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匿名
[更新日時] 2010-07-26 01:53:01
住所版でスレ立てのですがスレの移動を進められたので宜しくお願い板します。(別スレから引用させて頂きました)
東京モノレール沿線(浜松~天王洲アイル)地域のマンション相場が上がるとかニュースを去年TVかで見た事ありました。
そのニュースと同じ内容レスを何処かスレで見かけスレを立てました!
新築を検討する上で羽田空港国際ハブ24h営業は今後の湾岸の資産価値を左右する大きな考慮材料になるかも知れません!
もし「モノレール沿線」が上昇するとしたら
個人的な予想ですが「天王洲アイル」がポイントかと考えてます。
天王洲アイルは湾岸マンション競争から一戦を画して
成熟しきった感すらあったと思いますが、
けど仮にもモノレール沿線が上昇を前提としたなら天王洲アイルだけが2駅2線になります。
「りんかい線」は渋谷や新宿へも一本で行けて、
「東京モノレール」は羽田空港まで一本で行けるので、
いつの間にか都内の観光名称や国際空港へのアクセスが良くなってるのも確かです。
そして天王洲アイルから成田空港行きバスの発着もしてるようです!
それらを見越してか既に新しいホテルの建設まで着工してました!
それと+αなのですが、
成田空港~ドバイ間をエミレーツ航空とQatar航空が直行便運航が決まり発表ありました!
エミレーツ航空の社長が「まずは成田~で、だが近い将来には必ず羽田就航にしていきたい」と発表してました!!
と言う訳で、案外と
これから湾岸のマンション需要に変化が、、
東京モノレール沿線に需要が増えるかもです!
特に天王洲アイルは面白そうかな~などとの予想をしております(笑)
とは言え天王洲アイルには今んとこは新築マンションじたいが無いすもんね~(^^;)
キチンとしたデベの新築が予定されるなら興味あるかも(^^)
[スレ作成日時]2010-04-30 23:07:33
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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湾岸マンション、羽田空港国際ハブ24h営業
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242
匿名
だからといって、分譲マンション需要に直接反映するとも思えません。
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243
匿名さん
空港で働く人が増えればマンション需要が増えますよ。
ところで何人くらい増えるのですか?
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244
匿名
単純労働者は賃貸でしょう。各航空会社の社員クラスは多少離れても空港近くは逆に避けるんじゃない?
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245
匿名さん
賃貸であろうが需要が増えれば地価も不動産価格も上がりますよ。
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246
匿名さん
10月からの3万回枠増便で深夜・早朝に到着する年間何百万人かの乗客、到着してからどうするんだろうか?
深夜早朝枠というと深夜到着して、整備後、早朝発が多いのではないか?朝まで空港に留まるには時間が長すぎる
深夜タクシーを利用して帰宅する?
それとも始発まで待つ?
空港や近場のホテルに泊まる?
深夜リムジンが運行されるのだろうけれど、深夜料金を取られるのだろうか?
やっぱ、猪瀬氏の言うように、鉄道の24時間化なりが必要なのではないだろうか?
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247
匿名
と言いたいのでしょうけど、そんなに単純に行くのかしら。自分にはそうは思えなくて。
メガキャリアが頓挫した今、空港が盛り上がるからといって周辺部まで一律恩恵を蒙るって都合が良すぎる期待に見える。
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248
匿名さん
深夜発便の集客を兼ねて
深夜リムジンを各主要な街まで運行するんでしょ
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249
匿名さん
深夜リムジンでしょうね。
深夜は道路も空いているから。
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250
匿名
シャルルドゴールあたりも始発が動くまで暇潰ししてますよ。街に出たって何も動いてないんだし。
鉄道を24時間化してもいいけど、採算合うかですよね。
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252
匿名さん
羽田近くに24時間の家電量販店やショッピングセンターを作り、金を落としてもらう。
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253
匿名
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254
匿名さん
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255
匿名さん
>>252 さん
>羽田近くに24時間の家電量販店やショッピングセンターを作り、金を落としてもらう。
いいアイデアですね。
主に中国人観光客をターゲットとしたDuty Free Shopを作ればいいですね。夜10時以降のLast Minutes Shoppingに最適!
日本人も過去6ヶ月以内に海外旅行をした人には、Duty Freeを適用できるようにすれば、内需と航空需要拡大になるのでは?
それと24時間カジノを作るとか。トランジット客も入れるようにしておけば、結構な税源になるのでは?
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256
匿名
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257
匿名さん
>実現性に欠ける夢を語られてもなあ。
じゃあ、ここで邪魔せず、他所へ行けば?
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258
匿名
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259
匿名
まあ羽田増枠!湾岸も波及で価格上昇!みたいな夢見がちタイプには邪魔なんでしょうけどね笑。
中国人観光客相手にモールやら免税店作って儲かるのなら、成田がとっくにやってるでしょう。おまけに24時間営業って…入る量販店ないよ笑
成田の駅で降りたことあれば、乗務員や観光客相手にショボいホテルがあるだけで街としての発展なんて望まれてないのわかると思うが。空想だけなら子供でもできる。
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260
匿名さん
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