東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ池袋本町 Part 5」についてご紹介しています。
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  8. プラウドシティ池袋本町 Part 5
匿名さん [更新日時] 2010-06-18 18:21:40

part 5

前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/

意図的な荒しはスルーしましょう。


所在地:東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5(地番)
交通:埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.07平米~87.45平米
売主:野村不動産

施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
プラウドシティ池袋本町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-08 13:36:36

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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん 2010/05/12 13:46:14

    >>150
    ぜひ試してくださいw

  2. 152 匿名さん 2010/05/12 14:05:16

    提携法人割引で3%しか値引きしてくれなかった。
    もっと値引きできた方いますか?
    消費税分くらい値引きしてくれても良いのにねぇ

  3. 153 壁住人 2010/05/12 21:35:46

    購入するときの情報と関係ないスレばかりでしたが、こういう情報こそ大事なのでは?

    私自身はプラウドの購入を検討したのですが交通の便は今とかわらないし、住むとしたら今よりも低いところに住むことになるのでセカンドハウスか賃貸用の購入で考えています。

    プラウドを申し込まれて抽選に外れた方や予算的に厳しい人は築10年以上になりますが「シスナブ池袋本町」の物件があったら検討されるのもいいと思いますよ。好みにもよりますがプラウドよりも高層になる16階以上なら特に買いだと思います。今なら毎日スカイツリーの「成長」をダイレクトにみることができます(^。^)

  4. 154 匿名さん 2010/05/13 00:01:31

    >>153
    おっしゃるとおりここはプラウドシティ池袋本町を検討する方々の情報収集スレです

    あなたにシスナブを勧められるスレではありません どれだけ上から目線なんですかww

  5. 155 匿名さん 2010/05/13 00:14:21

    提携法人って会社名に野村ってついているところですか?
    自分の会社の総務とかに聞けばわかるのでしょうか?
    それともプラウドの営業さんが一覧もっているのでしょうか?

  6. 156 匿名さん 2010/05/13 00:34:27

    野村の冠がついている会社に勤務しています。
    他のプラウドでは提携割引より現地での値引き交渉の方が率は高かったです。
    ここは人気だから値引き交渉には持ち込めそうもないですから
    提携が使えるならそれで我慢するしかなさそうですね。
    他のモデルルームの営業に勤務先を伝えたら関連会社だから割引できると言われました。

  7. 157 壁住人 2010/05/13 01:24:46

    >>154


    >あなたにシスナブを勧められるスレではありません
    >どれだけ上から目線なんですかww

    上から目線なんて滅相もないし、私も購入検討者の一人です。ただこの辺のロケーションを検討されていてプラウドを購入できなかったら代案として検討されてもよろしいかと。新築と中古を同じ土俵で論じる気はありません。

  8. 158 匿名さん 2010/05/13 03:22:37

    シスナブってどんなところかな、と思って見てきましたが、悪くはないとは思いますが、
    上から目線という感じではないですね。

    交通の便は、こちらのほうが上なので、移ってくる人は少なくないでしょう。
    築10年だと売り時だし・・・

    ここを買おうと検討する人が手を出すマンションではないように思う。
    そういうつもりはないのかもしれんが、下手な宣伝読まされている
    ようで気分が悪い。そっちが売れなければ、こちら買えない人も
    少なくはないだろうけど・・・

    シスナブ買うんだったら、別のところを探したほうがいいと思う。
    特別な魅力が見あたらない。シスナブは純然たる豊島区だけど、
    それにこだわる人には買いなのかな?? 一部こだわっている人はいるよね。


  9. 159 匿名さん 2010/05/13 03:25:52

    プラウドシティ上池袋でいいじゃん。
    豊島区だし板橋マンションと言われることもないから。

    施工は大林だし。

  10. 160 匿名さん 2010/05/13 03:44:33

    板橋マンションでも良いけどね。
    分かりやすいし。
    ていうか、そんなのどっちでもいいよ~。

  11. 162 匿名さん 2010/05/13 03:55:20

    プラウドシティ上池袋って、東上線北池袋から徒歩3分という
    だけ。

    ここより魅力があるとはとても思えない。

    池袋本町は、三田線埼京線も5分以内というところが抜群だ。

    ただ、ここをやめた場合、どこにするかは迷うね。
    湾岸タワーは地震が怖いし・・・。建物倒れることは
    なくても、中にいる人間はショック死する可能性がある。
    大きな津波が来たら、絶対かぶるし・・・



  12. 163 匿名さん 2010/05/13 04:00:42

    池袋本町(長谷工)<<<<<上池袋(大林組)が常識でしょ?

