シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その3

でも、私たち住民は静かな有明が好きで購入したんですけどね･･･

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カジノやホテルは要りませんよ。１１２１さんのおしゃるとおり静かだから購入したのです
よ、私も・・・・

IKEAは一度行ったけど、何回も行きたいと思わなかったですね。コストコは今ブームだけど
大量だしアメリカンスタイルだから、飽きました。

イトーヨーカドー等普通のスーパーが良いと思います。
あとおしゃれな雑貨屋さん、ラゾーナみたいな感じ堂島ロールが入ってくれたら最高！

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私もカジノやホテルは良いから、人気のお店を入れて欲しいですね。
イケヤは飽きると思います、品物が最低！まだニトリの方が良いかも・・・・

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皆さん夢があってよいですが、ここは有明やって来るのはイケア・コストコ・カジノなど
有明住民が来て欲しいものは来ないと思います。

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↑
それは分かりません、実際にコストコのＨＰで出店予定に湾岸店とあるし
じゃあ、１１２４さんはなにがいいのですか？

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コストコ 会員制、大量消費、雑、日本人向けではない 利用頻度月1かゼロ

IKEA 安物家具屋、安物の中では上出来、安物とばれると恥ずかしい 利用頻度 半年に1かゼロ

いずれにせよ、高額所得者が喜んで行く施設ではない

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>1126
いずれにせよ、君は高額所得者ではないだろう。

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昨日は、有明関係のスレはどれもお祭り騒ぎですね。（笑い）
やはり三井が入札ですかね。
三井ならば、変な開発しないので期待できそうですね。
三井のマンションも人気ありますが、商業施設もいいです。
ますます有明に人が移ってくる気配がします。

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タワマン２つ
オフィスビル
プレミアムアウトレット
小型スーパー


の組み合わせが良いなぁ

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タワマン２棟は現実味あり。妥当ですね。

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ラゾーナ有明ですかね？

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そう言えばこの近くは三井のマンションないですね！バランス取れて良いかも。
あまり飲み屋は来て欲しくないな、居酒屋も！土日も安くて美味しいランチやってるお店
がいいです。もちろんおしゃれで、禁煙！

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食事代わりに居酒屋利用するので、居酒屋もあった方がいいです。この辺居酒屋無いですからね。

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美味しい焼き鳥やがいいなあ～

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オフィス棟も含まれるみたいですから、居酒屋は高確率で入りそうですね。

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北も嬉しいですが、これからはブリ、やオリゾン、ガリの方たちとイベントでもやって
有明を盛り上げたいです。有明の住民同士仲良くしたいです。

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↑ちなみに東雲小学校の夏祭りではブリリアマーレ管理組合が
出店してましたよ

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「有明を楽しむ会」というものがあるらしいです。
http://www.ariake.info/Ppt0000001.files/frame.htm

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美味しいパンとオープンカフェができてほしいなぁ・・・・・

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まぁ商業施設ができれば、数店舗（多ければ10件以上）の飲食店が入るでしょうからね。
そのうち、居酒屋が出来てもよいと思いますよ。
私は割烹料理の店が欲しいかな。イタリアンもおいしい店が入るといいな。

それにしても楽しみですね。

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できればデパチカなんかも来て欲しいなぁ。

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それからラーメン国技館も来て欲しいなぁ。

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豊洲にある「カフェハウス」というオープンテラスのあるレストランをご存知？
これがなかなか良い店でして。

有明にも同じような店ができればいいなーと思っております。

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パチンコだけは来て欲しくないですね。

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オープンテラスのお店いいですね～
出来たら早朝からオープンしてると良いな。スタバとサティーワン等も良いなあ。

コストコは大量買いで飽きると思う。おしゃれなお店が良いですね。
出店予定だけでも早く知りたいですよ！

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どうやら三井がラゾーナ有明計画してるみたいですね。
まさか本当にラゾーナが有明に出来るとはねぇ・・・・・夢なら覚めずに・・・・・

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TSUTAYAも入って欲しいですね。
豊洲のは駐車場なくて・・。

