| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番） |
| 交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸（他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月竣工済み
入居可能時期：2010年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社
[販売代理]株式会社コスモスイニシア
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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521
匿名
ちなみに俺のＩＱは126
自慢できるほどではないがな
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522
べべ
真面目に購入考えてこのスレ来たのに…もっと有意義な話題に戻りませんか。
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523
匿名さん
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524
匿名
検討と契約後で分けてるのに、その誘導はおかしくないですか。
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525
匿名さん
真面目に購入考えてるなら、向うでは歓迎されると思うが。
もし歓迎されないのなら、そんな住民がいるマンションなんて買わないほうが良いですよ。
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526
匿名さん
いや、歓迎されるされないではなくて、
掲示板の目的が違うということですよ。
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527
匿名さん
お前は堅物か？律儀か？公務員か？
真面目に購入を考えて悩んでいる人がいるんだよ。
それをお前は見捨てるのか？
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528
匿名
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529
匿名
とりあえずここに書けばいいじゃないか。
何にも話が始まってないのにキリキリしてどうする。
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530
匿名
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531
匿名さん
-
532
匿名さん
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533
匿名
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534
匿名さん
道を、道を切り開いて来い！
どうしたぁ!?這い上がって来い！
俺を越えてみろぉ！
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535
匿名
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536
匿名さん
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537
匿名
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538
物件比較中さん
ヴィーガーデンの掲示板 めちゃくちゃ
ヴィーガーデン 可哀想
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539
匿名さん
こんな愉快な仲間がいるマンション。
すんだら楽しそう。
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540
匿名
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541
匿名さん
RingRingTon♪RingRingTon♪
RingRingTon♪
携帯鳴ってるぜ！早く取らなきゃ。
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542
匿名
契約者スレとの差を考えたら、どう見ても荒らしてるのは部外者。
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543
匿名
あたり前田のクラッカー
今更なに言ってるの？
>>541
歌詞違うよ
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544
匿名さん
真面目に購入検討者の皆様。ここの一部の悪ふざけ者どもの品格のなさとこのマンションの品質とは正比例しません。十分おわかりの事とは存じますが念のため。
もうこの掲示板の使命は終わりました。
良いマンション暮らしをお祈り申し上げます。
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545
匿名さん
思い起こせば、中断で風雨に曝されてしまった建物。早いもので１年が経とうとしてるのね。
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546
匿名さん
悪ふざけ者どもの品格のなさとこの中断マンションの品質は正比例？しませんって、絶対に。
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547
匿名さん
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548
匿名
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549
匿名さん
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550
匿名さん
雨に蒸し暑さが伴えば結構通勤ツラソウ。遠い駅までの道中、梅雨がこんなものだと初めて実感してしまった。
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551
匿名さん
ＭＲが閑散としてる、特に平日は。目論んだ売り上げ順調に推移してる？
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552
匿名
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553
匿名さん
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554
匿名さん
ここじゃないけど平日ＭＲに行ったら自分たち１組だけだった。
キッチンの実演なども見れなくて残念だった。
混んでても土日に行く方が正解かな。
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555
匿名
>>550
近所の人？
こんな日に現場に行って駅まで歩く暇な人がいるんだな。
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556
申込予定さん
ヴイガーデンは東京都マンションランキングでなんとプラントシティ池袋本町に抜いて5位にランキングされました。ちなみにプラントシティ池袋本町は8位です。
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557
匿名さん
こんな不便な物件に。きっと一般大衆向けだからでしょう。
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558
匿名さん
「一般大衆向け」とランキングの相関がわからない。
50位でも一般大衆向けだと思うけど。
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559
匿名さん
情報検索サイトにいっぱい広告を載っけたからサ。民間サイトのランキングは参考程度ヨ。業者にとって駅遠方物件はランキングの番数もさることながら、バーゲンで早く完売する事が一番。竣工後に売れ残るとイメージダウンだし。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
>>559は「同業他社です」って宣言してるようなもんだな。
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562
匿名さん
ランキングってアクセスランキングじゃん。
こりゃ、広告費が物を言うわなｗｗｗ
「中央線利用で新宿まで20分！」
「2800万円台～！！！」
って書いてあったら、とりあえずクリックするわなｗｗｗ
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563
匿名
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564
匿名
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565
匿名さん
単にランクインしたと書かれただけなのに
「それは宣伝の力だ」みたいな必死なネガが続くのはなぜだろう。
ほかの物件は実力で、この物件だけが宣伝の力なの？
仮にそうだとしても、そう言えるだけの根拠をすぐにそろえられる人ってのは
やっぱり同じ業界で足を引っ張ろうとする人たちなんだろうね。
もっと別のところに力を注いでみたらどうだろうか。
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566
匿名
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567
匿名さん
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568
物件比較中さん
膨大な広告費って 誰が払うんだろう？
販売会社？売主？
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569