  13. 164 匿名 2010/05/13 05:22:52

    >163 施工はそうかもしれないけど、板橋駅から遠いし、夜道は人通りが少なくて怖いよ。

  14. 165 匿名さん 2010/05/13 07:23:25

    >163

    マンションは、施工よりも立地だ。

    見比べないことをおすすめするが・・・・。

    ママ友がいたりすると、寂しいかも・・・・。
    ずっとDINKSで行こうぜ・・・・



  15. 166 匿名さん 2010/05/13 07:43:35

    板橋と池袋でもだいぶイメージ違うんじゃない?
    田舎者の考え方かな 笑?

  16. 167 匿名さん 2010/05/13 09:19:44

    >>166
    両方とも埼玉県民の**でしょw
    池袋駅周辺を歩いてるのはほとんどが埼玉県民とか聞いたことあるぞ
    特に女子高生とかはそうらしい

  17. 168 匿名さん 2010/05/13 10:08:40

    上池袋も南向きはいいんだけどねぇ。
    西向きは真西より北に振ってるし線路際、
    東向きも微妙な配置。

    この物件は別格として、
    地域2番手はやっぱりシスナブではないかと。
    3番手がファミール。

  18. 169 匿名さん 2010/05/13 11:31:13

    グローリオ西巣鴨の方が良いんじゃねぇ?

  19. 170 匿名 2010/05/13 11:36:27

    池袋ってそんなにいい名前か?
    ゴミゴミしたキタナイ街のイメージしかないから、板橋のほうがまだよくわからないだけマシに思える。

  20. 171 匿名さん 2010/05/13 11:42:35

    >>170
    ここは豊島区に憧れてる人間が買うマンションなんだからケチつけるなって。

  21. 172 匿名さん 2010/05/13 12:21:29

    地名だけで「こういう所」って決め付けるのは馬鹿らしいよ。
    同じ区、同じ駅でも東西南北では全然雰囲気が違うし、どういう住民がいるかにもよるからね。

    池袋本町に住んでいた経験があるが、池袋駅周辺は東口サンシャイン通りと西口ロマンス通りとではそれぞれ雰囲気が違う街だが、それらと池袋本町は全く別世界だった。
    飲食店が少なくて買い物が不便で、人通りが少なくて夜は自転車じゃないと怖かったくらい。
    一度、変質者らしい男が池袋から後を付けてきて、道を通せんぼして抱きついてきそうになったので大通りまで走って逃げた記憶があるよ。

  22. 173 匿名さん 2010/05/13 12:24:12

    板橋駅前だと地格は滝野川>板橋>池袋本町。

  23. 174 匿名さん 2010/05/13 12:25:59

    2期の価格表が送られてきましたね。
    価格はあまり1期と変わってない印象です。

  24. 176 匿名さん 2010/05/13 13:37:49

    ここを選ぶ方は年収が低いとの書き込みがありましたが、このマンションに住める方は中流以上ですよ。
    5千万を超える物件を購入できる方は、日本の世帯数の中で上から数えていった方が速いのですから。

  25. 177 匿名さん 2010/05/13 13:49:18

    >>176
    事実ですが自重して下さい。
    頭が良くてと年収のより多い方々が面白がって叩きにいらっしゃいますからね

  26. 178 匿名はん 2010/05/13 14:55:06

    呼んだ?

  27. 179 匿名 2010/05/13 14:57:50

    >176 叩かれたとしても気にしなくて大丈夫ですよ。みんな暇潰しで遊んでいるだけですから。

  28. 180 匿名さん 2010/05/13 15:04:22

    >>176
    ヒント:分不相応

  29. 181 匿名 2010/05/13 15:06:10

    >172さん 気になったので質問。172さんは女性?

