東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「クレストグランディオ武蔵野ってどうですか?[旧称:武蔵野マンションプロジェクト(仮称)]」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-09-24 21:00:35

クレストグランディオ武蔵野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都小平市上水本町5丁目1461番16(地番)
交通:中央線 「国分寺」駅 徒歩23分,西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.30平米~84.35平米
売主:ゴールドクレスト


施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ



【一部タイトルを編集しました。10.9.12 管理人】

[スレ作成日時]2010-05-01 11:35:35

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クレストグランディオ武蔵野口コミ掲示板・評判

  1. 81 契約済みさん

    どうやって決めるんでしたっけ?駐車場。

  2. 82 駐車場

    部屋代もしくは管理費代が高い部屋から順に決めていくっていうのはどうでしょ〜

  3. 83 匿名

    部屋数減らして駐車場増やそう

  4. 84 契約済みさん

    いいね!いいね!!
    って・・・
    ↑2つは荒し専門の人ですかね(w

    駐車場は、希望のはずですが聞かれなかったですか?

  5. 85 契約済みさん

    車持ってないから聞かれなかったのかな?
    後々買うつもりだけど最初に確保しないと便利なところは使えないですよね~

  6. 86 契約済みさん

    希望は、年明けに聞かれて希望者数によって、場所の調整があるようですよ。
    確かに、今は必要なくても将来的に必要な人たちのための仕組みづくりが必要でしょうね。
    各家庭1台は優先的に確保できる(初めに契約しなくても)そうですが、駐車場の位置によって置ける車種が限定されるのは困りますよね~・・・
    ちなみに、仕組みを作るのは自治会が発足してからだそうです。

  7. 87 匿名

    どうでもいいけど、機械式でもいいから、B1B2にもワゴンが入れられるように今から作り直してくれないかしら。そうしないとそれこそ不平等。

  8. 88 匿名

    どうでもいいんでしょ?

  9. 89 契約済みさん

    確かに変更ができたらそーしてほしですね。
    もし、今後MR行く人がいたら、その辺を突っ込んで聞いてほしいですね~

  10. 90 申込予定さん

    値下げはしてくれませんかね?

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  12. 91 購入検討中さん

    購入者の方に聞きたいのですが、こちらの物件は部屋のオプション等の内覧会はございますか?
    あったらいつかお聞きしたいのですが・・・

  13. 92 契約済みさん

    聞いてませんね。  
    あるとしたら、年明けじゃないでしょうか・・・

  14. 93 契約済みさん

    駐車場に関しては別のところに借りるか、車を乗り換えて頂くしかないということです。

  15. 94 契約済みさん

    それはデメリットですね~
    きちんと説明して、みんな納得してから契約してほしいですね。
    後々、面倒なことになりそうです・・・

  16. 95 契約済みさん

    機械式駐車場は130台で高さ制限210cm以下は51台、高さ制限155cm以下は79台です。ワゴン車が止められるのは4割弱です。足りるかな?

  17. 96 物件比較中さん

    こればかりは、希望調査が終了するまでわかりませんね・・・

  18. 97 契約済みさん

    その後順調に売れているのでしょうかね。。。
    契約後、特に連絡ありませんが、何か連絡を受けた方おられますか?

  19. 99 契約済みさん

    やっと連絡が来ましたね~。
    オプションのカタログも来ましたね。
    まだよく見ていませんが、オプション高そうですね~。

  20. 100 契約済みさん

    契約者限定でお話ししましょう!
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142327/

  21. 101 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  22. 102 ご近所さん

    立地については悪くないと思いますよ~。
    静かな場所だと思います。サミットもありますし。
    ただ、道路が狭いので、駐車場も含めですが
    大きな車はなるべく控えたほうが宜しいかと思います。

  23. 103 匿名

    一橋学園から徒歩10分なのに何故わざわざ国分寺から徒歩の表記になっているのでしょうか?

  24. 104 匿名

    >>103
    国分寺市からの反響を取りたいからでは?

  25. 105 匿名

    久しぶりすぎる書き込みに感動!!

  26. 106 入居済み住民さん

    早く来客用の駐車場ができないですかね?
    コインパーキングも遠いし、駐車場の空きも多い気がしてるのですが、いかがでしょうか?

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  28. 107 103です

    契約しました!今月末入居します。よろしくお願いします(^-^ゞ

  29. 108 匿名

    まだ売れ余ってるの?

  30. 111 匿名

    なかなか売れないね。

  31. 112 匿名

    ここらへんエリアの物件 グランフラッツとかドムとか…(ドムはもう新古?)竣工済み物件が数件ありますよね

    みんなお安いグリーンコートやルネ花小金井に流れちゃったのかしら?

  32. 113 匿名さん

    グリーンコートの自走式駐車場は捨てがたいですよね!ルネの風呂は要らないけど。。戻ってくる税金考えたら年内入居がいいですけどねー。

  33. 114 入居済みさん

    住み始めて1か月たちますが周りは静かでスーパーも近く、私は買って正解と思っていますよ。ウザがられても完売まであと一息!営業マンさん頑張ってください!

  34. 115 住民さん

    入居して二週間経ちますがうちはまだカーテンを買ってないので先週、再度モデルルームを参考がてら見てきました。

    平日日中だったけど見学者何組かいましたよ。早く完売するといいなぁ〜
    私もこの周辺の環境好きです公園も多いし。落ち着いてるしのほほんと出来る(^3^)

  35. 116 匿名さん

    え?ここまだ完売していないんですか??

