東京23区の新築分譲マンション掲示板「勝どきビュータワー【ゴールドクレスト】 その3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. 勝どきビュータワー【ゴールドクレスト】 その3
匿名さん [更新日時] 2010-08-31 23:08:53

その3がスタートです。1が中途半端なので、ほんとはその2かも。
1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43659/
2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52896/

ゴールドクレストHP(分譲):http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
UR都市機構HP(賃貸):http://www.ur-net.go.jp/kachidoki/index.html
所在地:東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.65平米~140.38平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:大林組
管理会社:東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
勝どきビュータワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-07 08:53:00

[PR] 周辺の物件
サンウッド大森山王三丁目
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん 2010/05/24 15:57:00

    >>140
    環状2号線と環状3号線が勝どきを通る話は前からありましたね。
    しかし、今だに工事の着工すら何にもされていないようですが本当に開通するんでしょうか?
    勝どきのような小さな街の中に晴海通り、清澄通り、環状2号線、環状3号線と4つも大通りができたら都内でも有数の空気の悪い街になってしまいますよね・・・

  2. 162 匿名さん 2010/05/24 16:39:33

    清澄通は環状3号線ですよ。
    環状2号線の晴海と勝どき間の橋はもうかなり出来上がっていますね。
    ただ築地移転が進まないと工事も進まないでしょうね。
    環状2号線と3号線のどちらも開通したら、相当な交通量になるでしょう。
    特にTTTの脇の交差点の辺りは今とは激変しますね。

  3. 163 匿名さん 2010/05/25 09:35:57

    築地って言っていたので築地市場だと思うのですが、美味しいうなぎ屋さんってどこにあるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか?先日、会社の上司が昼食にってみんなにうなぎ弁当をふるまってくださったのですが、それがなかなか美味しくて。値段はそんなに高くないとのことですが、ご存知の方がいれば教えて下さい。築地市場に遊びに行きがてら寄ってみたいなと思っていますので。

  4. 164 匿名 2010/05/25 10:05:34

    環状2号線ができたら晴海通りの交通量分散されて減りますね。

  5. 165 海豹 2010/05/25 16:06:11

    >163
    ここで聞く話か??
    その先日ご馳走してくれた上司に聞きゃあ一発で済む話じゃないか。それが嫌だったらグルメサイトに行け。
    「地元民の生の声が聞きたくて、、」なんて言い訳は無用。
    大体築地の市場周辺に鰻を本業にしてる店は意外に少ない。本気で知りたいなら、築地グルメの本なんかいくらでも本屋に行きゃああるし、自分で少し努力して調べれば分かる。
    この物件の購入を検討する際の意見交換じゃあない無関係な話しを持ってくるな。
    他のくだらない実質荒らしコメントを載せてる輩どもも同様だ。

  6. 166 匿名 2010/05/25 21:53:22


    口はワルいけど言ってることは正論でびっくり
    というわけで私もそう思います。

    ところで親戚が既に数軒取得済み!
    1軒は自宅にしてあとは賃貸するそうです〜
    (地権者だからね〜)
    貸してもらいたいけど家賃高そう…

  7. 167 匿名 2010/05/25 23:30:18

    家賃、55平米で25万くらいですかね

  8. 168 匿名 2010/05/26 01:45:51

    もう少し安いかなー。
    だが駅直結だから価値がある。

  9. 169 匿名さん 2010/05/26 17:16:12

    >>167
    方角や階数にもよると思いますが、そこまでは行かないと思います。
    家賃は近隣のタワーの家賃相場を参考にして決めるそうなので、駅直結ということを考慮してもプラザタワーやTTTの賃貸よりちょい上くらいの家賃設定になるんじゃやにでしょうか。

  10. 170 匿名さん 2010/05/26 21:44:17

    ここのデベの評判はどうなんですか?

