ライオンズ黒川ルミナスフォートってどうですか？

学校・スーパーが近い好条件ですがなかなか話題になりませんね。
駅遠なのがネック？

名城線「黒川」は便利なのかわからない。
金山までも結構ありそう。

黒川駅から金山までなら15分くらいで行けますよ。
料金も230円と安いです。
名古屋駅には乗り換えがありますが栄なら一本ですし。
駅を使って通勤する方には便利だと思います。

前に黒川に住んでました。

良いとこ
・駅から栄まで７分くらい、金山まで１３分くらいで行ける。
・飲食店が多い。
・BookoffやGEO、銀行が近い。

良くないとこ
・国道４１と名高速があり、夜でも交通量があるので、うるさいし空気が悪い。

こんな感じでした。

このマンションのエリアは、スーパーが多くて便利だけど、志賀公園から北を黒川と
呼ぶのは苦しいね。
駅からはちょっと遠いですね。通勤で駅まで行くなら自転車かな。

私も黒川周辺にはよく行きますが、>>4さんと同じような感想です。
近くにはＵＲが建ち並んで子供は多いだろうしスーパーや公園も近いし
子育て世代には良い環境だと思います。

9戸 / 65戸ですか。
このスレが話題になってない割に売れてますね～。

スレの数とマンションの売れ行き（人気）は全く関係ないですから～

まだ売ってないでしょ

だめだめマンション

うちにとってはサーパスより魅力的な立地です。
駅までの距離は主人に頑張ってもらいますｗ

名城公園のレジデンスに比べるとルミナスは少しグレード低いですね。決して安くはないですけれど。ルミナスは今後シリーズ化するのでしょうか？

営業に接客された。
入りたてなのかもしれないけど、
言ってることが支離滅裂で、トークの内容がよくわからん。
せっかく時間をかけて見に行ったのに、時間の無駄だった。
時間返せ！

【一部テキストを削除しました。管理人】

徒歩１２分は大袈裟と言っても、８０ｍを１分でカウントしてるから
１２分なんだろ？

ここは何回かいけばわかりますが不良だらけ中学もあれてるしあまり子供にとっていい環境ではありません。

不良って呼び方懐かしいですねｗ
中学校は志賀中学校学区でいいのかな？

学区はそんなに悪いですかね？北区や西区などは大体どこも同じくらいじゃないですか？
人口増加率は今後上がる地区でしょうか？

先日、ＭＲの見学に行きましたが、大体半分くらい（27/60）売約済みでした。
販売ペース的にはどうなんんでしょうか。

>>17
人口増加率はそれ程上がらないでしょうね～。
昔からある家が多いし、土地も余裕がないというか
大規模マンション建てるようなスペースもない事ですし。
その分住む人には暮らしやすい土地だと思います。

そんなに志賀中学校は荒れてるのですか？
普通にタバコすったり、いじめはあたりまえ、位でしょうか？
志賀公園では小さい子がいじめられたりしますか？
女の子は一人で歩くには危険な地域なんですか？
実際住んでいなければ詳しくはわかりませんね…
子育て環境が良いと思い検討中ですが、この書き込みを見て不安です。ご存知の方教えて下さい。

値引きも一切無いみたいですね…

学校関係はよくわかりませんが、仕事の都合上遅い時間に帰宅することも
よくありますが、結構女性が一人で歩いてたりはします。
「女の子」が小さい子供を指すなら、ここに限らず遅い時間に一人で歩か
せるのは危険でしょう。昼間なら別に大丈夫ですよ。
順調に売れているので値引きはなさそうですね。

