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匿名
[更新日時] 2010-07-26 01:53:01
住所版でスレ立てのですがスレの移動を進められたので宜しくお願い板します。(別スレから引用させて頂きました)
東京ﾓﾉﾚｰﾙ沿線(浜松～天王洲ｱｲﾙ)地域のﾏﾝｼｮﾝ相場が上がるとかﾆｭｰｽを去年TVかで見た事ありました。
そのﾆｭｰｽと同じ内容ﾚｽを何処かｽﾚで見かけスレを立てました！
新築を検討する上で羽田空港国際ﾊﾌﾞ24h営業は今後の湾岸の資産価値を左右する大きな考慮材料になるかも知れません！
もし「ﾓﾉﾚｰﾙ沿線」が上昇するとしたら
個人的な予想ですが「天王洲ｱｲﾙ」がポイントかと考えてます。
天王洲ｱｲﾙは湾岸ﾏﾝｼｮﾝ競争から一戦を画して
成熟しきった感すらあったと思いますが、
けど仮にもﾓﾉﾚｰﾙ沿線が上昇を前提としたなら天王洲ｱｲﾙだけが2駅2線になります。
「りんかい線」は渋谷や新宿へも一本で行けて、
「東京ﾓﾉﾚｰﾙ」は羽田空港まで一本で行けるので、
いつの間にか都内の観光名称や国際空港へのｱｸｾｽが良くなってるのも確かです。
そして天王洲ｱｲﾙから成田空港行きﾊﾞｽの発着もしてるようです！
それらを見越してか既に新しいﾎﾃﾙの建設まで着工してました！
それと+αなのですが、
成田空港～ﾄﾞﾊﾞｲ間をｴﾐﾚｰﾂ航空とQatar航空が直行便運航が決まり発表ありました！
ｴﾐﾚｰﾂ航空の社長が「まずは成田～で、だが近い将来には必ず羽田就航にしていきたい」と発表してました!!
と言う訳で、案外と
これから湾岸のﾏﾝｼｮﾝ需要に変化が、、
東京ﾓﾉﾚｰﾙ沿線に需要が増えるかもです！
特に天王洲ｱｲﾙは面白そうかな～などとの予想をしております(笑)
とは言え天王洲ｱｲﾙには今んとこは新築ﾏﾝｼｮﾝじたいが無いすもんね～(^^;)
キチンとしたﾃﾞﾍﾞの新築が予定されるなら興味あるかも(^^)
[スレ作成日時]2010-04-30 23:07:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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湾岸マンション、羽田空港国際ハブ24h営業
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851
匿名さん
>>850
品川、天王洲付近からだと羽田まで３０００円もあればタクシーで２０分で出発ロビーに着けるからね。
羽田からの直行便が増えれば、ますます成田なんて使う理由が無くなるね。
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852
匿名
良くも悪くも天王洲アイル駅前（東品川２丁目）地価が、半年前より上がってるぞ！
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853
匿名
天王洲アイル駅徒歩３分はオフィスタワーばかりで、住居用は森ビルのサンウッドタワーと、ＪＡＬビル向かいに建ってるＵＲしか無いだろ！
駅徒歩５分内でなけば無意味だから、運河沿いに建つ低層オフィスを潰して新築のタワーを建てるか、サンウッドが手頃な価格で空室を出したなら、確かに興味が有る・・・のだが、いかんせん物件が無い！
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854
周辺住民さん
天王洲衰退 アントニオも出て行ったね
あそこリーズナブルな値段でおしゃれな雰囲気でよかったのに
後に何が入るのかな
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855
匿名
とにかく京急羽田線沿線は終わったな。
百歩譲って、どんなに擁護しても横這い
基本的には殆ど価値や将来性見えなくなったな。
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856
匿名
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857
匿名
けど事例を見て貰ったら分かるけど確かに港南、芝浦、天王洲アイルは半年単位で地価が上がってるぞ！まぁいずれにしても俺は住人じゃないから上がろうと下がろと良いけど。天王洲アイルは駅前にマンション出来たなら面白いかもね！無理だろうけど。
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858
匿名
で、羽田国際化で恩恵あるマンションって結局どこかあんのかね？
浜松町駅はいつくらいから拡張するんだ？今後の東京モノレールは拡張とか予定ってあるのかね？
話は飛ぶが、芝浦アイランドに詳しい人いたら色々と教えて下さい。中古を考えてますので。
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860
匿名さん
雇用増える？
現業のブルーワーカーが増えて
周辺マンションが活気とかw
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861
匿名さん
ただでさえ赤い翼関連で就業人数の大幅削減が進んでいくのに
これから雇用？
羽田国際化の国際化の人材は2年前にほとんどんの企業で採用が終わっているし
昨年度以降は増員計画自体がキャンセルになった
アナタだいじょうぶ？
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862
匿名さん
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863
匿名さん
天王洲、久々に行ったら寂れてるな。
ボードウォークの板なんかボロボロで危険。
店もガラガラ。営業してないのか？
むしろ竹芝の方がにぎやかな感じすらした。
天王洲は竹芝ほどの眺望もないからダメだね。
トイレターワズの住民も勘違いしまくりで変だし。
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864
匿名さん
東急が蒲田から京急蒲田まで延伸して乗り入れない限り、京急蒲田は通過でいいよ。
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865
匿名
>>863
ボードウォークは品川区がちゃんと改修中ですよ。
店のガラガラ感は昔から変わらんが、近隣住民の急増で休日の静けさが失われた
のがちと残念・・・まさか天王洲の公園が子連れであふれるようになるとはねえ・・・
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866
匿名さん
芝浦アイランドかjr山手線新駅近くにモノレールの新駅はできるのか？
むしろ、天王洲よりもそっちが発展？
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867
匿名さん
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868
匿名さん