  11. 171 匿名さん 2010/05/26 22:58:00

    >170
    最低。

  12. 172 匿名 2010/05/26 23:08:16

    家賃は、近隣の家賃相場だけではなく
    同居のUR家賃設定、も影響します。

  13. 173 匿名 2010/05/26 23:45:28

    晴海スカイリンクタワーで55平米21万円なので、23万円くらいですかね。

  14. 174 匿名 2010/05/26 23:46:53

    月の収入50万円は超えてないと住めないですね

  15. 175 匿名 2010/05/27 00:57:19

    月100くらいじゃないですか。

  16. 176 匿名さん 2010/05/27 02:49:25

    月100・・・とても無理だわ

  17. 177 匿名さん 2010/05/27 06:02:30

    160さん
    そうですよね。タワマンは基本的に外干しは禁止だと思います。でもたま~にタワマンなのに布団干してるマンション見かけますけどね。あれは禁止でも勝手に干してる感じなんでしょうね。強風で布団が飛んできたらえらいことですよね。

    172さん
    URの家賃っていくらくらいですかね。やっぱり高めの設定ですかね。

    55平米で月23万~25万だったらやっぱり高いよな…つか、家賃に25万円払える人だったら、普通に購入してますよね(笑)

  18. 178 匿名さん 2010/05/27 06:34:50

    >>170
    デベの評判は前スレやいろんなところに出てますよ。
    どこまでが本当なのかわかりませんが、読んでると面白い。

  19. 179 匿名 2010/05/27 09:55:10

    月50万円でも家賃25万、残り25万で生活できませんかね
    月100万円だと単純に計算しても年収1200万円ですよね

  20. 180 匿名 2010/05/27 09:58:59

    ここなら大井町選びます。

  21. 181 匿名さん 2010/05/27 10:17:09

    ゴクレは前科がありすぎるから、少なくともここの掲示板では
    最悪の評価から持ち直すことは難しいかと。無知な人を騙せることはあっても。

  22. 182 匿名 2010/05/27 10:40:25

    大井町ってとさつ場や、競馬場、風俗のある町でしたっけ。

  23. 183 匿名 2010/05/27 10:42:08

    主体はURだし、ゴクレにどんな前科があろうとどうでもいいし。。

  24. 184 匿名 2010/05/27 10:45:41

    はやく引っ越したいです!
    塩瀬のお茶室にお茶を習いに行く予定です。
    お料理教室と、ピアノ教室、お花のお稽古にも行く予定。
    調べれば調べるほど、徒歩圏内にいろいろあって、うれしいです。
    とってもたのしみ。

  25. 185 匿名さん 2010/05/28 02:08:53

    149
    >今年の花火の日程っていつ発表されるんでしょうね?
    公式発表は6月のようですね。今年の「第23回東京湾大華火祭」の日程は8月14日(土)のようですが。

    161
    >勝どきのような小さな街の中に晴海通り、清澄通り、環状2号線、環状3号線と4つも大通りができたら都内でも有数の空気の悪い街になってしまいますよね・・・
    今でも十分空気の悪い街にはなっているかと思いますが、それ以上になってしまいますね。大通りばかりで渋滞、騒音が気になります。

  26. 186 匿名 2010/05/28 02:38:23

    主体はURでも、買うのはゴクレからですよ。

  27. 187 匿名さん 2010/05/28 03:59:58

    >185
    花火日程ありがとうございます!

  28. 188 匿名 2010/05/28 05:23:21

    管理会社は東急だからいいね!

  29. 189 匿名さん 2010/05/28 05:52:41

    コグレの前科って何です?
    何かトラブルを起こし、裁判沙汰にでもなったのでしょうか。

    >>184さん
    専業主婦の方でしょうか。ビュータワーに引っ越して習い事三昧なんて、
    セレブな生活で羨ましいです。
    ここは価格も高いし、住人に富裕層が集まるのは当然か・・・。

  30. 190 匿名 2010/05/28 06:41:38

    UR部分の管理は、UR関連会社がやるんでしょ?
    分譲部分の東急とは違い。

    UR賃貸の住人は高い管理費ではないから、当然だけど。

  31. 192 匿名さん 2010/05/28 11:12:33

    前科というかゴグレの施工したマンションは戸境壁や床のスラブ厚の薄さなど遮音性が劣悪で有名。
    月島近辺で売買の仲介してる不動産屋の人とも話しましたが、月島駅側ののゴグレの某タワーも築年数は新しいのに遮音性の悪さに耐えかねて転売しちゃった人もいるそうです。
    まあでも、ここはたまたま売主がゴグレに当たっただけで施工にゴグレはまったく関与してないから大丈夫だと思いますが。
    実際にパンフに記載されてる通り、二重床・二重天井でボイドスラブ厚30cmなら最近のタワマンとしては標準的な問題ないスぺックですしね。

  32. 193 匿名さん 2010/05/28 11:43:17

    アウルタワーはスラブ厚が薄いですね。

  33. 194 匿名 2010/05/28 11:55:55

    佃のタワーですか。
    ゴクレとライオンズとは同じ32階建てなのに、横から見ると何故かライオンズの方が高く見える。

    だけど、佃のゴクレタワーは内廊下仕様で制震構造ですよ。

  34. 195 匿名さん 2010/05/28 14:11:28

    ゴクレのccrは遮音性とか全く問題ないけどな。
    デマじゃね?