  30. 182 匿名さん 2010/05/13 16:45:23

    >>181
    それは気になる。
    ぜひ、>>172さん、教えてください。

    後、池袋本町について書かれていますが、現実的にこのマンションは板橋駅2分で歩いたりするのは板橋駅近辺です。池袋本町がどうであれ問題ないと思っていますが、いかがでしょうか?

  31. 184 匿名さん 2010/05/13 23:43:01

    中流以上って・・・・
    年収300万~1000万の幅って大差ないじゃん。
    どんぐりの背比べ。

  32. 185 匿名さん 2010/05/14 00:05:18

    172ではないですが・・・

    池袋には変質者、浮浪者、駅で寝ている方多いですよね。
    私も東口徒歩10分位の場所に住んでいましたが、徒歩5分圏内は逆に
    ファミリーが住む所ではないと思いました。

    板橋駅付近も現況では通勤時以外人通りも少なくあまり活気のないイメージがあるのですが、完成して住民が住み、
    保育園やマルエツができれば少しは環境も変わりますかね?

  33. 186 購入検討中さん 2010/05/14 00:11:48

    そうですね。
    これを機に周りも再開発が進んで
    ブルーカラーな街から脱却して欲しいですね。

    ところで、バルコニーに
    すだれみたいなものって置いていいのでしょうか?
    日差しを避けるのに便利なんですが。

  34. 187 匿名 2010/05/14 00:34:49

    板橋駅は住宅街なので活気があるよりは静かな方がいいのでは?

  35. 188 匿名さん 2010/05/14 02:12:45

    >185さん

    JR板橋駅の西口側(マンションの建つ側)は、都営三田線
    東武東上線、バスへの乗り換え口でもあり、商店街もあるので
    (ユニクロもあります)、反対側の東口に比べ(プラウド上池袋のある側)、
    人通りも多く、夜道も恐くないですよ。

  36. 189 匿名さん 2010/05/14 02:45:18

    >ブルーカラーな街から脱却して欲しい

    なんとなくイヤな感じの一文ですね。

    その方がバルコニーに「すだれ」とは。
    恐れ入りました。

  37. 190 匿名 2010/05/14 03:11:56

    ここって外壁がALCなんだね…。

  38. 191 匿名 2010/05/14 03:35:47

    しかし 挙げ足をとる事しか能がないな。

  39. 192 匿名 2010/05/14 03:48:39

    〉190

    そのメリット、デメリットを教えてください。

  40. 193 匿名さん 2010/05/14 05:10:49

    京すだれは高いよ。
    高級料亭なんかでも使われてる。
    そういうのならバルコニーに置いてもいいと思う。

  41. 194 匿名さん 2010/05/14 05:36:10

    193さん
    京すだれと普通のすだれは、遠めで見る限り見た目があまり変わりませんよね?
    夏の日差しを避けて、かつ風を通すと言う、機能的にはすばらしいものですが、
    よしずやすだれはマンションの景観上あまり好ましくないと思うのは私だけでしょうか。

  42. 195 匿名さん 2010/05/14 05:46:14

    192
    190ではないですが、メリットはないです。
    デメリットだけですね。
    よほどコストダウンしている物件しか採用しない工法ですよ。
    それが何かはご自分でお調べください。ALC工法とかで調べれば多分でますので。

  43. 196 匿名さん 2010/05/14 07:00:53

    すだれもいいけどよしずもね

  44. 197 匿名 2010/05/14 07:24:31

    すだれもよしずも貧乏くさいので迷惑です。ゴーヤでも育ててグリーンカーテンにしたら?これはマンションでもできるよね。食料にもなるしさ。

  45. 198 匿名さん 2010/05/14 07:25:48

    嫌だと思っている人には目障りに映るかもしれませんが、誰も気にしませんよ

  46. 199 匿名さん 2010/05/14 07:29:13

    ゴーヤは食べられるからいいよね。
    でも、虫とか来ないかな?