>>859は自分から削除したのか？
まあ>>1がスレ建てしたのも似たような趣旨なんだろうが
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869
匿名
モノレールは京急と所要時間競争をしているから、
芝浦や山手新駅に
わざわざ(たいした乗客数も望めない)駅を新たに作って時間を遅くする余裕はないよ。
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870
匿名
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871
匿名さん
天王洲でお食事しておりますが
利用者にとっては混んでいるお店より
空いているお店の方がいいね
安い居酒屋みたいにうるさすぎるお店だと会話も楽しめない
混んでいるとお店に入るのに待たされる
ちょっと高いけどお料理も美味しい
その点で天王洲は使えるかな（笑）
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872
匿名
羽田空港から品川までノンストップの京急に
初めて乗ったけど速いね。
蒲田にはこのまま停まらなくていいよ。
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873
匿名さん
>>870
埋め立てのベイエリアには住みたくない。
じゃあ銀座や有楽町、日比谷、丸の内、八重洲にも来るな！
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874
匿名さん
今夜のロンドンハーツ
天王洲アイルがロケ地でしたね
夜景がきれいで癒されました（笑）
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875
匿名
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876
匿名さん
湾岸って最初に注目されたのはバブルのころだったよね
湾岸湾岸騒いでる人ってなんか、いまだにバブル引きずってる系の人が多いな
少なくても俺の周りはそうw
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877
匿名
それは、
湾岸は湾岸でもマンションじゃなくて
芝浦のジュリアナだな。
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878
匿名さん
湾岸という響きにやたら惹かれるみたいだけどね
俺にはわかんない感覚だけどw
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879
匿名
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880
匿名さん
そう？
ハッタリの効いたエントランスと
対照的なショボい専有部分は湾岸のマンションの大きな特色だと思うけど
スレ主の浮かれ具合もね
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881
匿名さん
ん？なんでそれが湾岸の特色なんだろ？？？
まぁ、欲しいのは分かりますが、黙ってPCの電源消して寝たほうが幸せになれると思いますよ。
いつの日にか買えたらいいですね。
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882
匿名さん
なんだか、一人悔しがっているやつがいるな。
しょぼいエントランスにお帰りｗ
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883
匿名さん
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884
匿名
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885
匿名さん
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886
入居済み住民さん
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887
匿名さん
>886さん
あれ？
なんか違うところでもこの書き込み見た気がしますが・・・。
湾岸付近のマンション個人的には交通の便も含めて
少し魅力的なので検討中です。
マンション需要変化してきますかね～？
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888
匿名
（アフェリエイトで稼ごうと思うなら、もっと気合い入れてコンテンツの中身で勝負してほしい。>>886）
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889
匿名さん
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890
匿名さん
妄想だけは大きい。
でもお寒い現実。
猛暑なのにね。
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891
匿名さん
>>889
赤い旗をバックに希望に満ちたお兄さんたちが、凛々しくかなたを指差している姿を斜め下からあおり気味で撮った写真を想像しました。
×鮮画報とかいう雑誌の表紙みたいです。
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892
匿名さん
>>890
>>891
現実を直視できない貧困な想像力が憐れを催します。
あと3ヶ月の10月には現実になり、我が家から30分以内でチェックインできるのだが。
まあ今でも、成田まで70分だから、たいして変わらないが、朝早いのよりは楽そうだね。
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895
匿名
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896
匿名さん
大きなマイナスがないので、減点で絞っていくと芝浦になっちゃいますね。
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897
匿名さん
芝浦はモノレールが横を通っているのに、素通りされているのが大欠点。
品川から京急に乗るか、三田駅から浅草線で羽田に行く事になる。
芝浦は、このモノレールと羽田空港スレ的には脱落。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
芝浦は駅から遠いよ。この時点でマンションとして致命的。
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900
匿名さん
三田から浅草線で直通なら十分じゃない？
うーん
このスレはモノレールの駅がないとダメだったのか。
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