値引きなんか当面ないでしょうね。。。

期待はしてしまいますが、来年4月ですからこのタイミングではありえないですよね。

販売は上記ぐらい売れているのであれば、まずまずではないでしょうか。

近くに大きな病院ができるらしいですが、それに合わせて
バスの本数やお店が増えたりするのでしょうか。

新しく出来るところは市立病院だから病院行きの市バスは何本か出来る（増える）でしょうね～。
調剤薬局が出来るのはもちろんとして飲食店も増えると嬉しいですね。

既に病院建設地の前に新しい薬局ができてますもんね。
駅から遠い以外にとくにデメリットもなさそうだし、
結構良いんじゃないかと思い始めています。

マンションで駅から遠いのは致命的でしょ。

26さんナイス突っ込みですよ。
相変わらず、やらせが横行してますね。
大京ノンインテリジェンスプロジェクトは不滅ですね

学区が荒れていたのは昔の話なんですね。
近隣は団地が多そうですが、学区は違うのかな？駅から遠い以外はかなり良いですね。

12分てそんなにめちゃくちゃ遠くは無い気もするんですが、実際12分歩いたらかなり遠くまで行けますね…

どっちがやらせですか？

良いこと言ってる方ですか？

悪く言ってる方ですか？

URの団地の事なら学区は同じだと思うよ
光城小・志賀中だよね

学区が悪くても親の教育と本人の資質で何とでもなるよ。

名城公園レジデンスよりはこっちかなぁ…

北区、西区の学校ならどこもかわらないなんて嘘ですね。

ここの中学は評判おせじにもいいとは言えません。

親がいくらしつけても学校には子供しかいけません皆の子供の親がしつけられればいいですが、しつけできてないわずかな生徒がいて妨害されたらしかたないですかね。

昔がではなく昔から最近も荒れてる中学ですね。

スーパーの飲食店にたむろしてる小中学生みてご自分で判断なさったらどうでしょうかね？

そんな低いレベルの中学へ行っても染まらず明和、旭丘に進学し結構大成しているのが私の周りに沢山いるから学区を気にし過ぎるのもどうかと思いますよ

↑必死だな・・そんなに沢山いるわけないし・・業者さんごくろうさま。

あほらしい

ほんとっ

ホントッ

上記のような書きこみはツイッターで呟けばいいと思う。もっと為になる内容を交換しましょう！！

ツイッターってなに？

今モデルルームがある場所は、閉鎖後は何になるんでしょうね。
隣接のコインパーキングが拡大するのでしょうか。

そんなことどうでもいい。

ほんとどーでもいい

立地条件はすんばらしくいいですねココ！

ただpriceが…

この立地でこの値段なら妥当かなあ。
値下げがあるならもちろん嬉しいけどね。

やはり駅からの距離からしたら高い。
営業がなぜか上から目線で所々タメ口きかれたのが気に入らない。
そんなに売れてるのかな？勢い良かったのはじめだけでしょ。

相変わらずですね。三流会社は。

場所いいかなぁ

ここは情報誌にはのってないですよね？
人気なの？北区って未知だけど一回見て見ようかな、まだ残ってそうですか？

28日から登録申し込みスタートだってさ。まだ残ってるんじゃないかな？
北区黒川は馴染むと良い所だと思いますよ。昔から住んでる人も多いので街自体は落ち着いてます。

たまにモデルルームの前を通ると結構車が停まっていますが人気なのでしょうか？

残り20戸位らしいです。 順調な売れ行きで、 値引きは絶対無いらしいです、残念です。

残り20戸なんですか？物件概要だと販売戸数8戸。
どちらが正しいのでしょう？？
値引きないんですか。強気で行くんですね～！

自分は三分の一残ってると聞いたので、20戸強では無いでしょうか。
値引きがあればすぐにでも買いたいくらいです。

駅が遠いのがなぁ…
スーパー（バロー）徒歩１分は超魅力的だけど…

成城石井がないから嫌だ｡

公式ＨＰによると今週末から第３期先着順申し込み受付スタートとのこと
売れ行きはどうなんでしょうね

ＨＰの間取りで紹介されている部屋タイプが変わった。
完売したタイプが出始めたのかな。

隣がクリーニング工場っていうのはどうなの？

クリーニング工場のそばを通ると洗濯物が乾く時の良い匂いがしますよｗ
業務用車両の出入りが多いのがちょっと気になるかな。

もうちょっと安ければなぁ…

ここの情報はもうおわりですか？

近くに大きな病院ができますが…救急車が多くなりそうじゃないですか？？
うるさくないかな？

あの辺りは消防署があって元々救急車は多いです

家の近くに消防署があるけどそんなに気にならない。そんなの気にしてたらどこにもすめない。

病院が近いというメリットも大きいと思いますよ～

黒川１２分・・・

もうだいぶ売れたのかな？

準工業地域なんですねーーー

あんまり売れてないのかな？

あと何戸位残っているのでしょう？

公式HPによると残り10戸。
>>53-55からだと一ヶ月で10戸売れたってことか。
そうすると来月完売？

人気があるのかないのか
どっちなんだろう？

41号線に出れば市バスがあるから何とかなりそう。
庄内川より南で極力小牧よりだと、ここが一番よいか？
水分橋のアイシン開発も気になるが・・・

公式ＨＰから４ＬＤＫタイプの間取りが消えた・・・
売り切れちゃったんでしょうか？

物件概要も３LDKの表示しかありません。
売れたんでしょうね。

公式の物件概要、あと７戸になりました。
もう売れちゃいそうですね。

完成まえに完売する物件には思えないんだけど。

でも60戸近くは売れてるんですよね。
場所と価格が釣り合ってるんでしょうね。

すぐ近くに宝不動産のファミリアーレ黒川が建つみたいですね。
どっちが良いんでしょう？

ここは元々何が建っていた場所に当たりますか？。

【テキストを一部削除しました。副管理人】

＞８３
http://www.takara-f.jp/property/index.cfm?propertyid=41
これか。
場所もほとんど変わらないから安い方から売れるんじゃないのか。

