね。
友人で同じように見たくてレストラン１年前から予約して何万も掛かったそうです。

731さん
NHKの「勧誘員」って、このマンションに自由自在に入って来れるんですか？

各部屋に誰でも自由に出入りできませんよ。

それにしてもフロントディスクがあるのにほとんど、コンシェルジュさんいませんね。
セキュリティ上日中はいて欲しいものです。

コンシェルジュがいる時間帯は決められていて周知の事実だと思います。日中の待機を求めるなら他のマンションにした方がいいのではないでしょうか。

↑

しかし、営業の方に居ますと言われ契約しました。
皆さんはどのような説明をうけましたか？

↑
住民じゃないのかな？総会の議事録に説明あったけど。

そうだよ、誰だ！

にぎわい道路は小学校が出来る頃には出来ると思います。
危ないし、早く出来てくれないかな。駅からの距離だいぶ違いますよね。

725です。

お返事下さったみなさま、ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

私はあまりコンシェルジュが気になりません。ほとんどロビー通らないで駐輪場、車使うからです。

たまに通ると何か書き物していますが基本的に仕事もなさそうで気の毒です。椅子ももうちょっとよいもの与えてあげればいいような。

コンシェルジュの主な仕事ってなんだろ？住民に挨拶することかもしれないと最近思ってきました。コンシェルジュがいてもどう活用したらいいかわからない。

>743
クリーニングの取次ぎしてくれますよ。かなり楽です。

っていうか。コンシェルジュいないよ。このマンション。クリーニング屋さんからの派遣職員だろ。

おっ。久々に虫がわいてきました。笑

虫したら。

にぎわいロードは小学校が出来る頃には間に合わないでしょうね。現状まったく取り掛かっていませんので。
他のマンションでも話題になっていますが、近隣の住民が声を合わせて要望だすとかしないと時間かかる可能性高いでしょうね。

グーグルマップに当マンションの表記を申請しておきました。
すぐに更新されるかどうかは、グーグル側によります。
ただ、当マンションの立地図は、以前と違って、既に表記されております。

先日外出しようとバス停でバスを待ってたら、ＣＴＡから出てきた人が煙草吸っていて
バス停の排水口に落とすだろうなあと思ってたら、落とし知らん顔してました。

おじいさんです、飽きれてものも言えませんでしたよ！
吸いたいなら自分の部屋で吸って欲しいものです。

やはり今は立地もそうですが、眺望の良い所は価値あるんですね。

北西の部屋で４８万で募集かけてましたよ。

http://www.homewith.net/rehouse/LeaBKDetailServlet/anyfile.jsp?bk_id=L...

さすがに４８万円では、借り主はいないと思います。
この辺の相場では２ＬＤＫ、２０万円位なのでは。
１ＬＤＫだと１４、５万円と聞いていますが。

２５万円くらいまででしょう

７５平米あるので３５万以上だとは思いますけどね。

この部屋は眺望が良いし高層階なので、３ＬＤＫなら４０万超えたかもしれませんね。

そんな値段で貸せるなら私も貸そうかな？

現実的には、この値段では借りる人はいないでしょう。
こうゆうご時世で、家賃４８万円も払える人だったらマンション買いますよ。
仮に会社が家賃負担してくれても、厳しいでしょう。

４８万円×１２ヶ月＝年間５７６万円
相当な利回りになりますね。（笑い）

入居者の方に質問です。
高所恐怖症の人は、DWって怖いと感じますか？

高所恐怖症気味のものです。

私高いところは苦手なのですが、遠景を見るのは大丈夫なようです。
下を見下ろすことは無いので、今のところ大丈夫ですよ。
中古出てますので、見学してみたらいかが？

回答ありがとうございます。
バルコニーに出るとどうですか？

高所恐怖症気味なら高層の方が良いと思います。他のマンションで見ましたが
その方が遠くが見えるから、中層の方が近くも見えて逆に駄目でした。

それでここは高層階を選びました。逆に怖くないです。

電柱地中化が進んでましたね。
すでに電線なくなってました。スッキリしましたね。

そうなんですね。
前の景色が抜けている方が逆に怖くないんですね。
参考になりました。

＞＞７６３さん

ＣＴＡの前、電柱なくなったのですか？
自分はセカンド使用なので、最近の現場が解りません、
よろしかったら教えて下さい。

地中化進んでいるのなら、将来のイメージはお台場みたいな感じでしょうか？
有明小中学校が出来上がる頃は、かなり整備されるのでしょうか。

電柱一部抜けました。 あとは線はないけど柱はもう少しかな？ でもずいぶんすっきりするもんですね

764です。
私もセカンド利用ですので今朝気付きましたが、すでに電線はまったくないです。どちらかというと豊洲みたいなイメージかと。
あとは電柱抜くだけですね

こうやって都が税金投じて付加価値高めてくれるのが有明のオイシイとこですよね。笑

東京都が鈴木都知事以来一番本気のエリアですからね。良くも悪くも（我々住民にはもちろんお得ですが。。）官僚の自己無謬性に対するこだわりはすごいですね。青島さんが完全な道化にしか見えない。確かに彼は道的な人ではあったが。。。。

