匿名さん
[更新日時] 2010-06-18 18:21:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番） |
| 交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩2分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
785戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建て
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月予定
入居可能時期：2011年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判
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939
契約済みさん
団地と言われてもしかたないマンションですが、駅距離は他にかえられないです。
しいていえば、売れてるマンションゆえか、営業マンの質がかなり低い気がしました。
茶色（しかもハゲてる）のとんがった靴で、モミアゲを残した髪型は、かなりうざかったです。
でもマンションは気にいっています。
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940
匿名さん
＞営業マンの質がかなり低い気がしました。
どのレベルの営業マンに対応させるかは客を見て決めるそうですが…
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941
匿名さん
＞駅近。資産価値。共用施設。スーパー。大規模。野村。価格。
＞特にこの場所にしては他と比べて価格安いと思われ。
＞これを団地と言うなら世の中の殆どのマンションは団地だよ。
経済効率を極限まで追求した集合住宅が「団地」です。
スーパー（いわゆる下駄履き）、大規模（日照等を犠牲にした配棟とスパンや階高の圧縮）、価格（それらの結果）は全て、むしろ「団地らしさ」を強調している要素と言えるのではないでしょうか…
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942
匿名さん
駅から近いのもいいですけど
3つの駅が使えるって言うのも、なかなか魅力かも。
西巣鴨の駅って、ちょっと遠いんですかね。
西巣鴨近くに、「餃子スタジアム」に入っている
「華興」さんがあるんですよね。
ショウロンポウみたいな餃子で
これがおいしいんです。
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943
匿名さん
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944
↑
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945
匿名さん
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949
匿名さん
第一期に比べ失速ぶりが際立っていると感じるね。
残り200戸強。いつまで好調を演出できるか？
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950
匿名さん
623戸販売済みだから、残り200戸強はないんじゃない？
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951
匿名さん
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952
匿名さん
1期2次で76戸販売ありましたよ。
第2期1次終了時点で、総戸数の80％が埋まりましたね。
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953
契約済みさん
全785戸のうち1期1次で325戸、1期2次で76戸、2期1次で222戸が販売済ですね。
公式ページに「2期1次 完売御礼」とあるので、2期2次もあるんでしょうね。
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954
匿名さん
残りは785戸-623戸=162戸ですね。
この規模だとキャンセルもある程度ありそうですが200戸まではいかないでしょう。
勢いは多少落ちたとしても問題なく完売かな。
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955
匿名
失速する気配が全く無いですね。
二期二次がA,E,G棟の残りの部屋だとしたら二期一次の落選者だけで埋まりそうです。
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956
匿名さん
ここと競合する物件は見あたらないし、
最終期まで連続完売するだろうね。
世の中にはお金持ちが多いなと再認識。
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957
匿名さん
実際の販売戸数も知らないで、
「第一期に比べ失速ぶりが際立っていると感じるね」
なんて言っちゃうのは
どこのうっかりさんですかー？
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958
匿名さん
ここまで完売なのに好調を演出！って…負け惜しみにしか聞こえない。
ここで失速だったら他のマンションどうなるの？
大ブレーキだらけじゃん！（笑）
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959
匿名さん
>>956
購入者の大半が年収1000万以下だから、お金持ちが多いというよりは資産家のご子息が多い感じがします。
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960
匿名
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961
匿名
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