賃貸マンション「大和リビング」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2025-02-10 07:08:02

賃貸管理運営会社に詳しい方。
申し訳ありませんが、大和リビングの評判、評価、特徴を教えていただけないでしょうか。

[スレ作成日時]2010-05-06 12:32:29

最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
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専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 36戸 / 1,539戸
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大和リビング

  1. 3101 通りがかりさん 2021/04/26 15:03:21

    大和のディールーム退去時にエアコンクリーニング費用が追加されて請求されました。
    部屋のクリーニング費用はかかることは聞いていましたがエアコンのクリーニングも追加でかかるものなんでしょうか?

  2. 3102 通りがかりさん 2021/04/28 00:51:21

    退去時の立ち会いの時にエアコンの確認は無かったのですか?請求されてるということは普通以上に汚れてたのでは?と考えます。いずれにしてもクリーニング前後の写真を頂かないと、どれだけの汚れか本当に清掃されたかわかりませんよね。

  3. 3103 口コミ知りたいさん 2021/04/28 02:52:29

    契約書を読み直してエアコン洗浄費について言及がなければその旨伝えた上でエアコンについても通常の居住使用の域であり、急に請求するのはおかしい。これを再協議いただけないのであれば一度宅建協会の方に相談したいと思うので担当者さんの名前を教えてください。と伝えて反応を見る。
    おそらく重要事項説明書の特記事項に記載されていると思いますが。記載があればあなたの負けです。

  4. 3104 評判気になるさん 2021/04/28 03:15:23

    ヘビースモーカーじゃないのか。
    まあそうだとしても通常使用の範囲を超えたということでの請求なら説明はあって然るべきだが。

    一般論として喫煙者には人権はおろか生存権さえ認める必要なんかない。

  5. 3105 マンション掲示板さん 2021/05/04 07:49:56

    営業所が使えない場合はどこに依頼したらいいの?

  6. 3106 マンション比較中さん 2021/05/04 09:00:52

    >>3105 マンション掲示板さん
    依頼、人に頼るという姿勢が良くない。
    自分で打開する、嫌でもやらずにはいられないよう使えない営業所丸ごと追い込む。

  7. 3107 シックハウス対応くそ 2021/05/05 01:38:29

    シックハウスになり電話をしようにもコロナの関係でとガイダンスが流れ結局通話ができない。対応がくそにもほどがあると思った。で、こんな対応のとこは健康被害が出てもどうせ仕方ないとか何とかだろうから入居2日だけど出てったわ。まだメール対応すら来てないわ。くそが。

  8. 3109 検討板ユーザーさん 2021/05/05 02:58:34

    シックハウスてことは新築?
    それなら役所に通報した方が早いかと

  9. 3110 マンション掲示板さん 2021/05/05 23:04:29

    >>3107 シックハウス対応くそさん
    いやいやゴールデンウィークだからw
    世の中休みですよw

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  10. 3111 マンション掲示板さん 2021/05/06 01:54:23

    連休明けなのに今日も緊急修理以外はお休みなんですね…
    電話できる日が少なくて不便ですね。
    ネットから連絡しても折り返しないし。

  11. 3113 eマンションさん 2021/05/06 09:19:29

    >>3110 マンション掲示板さん

    激しく同意

  12. 3114 eマンションさん 2021/05/06 09:20:52

    >>3107 シックハウス対応くそさん

    シックハウス症候群は大和リビングは関係ないだろ

  13. 3115 eマンションさん 2021/05/06 09:21:52

    >>3105 マンション掲示板さん

    自分でなんとかするしかない

  14. 3118 マンション掲示板さん 2021/05/15 01:58:35

    入居者ですが、インターフォンが壊れていて、何度か連絡したものの、全く修理されることなく放置され半年以上経過しました。
    来客がなくても突然鳴り始め、受話器を外すまでずっと鳴り続けるのでかなり困っているのに直してもらえず、不誠実なので大和リビング以外の物件に転居する予定です。

  15. 3120 通りがかり 2021/05/15 02:40:16

    この間、Droomの良さげな物件を見つけてそこに申し込みしました。その後、訊きたい事があったのでメールに記載されていた問い合わせ先にメール送ったのですが、返信が無く………色々調べてるうちにここに辿り着きました。
    ここには色々なコメントが有りますが、何か有った時の対応が遅い等といったコメントを見て、先の事を考えると不安になり、最終的に審査は通ったのですがキャンセルして当初から引っ越しを考えていた物件で契約しました。
    大和かは忘れましたが、前に管理会社絡みで嫌な思いをした事がある(それこそ、裁判沙汰になりました)ので、また嫌な思いをせずに済みました。
    コメントの皆さんのお陰です。本当にありがとうございました。