逆説的に、青島さんがいたので「都市博」も開かれず、ここら辺の発展が遅れ、それなりの値段でここを入手できたんだろうから、青島さんを悪くは言えないのかも。

結構セカンド使用多いですね、でも地方に別荘持つより近くでこのビューは
そうしたくなりますよね。

７６７さんここがセカンドと言うことは本拠地は戸建ですか？
なぜＣＴＡをセカンドに選んだのですか？
変な事きいてすみません。

７６５ですが、自分は逆に地方に住んでいます。
ここは仕事、子どもの関係もあり購入しました。
お台場、銀座、豊洲等に近く都心のリゾートを楽しめます。
また、羽田や成田のアクセスもいいですね。
なかなか行けない月もありますが、満足しています。
東京湾花火も見ましたが、よかったですね。

７６５さん

私も地方に住んでます、ここに引っ越すつもりで購入したのですが仕事の事もあり
しばらくはセカンド扱いになりそうです。

今まで何十年も住んでた所は愛着もありますから・・・・
この不景気で何処にも旅行とか行かなかったので、旅行に行くみたいで楽しいです。
私も東京湾花火見ました。素晴らしかったです。

>>７７３さん

７６５ですが、ＣＴＡを含めてこの辺（臨海副都心）の魅力はいろいろありますね。
初めはここは検討してなかったのですが、結果購入してよかったと思います。
臨海副都心はいろいろなイベントも多いし、楽しみがたくさんありますね。
この夏休み自分は地方で仕事してましたが、子どもは妻と１週間行ってましたよ。
楽しかったと言ってました。（苦笑い）

767です。本拠地は関西ですね。東京に滞在が多いので非常に良いです。
空港、東京駅にバスですぐ行け、電車も座れますし、部屋にも不満ないので購入して良かったです。
奥さんも旅行がてら利用できたりと満足してます。

頻繁に使用しないのと、暑いからだと思いますが、洗濯機の排水溝がほんの少しですが、臭う時があります。なにかよい対処ないですかね？

何週間も使わないと、下水のにおいが上がってきますよね。
蓋をしめるなどですかねぇ。

776さん

実は家もまだ洗濯機が無い為、臭ってまして使ってないからだろうと思い
排水口に入れる錠剤買って来て、入れて少しおいて水を流したら（洗濯機がないのでやかんでやりました、
相当流しました）
臭わなくなりましたよ！水を流すだけでも違いますよ！

７７３です、私はマンション購入は初めてで７７５さんの奥さんのように
旅行に来てるみたいです。

マンションがホテルのようなので余計そう思うのかも知れませんね。
昼間銀ブラして、夜景見ながらビール・・・・


私も始めは購入を検討してませんでしたが、買って良かったと思います。
仕事が落ち着いたらここに来ようと思います。
皆さんよろしくお願いします。

排水溝に水がたまってないと臭うらしいです。

↑

どう意味ですか？

No.783

大きなお世話です、皆何千万もの買い物です。
言われなくても色々調べて納得して買ってますよ！

スルーしましょ。

よくわかんないな。783は単に問題解決にはこうやって調べたら、と教えてくれているだけに見えるけど。
なんで784と785は怒ってるの？

ちがう話題失礼します。

先日車でマンションでて国際展示場方面に行こうと立体道路を使いました。

自転車も上ってくる道路があります。私もその道路を使おうと右折し、細めの坂を下りました。

大きい道路にでるところに信号があり、信号が赤からなかなか変わらず。よく見ると二輪車の方はボタンを押してくださいと表記があり、車から降りてボタンを押さないと青に変わらない信号でした。

車の場合、どうしたらいいのでしょう？二輪車専用道路だったのでしょうか？

>>784
782さん、783さんは逆に親切だと思いますけど。。
自力で情報収集する練習をしましょう。少し努力すれば意外と簡単ですよ。
学生の時は多少勉強ができなくても、大人になってから努力すれば大丈夫です。

大目に見てあげましよう。

所で２４時間換気、お風呂乾燥など使っているせいか電気代が高い気がします。

あの信号は車両感知のセンサーが付いていますが、トラックには反応するのに乗用車には反応しないことがよくあります。私はあの道は使わないようにしています。

788
ちょっと言葉と配慮が足りないね。
後から付け足すぐらいなら、初めから「調べてみるといいよ」ぐらいつけておけよ。
終始上から目線の言葉使い、面識ないのだから読んでるほうもちょっとイラっとくるのは当然。

なんかイラついている人ばっかり
犯罪誘発マンション

↑
おまえは仕事しろ

>>791
っていうか、最初からこういうネット掲示板の特性を理解できずに、レスに対してイラついていちいち反応する、影響を受ける、という君自体が賢くないということだよ。

>794
2chではないので。
使い分けのマナーぐらいは身につけましょう。
確実に干されてるだろ、社会から。

↑ お前とお前の一族がな。
もっと勉強しとけばよかった〜とたまに思うだろ。お前の親もそう思ってるはずだよ。

ここは住民板ですよ、また住民板が荒れてると書かれますからやめて下さい。

みなさん
換気扇のフィルターはどうされていますか？
シスコンのものはいいですか？
シスコン以外でも同じようなものでリーズナブルなものも売っているのでしょうか？

使われている方の情報をお願いします。

ありがとうございます。
なるほど。普通車でも使っていいんですね。
違反かと思っていました。
CTAの住民は使う機会が多いと思うので、知っていて
よかったです。

換気扇の件ですが、今シスコンで注文したフィルターを利用しています。
毎月交換の時には油がべったりで驚きますよ。
取り外しも楽だし、汚れの取れ具合も満足しております。
ストックもたくさんあるので安心ですが、リーズナブルな物は試していないのでその事には答えられなくて
ごめんなさい；

初めてのマンション購入でしたのでわからない物はオプションに頼ってしまいました。