ハチャメチャ爺さん
[更新日時] 2011-03-06 11:25:08
合人社計画研究所に管理を委託していますが、大規模修繕工事の業者選定の議案での議決権行使書を
合人社が集めました。合人社はこの工事のコンサルタントを修繕委員会に任命されました。
建設業者は、地元で知らないものはいない信頼もある業者(A)と、
修繕委員の知人で、名前を聞いたことも無い業者(B)が100万円低く、見積もりを出した。
総会議案書は『B社は実績があるので決定したい。同意をお願いします』と来た。
結局、議決権行使書の賛成多数で可決された。
議決権行使書に不信感を抱いた爺は総会席上で、議決権行使書の閲覧を要求しました。
合人社の担当者は「プライバシーに触れることですから見せられない」とトンチンカンな答え。
「それはオカシイぞ」爺も食い下がるが一人では、悪のマニュアルを訓練している奴には勝てない。
半年後、工事が終わり臨時総会が行われ席上で再度、議決権行使書の閲覧を要求しました。
担当者は「保管場所が無いので捨てました」とナマイキ言うので、爺は頭にきて、マンション内に
『議決権行使書は偽造されていた』とビラを出した。しかし、修繕委員と合人社にも無視された。
このとき警察に行くべきだった。 ドジッテもうた!
議決権行使書の偽造は、『有印私文書偽造及び同行使』立派な犯罪で刑事事件でした。
工事は手抜きだらけで、このままではマンションはボロボロにされそうです。
当マンションは広島マツダの社員、OBの一部が、合人社と癒着して不正のやり放題です。
今現在は別の件で、裁判中です。まだまだ続きがあります。
爺も命のある限り解決するまで戦います。 アドバイス、意見、質問などお願いします。
[スレ作成日時]2010-05-01 22:33:42
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物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル |
交通 |
https://www.gojin.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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議決権行使書を管理会社が集める!異常だと思いませんか?
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401
匿名さん
管理会社なんてスーパーの野菜みたいなものよ、品物と値段を見て他のスーパーの野菜と比べて好みの野菜を選べば良いだけのこと。それを野菜が悪いとけなしているだけでは品質や値段の適正な野菜を選んで買える分けないよ。
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402
匿名さん
G社みたいに議決権行使書を偽造するなんて、悪い野菜ですよね!
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403
匿名さん
偽造される方が悪いよ。任せ切りにすればその様ですよ。
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404
匿名さん
>偽造される方が悪いよ。
確かに云われるとおりですが、殆んどのマンションでやられていますよ!
気を付けて!
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405
匿名さん
>>偽造される方が悪いよ。
>確かに云われるとおりですが、殆んどのマンションでやられていますよ!
そんな間抜けな管理組合は殆どないよ。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
ごく一部の間抜けな管理組合など無視しましょう。バカはマンションに住んではいけないのです。
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408
匿名さん
なんでこうも管理会社に卑屈になるのか理解に苦しみます。
契約の相手ですよ。不正があればそれだけで管理会社を即刻或は3ヶ月事前通告で首にできるのですよ。
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409
匿名さん
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410
匿名さん
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411
匿名さん
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412
匿名さん
お答えします。
偽造が本当ならそれは犯罪です。
でもそれを許した組合側のシステムも悪い、
通帳と印鑑を預けるに等しい行為の場合、出来心の犯罪もあり得るので預けた方が一番悪い。
お分かりですか、常識に欠けたシステムの問題で割合の問題ではありません。
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413
匿名さん
>議決権行使書を偽造したとされる
「される」なんて時点で信憑性ゼロ。爺さんは過去のらりくらり逃げ回って、まったくこれの納得いく証明をしていないので実質完全な嘘。
412さんの言うとおり、捏造したかどうかでなく、捏造できる余地があったかどうか、管理組合の問題だが、爺さんはマンション管理など興味なく、管理会社を叩きたいだけ。ただの荒らし。
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414
匿名さん
>412,413
そうだ、合人社の犯した議決権行使書の偽造はね、何%悪いかは言えないが犯罪だ。
誰にでもわかってる事だよ。
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415
匿名さん
管理会社におんぶにだっこするのではなく、管理組合の役員諸氏よ、しっかりしたまえよ。
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416
匿名さん
ダメな管理組合の役員諸氏を『OOマンション新聞』で実名を出して、組合活動から手を引かそう!
実名でナイト、金に目の眩んだ奴らにはマッタク効き目はありませんよ!
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417
匿名さん
416
手を引かせた分、だれが立候補するんだ?