  47. 200 匿名 2010/05/14 07:33:11

    ベランダですだれを使っている方がいますが、素敵なマンションだとがっかりしますね。

  48. 201 匿名さん 2010/05/14 09:55:29

    >200
    私もイヤ。資産価値下がりそう。
    まあ本人達の自由だけど。個人的にはセンスないと思う。

  49. 202 匿名さん 2010/05/14 09:59:09

    やっぱりすだれは団地とセットですかねw

  50. 203 匿名さん 2010/05/14 10:48:03

    しっかりアンカー打ってカフェ風のテントなどいかがでしょうか。

  51. 204 匿名 2010/05/14 10:51:35

    まあここはスダレがどうこう言うような高級マンションじゃないでしょ。誰も気にしませんよ。住民以外は。

  52. 205 匿名 2010/05/14 10:54:19

    これだけの戸数ですから、昼間は布団の10個や20個は常時干されますよ。確実に。

  53. 206 匿名 2010/05/14 11:08:43

    ALCなのは本当なのでしょうか?調べたら中高層のマンションでALCなのはただのコストダウンが目的でメリットなしとありました。すごく心配です。

  54. 207 匿名さん 2010/05/14 11:10:09

    げっ
    布団干し不可じゃないの?

  55. 208 匿名さん 2010/05/14 11:25:09

    布団はだめでしょ

  56. 209 匿名さん 2010/05/14 11:25:25

    >204 高級、高級じゃないは関係ないでしょ。センスの問題。
    どうして住人以外は気にしないっていいきれるのかな?
    気になっているけどそこの住人じゃないから言わないだけだよ。

  57. 210 匿名さん 2010/05/14 11:26:19

    規則上の良いダメじゃなく、フェンス越し布団干しは必ずいます。

  58. 211 匿名 2010/05/14 11:27:48

    >206
    ALCです。Yahoo不動産とかに普通に公開されてます。

  59. 213 匿名さん 2010/05/14 12:59:55

    「プラウド板橋駅前団地」なんだし、布団くらいいいんじゃない?
    そんな気取りたい人はもっと高級なマンションに行けばいい。

  60. 214 物件比較中さん 2010/05/14 13:18:29

    >206
    ALCです。
    買うのなら静かに生活してください。
    http://okwave.jp/qa/q2558413.html

  61. 215 匿名 2010/05/14 13:26:12

    214
    ちなみに戸境壁がALCではなく外壁がALCなんで。

  62. 216 匿名さん 2010/05/14 13:36:52

    こんな線路脇のマンションでベランダに布団を干すなんて正気ですか?
    電車が走るたびに鉄粉が飛んできますよ!
    車だって錆びるのに布団だなんて・・・

  63. 217 匿名 2010/05/14 13:41:55

    外壁ALCについて
    www.sumai-surfin.com/../wmbbs.php

  64. 218 匿名 2010/05/14 13:43:51

    >216さん  鉄粉ってそんなに飛んでくるんですか?

  65. 219 匿名 2010/05/14 13:48:16

    216
    布団を干す高々2~3時間で大した鉄粉は飛びませんよ。
    そんなこと言い出したら、都内で布団干せる場所なんて殆どなくなっちゃいます。

  66. 220 匿名さん 2010/05/14 13:51:00

    鉄粉、飛んでるんだ・・・

  67. 221 匿名さん 2010/05/14 13:53:32

    お断りします。

  68. 223 匿名さん 2010/05/14 14:11:15

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3669/

    ALCそのものには、むかしほどの問題はなくなってきて
    いる。

    音は伝わりやすいが、温度には強い。なんでも利点と欠点
    がある。最大の利点は、建築しやすいことと、費用を下げ
    ることができること。

    パネルなので、パネルをつなぐところが最大の弱点に
    なる。要は、施工しだい。

    戸境壁はどうなっているのかな・・・。高層タワーな
    みに薄くて軽いと音が筒抜けだ。こっちのほうが大事だ。

    だけど、この便利さで、この値段なんだから、少々
    チープでも我慢できるような気がする。この便利さ
    で、この値段で、高級な造りを要求するのは、欲張
    りすぎというもんだろう。



  69. 224 匿名さん 2010/05/14 14:28:45

    羽毛布団なら干す必要はありません。ていうか日に干すのはダメです。
    私は長年ベッド生活で掛け布団は羽毛なんですが、いまどき綿の布団を使ってる人なんているんですか?