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ラゾーナ有明なら嬉しいですね、おしゃれなお店、スーパー、家電量販店、そうそう
川崎は堂島ロールが入ってるらしいです、堂島ロールもぜひ入れて欲しい。

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＞＞１１４６さん

すみません情報ソースは何ですか？

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＞＞１１４６
本当にラゾーナなんですか？
あまりガスネタしない方が良いですよ

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ガスネタでもいいじゃないですか
一時夢見ましょうよ。

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http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0415/index.html

三井はお台場(青海)に大規模商業施設を建設中なのでラゾーナは可能性低いと思いますね。
あるとしたら被らないものになるかと。他のデベなら話は別ですが。

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そう、ここはなんだかんだ言っても「夢を見る」ことができる所。板橋とか池袋、三軒茶屋じゃ、現状維持がせいぜいで、「夢を見る」はできない。

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最初の玄関センサーの下に変な汁が垂れててキモい。

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>1154
それ、君の手から流れた汁が付いてるんだよ。
ベッドのシーツにもいつも付いてるだろ？それ。

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あれ？頭悪そうな人がいますね。

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ここは皆見てます、本当の契約者、入居者以外は来ないで！

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いままで謎でも深く考えてこなかったのですが、
どうしてすみふはオール電化ではなく、ガスに
こだわるのでしょうか？
東京ガスからなんらかのキャッシュバックでも受けられるのでしょうか？

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>>1158
そりゃ、みんながこぞってオール電化好きではないでしょ。
しかもオール電化ばかりになったらガス会社も困りますし。
すみふは関西圏ではオール電化だけど、他とのバランスを考えてるのでは？

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オール電化は流行りですが、お料理は絶対ガスのほうが美味しいです。

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まぁ、中華はガスだろうな。
オール電化の中華料理屋は遠慮したいもんな(笑)

パスタなんかはどっちでもいいかな。

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美味い料理をとるか、光熱費削減をとるか、選択が別れるところでしょうね。
手入れもオール電化の方が楽。

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エントランス内の床は光沢のある大理石で綺麗だと思うのですが、最初の自動ドアよりすぐ入った
所の床に、気持ち悪いシミが広範囲であるのが気になってしまいます。
以前営業の方に、「修繕を先日しました。石の周りのシミは、まだ水分を含んでいるからですよ」
といわれましたが、2週間経って見てみても変わらずの状態でした。　修理をしてあのシミという
のはいかがなものなのでしょうか？　初めてマンションの見学に来た時からずっと気になっており、
マンションの顔としてあってはならないものだと思います。高級感を大いに削ぐ存在だと思いますし、
その存在を放置（？）している管理会社にも不信感を抱いてしまうのですが。
これは入居している方より、見学者の方がゲッッッッと感じると思うのですが、皆さん如何ですか？

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地下水が湧き出てるからシミは取れないんじゃないかな？ポンプ所の数からすると結構水が湧き出るみたいですね。

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私もガスで良かったです、ＩＨはいっけん良いようですが日が見えない為お鍋掛けてそのままに
して火事になる例もあります。
炒め物は味が違うようですし・・・・まあ好みですけどね！

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1163


確かにひどい
修繕されてる様子はありませんでしたよ。

コンシェルジェカウンターの横あたりは何やら修繕していましたが。


放置プレーはひどいですね。

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そんなにひどいんですか？

先週行った時あまり気にならなかったですけど・・・・

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私もエントランスのシミ見て、契約キャンセルしました。

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地下水ですか…
3-1の工事現場のクレーン車が引き上げた残土は水でグシャグシャでした。
もしかしてここの地下もなんて考えてましたが、その通りに…
この先地盤沈下の心配はないのでしょうか？

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＞＞１１６８
キャンセル下人はこないでね。

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そんなこと掲示板で書いてないで、管理会社にいいましょうよ。
本当なら。

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みんな釣られすぎ(笑)

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免震なので構造上地下水が染み出ることは絶対にありえません。