新聞発行者かその仲間か。
だったら立候補して承認を受け、理事になってダメな役員をリードすればすむ。
なんで新聞が必要なんだ。
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418
匿名さん
>417
まだそんな事を・・・全部読みなおせ!
アチコチのマンションで新聞出されるのがそんなにイヤか! マスコミは怖いよ!
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419
匿名さん
418
>アチコチのマンションで新聞出されるのがそんなにイヤか!
はあ?あちこちっておれは一住民なんで他所のマンションのことなんかどうでもいいが。
立候補して自分が役員になってカス役員を追放する、という誰もが考える普通の考えに反論できんのか。
逃げないで答えろ。
答えられんのなら、おまえらは「管理運営のことなどどうでもいい。ビラや新聞で荒らしたいだけ」ということだ。もっといえば、この掲示板を荒らしたいだけ、ということだな。
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
>イヤ 考えてないの・ん ちゃう ムキないにね。
↑何語だ
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424
匿名さん
>立候補して自分が役員になってカス役員を追放する、という誰もが考える普通の考えに反論できんのか。 逃げないで答えろ。
強がり兄ちゃん、お答えしましょう。
管理規約というマンションの憲法があるのよ。そこには追放なんて制度はないのよ。
どうしてもと言うなら理事長=管理者だけは裁判で解任できるだけなのよ。
>答えられんのなら、おまえらは「管理運営のことなどどうでもいい。ビラや新聞で荒らしたいだけ」ということだ。もっといえば、この掲示板を荒らしたいだけ、ということだな。
チンピラのような態度をとっても効き目は無いのよ。どこかの国の様に、大人の気を引こうとする3、4才の小児がだだをこねてる姿に映るだけないよ。そんな恥ずかしい事お止め遊ばせね。僕ちゃん!
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425
匿名さん
>答えられんのなら、おまえらは「管理運営のことなどはどうでもいい。ビラや新聞で荒らしたいだけ」もっと言えば、この掲示板を荒らしたいだけ、ということだな。
こういう文言を新聞で紹介するためには、どうしてもマンション新聞が必要になるんだよ。
読者はどこの管理会社社長の命令でレスしているか位の、想像は働かすのが日本人なんだよ。と言っても、
『お支離が滅裂で恥かき僕ちゃん』に伝わる筈ないよね。
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426
匿名さん
新聞屋さんは経営に困っているよ。そんな商売をどうぞ勝手にやれば・・・。
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427
匿名さん
自分が住むマンションの情報ぐらいは、ごく当たり前に知る事が出来る、『マンション新聞』は必ず歓迎されるものですよ。
悪質管理会社は情報を何でも隠すから、総会に出席しない人には何もわかりません。
情報が伝わらない事が最悪の状態を招く、大きな原因になっていますね。
『自分達のマンション新聞を発行』すると、要望や意見は当然出てきます。
案ずるより生むがやすしです。
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428
匿名さん
不特定多数の人が集まる掲示板では、自分が知りたい情報とは異なる趣旨の『宣伝目的の書き込み』は必ず歓迎されないのですよ。
このビラだマンション新聞だとのたまうユーザーは、コミュニケーション能力が極端に劣る人なのでそれが全くわかりません。
コミュニケーション能力が低い事が最悪の状態を招く、大きな原因になっていますね。
『他のユーザーがいくらそれを指摘』しても、ヘリクツばっかりでうんざりです。
早くアクセス禁止にしてほしいです。
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429
匿名さん
主観ばかりで、『論理的な説明の出来ない人』なのですね。と言っても、理解して頂けないよね。
>428さん
討論で負けたからと言って、アクセス禁止を持ち出す人は、公開の場に出番は無いのでは?
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430
匿名さん
議決権行使書のスレッドで、話題違いの「一組合員勝手新聞」の書き込みをし、
他のユーザーがそれを諭しても屁理屈で揚げ足をとる行為が、
どうして討論に勝つことになるのか全く理解できません。
「一組合員勝手新聞」の話題はそれの専用スレッドがあるのでそっちでやるべき。
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431
匿名さん
結局答えられない「爺さん」。
何を書いても無駄ですよ。
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432
匿名さん
マンション新聞が無駄だと言う区分所有者はいませんよ。
>430,431は 『区分所有者』 じゃないんですね。
このスレッドでも以前からビラは、話題に取り上げられていますからね。
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433
匿名さん
子供染みた発想はどうぞご随意に!