  35. 196 ご近所さん 2010/05/28 15:04:18

    ゴクレ。そろそろ倒産か?

  36. 197 匿名 2010/05/29 04:34:26

    >>192
    >二重床・二重天井でボイドスラブ厚30cmなら最近のタワマンとしては標準的な問題ないスぺック

    二重床・二重天井ってのは遮音性のためのものではないんだよ。
    リフォームしやすくするためのもの。

    二重床・二重天井では、太鼓現象っていって、人の声とか掃除機の音とか排水音とか、そいうのは全く問題ないけど
    <響く音>…かかと落としの歩行、壁を叩く音、物を床に落とす音などは結構気になるよ。
    だからといってそれが壁の薄さとは関係ない。
    その手の音をゼロにするにはコンクリートスラブで60cmは必要になるんだそうだ。

    だから音に関していうと、上下左右階の住民によるんだよ。
    小さいガキのいるファミリーは避けたいもんだな。

  37. 198 匿名 2010/05/29 04:49:46

    それと
    他人への迷惑な騒音を気にしないのは、
    分譲住民より賃貸住民に多いね。
    騒音でトラブっても引っ越して出ていけるから。

  38. 199 匿名さん 2010/05/29 05:55:30

    遮音性はわからんが品川のゴークレ見に行ってビックリしたのは
    クローゼット内がトタン板?たっだのにはかなりひいた。エアコンもないし。
    これ賃貸以下ですよね?って思わず言ってしまったよ。

  39. 200 匿名さん 2010/05/29 07:46:40

    >クローゼット内がトタン板
    トタンは亜鉛メッキだから虫除けになるんじゃないの?

  40. 201 匿名さん 2010/05/29 07:59:01

    トタン板?ベニア板?
    材質は不明ですがとにかくむき出しの板貼りということですね。
    そんなんってあります?

  41. 202 匿名さん 2010/05/29 08:31:31

    一昨年に入居したUR新築賃貸のクローゼットは、
    内側がむき出しのベニヤ板でした。

  42. 203 匿名さん 2010/05/29 11:17:47

    197
    >>二重床・二重天井ってのは遮音性のためのものではないんだよ。
    >>リフォームしやすくするためのもの。

    リフォームしやすくする為のものという話、聞いたことがあります。でもずっと、直床、直天井は遮音性が低くなるから、あまり良くない、二重床や二重天井でないとダメだという先入観がありました。わざわざ壁を叩くようなことをする人はいないでしょうけど、小さな子供のいるご家族が上階に住んでいたり、床に物を落とした時の音は響いてきそうな気がしますね。

  43. 204 匿名さん 2010/05/29 12:28:10

    >トタン板?ベニア板?
    >材質は不明ですがとにかくむき出しの板貼りということですね。
    >そんなんってあります?

    あなた素人ですか?

    無垢材はむき出しですし、突き板といって化粧板した素材もある。
    これだから都心高台の無知は困る

  44. 205 匿名 2010/05/29 13:20:43

    早く当山しちゃえよ ゴクレ

  45. 206 匿名 2010/05/29 14:41:48

    >>204
    素人じゃいけなかったかな?
    剥き出しのべニア板ってフツーなんだね。

  46. 207 匿名さん 2010/05/29 14:54:39

    こういう無知な素人ばかりならデベも騙しやすいよな。

  47. 208 匿名さん 2010/05/29 14:58:25

    見た目安っぽすぎて逆に騙されないっつーの。

  48. 209 海豹 2010/05/29 19:03:08

    >205
    なんかコイツ、病的に怖い寒気がする。
    早く何処に居る奴なのか見つけ出して、強制的に施設に入れて治療させないと、ナンか大変な事件を起こしそう

  49. 210 匿名さん 2010/05/30 01:34:49

    晴海さん、おはようございます。

  50. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
ピアース西日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