設計です　質問があればどうぞ

大都市近郊にお住まいの方はメーカーショールームを訪れてみるのも良い方法だと思います。
溜池山王にあるサンゲツさんのショールームなどは意匠的な先進性こそ無いものの、総合内装建材メーカーだけあって私も行くたびに新しい発見がありなかなか面白いです。
あとは＋1品で良いので、個性的な「何か」があると空間の表情も豊かにそうですね。
詳しくはまた。質問の回答はもう少々お待ちを。

いつも拝見しております。参考になることが多く、私もご相談に乗っていただきたいと思い、投稿させていただきます。

質問内容は２つです。

１、マンションのLＤＫのダイニング側の壁に壁面収納を造作家具にて設置したいと考えています。
家具のサイズは幅2200ミリ、高さ2400ミリ。全体を３分割し、さらに上下を分けて扉を設置し、上部真ん中はガラス棚とするつもりです。
内装は白い天井、ややグレーがかった壁紙、フローリングはシカモアです。インテリアはシンプルモダンな雰囲気を目指し、ウォールナットのダイニングテーブルセットを置くつもりです。
ご相談したいのはとびらの面材です。鏡面加工の白を希望していますが、テカテカ光り過ぎてダイニングに落ち着きがなくなるのでは？とも思います。何かおすすめの面材はありますでしょうか？また、テカりを抑えるデザインのアイディアがございますか？

２、ダイニングテーブルセットの位置が引掛シーリングの真下よりややずれそうです。ダクトレールを使って対応しようと考えていますが、ペンダントライトは複数つけるよりもシンプルに１つにする方が無難でしょうか？またペンダントライトのワット数はどの程度あれば十分な灯りとなるのでしょうか？あまり暗い中で食事をしたくないと考えます。

お忙しいかと思いますが、どうぞよろしくご教示ください。

スレ主さんのおっしゃるとおり、大阪、名古屋、東京ならメーカーショールームでほぼ全店現物を確認することができます。ただ、単品では、壁や窓回りを合う、合わないがあるため、組み合わせを検討した方が良いでしょう。ショールームには、テスト用の枠があって、窓にカーテンの吊サンプル、壁にクロスの大型見本、床にサンプルを置いて組み合わせの検証ができます。組み合わせにヒントは、担当を予約して聞き出したほうがいい。

ビギナーです。
乾式壁は音が聞こえやすいといいますが、吉野石膏の厚さ１３６㍉の乾式壁はコンクリート壁２６０㍉に匹敵する遮音性能があるとホムペにはあります。本当ですか？

>ローコストのマンションではＨＭ錠で設計することもあり得ますか？
ありえるか？　といわれれば、ありえるのではないでしょうか。
現代では稀だと思いますが。

>地震：長周期に関して
個人的に専門外なので、参考までに。
長周期地震に関しては現段階で明確な対策基準づくりがされておらず、また、今後法的に基準作りをすべきかどうかも考える必要があるのだと思います。
消費者としてその危険性を避けるには超高層を避ければ十分であり、かつ唯一の方法となっています。
40階の建物が2m揺れるからといって20階では1mかというと、そういう話でもないのがこの手の話題の難しいところですね。
「20階レベルで1mの距離のマンション」というのは、おそらくエキスパンションジョイント（EXP-J）を挟んで建てられている（多くはL形）ものかと思いますが、EXP-Jは地震の負荷が局所的にかかるのを防ぎ建物本体構造部への致命的損傷を避けるためのものでもあります。（バラバラの周期で動こうとする建築物を自由に動かしてやるためのもの。大まかには躯体コンクリに数十センチのスキマを設けて可動板を橋のように乗せ繋げた構造です。）
また、EXP-J部は主要構造体からバルコニーのようにキヤンチ（跳ね出し）で支持されている部分なので、例え躯体接触があったとしてもそれが直接的に主要構造体同士（狭くても数メートルは離れているでしょう）の接触・損傷にはならず、建物倒壊まで至るかと聞かれれば日本ではその可能性は低いと思います。
長周期振動の可能性はゼロではありませんが、実際の地震では短周期のものが殆どなので、高層建築では建物の振動周期を長くとって揺れを抑えるという現在の手法は現実的かつ有効だと考えられています。

>大理石調のオススメ塩ビタイルは?
東リのメルストーンシリーズは安定して高品位なので個人的によく使いますが、それでも柄により出来不出来（私の好みも含め）があるので一概には参考にならないかもしれません。
例えば同じ大理石柄を見ても、マロンブラウン系大理石柄は良い感じなのに、白系大理石柄はイマイチ（例）といった感じだったりもしますので。
私が磁器系タイルと言ったものは、昔から風呂場などに貼られてきたいわゆる「タイル」です。
現代のそれは、ものによっては専門家でも石と見まがうまでに進化しました。
また、本石のイミテーションばかりではないのがタイルの良いところですね。