  70. 225 匿名さん 2010/05/14 14:51:05

    効果云々じゃなく、日本人は外に干すのが好きなんですよ。

  71. 226 匿名 2010/05/14 14:52:28

    224さん
    最近はハイテク素材の布団も流行ってますから、必ずしも羽毛じゃないんですよ。

  72. 227 匿名さん 2010/05/14 14:54:20

    外に乾さなきゃ団地風景じゃないんですよ。

  73. 228 匿名さん 2010/05/14 17:00:47

    タワーでもないのにALCだなんて・・・

  74. 229 匿名 2010/05/14 17:35:09

    頼むから布団バシバシ叩かないでほしい。

  75. 231 匿名さん 2010/05/14 17:41:49

    布団叩く音って結構響くよね。

  76. 232 匿名はん 2010/05/14 21:25:40

    ふとんは叩くのではなく、ふとんの表面を払ってください。(すす払いみたいに)
    中綿の繊維が切れてしまいます。ちなみに羽毛ふとんもね。

    干すときは、そのまま直射日光にあたらないように、上にシ-ツとかで日よけを忘れずに・・・2時間くらいでOKです

  77. 233 匿名さん 2010/05/14 22:11:38

    ここは布団干し禁止マンションのようです。
    布団を干せないマンションに住んでいる方、布団の乾かし方を教えて下さい。

  78. 234 匿名 2010/05/14 22:49:03

    布団乾燥機を使う。

  79. 236 匿名さん 2010/05/15 00:04:52

    最近のマンションは布団干し禁止だもんなぁ。
    でも、布団乾燥機かけて、掃除機で吸うのが一番良いらしいよ。

    気分的には太陽の光で殺菌されてる感じが好きだけどね。マンションじゃ無理みたい。

  80. 237 匿名 2010/05/15 01:16:15

    バルコニーって布団干し禁止なの?

    一階住戸の庭はオッケーですか?

  81. 238 匿名さん 2010/05/15 01:18:16

    掃除機に取り付ける布団ローラーも売ってますよ
    うちでは二日に一回布団に掃除機かけてます。

  82. 239 匿名さん 2010/05/15 01:19:49

    別に布団はほしていいよ。
    バルコニーの内側ならね。
    ところで、2期も抽選でしょうか?

  83. 240 匿名 2010/05/15 01:27:00

    既に高倍率が付いているお部屋もあるみたいですよ!

  84. 242 匿名さん 2010/05/15 03:09:16

    布団なんて安いのもあるんだから使い捨て感覚で買い換えりゃ良いじゃん
    干したり掃除機かけたりなんて面倒だよ

  85. 245 匿名さん 2010/05/15 05:21:41

    板橋区練馬区って似たイメージあるね。

  86. 246 匿名さん 2010/05/15 05:29:40

    最近まで成増は練馬区だと思っていた。
    板橋区のみなさんごめんなさい。

  87. 247 匿名さん 2010/05/15 06:07:41

    布団のために掃除機かける訳じゃないからな笑

  88. 248 匿名さん 2010/05/15 14:47:51

    なんで布団干すんですか?
    みなさん、フローリングで布団敷いて寝るんですか?

  89. 250 匿名さん 2010/05/15 15:42:35

    布団なんて干したことも乾燥機も使ったこと無いけどなんも問題ないよ
    気持ちと根性の問題だよ
    布団を干すなんて重いし面倒臭いよ

    私は食器を洗うのも面倒臭いからお皿にサランラップを敷いて使っているよ☆
    使い終わったら丸めてポイ!
    残ったおかずもそのまま捨てられるから大変便利だよ

  90. by 管理担当

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

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東京都港区港南3丁目

未定

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