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管理会社に言うのもそうなのですが、私は再三に渡りこのマンションを建てた住友不動産の方にどうにかして欲しいと言いました。言った挙げ句が架空工事だったら、契約済みですが残念です。。。
水が出てしまうならしまうで、もっと目立たない材質の石にした方が良いと思いませんか？エントランス内と同じような光沢材にすれば今より大分チープさが解消するとおもうのですが。
本日管理会社に申し出をしました。私1人の意見でないことを知って、優先的に補修をしてくれるよう皆さんも個々でコンシェルジュの所へ行きましょう。管理会社も毎日あの汚い床を目にして(またいで)マンション内に入って来ているはずですが、住人の方からの要望が無いからと、見て見ぬふりをされているようです。

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たしかに構造上ないですね。免震ゴムに載っていますからね。

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>>1174
エントランスのようなタイルは雨で滑りやすいので、あのようなザラザラしたタイルなのでしょうね。
それに、あのザラザラしたタイルは汚れやすいのです。

住友はいい加減な仕事はしないと思いますよ。
ただ汚れが目立たない良い補修出来ると良いですね。

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そんなに気になるなら専門家でも連れて
管理室にある図面でも見せたらいいんでない？
管理会社が工事したって言ってるんだから、
しばらく静観するくらいのゆとりを持とうよ。
水気が引くまでに時間がかかるって言ってたんですよね？
それでしばらくして改善されていないようならば
文句垂れればいいんじゃないでしょうか？

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＞＞１１７４
そんな事ここで言う事、あなたが非常識ですよ。そんなに嫌なら契約解除したらいいのでは？
私は気持ち良く暮らしてるのに不愉快です。
１１７７さんのおっしゃる通り少し様子見てあげる位の気持ちないと他でｓも同じだよ。

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しみしみと言うけど私は気になりません、この前も雨降った時シミみたいだったけど
はれたらあまり目立たなかった気がするな＞

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ゴムの上、ゴムの上って言うけど、
エントランスも、駐車場も、自転車入口も
外の路面とつながってるから、
意味なくない？　そとの揺れひろっちゃうよね？

そととつながってるから、当然水も染み出てくるよね？

てゆーか、つながってないなら、なぜ染み出てるのか説明してよ。

ラピュタじゃないんだからさ。

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↑

そう言う質問は施工会社に言って下さい。

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　私は待ちました、1ヶ月半。水が乾くのに1ヶ月半もかかるのでしょうか？
営業の方は1週間もすれば乾いて綺麗に消えますと言っておられたので、安心して契約させて頂いたのです。しかし、それから早1ヶ月半、気長に待っていましたが消える気配がないのでご意見させて頂きました。
　住んで毎日見ていれば見慣れるのかも知れませんが、契約前に両家の両親を連れて行った際に、皆「あのシミは何なの？」と気にしていました。一度気になるとかなり気になってしまいました。
　でも、それ以外は好きなので、購入させて頂きました。

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ここは知りませんが、免震建物は土地とは溝などがあって揺れは伝わりません。
繋がっている免震あるんですかね。

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>1180
繋がってません。建物と敷地の間には隙間があり、隙間はコーキングやゴムやグレーチング等でふさいであります。


>1182
でしたら内容証明等で管理会社と売り主宛に経緯や状況等を詳しく綴り、出してみてください。もちろん配達証明付きで。
また、地下のエキスパンションは大きく、事実上広い空洞になっているので地下水の可能性があるのであれば重大な瑕疵になります。
まずはしみ出ている原因をきいてみたら？

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玄関でオリーブオイルを落とされて、割られた方がいらっしゃったので、その件では？
ずいぶん前に掲示されてましたよね？

なぜ今頃そんな話題が？？？？？

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シミはエフロレッセンス(白華)だと思いますよ。

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面材の下のコンクリから何かよからぬものが
染み出ておると考えるのが普通ではないかの？

三メートル四方にオリーブオイルが飛び散るとは
いささか無理があるというものよのう。

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シミがあるないで言い争っていても前進しません。
居住者ならシミはないほうがいいですし、この公の掲示板で
シミを公表されるのも是としません。

