| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番） |
| 交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸（他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月竣工済み
入居可能時期：2010年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社
[販売代理]株式会社コスモスイニシア
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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285
匿名さん
グラウンドってたこ公園のとこのことですか？ あそこから土埃って心配症ですね。
マンションの西側には、これから建物が建ちますし、影響はないかと思いますけど。
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286
匿名さん
つまり北西の風が強い日は浴室乾燥機を使えってことですね、ありがとうございます。
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287
賃貸住まいさん
そもそも強風のときにベランダに干す等、マンションに住む住民のモラルに反します。
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288
匿名さん
地球はどこでも風が吹き土埃はまいあがる。普通のこと。
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289
匿名さん
そんなにしょっちゅう大量に舞い上がってたら、今ごろすごい深さの公園になってるだろうな。
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290
匿名
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292
匿名
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293
匿名さん
そりゃキャンセルするでしょ
同じ価格帯で戸建買えるのだから
あえて肩身が狭い団地など選択しないさ
堅い勝ち組だね
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294
匿名
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295
匿名
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296
購入検討中さん
こちらのマンションか、駅近の中古マンションかで検討中の者です。
契約された方にお伺いしたいのですが、
通勤で田無駅を使う場合、徒歩で駅まで行かれる予定ですか？
自転車やバスなど、他の手段を利用される予定ですか？
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297
匿名
私は基本的に歩くつもりです。
たまにはバスも使うでしょう。
ちなみに武蔵境です。
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298
匿名
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299
匿名
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300
匿名さん
武蔵境まで歩くと何分？
20分までは許容範囲かな。
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301
匿名さん
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302
匿名さん
んー、ちょっとしんどいかも。
うちは自転車かバスにします。
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303
匿名さん
部屋～改札口＝３０分前後＝春・秋の温暖な時期。
梅雨・真夏・台風・真冬・雨・雪・花粉・強風などは違ってくる。
健康的とは裏腹に毎日のこととなると往復の徒歩は辛いものがある。
また夜間の防犯や交通事故（対自転車など）にも注意が必要です。
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304
匿名さん
正規雇用以外の世帯収入でローンを組む・電車利用の通勤通学・将来の資産価値・団体生活などに無関心/無関係の方ならOKだと思うよ。
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305
匿名さん
でもここ、通学に関してはすごく環境のいいところだと思うよ。
都立なら旧9学区時代1位の武蔵・中堅の田無は徒歩圏、3位の武蔵野北・4位の小金井北は自転車通学圏、私立もICUやら成蹊やら近辺にたくさんあるよね。
子供のことを考えると中々恵まれた環境だと思うけど。
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306
購入検討中さん
296です。駅までのアクセスについて、ご意見参考になります。
武蔵境までは直通バスがあるから、歩くのが難しい方の場合であってもいいですよね。
先週雨の日曜日に、このマンションから田無駅まで歩いてみたのですが、
夜道の暗さと静けさと、やはり距離の長さを感じ、
一人で帰宅する際にちょっと怖い、しんどいかなと思い、躊躇しています。
夫は平気なようで、男女差もあるのかもしれません。
でも、これだけの大規模マンションですから、
同じルートを同じく徒歩で帰られる方がたくさんいるのであれば平気かもしれないし、
実際に契約された方のご予定を参考にさせていただきたいと思いました。
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307
匿名さん
野村の花小金井の戸建て平均７０００万 １９００組来たそうな 倍率８倍だって 第一期完売 距離そんなにないよな
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308
匿名さん
武蔵野徳洲会病院 ホームページに２４年から工事開始のと２２年夏ごろとふたつあるがどちらが正しいのかご存知の方教えてください
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310
匿名さん
>>307
好況期にはいったな。今回の不況(景気後退局面）は昨年の3月が谷で17ヶ月で終結したのこと。今頃政府がその判定を認定する検討にはいるとか。訳わかんねえや。飲めや歌えでおめでとう。
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311
匿名
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312
匿名さん
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313
匿名
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314
匿名さん
ICUと成蹊だとだいぶ隔たりがあるけどね。ICU挑戦できるくらいになってくれ、子供よ。。
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315
匿名さん
成蹊で就職できなくって授業料半額で留年だと。三菱に関係があるらしいけれど就職できたとしても大抵は孫請会社ぐらい。ここに住んだら国立か私立なら６大学と上智・ＩＣＵ・医歯薬看に通学しよう。
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316
匿名
明日のインテリアの会楽しみだ。
食洗機欲しいけどやっぱり高いような…
洗濯機の上の棚はかなり濃厚で考え中。
カウンターキッチンの下にも棚を作ってしまおうか～
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317
匿名さん
「口座情報とはんこもってこい」って言われて引いた。
その場でゴリゴリ買わせようとするんだろうな。
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318
匿名さん
>>316
おめでとう。初期投資ですね。この際全部買っちゃうというのはありかな。
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319
匿名
>>305
夢を見ることは大事です。
かなうといいね。
なんか想像つくねぇ。
大丈夫、田無工業もあることだし
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320
匿名
>>319
あなたにとっては手の届かない学校だったんですね・・・。
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321
匿名
痛いところつきますねぇ
でも子供がどこの学校にいくか想像するなんて、よほど学生時代（社会人になってから）辛かったのでしょうね
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322
匿名
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323
匿名さん
>>316
契約者、入居者専用スレできましたね！
うちはインテリア会は６月末です。
今後の参考にしたいので、全体にどんな感じだったか教えてくださいね。
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324
匿名さん
305ですけど。
うちは子供がいないので、どこの学校に行くか想像も何もないんですけどね。
304さんが通勤・通学が不便とおっしゃってたので、通学に関しては周辺に学校はたくさんあるので便利だと思うよって言いたかっただけなのですが。
ひねくれて受け取る方もいるものなんですね。
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325
匿名さん
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326
匿名さん
>>324
学芸大や中大附もありますよ♪
沢山学校がありますね。
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327
匿名さん
>なんか建築計画の看板を持ってた人がいたから
>もしかしたらデータセンターの内容が書かれているかもよ。
見てきたけどそれっぽいものは見あたりませんでしたね。
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329
物件比較中さん
３２８さん
失礼な事言わないでネ
清水建設が建てているこの高級マンションに低所得者が集まる訳ないでしょ
唯一人（わたし）を除いて・・・
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330
近所をよく知る人
>>327
その時はスーツを着てた人たちが看板を持ってて
さりげなくちらっと覗いて何階建てとか見えたんだけど、先日見に行ったら古いままだった。
１９階よりは低かったけど看板がまだ無い以上、言うのはまずいと思うから
サミットへ買い物へ行く時に新しくなってたら報告するよ。
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331
匿名
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332
匿名さん
そんなもの実はなくて、不安を煽るためのネガキャンだったりして
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333
匿名さん
でもデータセンターの高さ次第で西側の眺望はだいぶ影響する。
気になるね。営業に聞いてもまだわからないとか言われた。
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334
匿名さん
営業が階数わからないなんて嘘だ。それでどうして価格が決まるの。
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