東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ池袋本町 Part 5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-06-18 18:21:40

part 5

前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/

意図的な荒しはスルーしましょう。


所在地:東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5(地番)
交通:埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.07平米~87.45平米
売主:野村不動産

施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
プラウドシティ池袋本町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-08 13:36:36

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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2010/05/27 02:07:26

    ここアウルについて語るスレじゃないですけど

  2. 502 匿名さん 2010/05/27 06:29:29

    アウルは売れ行きが思わしくないようだから、人気のあるプラウドスレで宣伝したいんでしょ?
    切羽詰まったってこと。

  3. 503 匿名さん 2010/05/27 06:53:39

    >>500
    アウルの目の前には風俗店があるらしいじゃない?

  4. 504 匿名 2010/05/27 08:26:54

    無いから!

  5. 505 匿名さん 2010/05/27 08:37:06

    >>503

    ライオンズプラザ池袋のことかなぁ
    1Fに西友が入っているマンションだけど場所柄マンション内でネイルアート
    だの得体の知れない商売やってる部屋たくさんあるよね。

  6. 506 匿名さん 2010/05/27 10:45:44

    >>428
    >>このクラスの人たちってそういう所で買い物するのかな?
    >>まあするなというわけではないけど、大塚家具とか輸入家具とか別の選択をする気がするけど・・・

    このクラスってどれくらいのクラスのことを言っているのか気になる。
    どのクラスの人でも購入するものによってSHOPも使い分けたりすると思うし…。
    しかも大塚家具とか輸入家具とかのお店に日用雑貨や工具用品とか
    食材が売ってるとはとてもじゃないけど思えない。まあ、オシャレな
    インテリア用品やキッチン雑貨なんかはあるかもしれないけど、
    大塚家具とか輸入家具ってホームセンターじゃないし。

  7. 507 匿名さん 2010/05/27 11:08:11

    日テレニュースでやってたけど、池袋本町にホストの当り屋がいるらしいね。
    気をつけないと。

  8. 508 匿名さん 2010/05/27 12:09:15

    超有名カルト教団の東京本部も池袋本町だね。

  9. 509 匿名さん 2010/05/27 12:24:37

    ↑「修養団棒誠会」の事かな?
    全然有名じゃないし、おとなしいし、普段は人の気配さえしないよ。

  10. 510 509 2010/05/27 12:31:59

    「きへん」ではなく「てへん」なので、訂正します。
    ×棒誠会
    ○捧誠会

  11. 511 匿名さん 2010/05/27 13:25:44

    >495はアウル契約者じゃないと思う。
    >マンション買う(買える)人の書き込みにはとてもみえない。
    >失礼ながらマンション買おうって人なら、こんなまとまりのない文章は書か(書け)ないはず。
    ゴクレの営業じゃないのかな?
     
    デベロッパー社員を見下した書きぶりですが、社員の平均年収は三井不動産HDで1,070万円、ゴールドクレストで675万円だそうです。
     
    確かに多くはありませんが、年収1,000万円以下が75%のこの物件の契約者も、どんぐりの背比べのような…

  12. 512 匿名 2010/05/27 13:39:02

    三井にもゴクレにも余裕のよっちゃんで勝っているよ!

  13. 513 匿名さん 2010/05/27 13:39:54

    >>511
    プラウド契約者を見下した書きぶりだね。

  14. 514 購入検討中さん 2010/05/27 13:54:58

    契約者の年収以前に、プラウドの説明会の地盤調査、基礎部分の工事に疑問を感じて、購入に踏み切れませんでした。

    内装は後からでも直せますが、基礎は厳しいかと。

    構造説明会に参加して、同じように感じた方はいませんか?

  15. 515 匿名さん 2010/05/27 14:02:06

    >>511

    契約者ですが、三井、ゴクレ営業の数倍の年収はありますよ。
    この物件の契約者の75%が年収1,000万円以下ということですが、それは世帯年収ではありませんよね?