飽くまでも自費出版でね。
生ゴミ包みの大きさにはしてね。
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434
理事長経験者◎
「一組合員勝手新聞」って良いネーミングですね。
ビラ、勝手新聞の話は専用スレッドが立ったようなので、そっちでやるべき。
正直勝手新聞関連のマルチポストはうんざり。
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435
匿名さん
一組合員の勝手にマンション新聞@いただき! まったく良いネーミングですね。
>433,434
どうやら認めてくれたようですね、自費出版で、A4 判になると思います。
マルチポストではありません。
このスレッドにある、議決権行使書の偽造は我々のマンションでも疑惑が持たれていますからね。
うんざりされても困るんですよ
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436
匿名さん
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437
理事長経験者◎
>>435
「一組合員勝手新聞」の話題は専用スレッドでやりなさい。
関係ないスレッドに同じ内容の書き込みをする事をマルチポストと呼ばずに
なんと呼ぶのか。
勝手新聞の賛同者も反対者も、いろいろなスレッドに話題が分散する事を
誰も望んでいない。
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438
匿名さん
硬直状態のレスを繰り返す場面に限り、「新聞を発行してみたら」と気分転換に新風を送り込むのさ。
発想の転換のチャンスを創れたらなと思う事は自分のためにもなるしね。
なぜ硬直するのか? 真面目なレスをあきらかに茶化し、嘲り笑う、暴言を吐く君らが原因だ。
誰が考えても君らがマンションの区分所有者ではないと認めるんじゃないかな。
真面目な区分所有者はそれらに耐えて、堂々と議論をしていますよ。 君達のようにゆきずまると『削除しろ』『アクセス禁止』などと、泣きを入れないプライドを称えたいと思う立場がスキなのさ。
君らの方がマルチポストと呼ばれるにふさわしいのではないか
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439
匿名
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440
匿名さん
438
マジレスするのもバカらしいが、
真面目な区分所有者ならば、堂々と理事会を傍聴し総会で意見を反映しこそすれ、
違法なビラや新聞なんぞに加担しない。
腐りきった暴走理事会ならば窮余の策としてそういうのもアリかもしれんが、
そういう例外事例ならここで「全国の管理組合で・・」などと煽るのは矛盾している。
勝手に自分達のマンションでだけ取り組めばよいこと。
なんで一般化してあちこちのスレで暴れるのか。
君が真面目な住人というなら、真面目にこの点に反論してくれ。
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441
匿名さん
>なんで一般化してあちこちのスレで暴れるのか。
XXの一つ覚えに過ぎないので、気にしない事よ。
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442
匿名さん
440 おこたえします。
自分を真面目と入ったつもりは無いが、そう受け取られても仕方ないね。まあ普通です
ビラや新聞は違法ではない。 先進国を始め民主国家のあらゆる団体で認知されていますよ。 この掲示板には暴走理事会が原因で、困っている住民のなんと多い事か、これには管理会社が裏で糸を引いているのは明白、スレッドからは様々な詐欺的事例で全国のマンション住民が苦しめられています。
あっしがビラ、マンション新聞の発行を全国の管理組合に広めたい気分を、邪魔するんじゃないよ。
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443
匿名さん
441さん
ありがとう!
全国のマンション管理組合を健全な運営にする為、みんなで頑張りましょう。
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444
マンコミュファンさん
御託はわかったから、ビラの話題は専用スレッドで議論しなさい。
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445
理事長経験者◎
>あっしがビラ、マンション新聞の発行を全国の管理組合に広めたい気分を、邪魔するんじゃないよ。
ついに本音が出たね。
硬直状態のスレッドに新風を送り込むとかほざいた所で、結局宣伝目的のスパム投稿。
きちんとした勝手新聞議論であれば、専用スレッドでやるべき。
そこに、宣伝目的の下心が入るから、他のスレッドに投稿している。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
>宣伝目的の『ビラ、マンション新聞』の話題は専用スレッドでやるべき。
何度も云いますが、ビラ、マンション新聞はマンション管理組合、区分所有者にとって、非常に有効な手段ですので、是非とも全国の管理組合の改革に、また、これからマンションを購入される人々に広めたいと思うのは、ごく自然な考え方だと思いますよ。
それには、各スレッドに投稿される区分所有者の方々に一人でも多く、お知らせしたいのですよ。
区分所有者であれば、スレとは異質のレスが入ったとしても、この呼びかけに不快な思いを抱かれる人はまず皆無だと信じてこれからも続けますよ。重ねて申しますが、区分所有者であればご理解いただけますよね。
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448
匿名さん
勝手にやれば、どうぞ!
で、どこに中身があるの?新聞屋さん!
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449
匿名さん
-
450
匿名さん
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