シミはなんなのか？
どういう工法で修繕できるのか？
いつ消えるのか？

だけ議論すればよいのではないでしょうか？

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＞＞１１８２
私もここで言っても解決しませんよ。水が湧き出たわけではあるまいし
そんなに気になるなら業者に言って下さい。

本当に住民ですか？

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１１８６さんの言うようにエフロレッセンス(白華)なら、構造上問題ないようです。
↓

http://www.kubota-c.com/catalog/products/other/hakka.html

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オリーブオイルじゃあ、あのタイルではシミになるんじゃなかな？
もう少し冷静に考えましょう。

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東雲のマンションでも、玄関にオリーブオイルがこぼされたみたいで、シミが取れないとかって話がありますね。

どっちの信憑性も怪しくなってきました。

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あのザラザラしたタイルはそうでなくても汚れやすいですよ、その代り滑りにくいです。
オリーブオイルはベトベトしてますからねえ～

飛び散ったようであればなんかこぼした可能性ありますね。

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ここでしみの話題は辞めて下さい。
ＢＡＳで話題にされてますよ！

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見れば見るほど不自然なシミですね。ありゃなんでしょう？

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シミの話で値下げできたらいいな、という交渉のネタですよ。もうちょっとひっぱりましょ。

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↑↑
まぜっかえしが下手ですね。住民が何の「値下げ」を狙うの？

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本当に住民だけならね。
ここは匿名掲示板ですよ。
そして、現地モデルルームもオープンしてますよね。

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本当に住民ならシミの話題はこんな掲示板でしても恥をさらすだけだから書き込みたくないでしょ。わかってないなぁ。

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いやいや、本当の住人だからここに書くんだろ。
住民板ってそうゆうばしょだよね？
ちがうの？
ポジなことしか書いちゃいけないの？

恥は隠すもんじゃなくて
改善するものだと思いますよ

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直接管理会社にいえばいいのに。問題解決能力のない方たちだ。

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しみの事話題に居てる人は住民でないと思いますよ。

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本当の住民なら、まず防災センターにクレーム、その後管理会社にクレームでしょう。普通に常識的な流れとして。
なんで匿名掲示板にわざわざインターネット経由で書くねん。アフォーか？

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>1200
君に言ってんだよ。君、アフォーですか？

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同じ時期に、２つのマンションの玄関にオリーブオイルがこぼされたって、何かあるの？

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同じ時期とは書かれてなくない？どっから読み取りました？

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あら、アラシさんが混ざってるのですね。難しいなぁ。

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シミやオリーブオイルの事はそのうちわかるでしょう？

でもアラシさんが多いですね、人気あるから妬みも多いでしょうね。

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事件性はないですか？
本当にオリーブオイルなら、外部の人間の悪戯とか？

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今日も朝から羽田のニュース！国際展示場などから羽田行きが出てるしグッと近くなりました。
３－１等本当に楽しみだし、ＣＴＡを買って良かったと思います。

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人気あるって？はぁ、そうですか。
それはよかったですね。人気物件でシミですもんね。

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住民版にシミがわきでてますね。
どうやったら消せますかね。

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玄関のシミと同じで外部からの侵入ですから。
どちらも管理会社に相談するのがよいでしょう。

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>>1206
同じ時期って、春夏秋冬くらいのスパンです。
でもこれだけセキュリティーと管理がしっかりしているマンションであれば、原因は明確ななっているかと思うので、心配はないですね。

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シミは管理会社の責任問題になりかねませんね。四月からいままで、まともな時期かほとんどないマンションなんて高い管理費払う意味がない。

誰かが管理費返納とか、訴えちゃうんじゃない？

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メールボックスのところの掲示板に補修工事するって出てたよ。
外部からオリーブオイルたらしにくるとか、発想が信じられない。

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いくら他デベでもそこまでやらんわな。。

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＞＞１２１６
オリーブオイル落としただけでなんでこんなに問題になるの？

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ちなみに私も水を少しこぼしたときがありますが、あとに残らないよう
すぐに防災センターにいって清掃してもらいました。
大事に使っていきたいですね。

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〉〉1216

掲示して修繕されたの？
どんなけかかってんの？

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