  16. 516 匿名さん 2010/05/27 14:17:29

    契約者の方々はそれぞれのやりくりで購入されているのですから、年収は高くても低くても問題ないのでは。
    大事なのはこの物件に対して、価格相応の価値を見出だせるかどうかです。
    気に入らないなら購入しなければ良いだけですし、価値を見出だした方は契約済みということでしょう。

  17. 517 匿名 2010/05/27 14:26:19

    >契約者ですが、三井、ゴクレ営業の数倍の年収はありますよ。

    6000万円の物件ですから、あって当然です…

    >この物件の契約者の75%が年収1,000万円以下ということですが、それは世帯年収ではありませんよね?

    基本的には契約者本人の年収でしょう。
    収入合算やペアローンの場合は分かりませんが、流石に夫婦合わせで年収1,000万円ではいくらなんでも…

  18. 518 匿名 2010/05/28 00:40:38

    皆さんお金は有るけど頭はあまりないのですか?
    頭いい人がこんなところで書き込みなんかしないか。金の話する場所じゃないけどねぇ。

  19. 519 匿名 2010/05/28 01:47:05

    この付近って地盤に問題あるんですか?

  20. 520 匿名 2010/05/28 02:35:34

    契約者の声みたいなパンフレットきたけど独身女性多いね

  21. 521 買いたいけど買えない人 2010/05/28 02:38:50

    谷端川流域。
    杭は約31m打ち込み。この建物の構造に出ている。
    これが深いのか浅いのか、良いのか悪いのかは素人なのでぜんぜんわかりません。
    本日第2期の新聞折込入ってきた。5700万円中心とのこと。

  22. 522 匿名さん 2010/05/28 03:03:14

    >>521

    杭なんて浅いほどいいに決まってるよ。一番いいのは杭なんて打たないベタ基礎。
    安全的にもコスト的にも有利。
    31メートルなんて10F建てくらいの竹馬の上に建っているようなもんだ。

  23. 523 匿名さん 2010/05/28 03:17:36

    最近は東京駅に近いってだけで、城東のマンション売れてるからねぇ。
    ここよりもさらに杭が深い。
    地震のこととかより、通勤利便性重視の人が多いのかな。

  24. 524 匿名 2010/05/28 03:29:44

    あぁ、八丁堀とかね…。

  25. 525 匿名さん 2010/05/28 03:30:36

    520くんは何を期待しているのだね?

  26. 526 匿名さん 2010/05/28 05:02:16

    >>522
    そんなのは地盤が良い場所だけでしょ。

    地盤の緩い場所でベタ基礎なんてやったら10年もたずに建物が傾くよ。

    竹馬って、何十本も杭を打っても竹馬なの?

  27. 527 匿名さん 2010/05/28 07:18:54

    213
    >「プラウド板橋駅前団地」なんだし、布団くらいいいんじゃない?
    >そんな気取りたい人はもっと高級なマンションに行けばいい。
    「プラウド板橋駅前団地」でも、やっぱり布団だめでしょ?
    気取るとかそういう問題じゃなく、布団落ちてきたら嫌だし…
    っていうか布団も洗濯物も外干し禁止ですよね?ここ。

    216
    >電車が走るたびに鉄粉が飛んできますよ!
    >車だって錆びるのに布団だなんて・・・
    鉄粉って電車が走る度に飛んでくるでしょうけど、車が錆びるほど
    飛んでくるんでしょうか?

  28. 529 匿名さん 2010/05/28 11:36:23

    電車通勤の人は毎朝、毎夕池袋駅のホームで鉄粉を浴びているということ?

  29. 530 匿名さん 2010/05/28 11:41:31

    池袋駅のホームはここの住人には関係なさそう?

  30. 531 匿名はん 2010/05/28 12:55:07

    ここの中庭は子供の遊び場にはならないよ。
    居住者の共有財産だから、勝手には使えないらしい。
    遊具がないのがそれを物語ってる。
    もちろん犬もダメ。

  31. 532 匿名 2010/05/28 13:15:06

    JR社員寮は杭なしベタ基礎だったはず。

  32. 533 匿名さん 2010/05/28 13:45:22

    ここがJR社員寮だった時って、都営アパートみたいなぺらぺらの安普請だったよね?
    晩年はずっと誰も住んでいなくて窓開けたまま雨ざらしになってて、ホームに面してたから埼京線ユーザーなら皆知ってたと思うけど。

  33. 534 匿名さん 2010/05/28 14:45:58

    >>531
    本当ですか?有名無実にならなきゃいいけど。

  34. 535 匿名さん 2010/05/28 17:51:08

    >電車通勤の人は毎朝、毎夕池袋駅のホームで鉄粉を浴びているということ?