  16. 3123 買い替え検討中さん 2021/05/19 11:45:31

    >>3120 通りがかりさん
    残念ながら最近の業界は悪貨が良貨を駆逐すると言う例え通りの質の劣化が止みません。特に大和リビングと大東建託は双璧です。
    建てる人も住む人も皆被害者です。
    拘わりたくない会社ですが、旨味が有るんでしょうスレッカラシの人間が多すぎます。会社のトップも親会社の大和ハウスも現場の状態を見て見ぬふり、儲かれば良いと言う姿勢、いよいよとなれば現場の責任としてトカゲの尻尾切りを考えてますね。
    マスコミに露出するPR活動には一生懸命ですが、逆にこういうトップを持ち上げて片棒を担いでいるマスコミの姿勢にも腹が立ちます。

  17. 3124 口コミ知りたいさん 2021/05/19 12:46:08

    [No.3108~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信
    ・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
    ・情報交換を阻害する投稿

  18. 3125 検討板ユーザーさん 2021/06/04 11:45:14

    はじめまして。
    先日、ダイワハウスの賃貸を退去して営業所から本日退去費用の連絡がきました。
    ルームクリーニング代6万、浴室の下についてる水が出ないようにある薄いゴムパッキンみたいなの?の交換代5万、ダイワハウスの賃貸によくあるリビングと隣の部屋の間仕切り板?が傷があるからと7万。
    クリーニング代も高すぎるとは思いますが、納得いかないのは他2点の交換費用です。
    どなたか似たような経験された方いたら対応策等教えてくださいm(_ _)m

  19. 3126 口コミ知りたいさん 2021/06/04 12:42:16

    >>3120 通りがかり
    裁判沙汰になったのに管理会社が大和かは忘れたとはちょとおかしいのでは?

  20. 3127 マンション掲示板さん 2021/06/05 02:45:33

    アパート更新時に賃料改定についての書類が届き、それを拒否した所、いつ頃まで住む予定なのか。実家に帰る予定はないのか。言われました。
    出て行って欲しいと言うことですか?と聞くとはぐらかされ、数年後このままの賃料で住める事は厳しいと思いますと最後に言われました。
    録音しておけば良かった。

  21. 3128 デベにお勤めさん 2021/06/05 04:26:14

    >>3127 マンション掲示板さん
    賃料改定が世間相場並なら仕方ないですね

  22. 3129 マンション検討中さん 2021/06/05 09:06:56

    大和リビングが管理する物件の入居を考えています。電話でいくつか質問(敷金不要とのことだが退去時の現状回復費用はどの程度必要か? 保証会社をつける必要があるか? その他)しましたが「わからない」の連発で、仕方ないからメールにまとめて送りましたが返事がありません。考え直します。

  23. 3130 匿名さん 2021/06/05 09:41:47

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  24. 3131 匿名さん 2021/06/05 16:40:34

    入居日に鍵の受け渡しを大和リビングの担当者が把握しておらず、休暇(笑)を取っていた所為で8時間待たされました。
    住んだら住んだで深夜に騒音立てる入居者にクレーム入れてもまともに対応しません。今も起こされて書き込んでます。
    この会社には関わらないようにしましょう。お金の無駄です。

  25. 3132 名無しさん 2021/06/05 17:35:02

    二度とこんな会社の物件は借りないし誰にも薦めたくないですね。 富山高岡の電話の男の対応は悪すぎて、騒音を出してる人間の肩を持つように話てきます。 結局、ここの会社は住んでる人の事などどーでもいいのだと思います。 部屋が埋まっていれば良いだけなんでしょうね。 夜中の2-3時に引越ししてくる様な人の話しは信じて毎日騒音で苦しんでる人の話は信じない様です。 

  26. 3133 匿名 2021/06/05 20:01:38

    >>3132 名無しさん

    退去するほうが気持ち楽になるよ。

  27. 3137 匿名 2021/06/06 18:09:42

    [NO.3134~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  28. 3138 口コミ知りたいさん 2021/06/10 00:18:02

    愛知の営業所も酷すぎます。折り返し電話すると言われる→音沙汰無し。の繰り返し。
    電話越しに怒鳴ると、泣き声で応対。折り返し電話すると言われ待つもまたも連絡無し。

    引っ越すしかないんでしょうね

  29. 3139 デベにお勤めさん 2021/06/10 00:56:50

    >>3138 口コミ知りたいさん
    電話越しに怒鳴ったらいけないな。
    それと酷いのが「すぎる」かどうかは内容による。
    ただ単に連絡が無い事を指して「酷い」と言っているのなら、世の中には詐欺など様々な悪が存在するのでその程度では「すぎる」とまでは言えない。
    他の事象をもって「酷すぎる」と言っているのなら、その内容を書いて欲しい。