匿名さん
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570
匿名さん
マジでいたるところでビーガーデンのバナー見かけるんだけど
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571
匿名
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572
近所をよく知る人
駅から遠すぎ こういう場所はまだまだ多くあるので、このくらいのところで売れるなら今後雨後のたけのこのように乱立することでしょう。＝つまり資産価格も下がる
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573
匿名
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574
匿名さん
ここを買う人は資産価値をそれほど考えてはいないと思う。価格が安いので高値のバス便を買うよりはまし。
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575
匿名さん
この位の設備、間取り、都心からの距離、駅からの距離、価格であれば引き合いはあると思います。
雨後のタケノコのように乱立してもらってかまいません。
現状、普通のサラリーマンが普通に働いて買える物件が少なすぎると思います。
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576
匿名さん
２期２次が完売すれば残り
A 9/254
B 54/168
C 73/147
D 1/158
E 4/68
のようです
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577
匿名さん
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578
匿名さん
ヴィガーデン批判してる人を批判してる人って、
俺から言わせたら、お前コスモス関係者だろ
って感じなんだが
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579
匿名さん
>>577
いろいろ検討中なんだけど、
具体的にどこが安い？
おすすめ教えて
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580
匿名
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581
匿名
いや、買った人もネガは嫌だからね。
業者とは限らない。
アンチのほうは圧倒的に業者。
興味ない検討者は去るだけだもの。
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582
周辺住民さん
この間、久しぶりにこの近くを車で通りました。
マンションとサミットの前だけはさすがに普通の道路になっていましたが、
他は周辺は、全然変わっておらず、武蔵境通りの方へ抜けるまで、何回対向車待ちしたことか。
自転車も多いし。
このマンションの入居後のことを考えると素人目にもぐじゃぐじゃになりそうです。
対策とっているのかなー。
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583
匿名さん
>>582
なんとかなるさ。人間は賢いんだ。必要は発明の母。
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584
周辺住民さん
そんなことよりも、小中学校のキャパシティの方が深刻な問題だと思うけどね。
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585
匿名さん
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586
匿名
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587
匿名さん
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588
匿名さん
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589
匿名
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590
購入検討中さん
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591
匿名さん
私立は公立のスベリ止めかボンボンが通うアベコベ吉祥学園か少数の一流大予備高校だと思う。
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592
匿名
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593
匿名さん
No.579 具体的にどこが安い？おすすめ教えて。
立地がよくない物件。
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594
購入検討中さん
３ＬＤＫを検討してますが、収納スペースが少ない気がします。普通はこんなものなのでしょうか。
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595
匿名さん
収納が小さいのではないのです。
あなたの荷物が多いのです。
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596
購入検討中さん
荷物を減らせば良いのですね。大変参考になりました。
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597
マンコミュファンさん
>>594さん
３LDKのCサルーンAr-type80㎡のお部屋タイプですかね？
もう少し収納スペースがあってもいいように私も感じました。
A-type72㎡のプランならこんなもんじゃないでしょうか？
収納を広く取ると各お部屋が小さくなってしまいますね。
リビングの壁等を利用して作り付けの収納（テレビボードと上部は収納）みたいなのをオーダーで作るのはどうでしょうか？
高さ2.5m 横幅3.6m、奥行き0.45ｍくらいのもので50万円くらいで作ってくれるところとか販売会社が斡旋してくれると思いますよ。
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598
購入検討中さん
ふとんとかは、ウォークスルークローゼットに収納するしかないのですかね。
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599
匿名
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600
匿名
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601
匿名さん
だからいっただろ
狭いし収納不足だって
子供一人、大人二人 ３人家族でさえ７５平米前後だと明らかに狭い。
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602
匿名さん
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603
匿名
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604
匿名さん
「だから言っただろ」とか言う人は
この物件が眼中にないのになんでそんなに長いスパンでここに居座ってるの？
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605
匿名
うちはトランクルームを使うから全く問題ないです。
車で15分位も走ればリーズナブルな値段の所はたくさんありますし、普段使いしないものなら近場にある必要性を感じません。
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606
購入検討中さん
＞＞５９５さん
ご自分の小さな荷物を持って、退室してください。
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607
匿名さん
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608
匿名さん
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609
匿名さん
この近くの物件で同じような値段だと、ベルジュール桜堤IIってのがありますよ。
もう完売したらしいですけど。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
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612
匿名さん
最近はニトリとかIKEAとかで、引っ越す時に捨てちゃう家具がブームだからな。
まあ、物は必要な分だけ持つってのがカッコイイらしい。
物は置いておくだけで、その場所代が掛かってるって事を認識したほうがいいぜ。
要はシンプルライフだよ。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
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615
匿名さん
今は洋服からエタノールが作れるらしいぜ。
TVでやってた。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
みんな暇なんだろ。
データセンターの情報、何かないかね？
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618
匿名さん
安い物件なんて探せばいくらでもあるだろう。
homesとかsumoとかで。
ここの魅力は、郊外、公園、清水だろ。
それがどれだけプラスになるかだな。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
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