    駅で待っている時間なんてたいしたことなし。

    線路脇は一日中だ。レベルが違う。夜中には貨物列車も
    通るし・・・

    線路脇でない棟を選んだらどうなの? 

    こういう質問のためのスレッドもあるよ。
    もっとも開催日付から考えて、このマンションの
    購入検討者が開催した可能性もあるけど・・・

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51524/

  35. 536 匿名 2010/05/28 23:46:26

    線路側でもここは夜、貨物列車なんて通らないよ。鉄粉より花粉や日差しや倍率方が気になる。

  36. 537 匿名さん 2010/05/29 00:03:32

    中途半端な想像で書き込む人がいるのが怖い掲示板

    535サン 貨物通るのは湘南新宿ラインの方ですよ

  37. 538 年収はどうでもいい 2010/05/29 04:19:24

    >>515
    年収二人あわせて980万ですが何か?
    俺の場合実家が資産価値2億の場所なんで相続できないのと嫁さんの会社の都合でここにしたんだけど

    年収なんかより、俺は地方出身者が多いのが嫌だな。城南の品がなくなったのは地方出身者が増えたから。ここはそうでなければいいな。

    ついでに東京出身者じゃない人にはとっとと地元に帰ってほしい。東京は人が増えすぎ今の半分でいい。特に関西出身者には関西に帰ってほしい。文化も違うしうるさい。公共な場所でのくそうるさい関西弁は聞くに耐えない。

  38. 539 匿名 2010/05/29 04:21:49


    こういう品のない輩が多いのが、このマンションの特徴。
    さすが板橋。

  39. 540 538 2010/05/29 04:24:49

    ↑俺の実家は目黒だよ。君はどこの出身?まあ都落ちの感は否めないけどこういうところも悪くはないよ。

  40. 541 匿名さん 2010/05/29 05:33:35

    こいつ、目黒の実家を自慢してる!
    こういうのが、板橋に集まってくる。

  41. 542 匿名さん 2010/05/29 05:35:17

    午前中にテレビでやってたけど、
    池袋本町って、買い物困難地だってね。
    エリア全体が高齢化して、地元商店街がシャッター通りになって。

  42. 543 匿名さん 2010/05/29 05:39:43

    埼京線 大崎駅を通過する貨物列車

    http://www.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&v=TuMjdC_XDsk&fea...

    貨物列車って長い。もちろん、こういうもので
    我々の生活がなりたっているわけで、文句を
    言うのは間違い。 

    ありがたいことです。

  43. 544 匿名さん 2010/05/29 05:41:30

    >池袋本町って、買い物困難地だってね。

    買い物は全部池袋でしたらいいじゃないの・・・

    せっかく、こんだけ近いんだし・・・



  44. 545 匿名 2010/05/29 05:44:19

    スーパーのビニール袋を片手に埼京線
    かなり素敵です。

  45. 546 匿名さん 2010/05/29 06:01:04

    ここってただ駅から近いだけで

    板橋なんてマジ何にも無い町じゃんwww

    よっぽどこんど赤羽にできるプラウドタワーの方がいいのにwww

  46. 547 匿名さん 2010/05/29 06:27:21

    >よっぽどこんど赤羽にできるプラウドタワーの方がいいのにwww

    池袋-赤羽間の埼京線
    一駅で降りられる快感はやめられないんだなぁ。

  47. 548 匿名さん 2010/05/29 07:33:45

    >544 買い物は全部池袋でしたらいいじゃないの・・・
     せっかく、こんだけ近いんだし・・・

    わざわざ電車に乗って毎日毎日、食料買いに池袋まで出るの?

  48. 549 匿名 2010/05/29 07:39:17

    池袋まで自転車で7分です。

  49. by 管理担当

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