>>85
それにしては安さで評判の宝はそこらじゅうで売れ残ってるけどな。

宝のマンションはどんなに安くても買いません。
入居者のモラルが低すぎます。
安いからモラルの低い人ばかり入居するんでしょうけど。

販売戸数変わってませんね。やはり完売はムリかな？

ていうか、残り８戸に増えてません？

物件概要には７件とありますが。

ねたみの多い他社のマンション営業の方、心配しなくても売れていますので・・・・。そんなことより売れていない自社のマンション、正確に言ってあげようか。販売代理の腕の悪い営業マンよ、早く売ってごらん。

公式ＨＰの物件概要では残り８戸
Ｂタイプも完売して残りはＣとＥ？

動きがなくなっちゃったね

なにも進展がないからうごかないのかな？

近所の宝と迷ってます…

最近この辺で探していますが・・・
モデルルームを見に行きたいけど。
ライオンさんは、しつこいっていうから行きづらい。
購入者さんに聞いても変ですが、その辺どうでした？

虎穴にいらずんば虎児を得ず。ライオンだけど・・・。

大手の余裕か、逆にあっさりしてましたよ

モデルルームに行った次の日に家まできたよ。

モデルルームは土日は結構混んでるけど足踏み状態ですね

今週末モデルルームにいってみようかな〜。

三分の一ほど出来上がりましたね。

年内に外壁シートが取れる予定。

外観シート取れたらちょっとは動くかな？

中区伊勢山のライオンズに住んでたのでライオンズがどの程度かわかりますが、ライオンズは良いマンションではないですよ。普通のマンション。可もなく不可もなくってレベル。

意外に年末年始の休みがながい。

年末年始の休みが長かろうが短かろうがどうでもいいが､大京はあほくさい｡

↑なんだて、お前。

最近の状況はどうなってるんだろう？
誰か詳しくわかる人いませんか？

もう80以上は残ってないんですね。

109の言葉って日本語なの?

関係ない質問はご遠慮ください。

シートが半分くらい外れて雰囲気がわかるようになってきたね

どんな雰囲気ですか？

ここって、

４ＬＤＫはもう、無いんでしょうか？

４ＬＤＫはそう疎に売り切れたらしいですよ。

全貌が見えてきた、
完成前の完売は無理かな？

あと５に減ってる。

安っ！
でも狭っ！

あっ
狭いから安いのか

あと4戸みたいだよ！

このスレの伸びも絶好調だよね。

選んで良かった

駐車場の抽選案内って、そろそろですよね。

とどいていますか？

入居説明会の時にもらった袋の中に予定表が入ってましたよ。

引っ越し日抽選結果は皆さんどうでしたか？

引っ越し日は契約順にしてほしかったです。

公式ではあと３戸
完売も近い？

２階の３LDKが一部屋あるだけみたいです
完売まで早かったですね

それなりの値引きがあったのかな？

ぎりぎり入居前完売になりそう？

一部屋キャンセルが出たのかな？

引っ越し日抽選結果が良かった人はいつに引っ越しするのかな？

物件概要によると、ついにあと１戸
入居前に完売しそうですね

今日、前を通ったら草木が植えられてました。

完成まであとどれくらいかな？

完売したのかな？

まだしていないでしょ。

ファミリアーレ黒川の所に完売情報がでてたんだけど。

モデルルームの入口に

デカデカと「完売しました～」の

張り紙がされてましたよ。

営業の人にも完売したと言われました。さんざん悩んで買う気で行ったのに。
ま、先週あと２戸ですって言われてたんですけどね。

公式ＨＰも完売になってますね

引っ越しは希望通りの日程で決まりましたか？

なかなか希望通りにはいかないね。

４月１、２、３日の引っ越しはやはり人気のようですね。
いつにしよう・・・
入居時の挨拶は上下左右の部屋に伺えばいいのかな・・・

昨日、引っ越し日確定の紙が引っ越しのサカイからきました。希望通りでした。

＞no143さん
サカイで見積もりを取れば、空いている時間を教えてくれて
さらに時間を押さえてくれますよ（＾0＾）

引越し料金についての質問です。
幹事会社がサカイという事で見積もりをしたところ
４月と言う事もあり、移動距離１０キロで１１万でした。
みなさんは、どうでしたか？
こんなものなんでしょうか？？