>風が強い日に洗面台から異臭がする件。
本来（設計上）大気圧で開放されているはずの屋上通気弁が強い風の力で圧力変動を生じ、住戸の洗面台下のトラップの封水を引いて（吸い込んで）しまって封水が切れているものと思われます。（施工ミスというより設計段階での読みが甘かったというところでしょう）
ドブくさい臭いは海の臭いではなく、おそらく下水管からの臭いです。
洗面台下にミニドルゴ（逆止通気弁）を設置すればそこで通気を取ることができるので封水切れを防ぐことができ、異臭を改善できる（おそらく無くなる）と思いますが、それも建築的に言うと根本的な解決策ではない対応処置的なものなので、通気を正常にしてもらうよう働きかけた方が良いですね。
ちなみの不本意ながら我が家も洗面台下にミニドルゴを設置しました。（トイレの水洗時に若干封水を引く症状があったので）
建築に限らず「物」というのは多少の不具合があってもそれが実質的な症状につながらなければ「問題なし」とみなされる部分も多いですしね。（甘い？）

>壁面収納造作に関して
現場を見ていないのでなんとも、、、な部分があるのですが、読ませていただく限りは鏡面系の白というのは良い感じになりそうに思いました。
鏡面の白でも微妙な色やディティルの違いで感じる印象が違ってくるのが面白いところで、例えば化粧板系の真白で出隅にエッジを効かせると清潔感や無機質なシャープさが強調されるのに対して、鏡面塗装系の白（ややパールアイボリー）で出隅に3Rの曲面でも入ると今度は高級感や優しさが感じられると思います。収納であれば「扉引手」の選択もカギですね。
「テカテカ感」に関しては光源の種類にもよって受ける印象もかわり、例えば全面に光がまわる白色系蛍光灯シーリングではテカテカ感が品の無い感じに見えるかもしれませんが、中角程度のハロゲン系ライトなどで照らすとそのツヤが演出にもなると思います。
＊後者ではどうしても照明が多灯使いになりがちで、ベース照明をハロゲン系ダウンライトで全て賄おうとすると照明効率は落ちる点が難点ですね。
　やや弱目のシーリングをベースにダウンライトを補助的に使うくらいが現実的なラインだろうとも思います。
　天井に何もない住宅ではシーリングが無くてダウンライトだけの天井ではストイックすぎで寂しい気がしますし。

>ペンダントライトに関して
ペンダントライトの数をどうするかは、そのペンダントライト自体の意匠にもよりますね。
例えばハロピン球を使ったガラス無垢の小玉ペンダントや細身でシャープなシルエットを持ったペンダントでは３灯くらいの「連」で見せた方が美しいものもあります。逆に大型の行灯系であれば１灯が良いでしょうし。
空間に対しては家具レイアウトにもよりますが、16畳程度のLDKまでであれば中型以上×１灯の方がマッチングさせやすいようにも思います。小型×１灯にする場合は華奢（チープ）になりすぎないように注意してください。
明るさに関してはまず「ペンダントライトだけでダイニングの明るさを満足させるべきかどうか」を考える必要があり、多くの場合その答えは「NO」となると思います。
（光量が不足します）
リビング照明の光をもらったり（ペンダントライト自体にとっては望ましいことではないかもしれませんが。。）、何らかの補助光を設置するのがベストです。
私が設計する場合はペンダントライトの影がテーブル面に出ない位置にユニバーサルダウンライト（内部首振形）を仕込んだりしますね。
しかし実際の住戸ではコストや構造的問題から理想的な環境を実現する事が難しい場合も多いと思うので、リビングの光をもらいながら、一般球換算で40W以上の光量がある中玉ペンダントというのが無難なラインになるのかなと思います。
また、小型のペンダントを使う場合には、どうせ配線ダクトを入れるのであれば上記ダウンライトのかわりに配線ダクト対応の35W位の小型ダイクロハロゲン系スポットライト（拡散しない光）を補助光として両側から、、とも考えます。（ダイニングテーブルが小さいとこの手法は難しそうですが）
せっかくのペンダントなのでスポットライト併用は理想的ではないかもしれませんが、暗いよりは良いと思いますので。
まあ、住宅という用途を考えると、「雰囲気の出るメリハリのある光環境」だけを追い求めることが正解でもないと私は考えていますので、このあたりは夫婦二人で気ままに暮らす家なのか、子育てしながら暮らす環境づくりが必要なのかにもよると思いますね。
＊いろいろな要素を出して話が少し複雑になりましたが、環境づくりは実際にはそういうものなので。

>乾式壁は音が聞こえやすいといいますが、吉野石膏の厚さ１３６mmの乾式壁は・・・？
>>11と>>229をご覧ください。
データがメーカーホームページにあるのでしたら信じて良い（というか信じるべき）ものです。
一方で「音」にもいろいろありますので、そのデータや実験の前提がどのようなものなのかをふまえた上で判断する必要があるかと思います。

