| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番） |
| 交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸（他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月竣工済み
入居可能時期：2010年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社
[販売代理]株式会社コスモスイニシア
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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548
匿名
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549
匿名さん
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550
匿名さん
雨に蒸し暑さが伴えば結構通勤ツラソウ。遠い駅までの道中、梅雨がこんなものだと初めて実感してしまった。
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551
匿名さん
ＭＲが閑散としてる、特に平日は。目論んだ売り上げ順調に推移してる？
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552
匿名
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553
匿名さん
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554
匿名さん
ここじゃないけど平日ＭＲに行ったら自分たち１組だけだった。
キッチンの実演なども見れなくて残念だった。
混んでても土日に行く方が正解かな。
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555
匿名
>>550
近所の人？
こんな日に現場に行って駅まで歩く暇な人がいるんだな。
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556
申込予定さん
ヴイガーデンは東京都マンションランキングでなんとプラントシティ池袋本町に抜いて5位にランキングされました。ちなみにプラントシティ池袋本町は8位です。
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557
匿名さん
こんな不便な物件に。きっと一般大衆向けだからでしょう。
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558
匿名さん
「一般大衆向け」とランキングの相関がわからない。
50位でも一般大衆向けだと思うけど。
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559
匿名さん
情報検索サイトにいっぱい広告を載っけたからサ。民間サイトのランキングは参考程度ヨ。業者にとって駅遠方物件はランキングの番数もさることながら、バーゲンで早く完売する事が一番。竣工後に売れ残るとイメージダウンだし。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
>>559は「同業他社です」って宣言してるようなもんだな。
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562
匿名さん
ランキングってアクセスランキングじゃん。
こりゃ、広告費が物を言うわなｗｗｗ
「中央線利用で新宿まで20分！」
「2800万円台～！！！」
って書いてあったら、とりあえずクリックするわなｗｗｗ
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563
匿名
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564
匿名
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565
匿名さん
単にランクインしたと書かれただけなのに
「それは宣伝の力だ」みたいな必死なネガが続くのはなぜだろう。
ほかの物件は実力で、この物件だけが宣伝の力なの？
仮にそうだとしても、そう言えるだけの根拠をすぐにそろえられる人ってのは
やっぱり同じ業界で足を引っ張ろうとする人たちなんだろうね。
もっと別のところに力を注いでみたらどうだろうか。
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566
匿名
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567
匿名さん
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568
物件比較中さん
膨大な広告費って 誰が払うんだろう？
販売会社？売主？
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569
匿名さん
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570
匿名さん
マジでいたるところでビーガーデンのバナー見かけるんだけど
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571
匿名
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572
近所をよく知る人
駅から遠すぎ こういう場所はまだまだ多くあるので、このくらいのところで売れるなら今後雨後のたけのこのように乱立することでしょう。＝つまり資産価格も下がる
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573
匿名
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574
匿名さん
ここを買う人は資産価値をそれほど考えてはいないと思う。価格が安いので高値のバス便を買うよりはまし。
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575
匿名さん
この位の設備、間取り、都心からの距離、駅からの距離、価格であれば引き合いはあると思います。
雨後のタケノコのように乱立してもらってかまいません。
現状、普通のサラリーマンが普通に働いて買える物件が少なすぎると思います。
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576
匿名さん
２期２次が完売すれば残り
A 9/254
B 54/168
C 73/147
D 1/158
E 4/68
のようです
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577
匿名さん
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578
匿名さん
ヴィガーデン批判してる人を批判してる人って、
俺から言わせたら、お前コスモス関係者だろ
って感じなんだが
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579
匿名さん
>>577
いろいろ検討中なんだけど、
具体的にどこが安い？
おすすめ教えて
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580
匿名
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581
匿名
いや、買った人もネガは嫌だからね。
業者とは限らない。
アンチのほうは圧倒的に業者。
興味ない検討者は去るだけだもの。
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582
周辺住民さん
この間、久しぶりにこの近くを車で通りました。
マンションとサミットの前だけはさすがに普通の道路になっていましたが、
他は周辺は、全然変わっておらず、武蔵境通りの方へ抜けるまで、何回対向車待ちしたことか。
自転車も多いし。
このマンションの入居後のことを考えると素人目にもぐじゃぐじゃになりそうです。
対策とっているのかなー。
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583
匿名さん
>>582
なんとかなるさ。人間は賢いんだ。必要は発明の母。
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584
周辺住民さん
そんなことよりも、小中学校のキャパシティの方が深刻な問題だと思うけどね。
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585
匿名さん
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586
匿名
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587
匿名さん
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588
匿名さん
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589
匿名
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590
購入検討中さん
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591
匿名さん
私立は公立のスベリ止めかボンボンが通うアベコベ吉祥学園か少数の一流大予備高校だと思う。
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592
匿名
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593
匿名さん
No.579 具体的にどこが安い？おすすめ教えて。
立地がよくない物件。
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594
購入検討中さん
３ＬＤＫを検討してますが、収納スペースが少ない気がします。普通はこんなものなのでしょうか。
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595
匿名さん
収納が小さいのではないのです。
あなたの荷物が多いのです。
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596
購入検討中さん
荷物を減らせば良いのですね。大変参考になりました。
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597
マンコミュファンさん
>>594さん
３LDKのCサルーンAr-type80㎡のお部屋タイプですかね？
もう少し収納スペースがあってもいいように私も感じました。
A-type72㎡のプランならこんなもんじゃないでしょうか？
収納を広く取ると各お部屋が小さくなってしまいますね。
リビングの壁等を利用して作り付けの収納（テレビボードと上部は収納）みたいなのをオーダーで作るのはどうでしょうか？
高さ2.5m 横幅3.6m、奥行き0.45ｍくらいのもので50万円くらいで作ってくれるところとか販売会社が斡旋してくれると思いますよ。
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