１１万円？家はサカイで２１万円でしたよ。
移動距離は１０キロ未満で。

＞no147さん
返信ありがとうございました。
やっぱり同じ４月でも前半と後半で凄く違うみたいですね。

うちは15キロ未満で13万でした。
引越し時期やプラン、荷物の量でだいぶ変わりますよね。

ＮＯ１４８さん。

引っ越しは4月後半なんですか？

えっ、完売しちゃったんですか！？
自己資金まで用意してたのに・・・
残念です。

この辺りでまたライオンズマンションでないですかね？

サカイ以外で引越しする方はみえますか？

サカイは合い見積必須
ぼられますよ

サカイは割高なんですかね…

以前サカイでぼられた経験ありです。
幹事会社とのことですが、他社も検討しています。

サカイに違う会社の金額おしえたら、ウチはこれ以上さげれません、質で勝負しますと言われた。

抽選にはずれたかな…

4月1日に引越ししたかったです。

大安でもあるので。

はずれたと言うことは4月1日にかなり入居者がいるってことなんですかね？

みなさん月始めに仕事休めるんでしょうか…

うちは厳しいです。

なるべく早めに入居したいんですけど、なんせ引っ越し優先番号が悪すぎた。

うちも月初めは厳しいです・・・
休みが欲しい！！

どこも一緒ですね、休みが取りにくいのは。

1日引越し、2日と3日で片付けが理想…

同じく。
土日動けるのは大きいです。

実際、4月1日に引っ越し出来る人は何組いるんだろう？

エレベーター一基では限界がありそうですね。

各時間帯１組かな？

1日に決まった方はラッキーですね。
うちは見積りすらまだです。

引越し抽選はいまいち…駐車場は入口の近くになったらいいなぁ

引っ越しの優先番号は１〜６５まであったのかな？

うちはサカイを使わないからなのか、番号はありませんでしたよ。

サカイを使わなくても番号ありましたよ。

引っ越し業者の選定と優先番号は別でしょ

だから番号ないなんてありえないでしょ？

じゃなきゃ引っ越しは自由ってことになっちゃう。

行動が遅かったからか、見積りの段階で引越しの空き状況を教えてくれました。月初めは空いていませんでしたが。

引越し業者をうちに決めたら日にちと時間帯を押さえてくれる、という説明を受けました。
高かったので、アイミツ取ろうと思います。

引っ越しの希望日は2月3日までに郵送じゃなかったの？

なんかいいかげんな気がする。

1階は優先番号関係ないってホントかな？

エレベーター使わなくても行ける階は融通きくのかな

ダメでしょ。

トラックとか邪魔になるし。

情報が錯乱してる。

誰か正確な情報をください

駐車場の抽選会場へ行く方はみえますか？

駐車場の抽選は平日だし
どこかには止めれるんだからさほど興味がないから行かないかな。

今日、前を通ったら駐車場は完成してましたよ。

直接問い合わせをした方がいいんじゃないのかな。
ここで話していても、正確な話をしてくれる人がいなさそうだよ。

6000円の方のマンション入口に近い駐車場が当たればいいな…
みんなそうだろうけど。

4月1日のカギ引き渡しの時はみなさん来るんですかね？

4月1日にカギ取りに来る人は当日、引き渡しの人と翌日引き渡しの人以外にも
たくさんきそうだよね。

みなさん、内覧会の案内がきましたね。

そこで質問です。
内覧会に何を持って行きますか？
たった40分ですべてチェック出来るんでしょうか？

間取図、メジャー…

１８９さんありがとうございます。デジカメとかはいらないですかね？

デジカメ、書こうか迷いました。
かさばらないし迷うなら持っていってみようと思います。

１９１さん、ありがとうございます。

参考になりました。
内覧会が楽しみですね。

40分〜…
初めての引越しでどこをどうチェックしたらいいかわかりません…

棚のしまり具合、クロスの貼りかたが雑じゃないか、フローリングが凹んでないか、チェックしたいとこだらけで時間がたらない。

尚且つ家具を買うための採寸もしないといけない。

ありがとうございます。参考になります。

水まわりもチェックしないといけませをね。

シンク下とか排水とか。
家族総出で総チェックだ！！

水まわりもチェックしないといけませんね。

シンク下とか排水とか。
家族総出で総チェックだ！！

オプションカタログが届きましたね。
みなさんオプションはつけますか？

高いから表札だけにしました。

ベランダに引くタイルが欲しかったけど高かったからホームセンターで買ってきて自分でやりますよ。