現在迷っていることがあり、ご相談です

購入したマンションのリビングにオプションで真空ガラス（スペーシアSTⅡ）
を検討しているのですが
１枚だけW:1920　H:2000のFIX窓があり
スペーシアの最大サイズを超えているので真ん中に70mmのサッシが必要とのことです

見た目が気になるのですがオプション業者の人も聞く人によって意見が二転三転...
「住めば70mmのサッシは気にならないと思うし差額でやれる今ならお勧めです。後からでは高いですよ」
「せっかくの大型FIXなのだからフィルム等にした方が金額は高くなるがいいのでは？」

ちなみにマンション規約でサッシの種類を変えることはできないそうです
（エコガラス交換時のサッシ追加のみ認められています）
気になりだすと迷ってしまってご意見等あればご教授お願いいたします

自宅、友人宅などいくつかのマンションで気になる点があります。
幹線道路や鉄道沿いの自然吸気口には、井桁スポンジなどで消音？処理がなされていますが、
キッチンフードやバスの換気扇（排気系）の消音対策はほとんどされていません。
そのため、部屋よりキッチンやトイレ、風呂場がうるさいです。窓がないのに、外でお風呂に
入っているような感じです。
排気系に消音スポンジだと油やゴミが付くため、何もないのだと思いますが、騒音地域の設計
で、排気系はどうされていますでしょうか。

　壁面収納についてご質問させていただいた　No.262です。
　スレ主様、お忙しいなかご回答くださり、ありがとうございました。


　壁面収納の扉面材について白の鏡面で良い感じになりそう、とのことで安心しました。
　パールアイボリーのイメージ、素敵なアイディアだと感じました。
　今まで白というとどうしても真っ白のイメージが強かったのですが、少し色味を変えるだけで印象が大きく異なるのでしょうね。
　「扉引手」の選択もポイントになりそうですね。扉の縦のラインにアルミラインを入れて取っ手になるようにすれば、アクセントになるかとも考えています。
　照明のこともアドバイスいただき、ありがとうございました。ツヤ感が演出となるような照明、素敵ですね。


　ペンダントライトの件も色々なアイディアをいただき、ありがとうございます。
　中玉ペンダントライトかつ４０W以上の光量という１つの目安がわかったことで、商品の選択を絞ることができそうです。
　生活をする上で必要な部分と雰囲気のある部屋づくりの両立は難しい面もあるのだと思いますが、アドバイスいただいたことを参考に決めていきたいと思っています。
　
　

＞ 小型×１灯にする場合は華奢（チープ）になりすぎないように注意してください。

これには私も失敗しかけました。２０畳のＬＤＫの一角にシャンデリア球３灯のペンダントで検討してましたが、チープになるかもという話を別で聞いて、６灯のものに変えました。結果、成功したと思います。

＞（光量が不足します）リビング照明の光をもらったり（ペンダントライト自体にとっては望ましいことではないかもしれませんが。。）、何らかの補助光を設置するのがベストです。

デザインや質感をある程度合わせる必要がありますが、スタンドライトとの組み合わせはどうでしょうか。試したところ立体的になり、なぜか部屋が広く感じました。部屋の端っこで中間の高さから上下の壁、天井などへ、丸いセードから放射状に光を照射することになります。

＞ マンションのLＤＫのダイニング側の壁に壁面収納を造作家具にて設置したいと考えています。

私も造作家具を入れました。床はフローリングですが、下を３０ｃｍ程度浮かせて作ると、家具の下までフローリングが続いて、部屋が狭くならないことがわかりました。これについては深く考えてなかったのですが、結果は良い方にころびました。

　NO.282です。

>No.292 by 匿名さん

　色々なアドバイス、ありがとうございます。

　
>デザインや質感をある程度合わせる必要がありますが、スタンドライトとの組み合わせはどうでしょうか。試したところ立体的になり、なぜか部屋が広く感じました。

　スタンドライトですか！確かにリビング照明の光だけでは味気ないな･･･と感じていました。
　素敵なアイディアですね。


>床はフローリングですが、下を３０ｃｍ程度浮かせて作ると、家具の下までフローリングが続いて、部屋が狭くならないことがわかりました。

　なるほど。床の続きが見えるだけでずいぶん狭さを感じなくなるものなんですね。
　ワタシは収納量を優先させる方を選ぶと思いますが、今後造作家具を作る予定の方には良いアイディアになりそうですね！

