匿名さん
[更新日時] 2010-08-31 23:08:53
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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721
匿名 2010/07/26 13:04:54
月島の中規模マンションで、坪310万円くらいのようです。
タワーで、駅直結で坪340万円ならここは妥当なのかもしれませんね。
これからどんどんあがっていきそうな地域ですね。
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722
匿名 2010/07/26 13:06:02
お米は月島のお米やさんに持ってきてもらいます。
ここは、下町ですよ。
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723
匿名はん 2010/07/27 03:51:28
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724
匿名さん 2010/07/27 04:29:50
716さん
>レンタカー、カーシェアリングでは満たされないのが本音
そうですね。私自身も車でも何でも自分の所有物じゃないと使ってて落ち着かないって思ってしまうところがありますので、レンタカーやカーシェアリングではちょっと嫌かなって思います。
719さん
>佃大橋下の区営駐車場で、3ヶ月10万円だったような。。
ありがとうございます。3ヶ月10万円なら、あまりここの駐車場と変わらないんですね。ここで利用できなかった場合には、利用することになりそうですね。
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725
匿名さん 2010/07/27 06:47:34
30%の駐車場というのは妥当な数字なのでしょうね。
どうしても自分の車じゃなきゃいやだという方がだいたいそれぐらいの割合なのではないかなぁと。
我が家の場合は、もし購入するとしたら車は手放します。
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726
匿名 2010/07/27 07:24:08
駐輪場は、勝どき駅地下に、区営の無料のとこがありますよ。
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727
匿名 2010/07/27 07:25:00
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728
匿名さん 2010/07/27 07:47:36
駅地下直結でも、クルマは手放せません。
マンションの数少ない駐車場を利用できるよう祈るしかないです。
区営駐車場って、空きがなかなかないのでしょうね。
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729
匿名さん 2010/07/27 09:50:44
勝どきは供給過剰なように見えて、住宅の価格は意外と底堅いからね。
今の単価は山手駅近でも買えるくらいの価格なだけに割高に見えるけど
駅直結の時点で将来的には価格の下落は少ないのかも知れない。
まぁ、、、自分は買えないから見てるだけだけど。
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730
匿名さん 2010/07/27 13:22:10
>>726
区営の地下駐輪場は、飽くまで遠隔地から勝どき駅までチャリ通勤している人用で登録制だから、ここの住民は残念ながら登録できません。
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731
匿名さん 2010/07/27 22:13:07
山手線に直結でなくても勝どきの価値はなんといっても銀座に近いことです。
銀座の価値は100年経っても変わりません。
勝どきより大規模で徒歩圏で銀座に行けるまとまった住宅地はもうないでしょう。
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732
匿名 2010/07/27 23:36:31
築地市場の方が近いけれど、再開発でタワーマンションになったら坪400以上は確実だね
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733
匿名さん 2010/07/28 00:53:32
勝どきが銀座に近いのは昔からですよ。
単に近いだけで価値があるなら、昔から価値が出ているはずです。
隅田川の橋を渡るかどうかで、評価の差が大きい。
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734
ビギナーさん 2010/07/28 03:25:27
新収納支払システム「住む~ず」を開発/東急コミュニティー
(株)東急コミュ二ティーは23日、(株)三菱東京UFJ銀行の協力のもと、
管理費等の収納から支払いまでを管理する新収納支払システム「住む~ず」
を開発したと発表した。
同商品の特徴は、(1)管理会社、管理組合ともに現金、通帳、印鑑に直
接触れることなく、収納から支払いまでを完了することできる、(2)管理
組合費用の支払いについては、理事長が携帯電話などを使用し、Web上で支
払い内容を確認し承認できる「承認ナビ(管理組合支払承認システム)」
を導入、(3)三菱東京UFJ銀行の「ロックアカウント」を採用し、資金移
動の際に目的外利用を防止している、などが挙げられる。
8月より順次、新規に受託営業を開始する新築マンションのディベロッ
パーと既存の管理組合に、新システムへの切替えを提案していく予定。
月刊不動産流通
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735
匿名さん 2010/07/28 10:22:36
733
>勝どきが銀座に近いのは昔からですよ。
単に近いだけで価値があるなら、昔から価値が出ているはずです。
隅田川の橋を渡るかどうかで、評価の差が大きい。
今まではそうかも、築地が移転したら跡地に大規模なマンションが
建つ可能性があるが、今は不透明。勝どき橋を渡るかどうかは今の
ような開発が続いて倉庫が消えていく中で、かなり薄れている。
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736
匿名 2010/07/28 10:33:23
デベが勝どきの価値にようやく気付きはじめたところなのでは?
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737
匿名 2010/07/28 10:37:52
勝どき一丁目、二丁目あたりは、昔ながらの民家が多く、開発が難しかったのかと。
こちらの物件も、地権者さんとの話し合いに時間を要したようですし。
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738
匿名さん 2010/07/28 13:06:08
勝どきは2000年に大江戸線が開通するまでは陸の孤島でした。
大江戸線の開通で、晴海トリトンもでき、全てが変わりました。
徒歩では月島よりも銀座4丁目に近いですし。
これからタワマンが更に林立して日本のマンハッタンになります。
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739
匿名さん 2010/07/29 01:06:13
マンションにすみながらも、昔ながらの民家が
近くにあるという環境がすきなんですよね。
マンハッタン化してしまうと
どんなもんだろうな?
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740
匿名さん 2010/07/29 01:58:39
晴海トリトンができたのは19年前ですよ。何を今更…
銀座に近いを繰り返し書き込みしてると豊洲みたいですね。
銀座に地下鉄で5分と書く豊洲。
銀座まで直通電車がないから徒歩でと書く勝どき。
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