  30. 3140 匿名さん 2021/06/10 07:41:26

    >>2957 についてわかる方いらっしゃいますか?
    気になります

  31. 3141 オーナー 2021/06/10 08:22:12

    >>3140 匿名さん
    少なくともうちはサブリースですが所有アパートの鍵は持っていません。
    サブリース契約ではダイワリビングが一括借り上げしますのでオーナーが鍵を持つ事はありません。
    また以前はダイワリビングが所謂「管理キー」を持っていましたが、平成28年8月にダイワリビングから管理キーの必要性とリスクを勘案して今後は管理キーを(恐らく全社)廃止する旨の文書が来ていましたので、ダイワリビングも各戸の鍵は持っていないはずです。

  32. 3142 オーナー 2021/06/10 08:31:05

    >>3140 匿名さん
    書き漏らしましたがダイワリビングは一括借り上げ(サブリース)だけでなく一般的な建物管理契約も可能なはずです。
    特に当該アパートの建物にオーナーが居住しているということなので一括借り上げ契約ではなく一般的な建物管理契約かもしれません。
    その場合オーナーが各戸の鍵(カードキー)を管理キーとして持っている可能性がありますので、心配なら管理キーの有無をダイワリビングに聞けば教えてくれると思います。

  33. 3143 匿名さん 2021/06/10 08:49:22

    >>3142 オーナーさん
    詳しく教えて下さりありがとうございました。
    担当支店に問い合わせてみます。

  34. 3144 匿名 2021/06/10 10:26:53

    >>3138 口コミ知りたいさん

    引っ越すのは自由ですよ。
    私なら引っ越します。

  35. 3145 匿名 2021/06/10 10:28:40

    >>3139 デベにお勤めさん
    激しく同意です。
    ボキャブラリーの多寡で、どちらに落ち度があるか単純明解ですね。

  36. 3146 匿名 2021/06/10 10:29:37

    >>3140 匿名さん

    契約書を読んでみたらどうですか?

  37. 3147 口コミ知りたいさん 2021/06/11 03:26:31

    >>3139 デベにお勤めさん

    後出しどうのと言われないなら詳しく描きますよ。
    入居したての頃、エアコンはカビ臭く、洗面台からの水漏れがあった為その旨を伝えると、クリーニングと点検をするとの事でした。

    何日の何時に詳細を折り返し電話すると言われたので、当然待ちますが連絡が無いため、問い合わせフォームから週に1度3回連絡しました。(1ヶ月ほど経過)

    さらに連絡が無いため営業所に直接電話しますと担当者不在のため、当日の15時以降かけ直すとの事で待っていましたが連絡なし。

    また別件で蜂が巣を作ったため、数日後問い合わせフォームから連絡。返事なし。

    最後に電話が繋がってから1週間後、再度かけ直しやっと担当者と繋がり書き込みの件へ。

    担当者はひと月以上前から内容は知っていたが、日時が決まってから連絡するつもりでした。と仰ってましたよ。(その事さえ私は知りません)

    蜂の巣はいつの間にか除去されていました。
    半年以上前のことですが、エアコンのクリーニングと水道の点検はまだ日時未定です。

    自費で修理するのでも結構なのですが、そもそも話がはじまらないという感じですね。

    ここまで長々書きたい訳ではなく、とにかく担当者からは連絡は来ないもの。とお伝えしたかっただけでした。

  38. 3148 匿名 2021/06/11 07:12:36

    >>3147 口コミ知りたいさん
    担当者から連絡来ないのが酷(すぎる)のでしょうか?少なくとも蜂の巣は駆除されてましたよね?

  39. 3149 匿名 2021/06/11 07:13:56

    >>3147 口コミ知りたいさん

    蜂の巣駆除については少なくとも感謝が必要ではないでしょうか?

  40. 3150 マンションさん 2021/06/12 06:00:47

    >>3149 匿名さん
    蜂の巣を駆除したのがダイワリビングとは限らないですよね。それに本当に蜂の巣を駆除してくれたのだとしてもほかの問題は解決していないし返事もろくにして来ない訳ですし。ネットで注文した商品についてなんの音沙汰もなく忘れた頃に一部だけ届いても感謝できますか?

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      匿名さん2024-07-08 10:57:04
      一人で複数回答できるから何の意味もないのよ
      [大和リビングに対して]
      1. ポジティブ感情
        0%
      2. ネガティブ感情
        100%
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