>スペーシアの桟に関して
「どれだけ気になるか」は人それぞれの感覚の問題なので、私からはお答えすることは難しいです。「気になる」ことと「目立って見える」こととはまた別な問題ですし。
例えばアミ入りガラスが全く気にならない（自宅がアミ入ガラスかどうか思い出せない）人も居れば、アミの存在が気になって気になってしょうがないという人もいますからね。
また、上記の「気になるかどうか」という点と「どれだけスペーシアの効果を得たいという気持ちがあるか」ということと「コスト」とを勘案して天秤にかけることになると思いますが、それもなかなかアドバイスしようがありません。
ちなみにフィルム貼りであれば、スペーシアの差額よりは安いと思いますよ。（それとも差額がお買い得プライスなのでしょううか）
＊念のためですが、スペーシアとフィルムとでは、効果や遮熱に対する考え方が異なるものです。

>排気口からの騒音に関して
専門でないため参考までにしてください。私は住宅の設計でなないため、その程度の騒音はこれまであまり気にかけたことがありませんでしたので。
まず、ファンよりも風上側である自然吸気口（三種換気の給気口）とファンよりも風下側である排気口とでは、同じスポンジを付けた場合でも抵抗値が異なり、後者の方が圧倒的に換気量を減損させます。
排気系では静圧（大まかには排気抵抗とイメージしてもらえばOK）が大きくなりすぎるため、例えシロッコファンを使った場合でもファン以降に障害となるものを設置することはなるべく避けています。（制気ガラリやフィン、拡散板やベントキャップ程度）
何らかの抵抗を設置した場合、そこで減損したエネルギーは音の原因にもなりますしね。
また、キッチン排気では例え換気扇のグリスフィルタを介した以降でも吸音材等を設置するのは油脂メンテの面から望ましくないと思います。
まさか住宅にアクアフィルタのような装置をつけるわけにはいかないでしょうし。
あるとすれば吸音素材の覆いのようなもの（24時間換気口に取付ける吸音具のような感じ）を、排気ファンの風上（室内の排気口近辺）に取付ける方法かと思いますが、残念ながら住宅用でみたことはありません。（もしかしたらあるのかも）
キッチンを対象として考えると、家庭用に音響防止グリスフィルタ（ファンより風上側なので実質的な抵抗になりにくい）などがあっても良いと思いますが、これも個人的には見たことがありませんね。

なんか質問しっぱなしの人が多いですね。
スレ主がくれた返答がわかったのかわからなかったのかくらいは報告するのがマナーだと思うのは私だけ？
282さんみたいにお礼も添えてさ。
まあスレ主は中途半端な質問はバッサリ斬ることも多いから意にそわない回答だった質問者がいるのもわかりはするけど、そこもまたこのスレの良いところだしさ。

スレ主様

この度ルーフバルコニー付物件（１０階）へ入居します。
広さは５×５と３×５が続いてるバルコニーです

５×５にウッドデッキを施工するか、安くデッキパネルを敷くことを検討しています。

そこで下記２点質問です。１ デッキまたは、パネルを敷くことによるデメリットはなんでしょうか？

例えば、防水シートを痛めてしまい、階下に漏水。莫大な賠償を支払う必要がある などです

２ 周りに遮る建物がありませんので風が強い事が予測されます。台風などでの飛散被害を考慮して施工はしないほうが無難でしょうか？

No.294での早速のご回答ありがとうございました

スペーシアとフィルムの考えが違うのですね
私のほうで調べてみます

迷っているFIX窓限定で考えますと
金額はスペーシアなら今マンション建築中なので7月末までなら元々入るガラス金額をマイナスしていただけるとのことで、分割用のアルミサッシ＋スペーシア(1m2：7500＋サッシ22000)を含めてもフイルム（70000＋工賃）より大幅に安いのです

大型FIXの窓以外は安くできるのでスペーシアSTⅡを入れようと思っているので性能の違いを調べ検討しようと思います
ありがとうございました

補足です

フイルム（70000＋工賃）→1m2：22000計算で70000になるそうです

換気騒音について。これについては体験です。

騒音の出方は、マンションの作り（ダクトの防音？）や、間取りでかなり大きな影響があるみたいですね。賃貸では
２４時間換気の弱でも音が気になり、夜間はＯＦＦにしてました。今の分譲では気になりません。しかし、同じ今の分譲マンションでも、モデルルームとして解放されていた別の部屋（間取り）では、リビングにいても音が気になりました。リビングへ、引き戸を通じて洗面・バスがつながっていたからかもしれません。

給気口からの外部騒音について。これについては質問です。

多分、給気口からだと思いますが、外の車が通る音がします。不織布かプラスティック繊維のような丸く薄いフィルターがついているだけです。これを防音タイプのようなものに取り換えることは可能なのでしょうか。

ＬＬ45とＬＬ40の説明されているマンションですとＬＬ40の方がかなり遮音性能は良いものでしょうか？
表示説明だけですので、実際の遮音性能は表示より劣っている可能性もあるのでしょうか？