大和リビング

家主には値下げを迫り、
入居者には値上げを要求する。
ハウスメーカーの悪徳商法を一昨日NHKで放送してた。

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>>2739
法律わかった上で質問してる？
借り主に不利な特約は無効なんよ

今まで駅までバスエリアだったのが
近くに駅が出来て地価が高騰し、
協議の上、値上げをしたなら
わかる
大して何もないのに協議もせず値上げを
要求してるからね

値上げが悪
値下げが善
そんな低レベルな話をしてるんじゃ
ないんだなー

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>>2741 マンション掲示板さん

賃貸借契約書をよく見たら2年間でした。
それ以降の賃料値上げは合法では無いでしょうか？

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>>2741 マンション掲示板さん

特約ではなく、新しい契約賃料が値上がりでしたら合法ですよね？

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【更新後、新賃料に改定したい場合】

甲乙協議の上、了承されれば合法

借主が了承しなければ更新を拒絶を申したい場合、
更新の半年前までに
正当事由があれば拒絶できる
知った事をならべて頑張ってるようだけど
もっと勉強してね

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>>2738 匿名さん　不動産業界の北朝鮮笑
めッちゃ的を得ていて受けまくりました。?

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>>2744 匿名さん
貴殿も知ったかぶりですね。
契約はあくまで2年。拒絶なら退去だろ。

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>>2746 匿名さん
なに？
契約はあくまで2年2年って
言ってるけど契約の種類も
書かず言い切る所が素人だっつーの。

2744で「更新」と伝えてる時点で
話しの流れからそれなりに知識の
ある人なら普通賃貸借とわかるはず

「更新」と「再契約」は
全く別物なのわかるよね？

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>>2747 匿名さん
分かるよ。再契約できるけど、出来ないこともあるのよ。
要は貸主が更新拒絶でOK。

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>>2747 匿名さん

あと2744は私の書き込みじゃございません。悪しからず。

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>>2748
いや全然わかってない
笑っちゃう位わかってない

通常、2747を見たら、知識があれば
契約の種類を述べるはず
こちらは普通賃貸借の話をしてるのに
「再契約」と言ってきてる時点で定期借家の
話をし、この時点で契約の種類も噛み合って
なければ「更新」と「再契約」の違いが
わかってないないこともよく読み取れる

恐らく今書いてる内容もわかってないないだろうな

これ以上、伝えることは何もない
ある程度、法律を知った上でしか喋りたくないからな

これは何の根拠もないし、単純な個人的な持論だか
知識と所有棟数は比例する事が多い
小さな事に噛み付き面倒な感じから
賃貸経営者なら5棟以下の小規模所有者ってところ
だろうな

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>>995 匿名さん
500円ならまだまし。うちは予告など一切なく4000円の値上げでした。まぁ解約しますが。

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>>2751 匿名さん
値上げは仕方ないよ。
様々な物の値段が上がってるんだし。
コスト掛かるんだろ？

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内田樹氏が「サル化する日本人」と書いていた。
自分の事、自分の利益しか考えない人が増えている、
エサを求めて右往左往する猿に退化しているというのだ。

そして「うそをつくことについて罪の意識がなくなった」と言う。
正にリビングの社員そのものでないか。
平気で誤魔化す、バレても恬淡として恥じることが無い。
正に一流会社の面目躍如。

先週のNHKで特番遣ってたが大手５社の中で大和ハウスだけが、
本体でなく大和リビングの名で登場していた。
グループの中でもトップ企業なんだなと思った。

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>>2752 匿名さん
ダイワ社員の給与しかないだろ。
共有部分はゴミだらけなのに管理費月に5000円
とか、なんの費用だよ笑。
マジふざけてんのかなと笑
とりあえず、普通の賃貸をイメージされてる方には絶対に勧めないな。

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>>2756 匿名さん
管理費？共益費では？

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>>2756 匿名さん
しかもゴミは入居者のモラルの問題だろ

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とにかくダイワリビングは最低です、根拠の無い家賃の値上げ、詐欺に近い電力供給契約の案内、退去費用の水増しなど、上げたらキリがありません、断言しますお勧めしません。

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>>2759 坪単価比較中さん

じゃあ、オススメはどこですか？
文句言うのは小学生でもできるんだよ

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