  36. 117 入居済みさん

    あと10くらいだろね。

  37. 118 入居済み住民さん

    スーモには7戸てあったけどどうなんだろ?格別良い訳じゃないけど悪くないと思う。将来的には知らんけど(´-`).

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  39. 119 とくめーさん

    どっかの営業が 震災後不動産売買の流れが劇的にわるくなってる。震災の影響で最後の最後でローン組めなくなった人が結構いるっていってた。

    確かに国分寺エリア他の物件もそんなには動いてないけど、そのわりには健闘してる方んじゃない?

    確かに格別良くはないけど(笑)悪くはないよね。

  40. 120 住民さん

    半月くらい前にモデルルームの受付で聞いたら、3くらいって言ってたけど。
    建物の中でも案内してるのを見ますよね。
    モデルルーム跡地が気になりますが・・

  41. 121 匿名

    残っている部屋は4000万切るくらいのお部屋でした・・・
    私たちでは難しいかも・・・

    グリーンコートは斜めの場所だと影かかりそうですよね。。。
    安くならないかなぁ・・・

  42. 122 匿名

    ↑以外と影にならないらしいよ!
    しかし、ここなんで売れないんだろう?
    悪くないのにね。



  43. 123 匿名

    張り付き&グリーンの宣伝お疲れ様( ´ ▽ ` )ノ

  44. 124 匿名

    いやルネサンスです

  45. 125 匿名さん

    入居者が書きこんで消去された構造上の欠陥ってなんだったの?

  46. 126 匿名

    消去された←×
    消去した ←○

    要は、自分でけした嫌がらせ(荒し)でしょ。

  47. 127 匿名

    本当に構造上の欠陥があるならばもっと住民が騒いでるよね。

  48. 128 匿名さん

    欠陥はGLボンド壁を採用しているから、防音性が悪いところでは?

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  50. 129 匿名さん

    128さんが言われる通り、GLボンド壁は防音性能は最悪ですね。
    住民版を見てみましたが、やはり騒音にお悩みの方がいらっしゃいますね。

    GLボンド壁のマンションを買う場合は、周りの住人の方が非常に静かに暮らす方であることを神頼みするしかないというのが実態ですね。

    今となってはGLボンド壁の防音性能の低さは周知の事実ですが、マンション初心者の方はそのような事実をしらずに購入される方も多々いらっしゃるのでしょうね。
    (さすがに現在では、戸境壁をGLボンド壁とすることはなくなっていますが・・・)

  51. 130 初心者

    防音命だったので、良かったここ買わなくて

  52. 131 匿名さん

    住民版には、“賃貸よりも新築のマンションの防音性が悪い訳が無い”などと書き込まれていますが、これは大きなな間違いです。
    GLボンド壁でない賃貸マンションとGLボンド壁の新築マンションでは、防音性能はGLボンド壁でない賃貸マンションの方が(よっぽど古い物件ではない限り)上です。(ただし、施工上の不具合は無い前提です)

  53. 132 匿名さん

    防音性能を重視する人はGLボンドは避けた方がいいですね。

  54. 133 匿名

    結局、致命的な欠陥じゃないし。

  55. 134 匿名さん

    以前書き込まれていた欠陥って本当にGLボンド壁のことなの?

  56. 135 匿名

    ここはどんだけ安く作ってるんだ?

  57. 136 匿名さん

    中身は安く、その分少しだけ外観にお金を掛けるという、どちらかと言うとマンション初心者をメインのターゲットとしたやり方では?

  58. 141 住民さん

    うちは全然おとしませんよー

    近隣運がついていただけかもしれませんがー

  59. 142 匿名さん

    141さん
    周りの住人の方たちに感謝したほうがいいですね。

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  61. 143 匿名

    137〜140までの書き込みはどこへ消えた??

  62. 144 匿名さん

    ↑都合が悪いから関係者が削除したのでは?

  63. 145 匿名さん

    GLボンド壁はあまりに防音性能が悪いので、さすがに戸境壁には使われなくなっていますが、ここのように外壁の内壁がGLボンド壁となっている場合は以下の点に注意が必要です。
    (ちなみにここがどうなっているかは知りません)

    戸境壁の部分に必ず1m弱断熱材の折り返し部分があります。
    外壁の内壁がGLボンドとなっている場合は、この部分もGLボンド壁となっている場合があります。防音性能は一番弱いところで決まりますので、この部分がGLボンド壁となっている場合は更に要注意です。

  64. 146 匿名

    144さん
    書き込んだ人以外でも、削除可能?



    てか、いいかげんボンドの話しも飽きたんだけどね〜

  65. 147 匿名さん

    146さん
    削除の依頼をして認められれば削除されるみたいですよ。

  66. 148 匿名

    ↑ ほう。
    ども!

  67. 149 匿名

    ボンドの話はもういいッス。残り1戸って話だし、騒いでももうムダ。

  68. 150 匿名

    完売したんですか?

  69. 151 匿名

    半年足らずで完売だ!

  70. 153 購入経験者さん

    半年で完売ですか?すごいですね。私も買いたかったけど、金額面で買えませんでした~外見も立派だし、ステキなマンションですね!!おめでとうございます!!

  71. 154 匿名

    正確にいえば竣工(3月25日)してから半年かな

  72. 155 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142327/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  73. by 管理担当

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